Réparation de bricolage dans une maison stalinienne

• Où commencer
• Finition des murs
• Finition du sol
• Décoration de plafond
• Rénovation de cuisine
• Enfin

Les maisons de type stalinien, construites dans les années 50 du siècle dernier, par leur propre durabilité, donneront des chances à n'importe lequel des bâtiments nouvellement érigés. Mais cela ne s'applique qu'aux murs de briques de ces maisons, car le "remplissage" interne laisse le désir du meilleur.

La réparation à Stalinka est peut-être la plus difficile des différentes rénovations d'appartements. Mais ce n'est pas une raison de paniquer, car même un problème aussi complexe peut être complètement résolu.

1. Vous devriez commencer par découvrir tous les détails de ce à quoi vous avez affaire. Le stalinisme et le stalinisme sont différents, dans presque toutes les maisons de ce type, au cours de leur durée de vie, la restauration a été effectuée avec le remplacement des sols en bois par des sols en béton. De plus, il est nécessaire de savoir dans quel état se trouvent les bûches de bois (les poutres sur lesquelles les lames de parquet sont posées dans le champ de bois), qui sont définitivement disponibles dans la construction du sol en stalinka.
2. Les cloisons de ces appartements sont généralement boisées et tordues, vous devez donc penser à leur éventuel démontage et à la construction de nouvelles.
3. Vous devez également réaliser quel type de finition pour chaque surface (murs, plafond, sol) sera le plus applicable à la fois en termes de prix et de praticité.
4. Il est nécessaire de commencer les réparations en remplaçant les anciennes fenêtres par des fenêtres en plastique modernes. En raison du fait que les murs des stalinkas sont épais et avec une faible conductivité thermique globale, les fenêtres en PVC seront un bon ajout à la conception, qui reste fraîche en été et ne laisse pas passer le froid en hiver.
5. L'étape suivante consiste à remplacer le câblage. Du fait que la maison a été construite avec l'entrée de pièces en bois, les exigences de sécurité incendie dans la stalinka sont augmentées.

Lors de la réparation des murs de la stalinka, il est nécessaire d'installer leur câblage à l'intérieur, en le plaçant en outre dans un tuyau isolant ondulé.

Le type "natif" de plâtre stalinka est l'argile, sous laquelle est placé le "bardeau" - une planche de bois qui sert de base aux cloisons à la fois à l'intérieur de l'appartement et souvent aux cloisons entre les appartements.

Ici, les options suivantes sont fournies pour votre choix :

• enlever le vieux plâtre et installer le plus récent - une méthode coûteuse et à forte intensité de main-d'œuvre, appropriée dans les cas où le plâtre ancien est, eh bien, complètement tordu et inapplicable pour la restauration ou pour les réparations esthétiques;
• niveler les murs avec des plaques de plâtre sur l'ancienne finition est une méthode moins coûteuse et moins laborieuse, mais un effet secondaire est une petite diminution de la surface de l'appartement, car le profilé et la cloison sèche ont ensemble une épaisseur d'au moins 3cm ;
• papier peint sur vieux plâtre - applicable uniquement dans ce cas, si les murs sont lisses et fiables; bien sûr, la moins chère, mais en même temps une option rare.

Le démontage de l'ancien enduit d'argile s'effectue à l'aide d'un perforateur dans lequel est inséré un ciseau. Après avoir retiré l'ancien, appliquez une couche uniforme du dernier plâtre, puis du mastic.

Pour la finition avec des plaques de plâtre de vos propres mains, un profilé spécial en duralumin est vissé verticalement aux murs avec un pas de 60 cm le long des axes centraux, qui est réglé strictement en fonction du niveau.

Ensuite, les plaques de plâtre sont exposées de manière à ce que leur joint tombe strictement sur l'axe central du profilé (la largeur d'une plaque de plâtre standard est de 1,2 m), et elles sont vissées avec des vis.

Lors de la réparation d'une salle de bain dans une stalinka, à l'aide d'une telle structure, vous pouvez vous cacher dans un mur, par exemple une colonne montante d'égout.

Conseils! Pour donner aux murs la meilleure isolation phonique vis-à-vis des voisins, de la laine minérale peut être posée hermétiquement dans les niches du lattage profilé.

Les murs sont maintenant prêts à être tapissés.

Les cloisons intérieures méritent une attention particulière. Au besoin, avant de finir les murs, ils doivent être démontés et à leur place, de nouveaux murs doivent être érigés à partir d'un parpaing léger et non épais.

Probablement le processus le plus difficile dans la restauration d'un appartement de type Staline. La réparation du sol dans la stalinka, comme déjà mentionné, dépend de l'état du précédent: intégrité, planéité, fiabilité des décalages, etc.

Si le sol est plat, ne craque pas et ne pose pas de problème, alors n'hésitez pas à poser le revêtement de sol. Sinon, il est nécessaire d'ouvrir le sol et de diagnostiquer le problème. Sous le plancher, vous pouvez généralement trouver, bien que légèrement incurvés sur 10 ans de fonctionnement, mais toujours pas des bûches putréfiantes renversées avec des scories.

Ils doivent être nivelés à l'aide de substrats et de rabotage. Et puis, selon vos capacités financières, vous pouvez tout jeter tel quel et poser le revêtement final sur un vieux parquet (nouvellement renforcé et non grinçant), ou vous pouvez construire une nouvelle construction à partir d'une chape sèche.

Le processus ressemble à ceci :

1. Une couche de vieux laitier est enlevée
2. À sa place, du sable d'argile expansé plus léger, qui présente les meilleures caractéristiques d'isolation phonique et thermique, est coulé.
3. Les plaques de chape sèches, également appelées panneaux de fibres de gypse (feuilles de fibres de gypse), sont installées et fixées avec de la colle et des vis.
4. La couverture avant s'étend sur eux.

Une telle chape présente un certain nombre d'avantages par rapport à la méthode humide : elle est assez facile à installer, plus légère et en termes de fiabilité n'est en aucun cas inférieure à la chape standard.

Il est à noter que lors de la réparation d'une salle de bain dans une stalinka, il est obligatoire d'utiliser des GVLV (dalles étanches).

Conseils! Pour donner à la chape une solidité supplémentaire, les joints des plaques doivent être parfaitement traités avec un mastic hydrofuge.

La procédure de finition du plafond de vos propres mains n'est compliquée que par la nécessité d'enlever le vieux plâtre, également constitué d'argile.

Pour le reste, la réparation du plafond dans la stalinka n'est pas différente de la traditionnelle.

Il est recommandé d'installer une structure profilée en plaques de plâtre ou un plafond tendu.

Si vous ne souhaitez pas faire de réaménagement, la rénovation de cuisine à Stalinka n'a pas de particularités. Au cas où vous n'êtes pas satisfait de la petite cuisine (souvent ses dimensions sont de 2 sur 3 m), vous pouvez démolir les murs entre la cuisine en cours de finition de vos propres mains et la pièce.

Habituellement, la disposition des stalinkas permet de faire un immense salon-studio, combiné à une cuisine. Cette solution rehaussera visuellement les zones multifonctionnelles des deux pièces.

Pour résumer l'article, je voudrais noter que lors de la reconstruction de la stalinka, il est nécessaire de se préparer à une grande quantité de déchets de construction, à la fois en raison de leur nature multi-pièces (souvent au moins 3-4 pièces) , et comme résultat

une grande couche d'enduit d'argile "ancienne", du bois, des courbes nécessitant un démontage des cloisons, etc. aspects.

Vous devez également être prudent lors du démontage et de l'installation de nouveaux planchers de bois au plafond et au sol afin d'éviter les effondrements.

Salut!
Je commence la rénovation d'un appartement 1 pièce dans une maison stalinienne construite en 1953. La rénovation est prévue pour être à petite échelle et à petit budget.
Pour mettre en œuvre le projet, aidez-moi à trouver des réponses à quelques questions :

1. Je prévois de combiner une baignoire avec un WC + poser des carreaux. Les murs de la salle de bain sont très inégaux. Est-il possible de démolir complètement la salle de bain et de redessiner les murs. Quel matériel doit être utilisé. Bloc de mousse ou plaques à rainure et languette ?? Comment savoir si les murs de la salle de bain sont porteurs ou non ? La structure des traverses, apparemment, se compose de colonnes et de rails sur lesquels des dalles larges ne sont pas posées!
2. Quelle est la construction des étages dans de telles maisons.Le sol de la cuisine sera très résistant, qu'en faire ? Je ne veux pas casser, que puis-je faire pour poser les tuiles ?? Deux couches de cloison sèche résistantes à l'humidité possibles ??
3. Où se trouve généralement le câblage dans ces maisons ? J'envisage de le remplacer complètement, il faut le coordonner quelque part ??

1. vous pouvez combiner. meilleure construction légère - cloison sèche imprégnée et apprêtée contre l'humidité. La salle de bain est généralement faite de planches et recouverte de bardeaux avec du plâtre - non porteur, portant en stalinka - des murs de briques. Les planchers sont principalement des poutres en bois.
2. Poutres en bois dans la plupart des cas, s'il n'y a pas eu de reconstruction dans les années 70-80. Vous pouvez vous assurer - les bouches d'aération du sol doivent être sur le sol - les trous de ventilation, si les écopes à tête émoussée n'ont pas posé le linoléum et ne les ont pas fermées. Avant de faire quoi que ce soit avec le sol, vous devez vous assurer que les poutres ne sont pas pourries. Et faites des bouches d'aération sous eux pour qu'ils soient ventilés. Il est préférable de ne pas mettre de charges lourdes sur les sols. Cloison sèche au sol NE PAS ACIER.
3. Dans la couche de plâtre, aucune autorisation n'est requise - remplacement du câblage et c'est tout. L'essentiel est de ne pas accrocher de cuisinières électriques, de chaudières et d'autres objets, même une machine à laver a besoin d'une approbation pour augmenter la puissance - hémorragique.

J'ai découvert la situation sur les sols - ils sont faits de dalles. Je ne veux pas de cloison sèche pour la plomberie. Que conseilleriez-vous de faire à partir de ? Critères de qualité, rapidité de construction, facilité de finition ultérieure, coût ?

2mchien
alors la brique est ordinaire, mais elle est plus chère, mais de meilleure qualité et sans hémorroïdes en opération ultérieure

J'ai fabriqué à partir de GVL (feuilles de fibres de gypse) ”>).
En deux couches. À l'intérieur d'une plaque de laine de basalte. Le GVL de trois mètres est difficile à acheter et il est plus difficile de travailler avec eux qu'avec des plaques de plâtre. Mais il s'avère que le mur ressemble beaucoup plus à un mur à majuscule qu'à un mur de plâtre. Il y a quelque chose à comparer - le gypse est situé à un mètre de la fibre de gypse.

Les parquets dans les maisons staliniennes d'après-guerre sont plutôt rares. Alternativement, ils peuvent s'avérer comme ceci : ">
S'il s'agit de la cuisine, il est fort probable que certaines des planches se soient transformées en poussière.

Vous devrez enregistrer le remplacement du compteur. Ne jetez pas l'ancien, l'inspecteur devra faire des relevés.

Éclairez le gourou : si des blocs de mousse ou des plaques à rainure et languette sont utilisés au lieu de briques et de cloisons sèches. Est-ce pire ou à un niveau ?? Que choisir un bloc de mousse ou un peigne à rainures ? Quelle épaisseur de matériau est nécessaire à une hauteur de 3,20 ? Merci!

Il y a tellement de sujets sur les dalles à rainure et languette et le béton cellulaire.

N'oubliez pas que ce dernier doit être enduit à coup sûr, et vous devrez également du mastic sous le papier peint. Et les tuyaux ne peuvent pas y être cachés.

Lentement, il a commencé à choisir l'appartement!
Ce qui est arrivé :

1. Toutes les cloisons de l'appartement sont en bois. Recouvert de bardeaux et plâtré.
2. Le sol de la cuisine est en bois le long des rondins. Les grumes reposent sur des scories compactées. Jusqu'à la dalle inférieure du niveau du terrain env. 30cm.
3. Le câblage est caché dans des tuyaux en caoutchouc.
4. Le plafond est tapissé d'un matériau incompréhensible, quelque chose comme de l'aggloméré.
5. Les carreaux de sol de la salle de bain sont posés sur un point qui est coulé directement sur le laitier sans imperméabilisation.
6. Une colonne montante d'égout éclatée a été trouvée.

1. Pourquoi changer de partition ? S'ils étaient initialement en bois, les sols (béton) supporteront-ils le poids des nouvelles cloisons.
2. Vaut-il la peine d'enlever toutes les scories? Pendant 50 ans, il a été fortement durci.
3. Que ce soit pour déchirer le plafond et en fabriquer un nouveau en kipboard ou que conseilleriez-vous.

mdog a écrit :
les plafonds (béton) supporteront-ils le poids des nouvelles cloisons

cela nécessite une expertise en construction, *********.

mdog a écrit :
Vaut-il la peine d'enlever toutes les scories? Pendant 50 ans, il a été fortement durci.

S'il est très durci, pourquoi le ramasser?

mdog a écrit :
Que ce soit pour arracher le plafond et en faire un nouveau en kipboard ou que conseilleriez-vous

Je ne voudrais rien arracher, à moins, bien sûr, qu'il ne me tombe sur la tête. Faites-en un nouveau à partir de plaques de plâtre ou de tension.

Cher Gennady !
En tant que gourou, dis-moi quoi faire avec les scories.

Êtes-vous sûr à 100% qu'il existe des sols en béton ? Très probablement une chape sur des bûches et des planches.

2mdog enlève les scories et remplit le tout de basalte minéral (pas de verre !) Laine, hermétiquement sans air.
le laitier est rempli pour l'isolation phonique, de sorte qu'il ne soit pas audible ce qui se passe en haut et en bas.
Il y a donc une réelle chance d'alléger la construction du sol. Et si vous faites un plancher flottant (à partir de planches, de chapes), vous pouvez généralement obtenir de très bonnes caractéristiques acoustiques.

2VladM
Oui, dans les stalinkas, les poutres en bois porteuses sont une chose courante.

Chevauchement des dalles 100% béton par région.

Gennady Et si la mousse est au dessus du laitier, puis la chape selon votre technologie.

Seulement 30 cm de laine de basalte sont trop chers.

mdog a écrit :
Chevauchement des dalles 100% béton par région

J'ai un plancher en bois sur les traverses.
traverse traverse 300x100, longueur 6m, travers la poutre 150x150 4m

des colonnes, des regilas y sont posées et des dalles de sol sur elles.
Pas encore de photo.

A mon humble avis, nos maisons ne sont pas adaptées à de telles réparations.Coûts disproportionnés.Impossibilité d'appliquer les technologies normales.En bon, elles doivent être cassées. ces stalinkas. également et pour cent. 70 bâtiments de Moscou. J'ai moi-même fait face directement à cela, en démantelant 4 conteneurs à ordures d'un morceau de kopeck. Certes, il n'y avait toujours pas 30 cm de scories. Je crois que toutes les maisons de ces années (et des années suivantes aussi) sont des défauts de construction à 100% qui ne peuvent pas être réparés. Si, selon la coupe, le mur n'est pas soumis à un enduit, qui présente un écart par rapport à la verticale de plus de 10 mm sur toute sa hauteur (TR 137-03 Moscou). et ainsi de suite. comme ça. sur les plafonds ... 30-50 sacs par 20 m² pièces. eh bien, où est-ce que cela correspond. lorsque les dalles d'une maison d'élite avec un prix au mètre carré inférieur à 10 000 ont une chute de 5 cm, et ce n'est pas la pire option. les Allemands organisèrent correctement une démolition continue. et la qualité de leurs maisons (RDA) n'est pas comparable à la nôtre.

2mchien
il est préférable d'alléger la structure d'une manière ou d'une autre, car vous chargerez de nouveaux matériaux.
si exactement dalles de sol en béton, mettez de la mousse 30 cm

) 35e année seulement.
le prix sera également assez élevé. peut-être est-il possible d'abaisser le niveau du sol ? Peut-être que rien ne gêne ? Mettre 10 cm de polystyrène et de chape sur le grillage ?

J'ai ouvert le parquet. Les dalles de plancher sont des dalles P posées avec le plan vers le bas. l'espace entre les dalles est recouvert de laitier, voir 15. L'épaisseur de la dalle est de 7 à 8 cm, ces dalles résisteront-elles à une chape d'une épaisseur de 5 à 7 cm ?

Ce que j'ai observé. Réparations dans la stalinka. Et ainsi de suite presque tout le plafond de l'appartement. Support sur capuchon. Murs. Les cloisons ont été démolies. Dans la zone des ouvertures de fenêtre, le renforcement était partout. Selon le client, lors du remplacement fenêtres, le linteau a commencé à s'affaisser et, en cas d'urgence, a dû être relevé avec renforcement ultérieur. Cela a été fait selon le projet. En cours de réparation, plaintes constantes des voisins auprès de diverses autorités, même pas liées à des modifications.

Bonjour habitants de Stalinki)
Veuillez me dire qui a au moins une certaine expérience dans la rénovation de cette série d'appartements.
Je veux commencer les réparations, je ne sais pas par où commencer.
Mais je sais ce qu'il y a dans la cuisine. J'ai changé la fenêtre en plastique. les sols sont grinçants et inégaux, le plafond est également mauvais.
Quelle est la meilleure chose à faire avec le plafond? Gypse? S'étirer? ou juste badigeonner ?
Avec des sols ? retirer les vieilles planches et en poser de nouvelles ? ou au dessus ? Je veux du carrelage dans la cuisine, est-ce possible de le faire ? y aura-t-il des problèmes à l'avenir? tout de même, les planchers sont en bois.
Les murs sont-ils aussi meilleurs avec du plâtre?

Mieux vaut commencer par la salle de bain.La courbure des cloisons peut inciter à penser à les remplacer par de nouvelles, ce qui simplifiera la tâche de niveler les murs pour plus de décoration, de remplacer les portes, la plomberie et les équipements électriques.

Je suis désolé. Le bain est déjà prêt. je veux dire les chambres

step221565 a écrit :
Bonjour résidents de Stalinkas) Veuillez me dire qui a au moins une certaine expérience de la rénovation de cette série d'appartements. Je veux commencer les réparations, je ne sais pas par où commencer.

J'ai commencé par scruter ce forum il y a deux ans.