Le coût de restauration d'une maison privée est composé de divers facteurs. C'est à la fois la saison et l'éloignement du bâtiment des limites de la ville. Après tout, si vous embauchez des contremaîtres pour le travail, ils doivent alors se rendre d'une manière ou d'une autre sur le lieu de travail. Pendant la saison froide, c'est plus difficile à faire.
Si la maison restait longtemps sans locataires et sans surveillance, les locaux à l'intérieur et la façade extérieure pourraient se détériorer complètement. Les artisans devront faire beaucoup d'efforts pour redonner au bâtiment un aspect décent et toutes les qualités nécessaires à une maison.
L'ampleur des travaux proposés influe également sur le coût final de la restauration.
Après tout, c'est une chose de réparer des éléments individuels d'un petit bâtiment, et une autre de remanier avec la reconstruction d'une grande habitation à deux étages. Bien sûr, les petits travaux de restauration coûteront beaucoup moins cher.
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Vous avez acheté ou hérité d'une maison ancienne mais solide ? La reconstruction, la restauration est moins chère que la construction neuve. Parlons d'exemples de restauration, de renouvellement de conception, d'agrandissement de la zone sous forme d'extensions et de déplacements de murs.
Tout travail de rénovation domiciliaire commence par une inspection de l'état de la toiture. Si des fuites sont détectées à au moins un endroit, vous devez colmater les trous ou changer le toit. Les petits défauts ne sont pas une raison pour un démontage complet. Dans les zones à problèmes, des correctifs sont appliqués, de préférence à partir du matériau d'origine.
Vous pouvez restaurer vous-même le revêtement en ardoise. En cas de dommages mineurs, les tôles n'ont pas besoin d'être démontées.Si les problèmes sont à grande échelle, l'ardoise usée devra être remplacée aux endroits où il y a des fuites.
Le travail de remplissage des petits trous consiste à nettoyer la surface (à l'aide d'un tuyau) et à appliquer un mélange spécial. Deux parts de ciment M300 sont mélangées à trois parts d'amiante. La masse est diluée avec un liquide : eau + PVA 1 : 1. Vous devriez obtenir un mélange épais et crémeux. La zone à problème sur l'ardoise est pré-apprêtée (PVA + eau 1: 3). Ensuite, le mélange préparé est appliqué. Il est nécessaire de créer plusieurs couches.
Lors du remplacement de l'ardoise, après avoir retiré les anciennes feuilles, posez un nouveau matériau de couverture (toute imperméabilisation). Les feuilles sont fixées avec un chevauchement. De grandes zones sont couvertes en diagonale à partir du coin inférieur pour fournir une géométrie de vague lorsqu'elle est amarrée. Les ongles ne s'enfoncent que dans le peigne.
La superficie de la maison peut être augmentée, ce n'est pas difficile et il n'est pas nécessaire d'inviter des spécialistes. Le plus simple est de faire une véranda (type fermée) ou une terrasse ouverte. Pour cela, dans tous les cas, vous avez besoin d'une fondation. Vous pouvez vous en passer si vous souhaitez obtenir un espace ouvert devant la maison avec un toit installé sur des colonnes en béton ou en brique (sous elles se trouvent une fondation ponctuelle). Au lieu de portes, une arche en pierre, brique et béton est faite.
Tout matériau convient pour une extension : blocs de béton mousse, rondins, poutres, revêtement de rue, blockhaus. La présence de murs oblige à combiner harmonieusement le matériau avec le bâtiment principal.
Les grands cadres de balcon ou les cadres de fenêtres ordinaires sont utilisés de manière rationnelle. Les anciens qui sont restés après la rénovation d'un appartement en ville conviennent tout à fait. Dans ce cas, une alternance de tailles de fenêtres est effectuée. Les cadres fixes sont combinés avec des ouvrants, les cloisons / racks entre eux sont de différentes largeurs. Le toit est généralement érigé avec un toit en pente. Le toit doit être choisi à l'unisson avec celui installé sur la maison ou maintenir la palette de couleurs en créant à partir de matériaux légers, l'onduline, les tuiles souples et le polycarbonate est idéal pour les terrasses ouvertes.
Une extension dépend toujours de l'apparence générale de la maison, de ses proportions, elle ne doit donc pas provoquer de dissonance, sortir du cadre général et avoir l'air détaché. La fonctionnalité peut être différente : une cuisine d'été, un lieu de rassemblement, une pièce supplémentaire, etc.
Il n'est pas difficile de changer les conditions de vie selon vos canons. Le coût minimum sera faible lors de l'utilisation des matériaux disponibles, c'est-à-dire changer la superficie des pièces en transférant les vieux murs d'un endroit à l'autre.
Ce qui peut être fait? Considérons les options possibles. A partir d'une spacieuse véranda ancienne, vous pouvez faire une petite pièce et un hall d'entrée en installant deux cloisons. En isolant une partie du premier étage, vous pouvez obtenir une place pour une salle de bain et un système de chauffage - il suffit de réduire la pièce avec un escalier au deuxième étage. En refaisant les murs du couloir, vous pouvez organiser un petit vestibule avec des cintres pour les vêtements de tous les jours et un endroit pour placer un petit inventaire. Un espace d'un mètre de long sur 1,2 m de large sera fonctionnel.
Il suffit de faire des chambres pour les membres de la famille 8 m2, il est important que chacun ait une fenêtre. Si le mur de la maison est large (6-7 mètres), il est alors raisonnable d'organiser deux pièces, et entre elles il y aura des toilettes, un garde-manger ou un dressing.
L'extérieur de la maison a généralement besoin d'être rénové. La réparation de la façade de l'ancien bâtiment doit être effectuée conformément au matériau de base et aux technologies précédemment appliquées. S'il existe une base financière, il existe une alternative - changer radicalement de look et créer un nouveau revêtement. Dans ce cas, une couche supplémentaire de chaleur et d'imperméabilisation est toujours réalisée. L'option économique est le bardage en vinyle.
Dans tous les cas, les murs en bois doivent d'abord être nettoyés de l'ancienne peinture et traités avec des composés spéciaux, des imprégnations, puis procéder à la finition.
Le confort du séjour à la campagne dépend de l'état des lieux à l'intérieur de la maison. Ne voulant pas dépenser de l'argent pour recouvrir les murs de planches à clin, vous pouvez coller le papier peint. Mieux vaut utiliser du non-tissé ou du vinyle. De tels papiers peints masquent parfaitement les irrégularités, les joints internes et autres défauts des murs.Si vous avez certaines compétences, utilisez du plâtre décoratif coloré.
Sur les endroits pourris du plancher en bois, un remplacement partiel des zones à problèmes est effectué. Si la surface est plane, ils peuvent être peints ou recouverts de panneaux de fibres, ou du linoléum peut être posé dessus.
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Souvent, il est plus rentable de réparer soi-même une vieille maison en bois que de la démolir et d'en construire une nouvelle. Si vous possédez une telle maison et que vous souhaitez la remettre en état, nous vous expliquerons comment procéder. L'essentiel est de faire attention à l'état général du bâtiment, c'est-à-dire d'évaluer les perspectives de travail. Si vous êtes sûr que la maison peut encore servir, n'hésitez pas à commencer à faire des réparations de vos propres mains.
Tout d'abord, vous devez évaluer le degré d'usure des composants existants de la maison. Examinez attentivement les fondations, les murs, la toiture et les communications. La réparation à faire soi-même d'une vieille maison en bois commence par la préparation du matériau et son volume dépend directement de l'état du bâtiment.
Libérez complètement la maison de toutes choses inutiles, débris et composants qui ne sont en réalité pas liés à la structure. Examinez attentivement les pièces en bois pour déceler des signes de pourriture - celles-ci doivent être immédiatement retirées. Le plus souvent, dans les vieilles maisons en bois, le sol se détériore complètement - il doit être démonté.
Faites attention à la fondation. En règle générale, le remblai de béton solide dure très longtemps, mais à certains endroits, il peut se briser. Cela nécessite une petite réparation cosmétique - en utilisant la solution préparée, couvrez simplement les imperfections visibles, en nivelant tout le fond de teint. Si les fondations de la maison se sont détériorées (il y a beaucoup de grandes fissures autour du périmètre, corrosion de l'armature, biais important du niveau horizontal de la fondation), les réparations ne suffiront pas. Une rénovation complète s'impose ici.
Les communications doivent être prises en charge à l'avance, car vous voudrez peut-être recouvrir les murs de plaques de plâtre ou d'un autre revêtement. Alors, démontez complètement le câblage électrique et les tuyaux de plomberie existants. Lors de la pose d'un nouveau réseau électrique, veillez à envelopper les fils dans des tubes spéciaux d'une section de 15 à 20 mm. Pour la plomberie, il est préférable d'utiliser des tuyaux en plastique.
Réparation à faire soi-même d'une maison en bois, une photo du processus que nous attachons, nous commencerons par les murs. Les bûches de la couronne sont l'endroit le plus vulnérable. Ici, des fissures et autres dommages se forment le plus souvent. Les poutres du plancher et le plancher lui-même peuvent également en souffrir (comme déjà noté, il vaut mieux le démonter immédiatement).
Les dommages mineurs au bois peuvent être réparés sans démonter les murs. Pour cela, les zones à problèmes doivent être nettoyées, traitées avec un antiseptique, puis scellées avec un scellant approprié. Si nous parlons de l'extérieur de la façade, alors à des fins esthétiques, vous pouvez la recouvrir de panneaux spéciaux de votre choix. Le bardage est le plus souvent utilisé, et il est monté comme suit :
Des supports sont fixés à la façade, sur lesquels des poutres verticales sont installées;
Les poutres sont installées par incréments d'environ 30 à 40 cm.
Une couche de laine minérale et un film isolant sont fixés entre les poutres avec des clous ;
Le lattage est gainé de bardage de bas en haut.
La face intérieure des murs peut être revêtue de plaques de plâtre. L'installation des plaques de plâtre s'effectue de la même manière.
Faites attention aux poutres au-dessus des fenêtres et des portes - elles souffrent très souvent d'humidité. Les endroits qui ont pourri doivent être remplacés - cela peut être fait simplement en découpant un morceau de la poutre et en insérant une nouvelle pièce.
Il est recommandé de ne pas négliger le traitement du mur, même si vous envisagez de le gainer. La saleté et les micro-organismes peuvent s'accumuler dans les endroits endommagés, ce qui entraînera la destruction du bois.
Si la maison est assez ancienne, vous devrez probablement retirer complètement la couverture du toit.Inspectez le cadre, en particulier l'état des chevrons. Le toit est facile à réparer - n'importe quelle pièce peut être remplacée. Pour ce faire, utilisez des pinces de résistance supplémentaires - pendant un moment, connectez les poutres existantes (que vous ne démonterez pas) en clouant plusieurs planches entre elles. Après cela, vous pouvez retirer les chevrons de mauvaise qualité sans craindre de détruire le cadre.
Regardez de près le détail principal du toit - le Mauerlat. Si des signes de pourriture sont détectés, assurez-vous de découper les pièces endommagées et d'en insérer de nouvelles avec une fixation sûre avec des plaquettes ou des boulons d'attache. Idéalement, le Mauerlat peut être complètement remplacé en démontant soigneusement ses pièces autour du périmètre et en en installant de nouvelles.
Une fois la charpente réparée, refaire la pose du revêtement. Si vous le souhaitez, le toit peut être en outre isolé à l'aide, par exemple, de laine minérale.
Les portes et les fenêtres des vieilles maisons devront probablement être complètement remplacées. Mais le problème principal n'est pas là, mais dans des cas de déséquilibre assez fréquents. Pour éliminer le biais, démontez le cadre de la porte et nivelez les murs à l'aide d'un niveau.
Remontez et réinstallez le cadre de la porte. Toutes les fissures existantes doivent être soigneusement soufflées avec de la mousse de polyuréthane. Quant aux portes, choisissez leur modèle à votre guise, mais il est recommandé de remplacer les fenêtres par des fenêtres en métal-plastique, car elles sont plus durables et fiables que celles en bois, sans parler des propriétés d'isolation thermique.
Les portes intérieures doivent également être remplacées de la même manière avec les cadres. Si vous avez toutes les portes du même format et de la même taille, vous pouvez immédiatement préparer le nombre requis de planches pour les panneaux de cadre. Mais ne vous précipitez pas pour les installer à l'intérieur de la maison, car vous effectuerez toujours des réparations et des finitions de sol. Vous pouvez installer des portes intérieures à la dernière étape des travaux de rénovation.
Pour un sol de qualité, il est recommandé de réaliser une chape en béton. Si vous n'en avez pas, mettez-vous au travail. Tout d'abord, démontez les bûches au sol (vous n'avez pas besoin de les couper sous les murs) et nettoyez la zone des débris et de la poussière. La chape est posée dans l'ordre suivant : remblai (sable, gravier fin), film isolant, couche de béton. Assurez-vous de niveler la chape. Le béton doit sécher pendant environ un mois à une température d'environ 20 degrés.
Ensuite, vous pouvez commencer à poser le sol. Il peut s'agir, par exemple, d'un stratifié. Pour la pose, un substrat spécial est d'abord utilisé, après quoi des feuilles de stratifié sont posées dessus, interconnectées avec des "serrures". Un joint de dilatation d'environ 1 cm doit être laissé près des murs, qui est caché par la plinthe.
Si vous ne voulez pas de chape, vous pouvez utiliser des planches pour faire le sol. Dans ce cas, les planches sont simplement clouées aux bûches et poncées par le haut avec une machine spéciale. Il est recommandé de fournir une isolation contre l'humidité pour un tel sol en versant une couche d'argile expansée sous les bûches (si les bûches sont situées au sol).
La dernière étape de la réparation de maisons en bois de vos propres mains, dont vous pouvez regarder la vidéo à la fin de l'article, est la finition des travaux. Si vous avez utilisé du plaques de plâtre pour les murs, assurez-vous de le mastic et de l'aplatir pour le papier peint ou la peinture.
Un plancher en bois fait de planches doit être traité avec un vernis spécial et bien laisser sécher. Une procédure similaire doit être effectuée avec d'autres matériaux en bois qui se trouvent dans des zones ouvertes.
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Voici à quoi il ressemblait avant la rénovation. Cadres en bois pourris, fermés de l'extérieur par un double film, du froid et du vent. A gauche se trouve une ancienne véranda avec un auvent de porche retombant.
Pour ceux qui doivent faire des réparations dans leur maison, il paraît.
C'étaient les fenêtres et les rebords.
Ils ont commencé à mettre de l'ordre dans la maison à partir de la fondation.
Un à un, nous ouvrons les coins de la maison, enlevons les bûches pourries des couronnes à l'aide d'une tronçonneuse, mettons le coffrage, mettons les grosses pierres et les gravats, posons le renfort de manière à ce que ses extrémités restent ouvertes (pour le fixer plus tard au coulage fondation), nous enveloppons la bûche de la couronne avec du papier à toiture et la remplissons de béton.
Et donc les quatre coins de la maison et son milieu, le long du périmètre. Au total - 8 socles. Le processus est long, difficile, mais le résultat en vaut la peine. Une fois les bordures terminées, nous avons fait un monticule sur tout le périmètre. La poursuite des travaux extérieurs a été reportée à l'été suivant. Et nous avons entrepris la rénovation intérieure de la maison.
C'est une grande pièce et commençons par elle. Avant la rénovation, il ressemblait à ceci :
C'est son coin droit. et ceci, sur la photo ci-dessous, est le coin gauche. Au fur et à mesure que j'écris un fil, je m'en tiendrai à ces deux angles.
Tout d'abord, toutes les couches de l'ancien papier peint ont été complètement arrachées. Les fenêtres étaient encore vieilles, mais nous attendions déjà que les maîtres installent des fenêtres en plastique.
L'ancien poêle a été démonté. et le poêle en plia un neuf.
Installation de fenêtres en plastique. plus loin, plus terrible, mais le résultat est important.
ET LE RÉSULTAT NE VOUS FAIT PAS ATTENDRE LONGTEMPS. J'ai décidé de fermer complètement une fenêtre et d'en faire une grande - il y aura une salle à manger.
Après avoir installé les fenêtres, les hommes ont commencé à démonter l'ancien sol, à niveler les bûches et à placer des armoires en briques en dessous.
Ensuite, les sols ont été posés avec de vieilles planches (ils serviront très longtemps, car ils sont épais et secs), et aux endroits où il y en avait pourris, ils ont été remplacés par de nouvelles planches.
Et puis mon "travail de femme" a déjà commencé, j'ai isolé les murs au penofol,
Installation d'une charpente métallique pour murs et plafonds. mon erreur était que vous devez d'abord faire le plafond, puis les murs, et non l'inverse. J'ai trouvé la technique pour réaliser ces travaux sur Internet, je ne m'y attarderai pas en détail. Si vous avez des questions, je se fera un plaisir de répondre, que sais-je.
Il est beaucoup plus difficile de fixer le cadre au plafond, le cou fait mal.
Lorsque le cadre métallique est complètement prêt, vous pouvez y coudre des plaques de plâtre, de préférence en damier, en partant du plafond ! N'oubliez pas de disperser le câblage électrique et de le cacher dans le gafrocanal, derrière le profilé, et d'installer les coffrets de distribution dans un endroit qui vous convient.
Sur cette photo, vous pouvez voir des blocs de bois, je les ai vissés pour la fixation ultérieure des étagères. Exactement la même chose, en plus mince, je les fixe sous le plafond au-dessus des fenêtres (pour fixer les corniches).
Lorsque tous les murs et le plafond sont recouverts de plaques de plâtre, nous masticons avec une spatule et alignons tous les joints entre les feuilles et les endroits où les vis sont vissées avec cette composition.
Aux coins et aux coutures, nous posons un treillis renforcé pour la résistance des joints, et une fois que tout est sec, nous le ponçons, appliquons un apprêt sur les murs et le plafond.
Et maintenant, le moment le plus intéressant est le papier peint. J'ai pris du vinyle blanc pour le plafond et avec des roses délicates sur les murs.
Quand le papier peint est sec, je d'un commun accord
a invité une équipe d'artisans à terminer leur travail dans cette pièce sur les fenêtres (pentes et appuis de fenêtre).
Après cela, j'ai collé le socle du plafond, accroché les étagères au mur, mis mes fleurs sur les rebords de fenêtre, que les gars de l'entreprise avaient déjà installés pour nous.
Le menuisier a aidé à mettre la porte intérieure, seulement alors j'ai découvert qu'elle était à l'envers. (quelle différence !) si seulement il fonctionnait normalement.
J'ai collé les portes avec un coin blanc sur un ongle liquide. A droite, le poêle est neuf, chauffe toutes les pièces à la fois.
Le foyer lui-même est dans la salle de bain.
J'ai mis un substrat sur le sol rugueux, puis des panneaux de fibres et du linoléum. Puis elle a vissé les plinthes du sol avec des vis autotaraudeuses et le tour est joué.
C'est la grande salle.
Certains d'entre vous voulaient voir plus de détails sur les socles en béton, alors j'ai ajouté des détails. Ainsi, une couche de fenêtres a été insérée, la maison a été gainée d'ardoise plate de l'extérieur, et un monticule a été réalisé autour de la maison, jusqu'à l'été prochain.
Continuons maintenant sur les travaux extérieurs, après le froid hivernal et printanier. l'été prochain.
Lorsque tous les piédestaux sont prêts, progressivement, en ouvrant chaque côté de la maison du blocage, retirez les bûches pourries de la couronne inférieure, séchez-les avec de l'imperméabilisation,
nous installons le coffrage, posons le ferraillage, le connectons aux extrémités du ferraillage des plots d'angle et le remplissons de béton.
Nous le faisons avec un homme, sous ma direction stricte.
Nous réalisons la maçonnerie sur la fondation finie.
Et comme prévu, la zone aveugle a été faite. pas tout à fait ordinaire.
Il s'agit de travaux extérieurs, de rénovation domiciliaire. Si vous avez des questions, posez-les, avec plaisir que je sache, j'y répondrai. Et pour tous ceux qui sont intéressés, la suite de la rénovation intérieure vous attend - la salle à manger !
Merci pour votre temps. Votre LYUDMILA.
Les parents de la femme vivent au village, dans une vieille maison, il n'y a pas de conditions, ils ont brûlé le poêle avec du charbon, de l'eau dans un puits commun, des toilettes dans la rue.
Mais ici, ils ont été alimentés en gaz, ce qui signifie que nous allons vivre, mais nous voulons bien vivre, alors nous construisons.
Partie en brique d'un bâtiment d'avant-guerre, maison de marchand. Pendant la Seconde Guerre mondiale, il a été touché par une bombe aérienne, les murs mesuraient un mètre et demi de large (entre les deux fenêtres de gauche, un affaissement de brique est visible). L'extension de droite a été réalisée après la guerre par le grand-père de la femme.
L'ardoise a déjà été enlevée de ce côté de la maison.
On voit qu'il n'y avait rien avec les matériaux à cette époque, les chevrons étaient en bois rond, la caisse faite de brindilles, elle était recouverte de copeaux, puis là où la fuite était bouchée avec du métal, puis recouverte d'ardoise.
La vue depuis la cour, le toit en pente est une grange pour le bétail et le charbon.
Nous démolirons les extensions après l'installation de la toiture.
Cela devient effrayant de savoir comment vivre ici et quoi en faire.
Il n'y a pas de toit, nous vivons dans la rue, juste pour ne pas pleuvoir.
Nous avons beaucoup d'assistants ici, nous devons le faire tous les six pendant le week-end.
On remplit la couronne supérieure de béton, la bombe a fait des choses, il faut la renforcer.
On voit que l'isolation du plafond est en paille.
Nous faisons du cerclage sur le théodolite.
Et la nuit ça nous inonde, il y a naturellement des trous dans le film, de l'eau dans la maison, on la vidange.
Les nuages circulent et nous rendent nerveux.
Nous le faisons par parties pour que tout ne soit pas inondé.
Maintenant, vous pouvez prendre votre temps.
Ça y est, le toit est prêt, les aides reçoivent de l'eau, ils peuvent se reposer, brûler les ordures, ils s'apprêtent à construire une extension à la place des hangars à l'arrière.
Nous déplaçons des poulets, mangeons des œufs.
Nous commençons à construire une extension.
Ici les dormeurs sont comme de la bouse en Asie centrale, tout est construit à partir de celle-ci.
Nous obtenons un si long chariot, 16 m de long.
Nous commençons à finir, les cloisons pour les toilettes, la douche, le garde-manger, la cuisine, le couloir.
Enfin, l'ami blanc est installé.
Les traverses sont recouvertes de verre liquide et recouvertes de papier d'aluminium, nous n'avons pas besoin d'odeur.
L'eau et les égouts, comme on dit, est un sujet pour un article séparé. Un puits a été creusé dans 12 anneaux en béton, des équipements automatiques ont été installés, maintenant comme centrale d'eau.
Le système d'assainissement a été creusé immédiatement après la pose de la toiture, 3 anneaux pour le bassin de décantation des massifs et 3 anneaux pour l'évacuation des eaux.
Cloisons sèches et tuyaux. Plancher chaud.
Et après quelques mois de finition le week-end, et nous avons travaillé sur le toit sans aide, nous obtenons une maison mieux que dans un immeuble à appartements.
Oui, encore Ikea (ils m'ont encore conduit à Moscou derrière l'évier).
Avant de commencer à restaurer une maison, vous devez établir un devis, élaborer un plan détaillé de la séquence des travaux et déterminer le montant des réparations.
Vous devez d'abord décider dans quel état se trouve la fondation. Si l'ancienne fondation a perdu de sa résistance et que son état est alarmant, procédez à sa restauration. Une réparation rapide des fondations dans les constructions de faible hauteur peut être effectuée à l'aide de la technologie des pieux vissés. L'essentiel est de remplacer tout type de fondation par des pieux vissés.
Lors de la reconstruction des fondations sous une maison en bois, le bâtiment doit être surélevé à une certaine hauteur à l'aide de vérins. Si la structure montre des signes de destruction sévère, il est préférable de la démonter complètement et d'en installer une nouvelle. La fondation avec des modifications mineures peut être renforcée avec de la maçonnerie. S'il s'agit d'une structure en bande, installez le coffrage et versez le mélange de béton sur la fondation.
Le matériau le plus couramment utilisé dans les constructions de faible hauteur est le bois.Les cabanes en bois rond peuvent durer 100 ans, voire plus, mais elles se détériorent également et nécessitent une restauration. La restauration de l'ancienne maison en rondins se déroule en plusieurs étapes. Tout d'abord, enlevez l'ancienne finition, regardez l'état des bûches. Ensuite, les couronnes pourries sont remplacées. Sceller les joints entre les bûches. Aujourd'hui, il existe plusieurs options pour le scellement - c'est la méthode traditionnelle à l'ancienne - le calfeutrage avec du remorquage et la méthode moderne qui est devenue populaire ces dernières années - le scellement avec un mastic en caoutchouc acrylique. La maison en rondins est traitée avec un antiseptique.
Pour le renforcement, le cadre peut être recouvert de briques ou revêtu de pierre artificielle. Le bardage est une bonne option pour rénover les façades.
Les travaux de restauration s'achèvent par la réfection de la toiture. Un toit solide et fiable est la garantie d'une maison confortable et chaleureuse. N'oubliez pas que la restauration de toiture ne se fait que par temps sec.
Le revêtement est retiré du toit, la caisse est vérifiée, toutes les planches pourries sont remplacées par de nouvelles. Parfois, il est nécessaire de changer les barres de chevrons. Si les éléments en bois de la toiture sont touchés par un insecte, ils doivent être traités avec un antiseptique, de la peinture nitro ou de l'acétone, ils combattent efficacement les parasites.
Un matériau d'étanchéité est posé sur le lattage mis à jour, un nouveau revêtement est posé.
La restauration d'une vieille maison est un processus laborieux, mais avec l'effort, vous pouvez obtenir des résultats remarquables.
Il existe trois principaux types de fondations: colonnaire, en bande, monolithique.
Le dispositif de la fondation en bande la plus simple est réalisé comme suit: d'abord, du sable à gros grains, du gravier ou de la pierre concassée avec une couche de 20 cm est versé dans une tranchée préalablement préparée, qui est soigneusement tassée, tout en arrosant d'eau, et après cela, tout l'espace est rempli de mortier de ciment au niveau de la surface du sol et une base de briques ou de moellons est disposée. Une double couche de matériau de couverture ou de papier de couverture est posée sur la fondation.
Les blocs de fondation sont installés sur une couche de sable nivelée jusqu'au niveau de conception. L'écart maximal de la couche de sable de nivellement par rapport à cette marque ne doit pas dépasser 15 mm. Dans ce cas, les verres de fondation, ainsi que les surfaces d'appui, ne doivent pas être exposés à une contamination externe.
Le plus cher de tous les types de fondations. L'installation d'une telle fondation est généralement réalisée sous de lourdes maisons en pierre. Il est versé dans un seul monolithe renforcé à une profondeur de congélation de 1,5 à 1,7 mètre. Une telle fondation est recommandée pour la construction de maisons en briques et en parpaings, qui ont un effet suffisamment fort sur la fondation, et la déformation de la structure est susceptible d'entraîner des fissures dans le mur et la menace ultérieure de destruction de la structure .
Cependant, il y a une circonstance qui ne peut pas être attribuée aux avantages de ce matériau - c'est la durabilité. Si nous comparons le bois à la brique et au béton, une maison en bois est moins durable. C'est pour cette raison que toutes les structures de la maison doivent être mises à jour de temps en temps, non seulement de l'intérieur, mais aussi de l'extérieur.
Si vous décidez de réparer une maison de village, vous devez commencer par une inspection approfondie et systématique de celle-ci. Cela vous permettra d'identifier les zones les plus problématiques et d'élaborer un plan d'actions nécessaires. Aujourd'hui, de nombreuses personnes préfèrent résoudre de manière indépendante tous les problèmes liés à la réparation, en particulier à l'intérieur. Et il y a une certaine logique là-dedans. Après tout, qui d'autre, à part le propriétaire qui vit constamment dans la maison, peut connaître toutes les forces et les faiblesses de sa structure.
Constituant parfois un tout avec ses habitants, une maison en bois donne des signaux sur ses lacunes. Il s'agit d'un craquement des planches, d'une fissure dans le mur, etc. L'absence d'aération peut entraîner la formation de moisissures ou de pourriture, l'apparition d'insectes à l'intérieur de l'arbre, etc. L'arbre peut se dessécher, ce qui est parsemé de fissures dans les murs, les charpentes ou les cloisons.
C'est pourquoi, après vous être réuni pour réparer vous-même une maison de village, vous devez préparer la liste la plus complète de tous les travaux qui devront être effectués, calculer les matériaux de construction et seulement après cela, commencer les travaux.
Il convient de noter qu'en effectuant vous-même des travaux de réparation, vous pouvez économiser de l'argent de manière significative. Mais vous devez également comprendre que moins cher ne signifie pas du tout mieux. Évaluez objectivement le niveau de vos compétences, estimez combien de travail vous avez à faire et seulement si vous pensez qu'il est réel, n'hésitez pas à reprendre le travail.
Dans le cas contraire, mieux vaut se faire aider par des professionnels. Le plus important est de prendre des mesures lors du maintien du bon ordre dans votre maison, de ne pas démarrer et empêcher l'aggravation de la situation et de ne pas retarder la réparation. Seulement dans ce cas, vous pourrez profiter du confort et du confort pendant de nombreuses années dans une belle maison en bois, entièrement adaptée à une vie normale. De plus, presque toutes les maisons du village font l'objet d'une restauration, l'essentiel est d'effectuer correctement tous les travaux de réparation.
Vidéo de réparation de maison de village bricolage
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Réparation de maison en bois bricolage (48 photos). Restauration de mur. Aménagement de la cuisine et de la salle de bain. Décoration de plafond
La réparation de maison en bois à faire soi-même est une tâche assez simple, après quoi vous obtiendrez une petite oasis qui vous cache de l'agitation de la ville. Cela semble tentant ? alors commençons.
Et pour aider ces passionnés, nous avons écrit cet article, qui révèle quelques nuances et donne des conseils sur la façon de faire une refonte majeure d'une maison en bois.
durabilité;
belle apparence;
bonnes caractéristiques d'économie de chaleur;
excellente aération;
maintenir une humidité constante à l'intérieur de la maison.
De plus, les matériaux utilisés dans la construction d'une telle maison sont naturels et économiques.
Mais nous vous conseillons de prendre en compte le fait que le bois est sensible à l'influence des champignons et des insectes, il nécessite donc une attention extrêmement particulière à la question de l'imprégnation et du traitement.
Changement de couronnes de bûches pourries.
Des fissures horizontales le long des bûches principales.
Réparations requises aux murs situés sous les ouvertures des fenêtres.
Remplacement des chevrons clairement endommagés.
Réparation du toit d'une maison privée.
Assez souvent, le remplacement des bûches est nécessaire, qui remplissent les fonctions de couronne inférieure, de poutres de plancher et de plancher. Lors du remplacement des bûches de couronne, la maison n'a pas besoin d'être surélevée, vous pouvez vous limiter au démontage de la partie supérieure de la fondation en cours de réparation.
La procédure sans démontage de la fondation nécessitera de soulever la maison sur des vérins.
Noter! Il n'est pas recommandé de surélever la maison trop haut, cela doit se faire progressivement en plusieurs étapes. Ce faisant, nous vous conseillons de retirer les cadres de fenêtres et de portes. La figure 1 montre comment positionner correctement les bûches de couronne.
Figure 1. Disposition des couronnes
Le diagramme montre clairement que la première bûche doit être située dans la maçonnerie adjacente à la fondation sur près de la moitié du diamètre, la deuxième bûche doit être également ou légèrement plus petite. Les extrémités des bûches indiquées ne doivent pas être dans la maçonnerie, sinon elles pourraient commencer à pourrir.
Les murs qui se trouvent sous les fenêtres peuvent être modifiés de deux manières: l'habituelle ou avec la mise en place de racks. Le schéma de pose de bûches sous les fenêtres de la manière habituelle est illustré à la figure 2.
Figure 2. Schéma de remplacement des journaux sous la fenêtre de la manière habituelle
La figure 3 montre un schéma de remplacement des bûches sous une fenêtre à l'aide de racks. Les racks relient les extrémités des bûches déjà vieillies. De nouvelles pièces de bûches sont insérées, et il est conseillé de calfeutrer les endroits vétustes. Après cela, vous pouvez assembler la boîte.
Figure 3. Schéma de remplacement des bûches sous une fenêtre à l'aide de chandeliers
Si plusieurs couronnes doivent être remplacées, une partie de la maison doit être suspendue. La procédure à suivre est illustrée à la figure 4.
Figure 4.Utilisation d'entretoises et de serrage lors de l'accrochage d'un mur
Vous pouvez abaisser la maison à l'aide de leviers ou de cales.
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La cuisine fait partie intégrante de la maison, nécessitant une approche particulière de la reconstruction.
En règle générale, une cuisine comprend deux parties : une salle à manger et une salle de travail. Ils peuvent être reliés entre eux ou être dans des pièces différentes.
La rénovation d'une cuisine dans une maison en bois commence par la finition. Pour cela, on sélectionne des matériaux adaptés en couleur et en texture au design conçu à l'avance.
Les plafonds peuvent être peints ou tendus, ou ils peuvent même être décorés dans un style campagnard en les équipant de poutres décoratives. Il est préférable de laisser les murs en bois et vernis.
Une telle maison vous permet de créer un style spécial, cela s'applique non seulement aux meubles, mais également aux éléments décoratifs individuels.
Nous vous conseillons d'essayer le style country, qui allie confort, confort, praticité et beauté.
De nos jours, toute maison dispose de toutes les commodités, y compris une salle de bain. .
Lorsque vous commencez des réparations dans une maison en bois dans une salle de bain, rappelez-vous qu'il est nécessaire d'installer toutes les communications nécessaires dans cette pièce. Un assainissement de qualité est essentiel.
Nous vous conseillons de recouvrir les murs de la salle de bain avec un antiseptique spécial. Ceci est nécessaire pour éviter les champignons dus à une humidité élevée. N'ignorez pas la création d'une ventilation de haute qualité dans la salle de bain.
Le sol de la salle de bain doit avoir une bonne imperméabilisation. Les carreaux de sol sont considérés comme le revêtement idéal. Il peut être posé sur une chape en béton ou une cloison sèche.
Notons le moment de l'imperméabilisation dans la salle de bain. Il ne pourra pas fonctionner pleinement sans une imperméabilisation de haute qualité de la fondation. L'imperméabilisation de la salle de bain est réalisée de manière globale et protège toutes les surfaces de la pièce.
Sur la photo, la restauration du plafond
Le bois est non seulement le plus populaire, mais aussi un très beau matériau pour la finition du plafond. Cette finition est naturelle, s'intègre dans l'intérieur et crée sa propre atmosphère particulière dans laquelle l'harmonie se fait sentir. .
Réparer le plafond d'une maison en bois n'est pas un travail trop difficile, mais laborieux.
Parmi les options acceptées pour la finition moderne, le plâtrage n'est pas oublié. Mais si vous n'êtes pas d'humeur à chambouler les solutions, il est tout à fait possible de recourir à la finition en plaques de plâtre. Prix - à partir de 120 roubles. par feuille.
Réparer des maisons en bois demande de la force et de la patience, mais le résultat vous ravira certainement.
Vidéo (cliquez pour lire).
Nous espérons que notre article vous a été utile. Afin de mieux comprendre le problème technologique et pratique, notre site Web contient des instructions détaillées en photo et en vidéo, dans lesquelles vous trouverez des informations utiles sur ce problème.
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