Comment commencer la rénovation d'un appartement à faire soi-même à Khrouchtchev

À une époque, les appartements à Khrouchtchev étaient un rêve pour sept personnes, car après un appartement commun dans lequel vivaient plusieurs familles, avoir son propre appartement avec des chambres séparées, une cuisine privée et une salle de bain (qui n'était pas dans la rue) n'était que du bonheur . Malgré sa petite taille, c'était son propre appartement. Le temps passe et maintenant les Khrouchtchev sont considérés, pour ainsi dire, comme des logements peu prestigieux, mais néanmoins, sur le marché immobilier, les appartements à Khrouchtchev sont une option assez rentable en raison de leurs prix bas. Oui, malgré le fait que les appartements à Khrouchtchev présentent de nombreux inconvénients, c'est l'option la plus abordable si vous souhaitez acheter un appartement pour vous-même. Si vous avez des doutes sur l'achat, alors même de Khrouchtchev, vous pouvez faire un excellent appartement en y effectuant des réparations majeures.

Donc, si vous êtes prêt pour une refonte majeure et que vous avez la force et l'argent pour cela, alors nous commençons à maîtriser l'appartement acheté. Les caractéristiques de conception des Khrouchtchev étaient censées construire un appartement pour le maximum de paramètres minimum nécessaires pour vivre dans un appartement. Par exemple, la taille et l'intérieur de la salle de bain présupposaient la présence d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, et c'est ainsi que la largeur de cette pièce s'est avérée - les appareils de plomberie étant aussi proches que possible les uns des autres, tandis que la longueur était déterminée par la longueur de la salle de bain. La superficie des pièces principales est passée de l'espace confortable minimum requis par personne. C'est pourquoi les Khrouchtchev sont si petits - il fallait construire rapidement, beaucoup et économiquement. Saviez-vous que les Khrouchtchev étaient construits comme logements temporaires et, selon leur conception, supposaient qu'ils seraient plus tard démolis et qu'à leur place, des logements spacieux seraient construits ? Mais, il n'y a rien de plus permanent que temporaire.

Sur cette base, il est clair que de tels paramètres minimaux ne conviennent désormais pas à un séjour confortable, car pour un séjour confortable, il est nécessaire d'installer tous les appareils ménagers, meubles, etc. Par conséquent, après avoir acquis un appartement à Khrouchtchev, vous devez procéder à une refonte majeure.

Il est nécessaire de commencer les réparations à Khrouchtchev à partir de calculs, c'est-à-dire que vous devez clairement savoir combien vous avez pour les réparations afin de garder à l'esprit l'étendue de la réparation. À Khrouchtchev, vous pouvez effectuer à la fois des réparations esthétiques et majeures, tout dépend, encore une fois, de ce que vous avez à votre disposition.

En règle générale, beaucoup d'entre nous veulent économiser sur les réparations, car presque tout l'argent est dépensé pour acheter un appartement. Ainsi, afin de rafraîchir visuellement l'appartement, vous pouvez effectuer des réparations esthétiques: remplacer le papier peint, réparer le sol, remplacer le des fenêtres neuves en plastique et d'autres travaux de réparation sur de petites choses. En conséquence, la redécoration d'un appartement d'une pièce à Khrouchtchev coûtera à partir de 10 000 roubles et les réparations d'un appartement de deux pièces à Khrouchtchev à partir de 15 000 roubles. Le prix, bien sûr, dépend directement de la quantité de travail et du coût des matériaux.

Pourtant, dans l'ensemble, les maisons de Khrouchtchev ont presque 50 ans et nécessitent physiquement des réparations majeures, sans parler du fait que leur intérieur et leur conception sont moralement dépassés. Ensuite, nous vous expliquerons comment procéder de vos propres mains à une refonte majeure d'un Khrouchtchev.

Réaménagement

Après avoir évalué l'état général de l'appartement, la première chose que nous devons décider est le problème des murs. Si vous êtes satisfait d'une petite salle de bain, en fait, nous ne sommes là que quelques minutes par jour, alors, probablement, peu de gens aiment une cuisine maigre, où il n'y a vraiment nulle part où se retourner.Si vous êtes plein d'énergie et d'optimisme dans la rénovation, alors il est logique de réaménager l'appartement. Il n'y a rien de compliqué dans la procédure de réaménagement d'un appartement, la difficulté réside dans la manière de disperser rationnellement l'espace d'un appartement, qui est déjà si petit. Pour agrandir une pièce, vous devez la prendre dans une pièce, pour ainsi dire, ce qui est très difficile. Dans cette situation, vous pouvez à la fois faire vos preuves de manière indépendante en tant que designer et utiliser les services de professionnels.

Si vous décidez néanmoins de reconstruire l'appartement, alors décidez ce qui est plus acceptable pour vous, par exemple, une cuisine spacieuse et une grande salle de bain avec jacuzzi au détriment d'une partie du hall, et au lieu de deux petites chambres, une est spacieux, ou tout laisser tel quel. Lorsque les priorités sont fixées, nous procédons au réaménagement.

Nouveaux murs

Si vous décidez de réaménager, au lieu des cloisons démolies, vous devez en construire de nouvelles. Nous recommandons d'utiliser des cloisons sèches ou du béton mousse comme matériaux pour les nouveaux murs. Les cloisons de séparation en plaques de plâtre sont faciles à installer, il est très facile d'y installer le câblage et d'autres communications. Le seul inconvénient des cloisons sèches est que vous ne pouvez pas y attacher quoi que ce soit de lourd. Comme pour le béton cellulaire, la construction d'un mur de blocs de mousse ne sera pas un gros problème. Des structures légères peuvent être placées sur un mur fait de blocs de mousse, et en même temps, il est assez facile de monter un câblage dans du béton mousse. Nous ne recommandons pas l'utilisation de briques, de béton cellulaire et d'autres matériaux similaires comme matériaux pour les murs intérieurs en raison de leur coût élevé, de la complexité de l'installation et d'autres inconvénients importants.

Câblage à Khrouchtchev

L'étape suivante consiste à remplacer le câblage et à en poser un nouveau dans les murs construits. Cela doit être fait sans faute, car pour certains, le câblage peut ne pas être du tout dans le mur, mais à l'extérieur, ce qui est faux et pas esthétique. De plus, le câblage existant n'a probablement pas changé depuis ces temps anciens et il peut donc ne pas supporter la charge de votre équipement.

Le câblage mural en plaques de plâtre est facile. Pour ce faire, nous cachons le câble dans une ondulation et le mettons dans l'ouverture entre les plaques de plâtre. Si vos cloisons sont constituées de blocs de béton cellulaire, vous pouvez alors réaliser des rainures pour le câblage à l'aide d'une scie à métaux ou d'une meuleuse, en réalisant des rainures longitudinales dont le noyau peut être défoncé soit avec un marteau et un ciseau, soit avec un perforateur.

Réparation de sol à Khrouchtchev

Peu importe le type de réparation, qu'elle soit majeure ou cosmétique, assurez-vous de remplacer le plancher s'il a été construit lors de la construction de la maison. Inutile de dire que sont de mauvaises lames de parquet, il suffit de les démonter, de niveler le sol avec une chape en ciment puis de poser un nouveau revêtement de sol.

Commencez à rénover un appartement à Khrouchtchev depuis la pièce la plus éloignée afin de ne pas répandre de débris et de poussière dans les pièces rénovées. Par exemple, la réparation d'un Khrouchtchev peut être effectuée dans l'ordre suivant : cuisine, salle de bain, chambre, couloir, couloir. La réparation de n'importe quelle pièce doit commencer par le nivellement du plafond et des murs - c'est la procédure la plus importante, car la qualité des murs à Khrouchtchev est terrible. La réparation des murs dans toutes les pièces comprend les étapes suivantes: nettoyer les murs et le plafond de l'ancien revêtement, remplacer le câblage, niveler le plafond et les murs, décorer, installer le revêtement de sol.

Rénovation de cuisine à Khrouchtchev

Si vous n'avez pas repensé la cuisine, concentrez-vous, lors de la conception de son intérieur, sur l'ergonomie maximale et la répartition rationnelle de l'espace minimum disponible.

En ce qui concerne les solutions spécifiques, nous recommandons de réaliser un rebord de fenêtre à partir d'un plateau de table, c'est-à-dire de l'utiliser comme table de découpe. Au lieu d'une cuisinière classique, il est préférable d'installer une cuisinière et un petit four séparés.Par tradition, nous installons l'évier dans le coin, et montons le réfrigérateur dans le placard afin de ne pas enlever la surface utilisable. Un chauffe-eau à gaz ou une chaudière moderne peuvent également être cachés dans un meuble. Essayez d'utiliser tout l'espace mural des armoires pour y disperser tous les ustensiles de cuisine nécessaires.

Réparation d'une toilette à Khrouchtchev

Avant de réparer une salle de bain à Khrouchtchev, remplacez complètement toutes les communications de plomberie. Il est également judicieux de déplacer la porte de la salle de bain vers le couloir afin qu'elle se détache vers l'extérieur et non vers l'intérieur. Pour gagner de la place, au lieu d'une salle de bain, installez une cabine de douche ; vous pouvez installer une machine à laver dans l'espace libre qui en résulte. Nous vous déconseillons de vous débarrasser de l'évier, car vous le regretterez plus tard, au moins rendez-le aussi compact que possible.

Rénovation d'une chambre à Khrouchtchev

Si vous avez fait un Khrouchtchev à deux pièces, vous pouvez construire un mur supplémentaire dans le hall afin qu'il ne s'agisse pas d'un passage, et l'espace libre retiré du hall peut être compensé en démolissant une partie de le mur sur le balcon, faisant ainsi du balcon une continuation de la salle, mais pour cela, il est nécessaire de réparer le balcon.

Rénovation de la salle à Khrouchtchev

Nous réalisons la réparation du hall ou du salon à Khrouchtchev selon le schéma ci-dessus. Alternativement, le hall peut être transformé en salon en le combinant avec la cuisine en une seule pièce, une partie de l'espace du hall peut être donnée à la cuisine et l'autre partie au salon. Dans un appartement de trois pièces, une telle décision sera très correcte, car au détriment du hall, vous pourrez agrandir la cuisine et la salle de bain, en utilisant un couloir de passage, une partie du hall sera un salon , et vous pouvez laisser deux chambres, pour ainsi dire, pour votre espace personnel.

Lors de la rénovation d'appartements à Khrouchtchev, l'objectif principal est de lutter contre les communications usées, d'agrandir un petit espace et d'économiser de l'argent. Ce dernier est particulièrement important pour les résidents de Moscou Khrouchtchev dans le cadre du programme de rénovation des logements adopté. Bien sûr, je ne veux pas investir dans la rénovation d'un appartement dans une maison qui va être démolie. Mais que faire si le calendrier de réinstallation est inconnu ou la réinstallation n'est pas prévue pour l'année en cours ou au moins l'année prochaine, mais seulement après cinq voire dix ans ? Nous l'avons appris des pros.

Dans de nombreuses séries de Khrouchtchev, les murs intérieurs ne sont pas porteurs, cela permet un réaménagement avec l'unification ou l'agrandissement des locaux. Ainsi, la salle de bain peut être agrandie au détriment du couloir et la cuisine peut être partiellement combinée avec la pièce voisine, à condition qu'elle soit installée dans la porte résultante, s'il reste une cuisinière à gaz dans l'appartement et qu'un chauffe-eau à gaz est cadeau.

L'une des caractéristiques des Khrouchtchev est les tuyaux de chauffage à l'intérieur des murs intérieurs. Pour former une ouverture, vous devrez vous éloigner suffisamment du mur extérieur pour ne pas détruire la partie chauffée de la cloison intérieure. Ou, après avoir démonté le mur autant que possible, soudez les tuyaux à la colonne montante et placez un nouveau radiateur mural.

Le niveau du sol dans différentes pièces des appartements à Khrouchtchev diffère souvent et lors des réparations, son nivellement devient une étape obligatoire. Soyez prudent lors du calcul de l'épaisseur de la chape - les dalles ne sont pas conçues pour des poids lourds. Vous devez également adopter une approche différenciée pour la reconstruction du sol dans les pièces avec chape (cuisine et salle de bain) et avec un plancher en bois sur rondins (généralement dans les pièces).

Pour la même raison, n'utilisez que des matériaux légers tels que des cloisons sèches pour ériger de nouvelles cloisons.

Calculez l'équipement technique de l'appartement en fonction de la capacité allouée à l'appartement. Chez Khrouchtchev, il ne dépasse généralement pas 3 kW, ce qui oblige à une approche réfléchie du choix d'un équipement particulier et d'un ensemble général, privilégiant la classe A.

Pour minimiser les risques, remplacez le câblage en aluminium par du cuivre et installez un disjoncteur séparé pour chaque ligne sollicitée.

L'épaisseur des cloisons internes et même inter-appartements à Khrouchtchev est si faible qu'il devient difficile de créer un câblage électrique caché et d'installer des prises et des interrupteurs.

Si le remplacement des cloisons ne fait pas partie de vos plans, le câblage ouvert peut être une bonne solution, de plus, il s'intègre dans des styles d'intérieur complètement différents - selon la conception des interrupteurs et des prises choisies.

L'épaisseur des murs extérieurs de ces bâtiments de Khrouchtchev, construits en panneaux de béton armé, n'est que de 30 à 40 cm, ce qui offre une isolation thermique insuffisante. L'isolation des murs, qui ne doit pas avoir lieu de l'intérieur de la maison, mais de l'extérieur, est un travail assez difficile, s'il se fait dans le cadre d'un appartement, en plus, il viole l'apparence de la façade de le bâtiment.

Lors du remplacement des radiateurs, ajoutez une ou plusieurs sections à chaque pièce. Mais n'abusez pas de ce conseil - une augmentation significative du nombre de radiateurs ou de sections dans un appartement peut perturber l'équilibre thermique de toute la maison.

Après la rénovation, la joie de la hauteur de plafond conservée sera probablement plus élevée que la frustration des joints visibles des dalles - par conséquent, enduisez et peignez le plafond au lieu de « manger » les centimètres inestimables avec le profilé extensible.

Dans les petites zones, il est important de minimiser l'épaisseur de la couche de finition afin de ne pas « gâcher » l'espace précieux. Ainsi, par exemple, en abandonnant le carrelage dans la salle de bain au profit de la peinture, vous pouvez gagner 1 à 2 cm sur chaque mur.

N'utilisez pas de plinthes hautes qui raccourcissent visuellement la hauteur du plafond, ou au moins peignez-les de la couleur des murs. Et choisissez les corniches de plafond, qui, avec leur côté plus large, vont jusqu'au plafond.

Les portes intérieures hautes qui rehaussent visuellement le plafond constituent une autre opportunité de rivaliser pour la hauteur. Mais étant non standard par rapport aux standards des fabricants, ils entraînent toujours une augmentation du coût du projet. Comme alternative plus abordable, vous pouvez proposer une fausse extension de la porte vers le haut - par exemple, installer une imposte ou peindre une partie du mur au-dessus de l'ouverture dans la couleur de la porte.

Pour rendre fonctionnels les 5,5 mètres carrés de la cuisine, placez les armoires murales jusqu'au plafond et utilisez un mur avec une fenêtre. Lors de l'installation d'armoires de cuisine le long de celle-ci, la seule limitation est la hauteur du rebord de la fenêtre - elle est inférieure à la surface de travail standard. La décision doit être prise individuellement - parfois, le niveau des armoires au-dessus du rebord de la fenêtre est acceptable, s'il est possible de laver les fenêtres lorsqu'elles ne sont pas complètement ouvertes.

Dans d'autres cas, une hauteur de casque variable (abaissée dans cette partie) est acceptable. Ou une table à manger étroite peut être une continuation du rebord de la fenêtre, dont la hauteur requise coïncide juste avec le rebord de la fenêtre. Une option complètement cardinale, que l'on trouve parfois dans les projets de conception, est un signet partiel de la fenêtre s'ouvrant du bas au niveau souhaité du comptoir.

Lors de l'organisation d'une cuisine en forme de U, rappelez-vous que, selon les exigences ergonomiques, le passage entre deux rangées d'armoires doit être d'au moins 120 cm. Parfois, afin de respecter ce paramètre, les armoires inférieures, qui n'accueillent pas les appareils ménagers , nécessitent une profondeur non standard et moins profonde.

Les appartements Khrouchtchev sont disponibles dans presque toutes les villes de notre pays. Et d'ailleurs, ils occupent la plupart des bâtiments communs. Par conséquent, beaucoup se sont intéressés plus d'une fois à une question telle que les réparations à Khrouchtchev. Compte tenu du fait que la plupart des gens de la classe moyenne vivent à Khrouchtchev, je voudrais attirer votre attention sur le fait que la rénovation, qui sera maintenant discutée, est conçue spécifiquement pour le budget d'une personne de la classe moyenne ordinaire. Lire aussi sur les réparations en pépinière

Alors, par où commencer les réparations à Khrouchtchev ? Tout d'abord, nous avons besoin d'un plan de travail. Dans ce document, nous devons décrire en détail la conception et le style de la pièce, les matériaux qui seront nécessaires pour la décoration et la réparation, ainsi que le montant total approximatif que nous devons dépenser pour l'ensemble de la réparation.Les fonds pour les réparations doivent toujours être à portée de main, de sorte que vous puissiez à tout moment acheter le matériel nécessaire ou payer pour des services. Vous ne devriez pas commencer à faire des réparations si vous n'avez pas assez d'argent. Comme souvent, le processus arrêté à n'importe quelle étape de la réparation restera très probablement inachevé. Et ce sont loin d'être des mots creux, mais la conclusion des psychologues.

Tout d'abord, les réparations à Khrouchtchev doivent être commencées à partir de la cuisine ou de la salle à manger. Cette chambre est la plus demandée au quotidien par tous les membres de la famille et c'est donc elle que nous commençons à faire des réparations auprès d'elle. Créer un design original et unique dans un appartement de Khrouchtchev est un travail assez difficile, car l'appartement est souvent de très petite taille. Dans le même temps, sur sa superficie, nous devons placer tout le matériel nécessaire, des armoires, une table, etc.

Pour les appartements de Khrouchtchev aujourd'hui, les concepteurs de meubles ont développé de nombreuses options possibles pour les meubles miniatures avec un grand espace de stockage.

Après avoir réparé la cuisine, vous pouvez passer à l'étape suivante, la rénovation du couloir.

Le couloir des appartements Khrouchtchev n'est généralement pas grand, mais il doit juste être fini, comme tout l'appartement. Afin de rendre votre couloir plus spacieux et confortable, je vous propose de démonter en détail comment cela peut être fait.

Les réparations du couloir commencent généralement du côté opposé à la sortie. En plus de la rénovation principale, le hall d'entrée a besoin d'un style original et d'une approche créative, car sans cela, nous n'obtiendrons pas exactement ce dont nous avons besoin.

L'essence de la refonte à Khrouchtchev consiste en les étapes de travail suivantes:

- remplacement de tous les vitrages (le plus souvent par du plastique) ;

- un changement d'agencement, comprenant le plus souvent le mur entre la cuisine et le séjour, ainsi que la cloison de la salle de bain ;

- finition grossière et fine des plafonds et des murs;

- réaménagement possible des murs dans les chambres.

Lorsqu'il y avait une pénurie de logements urbains dans le pays, le problème de la pénurie d'appartements a été résolu par la construction de "maisons Khrouchtchev". Ces bâtiments de 4 et 5 étages étaient connus pour leur proximité, mais c'était la meilleure solution pour la réinstallation des appartements communaux de Staline après la guerre.

Dans ces maisons, les architectes ont évidemment lésiné sur la zone de la cuisine, de la salle de bain et du couloir - le début d'un couloir étroit. Les idées originales de réparation à Khrouchtchev sont l'occasion non seulement de moderniser l'ancien parc de logements, mais aussi de le rendre aussi confortable que possible.

Des petites maisons ont été construites dans les années 60 et 80 par des micro-districts et des villes entières, jusque dans les années 90. À l'époque de Brejnev et de la perestroïka, des projets de planification améliorée sont apparus. Mais les bâtiments dits Khrouchtchev, conçus pour 50 ans d'exploitation, sont restés la base du développement urbain de la Fédération de Russie. Ils ne sont activement supprimés que dans la capitale.

Dans les régions, la principale méthode d'amélioration des conditions de logement est une refonte artisanale du Khrouchtchev. Le degré de transformation dépend de la "négligence" de l'appartement et des capacités financières des propriétaires de logements loin de l'élite.

À cette époque, un certain nombre de projets similaires ont été introduits dans la construction de masse :

• Maisons en brique de 4 étages sur une ossature en béton armé.
• Bâtiments en panneaux constitués de panneaux en béton armé avec un grand nombre de murs porteurs.

La modernisation d'anciens appartements exigus se fait de différentes manières - des réparations "cosmétiques" aux réparations majeures. Certains projets sont si réussis qu'il est difficile de deviner dans un appartement de prestige avec balcon isolé et chauffage au sol l'ancien « Khrouchtchéba », comme vous pouvez le voir sur la photo du réseau.

Le degré de transformation varie :

• remplacement des fenêtres et un certain nombre d'autres mesures pour isoler l'appartement;
• surfaces de nivellement et de parement ;
• rénovation avec réaménagement;
• démontage partiel des murs et des cloisons avec unification des zones des pièces adjacentes;
• repenser la superficie utilisable par le zonage et l'ajout d'un balcon isolé;
• démontage partiel des murs et murs sous forme d'arcs avec pose de cloisons vitrées ;
• transfert des portes intérieures et construction de passages supplémentaires afin qu'il n'y ait pas de pièces de passage ;
• utilisation active de méthodes visuelles pour étendre la zone;
• rénovation de la salle de bain et de la cuisine avec des matériaux de revêtement modernes (démontage préalable des tuyaux, baignoires, éviers, lavabos et cuvettes de toilettes) avec l'installation d'appareils sanitaires compacts.

Même si rien ne peut être changé dans une maison sans ascenseur ni vide-ordures, cela peut être plus que compensé par un ameublement intérieur avec un design d'appartement à la mode.

Attention : Il ne sera pas possible de refaire le Khrouchtchev sans dépenses importantes. Avec un investissement minimum, vous ne pouvez pas vous passer de démonter les anciens revêtements, les communications et la plomberie, il est important de faire un nivellement des surfaces de haute qualité.

Pour le réaménagement, vous aurez besoin de l'autorisation du BTI et de la tutelle architecturale de la ville, afin que la démolition des murs ne menace pas de s'effondrer.

Si vous fabriquez de vos propres mains un revêtement de haute qualité avec des matériaux modernes, il sortira à peu de frais et magnifiquement, comme sur la photo de la réparation à Khrouchtchev.

Avant de choisir du papier peint, du linoléum ou de la peinture, établissez un algorithme d'actions. Une planification de rénovation compétente et un choix judicieux de style d'intérieur faciliteront le flux de travail et contribueront à économiser de l'énergie et des finances.

Astuce: Si la famille a un budget modeste, il est préférable de décomposer la transformation du Khrouchtchev en étapes, en procédant étape par étape, afin de ne pas commencer une réparation "éternelle". Après avoir terminé une pièce, passez à une autre pour que l'appartement ne ressemble pas à un champ de bataille avec des barbares pendant une décennie.

D'abord, faites une révision, en vous débarrassant des vieux meubles, des mezzanines, des portes et de tout ce qui est moralement démodé. Utilisez les techniques de « modernisation » des surfaces sur des surfaces solides et planes.

Etablir un plan de travail pour chaque pièce et séparément pour les types de travaux couvrant l'ensemble de l'appartement (isolation, remplacement des canalisations et de la plomberie, nivellement du sol ou du plafond).

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Lors de l'achat de matériaux de finition, n'oubliez pas les idées d'expansion visuelle de l'espace (miroirs, papier peint photo avec illusions d'optique et effet 3D, lignes verticales et horizontales).

Utilisez des techniques de zonage et d'optimisation de l'espace avec des meubles intégrés s'il n'est pas possible pour chaque membre de la famille d'avoir une pièce séparée. Cela compense en quelque sorte le manque d'espace personnel et rend le temps de cuisiner, de se détendre ou de travailler sur un PC plus confortable.

En choisissant un style de design, vous pouvez décorer les pièces de différentes manières, mais n'oubliez pas que les pièces adjacentes ne doivent pas contraster, mais se compléter.

Le style doit bien correspondre à la fonctionnalité de la pièce s'il n'y a pas de solution unique. Par exemple, le marin - pour la salle de bain, le romantisme - dans la chambre, la fusion - dans le salon et le couloir, et le style provençal - dans la cuisine. Ils peuvent être combinés avec une palette de couleurs commune - froide, chaude ou neutre, selon le type de lumière naturelle (nord, sud).

Lors de la décoration du plafond, des murs et du sol, n'oubliez pas les plafonds bas, les structures à plusieurs niveaux seront donc inappropriées. Il est préférable de choisir des finitions simples après le nivellement des surfaces, telles que les sols autolissants et le papier peint liquide pour le plafond.

S'il est impossible d'obtenir l'autorisation de réaménager le Khrouchtchev, il est vraiment possible de faire une ouverture cintrée dans le mur secondaire avec un broyeur et de le renforcer avec un coin en acier.

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Si à un moment donné vous avez besoin de l'aide de spécialistes ou de cabinets spécialisés, n'ignorez pas cette opportunité. Ils passeront votre commande rapidement et professionnellement. Vous pouvez économiser sur le démontage et le nettoyage des surfaces des anciens revêtements.

Lors de la finition, utilisez des matériaux de finition de dernière génération, abandonnant le papier peint traditionnel, le linoléum et le badigeon, de sorte que dans quelques années, vous n'aurez pas à "moderniser" le design.

Aujourd'hui, il est difficile de rénover dans un style techno, loft ou high-tech sans des matériaux innovants, des techniques d'éclairage et une combinaison de textures spectaculaires.

Attention: Il est conseillé d'utiliser des projets d'aménagement d'espace prêts à l'emploi lors de la rénovation de la cuisine du Khrouchtchev ou pour la transformation de l'ensemble de l'espace de vie.Cela a été fait par des professionnels qui connaissent tous les secrets de l'aménagement optimal de chaque centimètre carré d'espace.

Les maisons Khrouchtchev d'une pièce de petite taille sont difficiles à agrandir radicalement, même si elles donnent un aspect plus moderne comme un studio.

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Dans le même temps, les cloisons se transforment entre le salon et les pièces adjacentes - la cuisine et le couloir (couloir).

La rénovation d'une pièce à Khrouchtchev se termine généralement par l'achat de meubles modernes, de luminaires et des accessoires nécessaires.

Les rideaux sont l'un des moyens les plus abordables de compléter un design.

Lors du choix du style de rideaux, il est important de choisir non seulement la draperie que vous aimez ou la couture multicouche, mais de vous laisser guider par le style.

Le minimalisme japonais convient au salon - avec son espace libre, ses meubles bas compacts et ses rideaux à écran plat.

Pour la chambre à coucher, des rideaux à deux couches de coupe asymétrique conviennent, où le panneau inférieur est solide translucide, le panneau supérieur est de forme arbitraire.

Les lustres massifs avec de nombreuses ampoules ne sont pas pour les Khrouchtchev avec leur espace limité. Il est préférable d'utiliser des diodes économiques et des plafonniers plats et hémisphériques.

La mise en lumière est une technique de zonage populaire. C'est très pratique quand on peut ajouter de l'éclairage à différents endroits d'une simple pression sur un bouton à bout de bras :

• dans la cuisine au-dessus de la surface de coupe;
• lampe de table, lampadaire ou applique au bureau de l'ordinateur ;
• au-dessus de la tête du lit dans la chambre;
• le long du périmètre du plafond de la pépinière à partir du ruban à diodes;
• près du miroir dans le couloir.

L'apparence du bâtiment rénové de Khrouchtchev dépend en grande partie du choix du mobilier. Il doit être compact et polyvalent :

• un canapé-lit avec un mécanisme de transformation pratique dans le salon ou la chambre;
• lits superposés et ensembles mobiliers sur 2 niveaux dans la pépinière ;
• transformateurs et plans pliants de tout format;
• appui de fenêtre étendu avec fonction de table ;
• un comptoir bar dans la cuisine au lieu d'une table à manger ou comme moyen de différencier le bloc de cuisson et le coin repas dans le salon (après démolition de la cloison) ;
• chaises et tabourets empilables;
• sièges rabattables dans le couloir et sur le balcon;
• meubles rembourrés avec boîtes et tiroirs sous les sièges;
• des armoires encastrées et des trousses à crayons étroites dans n'importe quel coin vide;
• étagères en verre et coins à plusieurs niveaux qui créent l'illusion d'aucun meuble ;
• au lieu de meubles à armoires fermées - des étagères légères à double face et autres, qui sont utilisées dans le zonage comme cloisons.

Lorsque vous choisissez des textiles et des couleurs de papier peint, gardez à l'esprit qu'un grand motif et une couleur noire "volent" l'espace, il vaut mieux les refuser.

Le métal chromé et les surfaces brillantes améliorent l'éclairage.

Les métamorphoses des Khrouchtchev nécessitent de gros investissements, mais avec le bon choix de design, le résultat dépassera toutes les attentes.

Après avoir acheté un appartement de deux pièces à Khrouchtchev, Sergueï et sa femme prévoyaient de se contenter de réparations esthétiques : mettre à jour le papier peint, retoucher quelque chose, réparer la plomberie, etc. Cependant, lorsqu'ils se sont mis au travail et ont commencé à se plonger dans le nuances, ils se sont rendu compte qu'il y avait beaucoup de travail poussiéreux à venir ... L'intérieur s'est avéré sans fioritures ni zeste, mais a réussi à économiser beaucoup. Quoi exactement - cela sera discuté dans l'article.

Le démontage n'a pas été techniquement difficile, mais très laborieux. Nous avons commencé dans la cuisine. Les vieilles tuiles sont tombées avec un bang. Presque toutes les tuiles ont été renversées avec un marteau et un ciseau. Dans la salle de bain, j'ai dû utiliser un poinçon avec une spatule.

Le papier peint s'est avéré être un gros problème. Il semble que personne dans cet appartement ne les ait arrachés dès sa construction. Environ 5 couches ont été trouvées, soigneusement collées les unes sur les autres. La première couche était probablement collée avec de la farine et était la plus difficile à déchirer. Chaque centimètre cédait avec une grande difficulté. J'ai essayé d'acheter des dissolvants spéciaux, mais ils n'étaient pas plus utiles que l'eau chaude ordinaire. Je ne recommanderais donc pas de dépenser de l'argent pour eux.

Le parquet était très délabré, grinçait fortement et ne pouvait pas être réparé. Souvent dans les vieilles maisons, des êtres vivants peuvent commencer sous le plancher des planches, il a donc été décidé de le démonter, de mettre de l'isolant et de remplir la chape dans toutes les pièces sauf la salle de bain. Il y avait des carreaux plus ou moins supportables sur le sol. Par conséquent, il a été coulé, en se concentrant sur le niveau de la salle de bain, en fonction de la hauteur de la chape requise, en tenant compte de l'isolation, il s'est parfaitement adapté.

Jusqu'à récemment, ils prévoyaient de remplir seuls la salle avec le beau-père. Cependant, nous avons finalement commandé une chape pressée à sec via le service "Services" sur Onliner.by. Les gars ont terminé tout le travail en presque une demi-journée, nous aurions passé au moins une journée sur chaque pièce.

Ils décidèrent de retirer la porte du hall afin d'agrandir l'espace et d'en faire un portail. Les outils les plus élémentaires étaient nécessaires : une scie à métaux, un marteau, un arrache-clou.

L'état électrique était triste. Il y a peu de prises : deux par chambre. Les fils étaient quelque part négligemment cachés sous la plinthe, quelque part où ils pendaient généralement autour de la pièce. Ils ont décidé d'externaliser le projet d'électricien. Il est bon d'avoir une fraise à chasser pour l'auto-découpe d'un tel volume, et cela prendra beaucoup de temps, ce qui dans notre cas n'était pas tellement.

Après avoir regardé des exemples sur Internet, nous avons fait un plan approximatif. Prises placées dans tous les coins de la pièce. De nombreux spécialistes ont répondu à notre commande. De plus, le prix à payer avait un énorme écart - de 300 roubles à 1000 $. Il y avait même ceux qui disaient que leur travail dans l'établissement devait encore être gagné, et dictaient des conditions très strictes dans lesquelles ils accepteraient de prendre la commande.

J'ai aimé deux interprètes. Les deux travaillaient sous contrat et le prix était à peu près le même. J'ai choisi ceux qui pouvaient commencer plus tôt, car les délais étaient très serrés. Avec eux, ils ont déposé les marquages ​​des prises, des interrupteurs, discuté de toutes les nuances et signé un accord. Tout semble être passable.

Environ un mois plus tard, des bancs d'électriciens ont fait surface lorsqu'il s'agissait de connecter un électricien propre. Il a été constaté que les commutateurs d'intercommunication ne fonctionnaient pas. La raison en était que l'électricien ne savait pas comment les connecter, mais a essayé de le cacher. Heureusement, un câble tripolaire était utilisé partout et il suffisait de tout brancher correctement dans la boîte de jonction. J'ai dû tout réparer moi-même. De plus, l'électricien a installé les machines à l'envers. L'Internet s'est avéré être plein d'opinions à ce sujet. Quelqu'un a cru que c'était normal et quelqu'un même les Allemands les ont installés de cette manière, quelqu'un a soutenu le contraire. Les électriciens ne sont pas entrés en contact et n'ont pas réagi aux commentaires dans Viber. J'ai décidé de ne pas perdre de temps et j'ai reconnecté les machines moi-même. Une tâche assez simple, comme il s'est avéré. En général, la plupart du travail se fait assez simplement si vous étudiez bien la question.

J'ai connecté moi-même un électricien propre. Le travail est simple, l'essentiel est la présence d'un tournevis indicateur. Les prises et les interrupteurs ont été achetés sur le marché (Schneider Electric), où ils sont beaucoup moins chers qu'en hypermarchés. Plus un retour sans aucune déclaration écrite, copies du chèque et autres formalités administratives, le tout sur une relation de confiance.

Les murs des pièces se sont avérés assez uniformes, ils n'ont donc pas fait beaucoup de plâtrage, seuls les anciens trous des douilles et surtout les grandes cellules de la dalle ont été réparés. Après le plâtrage, tout était mastic. Un bidon de 5 litres a été utilisé pour tout l'appartement. J'ai tout acheté au marché de la construction à Uruchye.

Dans la cuisine, les anciennes conduites d'eau ont été remplacées par du métal-plastique. Un spécialiste a été invité à souder des tuyaux, car le coût de l'équipement et la capacité de bousiller l'emportaient sur le coût du travail d'un professionnel.

Les batteries ont été peintes avec de la peinture pour radiateurs, elles ont pris la polonaise (Sniezka). Nous leur avons installé de nouveaux boucliers. Ils ont décidé de commander une cuisine toute faite - pour économiser de l'argent. Il a coûté 350 $, alors qu'il a des façades en MDF et les ferme-portes les plus simples. La hotte a été achetée sur Internet.

Les tuiles ont été posées sur le sol avec le beau-père. Avec la taille, cela s'est avéré être une histoire intéressante. Carrelage polonais Cerrad Urban Steel 600 × 600. Initialement, il était prévu de le découper avec un coupe-verre, mais il n'a pas cédé à un coupe-verre.Nous avons décidé de louer un coupe-carreaux. Étant donné que les carreaux ne devaient être coupés que 3 pièces et que je ne voulais pas perdre de temps à transporter le coupe-carreaux aller-retour, j'ai convenu avec la location que je le couperais sur place. Je n'avais aucune expérience dans le tranchage. La fille (la loueuse) ne savait pas non plus vraiment travailler avec l'outil, alors elle a coupé le premier carreau « au toucher ». Il n'a pas coupé correctement, mais a été divisé en deux avec un clivage au centre. À ce moment-là, le propriétaire de la société de location est apparu et, voyant le faiseur de miracles avec un coupe-carreaux, a commencé à aider. Mais même avec son soutien, tout s'est avéré tordu. En général, ils ne m'ont pas pris d'argent ...

Finalement, mon ami, qui a de l'expérience dans la coupe de grès cérame, nous a sauvés. Certes, nos tuiles n'étaient pas faciles même pour lui. Ils ne l'ont pas coupé parfaitement, mais suffisamment supportable pour poser des zones à problèmes imperceptibles pour les yeux.

Une autre chose est les carreaux "céramique" sur le "tablier". Couper comme du beurre. Je l'ai acheté sur Internet. Il était possible d'acheter dans le centre de la marque, mais là, vous devez passer et vérifier chaque tuile tout en étant assis à l'entrepôt. Les entreprises privées contrôlent elles-mêmes la qualité et sont plus adéquates en termes de remplacement. J'ai posé moi-même les carreaux sur le tablier.

La cuisine a été assemblée avec un ami. Lors de l'installation, un détail désagréable est apparu : le plan de travail de l'armoire la plus à l'extérieur ne rentrait pas et reposait contre le rebord de la fenêtre. Nous avons décidé de couper le rebord de la fenêtre sans toucher le dessus de la table.

Le mélangeur, l'évier et les linteaux ont été retirés du marché. Un évier d'une profondeur de 18 cm coûte 60 roubles, un mélangeur avec un robinet pour filtre - 100 roubles.

La salle de bain de l'appartement est combinée et a une taille très modeste - seulement 2,8 m². m. Une machine à laver avec sèche-linge ne rentrait pas dans l'aménagement existant. Par conséquent, ils ont décidé de déplacer l'évier du côté opposé, d'installer un petit évier et de déplacer légèrement la cuvette des toilettes contre le mur, les anciens trous de fixation de la cuvette des toilettes ont été scellés avec un joint.

Plus tard, nous avons décidé qu'une autre option était acceptable, que nous avons d'abord écartée : un évier suspendu sur la machine à laver. Ils sont nettement plus chers que les éviers conventionnels, mais il ne serait alors pas nécessaire de fournir des tuyaux au mur opposé.

Le mélangeur de la salle de bain a été abaissé, les tuyaux ont été cachés dans le mur sous les carreaux et un nouveau serpentin a été installé. Trouver une bobine adaptée s'est avérée difficile, les dimensions n'étant pas les plus recherchées (50 à 55). En conséquence, je l'ai trouvé sur Internet.

Tous les travaux ont été effectués par 2 plombiers. Les deux se sont avérés pas très bons, mais avec un bon contrôle de chaque étape, il est tout à fait possible d'obtenir un résultat acceptable.

Pour les comptoirs, j'ai réalisé un panneau de plaques de plâtre et de profilés métalliques. Le profil a été pris dans de l'acier de 0,6 mm, maintenant je n'en prendrais pas un aussi épais. Le couper avec des ciseaux pour le métal est difficile, ils sont plus chers, les charges sont faibles, il était donc possible d'en prendre un plus facile. Les vis autotaraudeuses pour le métal sont mieux prises avec une perceuse. Je l'ai pris sans, parce que le vendeur a dit qu'il n'y avait pas de différence, mais il y en a une : avec une perceuse, les trous sont coupés plus rapidement et plus facilement. J'ai fait un paravent pour la salle de bain en utilisant le même système. Dans l'écran, je n'ai pas fait de fenêtres cachées sur du silicone, mais j'ai simplement laissé des trous de la taille d'un carreau sur les bords, qui sont fermés par un meuble et une machine à laver.

La salle de bain a été laissée ancienne (fonte), mais refaite à l'acrylique. Un spécialiste a été engagé pour ce travail. La prestation n'est pas très chère, mais elle nécessite un équipement spécial et du matériel éprouvé. Vous ne pourrez pas économiser autant et la probabilité de rater est importante.

Il était prévu de poser nous-mêmes le carrelage dans la salle de bain, mais à ce moment-là, nous étions déjà très en retard. Par conséquent, ils ont jeté leurs ressources sur la pose de carreaux dans le couloir et la pose de revêtements de sol stratifiés, et ils ont invité un spécialiste dans la salle de bain via Onliner.by "Services". Les murs étaient plus ou moins plats (dans les limites de ce qui est nivelé avec de la colle à carrelage), donc aucun traitement supplémentaire n'a été effectué. Nous venons de plâtrer tous les trous des vieilles chevilles et autres attaches.

Pour économiser de l'espace, nous avons acheté des toilettes à dégagement direct en raison des particularités de l'évacuation, et elles sont ainsi allées jusqu'à 10 cm de profondeur supplémentaires.Tous les travaux de planification ont été effectués indépendamment dans le programme Pro100. C'est assez facile à apprendre.J'ai téléchargé les images des tuiles sur Internet et les ai simplement ajoutées au programme. Les dimensions sont données en trois dimensions et il existe de nombreux modèles prêts à l'emploi. Vous n'obtiendrez pas de rendus sympas du niveau 3dMax, mais pour comprendre si cette option vous convient et à quoi elle ressemblera - plus que suffisant.

Le couloir s'est avéré être la dernière section "sale" et est resté intact pendant longtemps, et il est toujours difficile de terminer. Rassemblant la volonté d'un poing, le beau-père a posé les carreaux au sol en deux passes. Les transitions entre le carreau et le stratifié ont été recouvertes d'une bande avec des joints en silicone pour éviter les grincements.

Deux blindages ont été installés sur le mur à l'entrée : un pour les machines, le second pour les queues des câbles. Il y avait une niche peu profonde dans le couloir, auparavant il y avait une armoire, mais il n'était pas pratique d'y accrocher quoi que ce soit, car la niche est très courte. Nous avons décidé de fabriquer un cintre ordinaire et d'installer un banc dans la niche elle-même.

Avec un prix d'environ 300 roubles, nous avons réussi à faire une coupe, à acheter tous les accessoires, les perceuses. À partir des restes de la feuille, j'ai également fabriqué une étagère et plusieurs étagères. J'ai effectué tous les additifs moi-même. Cela ne s'est pas avéré parfait, mais cela a permis d'acquérir une expérience précieuse. J'ai eu le miroir gratuitement. Le cintre a été acheté blanc à Jysk pour 20 roubles et repeint dans la couleur souhaitée.

Après avoir enlevé le papier peint, j'ai enduit et mastic les murs. Les batteries ont été peintes avec de la peinture pour radiateur. Les portes, comme dans la salle de bain, ont été repeintes avec de la peinture de la couleur du mobilier existant (wengé foncé). Ils décidèrent de poser un stratifié au sol, le même dans toutes les pièces. Nous l'avons posé avec notre beau-père.

Il y avait une erreur avec le papier peint. Pour la deuxième pièce, nous avons acheté du papier peint en papier ordinaire (environ 5 roubles par rouleau). Nous avons pensé : pourquoi acheter du papier peint cher si celui-ci a l'air bien aussi, mais après avoir collé les joints sont devenus sombres et moche, en plus, le papier peint en papier est très fragile et peut être facilement essuyé. En conséquence, du vinyle sur une base non tissée a ensuite été acheté dans cette pièce et dans toutes les autres. Les proches ont aidé à coller.

Pendant longtemps, nous avons vécu avec une ampoule dans une douille, et plus tard nous avons acheté des lampes LED pour les deux pièces. Des plafonds tendus ont été réalisés dans toutes les pièces ; c'est la meilleure option pour cacher le câblage sous le plafond. De plus, un gros plus pour préserver le contenu de l'appartement en cas d'inondation par le haut. Les travaux d'étirement du plafond ont été commandés à des spécialistes.

Certains de nos meubles et électroménagers ont été accumulés au fil des années dans des appartements loués. Par conséquent, nous avons conduit avec ce qui était, et plus tard acheté en plus. Dans la cuisine : table, chaises, four. Dans le couloir : une margelle, un tapis et une table basse dans le hall. À l'avenir, nous prévoyons d'équiper la salle en y ajoutant des systèmes de stockage.

Avec les meubles et les appareils électroménagers, la rénovation de l'appartement nous a coûté 5 000 $. Voici les coûts (les prix sont en dollars).

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