Réparation de bricolage dans une maison stalinienne

• Où commencer
• Finition des murs
• Finition du sol
• Décoration de plafond
• Rénovation de cuisine
• Enfin

Les maisons de type stalinien, construites dans les années 50 du siècle dernier, par leur propre durabilité, donneront des chances à n'importe lequel des bâtiments nouvellement érigés. Mais cela ne s'applique qu'aux murs de briques de ces maisons, car le "remplissage" interne laisse le désir du meilleur.

La réparation à Stalinka est peut-être la plus difficile des différentes rénovations d'appartements. Mais ce n'est pas une raison de paniquer, car même un problème aussi complexe peut être complètement résolu.

1. Vous devriez commencer par découvrir tous les détails de ce à quoi vous avez affaire. Le stalinisme et le stalinisme sont différents, dans presque toutes les maisons de ce type, au cours de leur durée de vie, la restauration a été effectuée avec le remplacement des sols en bois par des sols en béton. De plus, vous devez savoir dans quel état se trouvent les bûches de bois (les poutres sur lesquelles les planches sont posées dans le champ boisé), qui sont certainement disponibles dans la construction du sol en stalinka.
2. Les cloisons de ces appartements sont généralement boisées et tordues, vous devez donc penser à leur éventuel démontage et à la construction de nouvelles.
3. Vous devez également réaliser quel type de finition pour chaque surface (murs, plafond, sol) sera le plus applicable à la fois en termes de prix et de praticité.
4. Il est nécessaire de commencer les réparations en remplaçant les anciennes fenêtres par des fenêtres en plastique modernes. En raison du fait que les murs des stalinkas sont épais et avec une faible conductivité thermique globale, les fenêtres en PVC seront un bon ajout à la conception, qui reste fraîche en été et ne laisse pas passer le froid en hiver.
5. L'étape suivante consiste à remplacer le câblage. Du fait que la maison a été construite avec l'entrée de pièces en bois, les exigences de sécurité incendie dans la stalinka sont augmentées.

Lors de la réparation des murs de la stalinka, il est nécessaire d'installer leur câblage à l'intérieur, en le plaçant en outre dans un tuyau isolant ondulé.

Le type "natif" de plâtre stalinka est l'argile, sous laquelle est placé le "bardeau" - une planche de bois qui sert de base aux cloisons à la fois à l'intérieur de l'appartement et souvent aux cloisons entre les appartements.

Ici, les options suivantes sont fournies pour votre choix :

• enlever le vieux plâtre et installer le plus récent - une méthode coûteuse et à forte intensité de main-d'œuvre, appropriée dans les cas où le plâtre ancien est, eh bien, complètement tordu et inapplicable pour la restauration ou pour les réparations esthétiques;
• niveler les murs avec des plaques de plâtre sur l'ancienne finition est une méthode moins coûteuse et moins laborieuse, mais un effet secondaire est une petite diminution de la surface de l'appartement, car le profilé et la cloison sèche ont ensemble une épaisseur d'au moins 3cm ;
• papier peint sur vieux plâtre - applicable uniquement dans ce cas, si les murs sont lisses et fiables; bien sûr, la moins chère, mais en même temps une option rare.

Le démontage de l'ancien enduit d'argile s'effectue à l'aide d'un perforateur dans lequel est inséré un ciseau. Après avoir retiré l'ancien, appliquez une couche uniforme du dernier plâtre, puis du mastic.

Pour la finition avec des plaques de plâtre de vos propres mains, un profilé spécial en duralumin est vissé verticalement aux murs avec un pas de 60 cm le long des axes centraux, qui est réglé strictement en fonction du niveau.

Ensuite, ils exposent les plaques de plâtre de manière à ce que leur joint tombe strictement sur l'axe central du profilé (la largeur d'une plaque de plâtre standard est de 1,2 m) et les fixent avec des vis.

Lors de la réparation d'une salle de bain dans une stalinka, à l'aide d'une telle structure, vous pouvez vous cacher dans un mur, par exemple une colonne montante d'égout.

Conseils! Pour donner aux murs la meilleure isolation phonique vis-à-vis des voisins, de la laine minérale peut être posée hermétiquement dans les niches du lattage profilé.

Les murs sont maintenant prêts à être tapissés.

Les cloisons intérieures méritent une attention particulière. Au besoin, avant de finir les murs, ils doivent être démontés et à leur place, de nouveaux murs doivent être érigés à partir d'un parpaing léger et non épais.

Probablement le processus le plus difficile dans la restauration d'un appartement de type Staline. La réparation du sol dans la stalinka, comme déjà mentionné, dépend de l'état du précédent: intégrité, planéité, fiabilité des décalages, etc.

Si le sol est plat, ne craque pas et ne pose pas de problème, alors n'hésitez pas à poser le revêtement de sol. Sinon, il est nécessaire d'ouvrir le sol et de diagnostiquer le problème. Sous le plancher, on trouve généralement, bien que légèrement incurvés après 10 ans de fonctionnement, mais toujours pas des bûches putréfiantes renversées de scories.

Ils doivent être nivelés à l'aide de substrats et de rabotage. Et puis, selon vos capacités financières, vous pouvez tout jeter tel quel et poser le revêtement final sur un vieux parquet (nouvellement renforcé et non grinçant), ou vous pouvez construire une nouvelle construction à partir d'une chape sèche.

Le processus ressemble à ceci :

1. Une couche de vieux laitier est enlevée
2. À sa place, du sable d'argile expansé plus léger, qui présente les meilleures caractéristiques d'isolation phonique et thermique, est coulé.
3. Les plaques de chape sèches, également appelées panneaux de fibres de gypse (feuilles de fibres de gypse), sont installées et fixées avec de la colle et des vis.
4. La couverture avant s'étend sur eux.

Une telle chape présente un certain nombre d'avantages par rapport à la méthode humide : elle est assez facile à installer, plus légère et en termes de fiabilité n'est en aucun cas inférieure à la chape standard.

Il est à noter que lors de la réparation d'une salle de bain dans une stalinka, il est obligatoire d'utiliser des GVLV (dalles étanches).

Conseils! Pour donner à la chape une solidité supplémentaire, les joints des plaques doivent être parfaitement traités avec un mastic hydrofuge.

La procédure de finition du plafond de vos propres mains n'est compliquée que par la nécessité d'enlever le vieux plâtre, également constitué d'argile.

Pour le reste, la réparation du plafond dans la stalinka n'est pas différente de la traditionnelle.

Il est recommandé d'installer une structure profilée en plaques de plâtre ou un plafond tendu.

Si vous ne souhaitez pas faire de réaménagement, la rénovation de cuisine à Stalinka n'a pas de particularités. Au cas où vous ne seriez pas satisfait de la petite cuisine (souvent ses dimensions sont de 2 m sur 3 m), vous pouvez démolir les murs entre la cuisine en cours de finition de vos propres mains et la pièce.

Habituellement, la disposition des stalinkas permet de faire un immense salon-studio, combiné à une cuisine. Cette solution rehaussera visuellement les zones multifonctionnelles des deux pièces.

Pour résumer l'article, je voudrais noter que lors de la reconstruction de la stalinka, il est nécessaire de se préparer à une grande quantité de déchets de construction, à la fois en raison de leur nature multi-pièces (souvent au moins 3-4 pièces) , et comme résultat

une grande couche d'enduit d'argile "ancienne", du bois, des courbes nécessitant un démontage des cloisons, etc. aspects.

Vous devez également être prudent lors du démontage et de l'installation de nouveaux planchers de bois au plafond et au sol afin d'éviter les effondrements.

Salut!
Je commence la rénovation d'un appartement 1 pièce dans une maison stalinienne construite en 1953. La rénovation est prévue pour être à petite échelle et à petit budget.
Pour mettre en œuvre le projet, aidez-moi à trouver des réponses à quelques questions :

1. Je prévois de combiner une baignoire avec un WC + poser des carreaux. Les murs de la salle de bain sont très inégaux. Est-il possible de démolir complètement la salle de bain et de redessiner les murs. Quel matériel doit être utilisé. Bloc de mousse ou plaques à rainure et languette ?? Comment savoir si les murs de la salle de bain sont porteurs ou non ? La structure des barres transversales, apparemment, se compose de colonnes et de rails sur lesquels des dalles larges ne sont pas posées!
2. Quelle est la construction des étages dans de telles maisons.Le sol de la cuisine sera très résistant, qu'en faire ? Je ne veux pas casser, que puis-je faire pour poser les tuiles ?? Deux couches de cloison sèche résistantes à l'humidité possibles ??
3. Où se trouve généralement le câblage dans ces maisons ? J'envisage de le remplacer complètement, il faut le coordonner quelque part ??

1. vous pouvez combiner. meilleure construction légère - cloison sèche imprégnée et apprêtée contre l'humidité. La salle de bain est généralement faite de planches et recouverte de bardeaux avec du plâtre - non porteur, portant en stalinka - des murs de briques. Les planchers sont principalement des poutres en bois.
2. Poutres en bois dans la plupart des cas, s'il n'y a pas eu de reconstruction dans les années 70-80. Vous pouvez vous assurer - les bouches d'aération du sol doivent être sur le sol - les trous de ventilation, si les écopes à tête émoussée n'ont pas posé le linoléum et ne les ont pas fermées. Avant de faire quoi que ce soit avec le sol, vous devez vous assurer que les poutres ne sont pas pourries. Et faites des bouches d'aération sous eux pour qu'ils soient ventilés. Il est préférable de ne pas mettre de charges lourdes sur les sols. Cloison sèche au sol NE PAS ACIER.
3. Dans la couche de plâtre, aucune autorisation n'est requise - remplacement du câblage et c'est tout. L'essentiel est de ne pas accrocher de cuisinières électriques, de chaudières et d'autres objets, même une machine à laver a besoin d'une approbation pour augmenter la puissance - hémorragique.

J'ai découvert la situation sur les sols - ils sont faits de dalles. Je ne veux pas de cloison sèche pour la plomberie. Que conseilleriez-vous de faire à partir de ? Critères de qualité, rapidité de construction, facilité de finition ultérieure, coût ?

2mchien
alors la brique est ordinaire, mais elle est plus chère, mais de meilleure qualité et sans hémorroïdes en opération ultérieure

J'ai fabriqué à partir de GVL (feuilles de fibres de gypse) ”>).
En deux couches. À l'intérieur d'une plaque de laine de basalte. Le GVL de trois mètres est difficile à acheter et il est plus difficile de travailler avec eux qu'avec des plaques de plâtre. Mais il s'avère que le mur ressemble beaucoup plus à un mur à majuscule qu'à un mur de plâtre. Il y a quelque chose à comparer - le gypse est situé à un mètre de la fibre de gypse.

Les parquets dans les maisons staliniennes d'après-guerre sont plutôt rares. Alternativement, ils peuvent s'avérer comme ceci : ">
S'il s'agit de la cuisine, il est fort probable que certaines des planches se soient transformées en poussière.

Vous devrez enregistrer le remplacement du compteur. Ne jetez pas l'ancien, l'inspecteur devra faire des relevés.

Éclairez le gourou : si des blocs de mousse ou des plaques à rainure et languette sont utilisés au lieu de briques et de cloisons sèches. Est-ce pire ou à un niveau ?? Que choisir un bloc de mousse ou un peigne à rainures ? Quelle épaisseur de matériau est nécessaire à une hauteur de 3,20 ? Merci!

Il y a tellement de sujets sur les dalles à rainure et languette et le béton cellulaire.

N'oubliez pas que ce dernier doit être enduit à coup sûr, et vous devrez également du mastic sous le papier peint. Et les tuyaux ne peuvent pas y être cachés.

Lentement, il a commencé à choisir l'appartement!
Ce qui est arrivé :

1. Toutes les cloisons de l'appartement sont en bois. Recouvert de bardeaux et plâtré.
2. Le sol de la cuisine est en bois le long des rondins. Les grumes reposent sur des scories compactées. Jusqu'à la dalle inférieure du niveau du terrain env. 30cm.
3. Le câblage est caché dans des tuyaux en caoutchouc.
4. Le plafond est tapissé d'un matériau incompréhensible, quelque chose comme de l'aggloméré.
5. Les carreaux de sol de la salle de bain sont posés sur un point qui est coulé directement sur le laitier sans imperméabilisation.
6. Une colonne montante d'égout éclatée a été trouvée.

1. Pourquoi changer de partition ? S'ils étaient initialement en bois, les sols (béton) supporteront-ils le poids des nouvelles cloisons.
2. Vaut-il la peine d'enlever toutes les scories? Pendant 50 ans, il a été fortement durci.
3. Que ce soit pour déchirer le plafond et en fabriquer un nouveau en kipboard ou que conseilleriez-vous.

mdog a écrit :
les plafonds (béton) supporteront-ils le poids des nouvelles cloisons

cela nécessite une expertise en construction, *********.

mdog a écrit :
Vaut-il la peine d'enlever toutes les scories? Pendant 50 ans, il a été fortement durci.

S'il est très durci, pourquoi le ramasser?

mdog a écrit :
Que ce soit pour arracher le plafond et en faire un nouveau en kipboard ou que conseilleriez-vous

Je ne voudrais rien arracher, à moins, bien sûr, qu'il ne me tombe sur la tête. Faites-en un nouveau à partir de plaques de plâtre ou de tension.

Cher Gennady !
En tant que gourou, dis-moi quoi faire avec les scories.

Êtes-vous sûr à 100% qu'il existe des sols en béton ? Très probablement une chape sur des bûches et des planches.

2mdog enlève les scories et remplit le tout de basalte minéral (pas de verre !) Laine, hermétiquement sans air.
le laitier est rempli pour l'isolation phonique, de sorte qu'il ne soit pas audible ce qui se passe en haut et en bas.
Il y a donc une réelle chance d'alléger la construction du sol. Et si vous faites un plancher flottant (à partir de planches, de chapes), vous pouvez généralement obtenir de très bonnes caractéristiques acoustiques.

2VladM
Oui, dans les stalinkas, les poutres en bois porteuses sont une chose courante.

Chevauchement des dalles 100% béton par région.

Gennady Et si la mousse est au dessus du laitier, puis la chape selon votre technologie.

Seulement 30 cm de laine de basalte sont trop chers.

mdog a écrit :
Chevauchement des dalles 100% béton par région

J'ai un plancher en bois sur les traverses.
traverse traverse 300x100, longueur 6m, travers la poutre 150x150 4m

des colonnes, des regilas y sont posées et des dalles de sol sur elles.
Pas encore de photo.

A mon humble avis, nos maisons ne sont pas adaptées à de telles réparations.Coûts disproportionnés.Impossibilité d'appliquer les technologies normales.En bon, elles doivent être cassées. ces stalinkas. également et pour cent. 70 bâtiments de Moscou. J'ai moi-même fait face directement à cela, en démantelant 4 conteneurs à ordures d'un morceau de kopeck. Certes, il n'y avait toujours pas 30 cm de scories. Je crois que toutes les maisons de ces années (et des années suivantes aussi) sont des défauts de construction à 100% qui ne peuvent pas être réparés. Si, selon la coupe, le mur n'est pas soumis à un enduit, qui présente un écart par rapport à la verticale de plus de 10 mm sur toute sa hauteur (TR 137-03 Moscou). et ainsi de suite. comme ça. sur les plafonds ... 30-50 sacs par 20 m² pièces. eh bien, où est-ce que cela correspond. lorsque les dalles d'une maison d'élite avec un prix au mètre carré inférieur à 10 000 ont une chute de 5 cm, et ce n'est pas la pire option. les Allemands organisèrent correctement une démolition continue. et la qualité de leurs maisons (RDA) n'est pas comparable à la nôtre.

2mchien
il est préférable d'alléger la structure d'une manière ou d'une autre, car vous chargerez de nouveaux matériaux.
si exactement dalles de sol en béton, mettez de la mousse 30 cm

) 35e année seulement.
le prix sera également assez élevé. peut-être est-il possible d'abaisser le niveau du sol ? Peut-être que rien ne gêne ? Mettre 10 cm de polystyrène et de chape sur le grillage ?

J'ai ouvert le parquet. Les dalles de plancher sont des dalles P posées avec le plan vers le bas. l'espace entre les dalles est recouvert de laitier, voir 15. L'épaisseur de la dalle est de 7 à 8 cm, ces dalles résisteront-elles à une chape d'une épaisseur de 5 à 7 cm ?

Ce que j'ai observé. Réparations dans la stalinka. Et ainsi de suite presque tout le plafond de l'appartement. Support sur capuchon. Murs. Les cloisons ont été démolies. Dans la zone des ouvertures de fenêtre, le renforcement était partout. Selon le client, lors du remplacement fenêtres, le linteau a commencé à s'affaisser et, en cas d'urgence, a dû être relevé avec renforcement ultérieur. Cela a été fait selon le projet. En cours de réparation, plaintes constantes des voisins auprès de diverses autorités, même pas liées à des modifications.

Bonjour habitants de Stalinki)
Veuillez me dire qui a au moins une certaine expérience dans la rénovation de cette série d'appartements.
Je veux commencer les réparations, je ne sais pas par où commencer.
Mais je sais ce qu'il y a dans la cuisine. J'ai changé la fenêtre en plastique. les sols sont grinçants et inégaux, le plafond est également mauvais.
Quelle est la meilleure chose à faire avec le plafond? Gypse? S'étirer? ou juste badigeonner ?
Avec des sols ? retirer les vieilles planches et en poser de nouvelles ? ou au dessus ? Je veux du carrelage dans la cuisine, est-ce possible de le faire ? y aura-t-il des problèmes à l'avenir? tout de même, les planchers sont en bois.
Les murs sont-ils aussi meilleurs avec du plâtre?

Mieux vaut commencer par la salle de bain.La courbure des cloisons peut inciter à penser à les remplacer par de nouvelles, ce qui simplifiera la tâche de niveler les murs pour plus de décoration, de remplacer les portes, la plomberie et les équipements électriques.

Je suis désolé. Le bain est déjà prêt. je veux dire les chambres

step221565 a écrit :
Bonjour résidents de Stalinkas) Veuillez me dire qui a au moins une certaine expérience de la rénovation de cette série d'appartements. Je veux commencer les réparations, je ne sais pas par où commencer.

J'ai commencé par scruter ce forum il y a deux ans.

Il y avait suffisamment de temps libre et les mains étaient plus ou moins au bon endroit.

Le principal problème de toutes ces maisons est la courbure de tout. Murs, coins, plafonds, ouvertures bouchés. Mais ça va.Il suffit de tout décomposer en briques et de le faire normalement. Cloisons bloc mousse 100mm, chape au sol, crépis murs le long des phares. Les matériaux ne sont pas très chers. C'est dur de travailler !! Achetez l'outil vous-même, mais recherchez des personnes pour la journée. J'ai payé 1500r/personne/jour (Moscou), deux gars du Kazakhstan. Pendant une journée (10-12 heures) ils ont frotté les phares sur une pièce de 20m2 pour moi, pendant deux autres ils ont recouvert le tout de plâtre. Recherchez les jeunes, ils saisissent parfaitement toute l'expérience de ce forum sous votre contrôle sensible. Eh bien, pas la première fois, ouais

Mais ils sont également heureux de le faire en quelques heures - le même argent. Ne plaisantez pas avec les «artisans» locaux à un âge, vous obtiendrez très probablement une cornemuse, des querelles constantes sur la façon de le faire, s'il est nécessaire de refaire, etc.

Maintenant, avec le recul, je peux dire qu'il n'y a rien de compliqué là-dedans, et le cher 2 mm sur 2 m est tout à fait réalisable. Seule la somme de travail est considérable.

terminer en cours

[

nerochen a écrit :
murs de plâtre sur les phares

Je ne suis pas sûr. Il existe une expérience dans la réparation de la stalinka sur Velozavodskaya à Moscou. Le plâtre n'a pas fonctionné. Uniquement des plaques de plâtre sur le cadre sur les murs et le plafond. Nouveau sous-plancher en parquet et parquet.
Y a-t-il aussi des stalinks à Norilsk ?

Bien sûr avoir. J'ai une maison en 1951.
Qui a de l'expérience en rénovation? Tout ne fait que commencer pour moi maintenant, je recherche des conseils de personnes bien informées

Vue "Native" plâtre stalinka - l'argile, sous laquelle le soi-disant "zona"- une planche de bois, qui sert de base aux cloisons à la fois à l'intérieur de l'appartement et souvent inter-appartement partitions... Dans les années 30 pour le nivellement des murs et plafonds seule de l'argile a été utilisée. Jusqu'à notre temps les murs de la stalinka ont survécumais la résistance de la surface du mur est médiocre. La redécoration dans les appartements avec des bardeaux est contre-indiquée.

Les derniers staliniens des années 50 utilisaient plâtrage des murs et des plafonds en collaboration avec sols en béton armé. Cloisons intérieures tel stalinka en briques rouges, parpaings (de amiante, sciure et autres débris avec du ciment, mais très légers) ou durables béton de laitier (par exemple, dans la salle de bain). Cette la meilleure option lors de l'achat d'un appartement du projet stalinien.

À réparation de murs et réaménagement à stalinka il y a les options suivantes :

1. enlever le vieux plâtre et en installer un nouveau est une méthode assez coûteuse et longue, dans les cas où le vieux plâtre est enroulé ou tordu et ne convient pas à la restauration ou à la réparation esthétique
2. alignement des murs plaque de plâtre sur l'ancienne finition - la méthode est un peu moins chère et moins laborieuse, mais l'effet négatif est une diminution de l'espace de vie stalinka
3. plâtre disponible des mursstalinka une épaisse couche de mastic de départ sur les phares avec élimination préalable des zones particulièrement enroulées et des fissures de scellement, une option peu coûteuse, mais pas toujours fiable
4. démontage des murs non porteurs en cas zona - la seule option correcte et la plus chère. besoin d'organiser de nouvelles partitions
5. option combinée pour des murs dans un état différent est une approche flexible et une réparation peu coûteuse cloisons intérieures et murs porteurs en stalinka
6. autres options restauration de mur dans un état satisfaisant grâce à des solutions de conception (décor en pierre, briques apparentes, papier peint, etc.) - l'option la moins chère

Déterminer de quoi sont faits les internes cloisons intérieures vous pouvez parler à vos voisins ou contacter le bureau du logement, le service d'architecture ou consulter la fiche technique appartements... La solution la plus populaire est la démolition de non-portant cloisons intérieures en stalinka et l'appareil est neuf. Il y a plusieurs raisons à cela:

• mauvaise condition plâtres muraux dans l'appartement où réparation a été fait une fois par an de construction
• installation dégoûtante cloisons intérieures stalinka en une demi-brique par les constructeurs des années 30-50
• 99% besoin de remplacement électriciens à stalinka en raison de la faible bande passante du câble
• teneur en amiante et autres scories dans les matériaux et déchets de construction anciens des murs et sols
• la nécessité d'intégrer des tuyaux de chauffage, des batteries, des égouts ainsi que des solutions de conception
• mal isolation phonique des cloisons intérieures à stalinka et fissures dans les murs porteurs

Isolation acoustique des murs en stalinka mauvais, l'audibilité du voisin est excellente. La source de pénétration des sons des appartements voisins est une mauvaise fixation des parties supérieure et inférieure partitions, fissures v des murs. Cloisons entre les appartements ont épaisseur 15-20cm un murs porteurs de stalinka (d'ailleurs, l'avantage "de poids" Stalineassurant une bonne isolation thermique et phonique de l'extérieur) peut avoir épaisseur 0,5-1,0 m et plus. Partie inférieure partitions repose généralement sur une traverse (si les sols sont en béton armé) ou une bûche (dans le cas des sols en bois), la partie supérieure soutient le sol dans l'espace entre les traverses (mais pas toujours). Fissures de vieillesse entre les briques, les parpaings ou dans zona également laisser passer les sons et les odeurs (dans le cas des conduits de ventilation). Recommandé à coudre des murs insonorisation (ou tapis de basalte / rouleaux en rouleaux) pour insonorisation partitions (le sol et le plafond seront insonorisés, et la vibration du plafond, s'il y a des voisins d'en haut, ne peut être évitée en stalinka avec parquet).

Démontage des cloisons intérieures à stalinka ne sera pas difficile, mais vous devez être EXTRÊMEMENT! prudent, - tout d'abord, dégagez les parties supérieure et inférieure de la cloison, retirez la moulure en stuc. Évaluez l'état avant de commencer la démolition. Peut-être que le plafond est dans un état d'urgence et est cloison intérieure... Il doit d'abord être réparé. En règle générale, vous devez obtenir l'autorisation de réaménagement au département d'architecture avant de produire démantèlement, et trouvez des constructeurs pour cela avec une bonne expérience réparations à stalinka.

CONCLUSIONS pour la réparation des murs en stalinka :

1. a attiré l'attention sur les différents types de cloisons intérieures de la stalinka et sur leur composition
2. il faut démonter soigneusement les cloisons intérieures afin d'éviter l'effondrement du plafond
3. le choix de 6 options pour réparer les murs à stalinka dépend de l'état des murs lors de l'achat d'un appartement et le coût de réparation de chacune des options est différent
4. la réparation des murs, des plafonds de type bardeau en combinaison avec des plafonds en bois est la plus chère. L'achat d'une stalinka avec des poutres en bois et des bardeaux est l'investissement le moins rentable, car les réparations coûteront beaucoup plus cher que dans un nouveau bâtiment. Le seul avantage financier dans ce cas est l'emplacement en centre-ville et l'« élitisme » de la maison.

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Les bâtiments résidentiels qui ont été érigés en URSS jusqu'au début des années 60 du siècle dernier sont appelés "Stalinkas". Particularités du logement « stalinien » :

• de hauts plafonds;
• grandes fenêtres;
• chambres spacieuses;
• planchers intermédiaires en bois (dans la plupart des bâtiments);
• plancher en bois.

Le sujet de notre article est la réparation des sols. Mais d'abord quels types de sols existent.

En fait, il n'y a que trois types de revêtements de sol que l'on peut trouver dans les « stalinkas » :

• sols recouverts de matériaux artificiels. Le linoléum, le stratifié et similaires peuvent être utilisés ;
• parquet, pièce, composition, panneau de panneau;

Parquet en bloc à l'intérieur de la stalinka

Le type de sol le plus courant dans les bâtiments staliniens est le sol en planches. Ci-dessous, nous parlerons de cette espèce particulière.

Extrait du SNiP 3.04.01-87 « REVÊTEMENTS ISOLANTS ET DE FINITION »

En Russie, seul le bois de conifère est utilisé dans la construction de logements. Pour le dispositif d'étages vous aurez besoin de :

planche à bords rabotés, d'au moins 40 mm d'épaisseur;

Calculer le nombre de planches

Le décalage est réglable. Ensemble

Les matériaux artificiels tels que, par exemple, le linoléum ne sont pas utilisés comme imperméabilisation. Si vous recouvrez un sol en bois d'une telle isolation, il pourrira rapidement.L'argile expansée et les matériaux similaires, jusqu'à la terre bien séchée, peuvent être utilisés comme imperméabilisation, isolation et scellant.

Argile expansée pour parquet

Le socle du sol a une fonction décorative. De plus, il masque l'espace entre le sol et les murs. Les plinthes peuvent être en bois ou en plastique. Le socle en bois est capricieux, se détériore rapidement, se casse facilement. Par conséquent, il est de peu d'utilité pour l'installation et l'utilisation. Les plinthes en plastique, quant à elles, sont durables, faciles à manipuler, solides, rapides à installer et faciles à retirer. Ne nécessite pas de peinture.

Plinthe en bois

Tous les matériaux en bois dont nous avons besoin pour les réparations doivent être bien séchés et traités avec des agents anti-incendie et anti-pourriture, moisissures et mildiou. Si vous achetez du bois dans des magasins spécialisés, dans ce cas, ils seront déjà séchés et transformés. Sinon, vous devrez traiter le matériel vous-même. Lors de l'installation de sols et dans toute autre structure, il est impossible d'utiliser du bois non antiseptique, c'est-à-dire non traité avec les moyens ci-dessus. Bois sec à une température d'au moins 10 degrés Celsius. Les traitements sont disponibles au détail. Soit dit en passant, il n'est pas difficile de les cuisiner vous-même. Les recettes peuvent être trouvées soit sur Internet, soit dans la littérature spécialisée.

Antiseptique universel pour le bois

Les planchers en bois sont généralement installés comme suit : les bûches sont posées à travers la pièce, perpendiculairement aux longs murs blancs. Sur eux, le long d'un mur blanc de l'entrée à la fenêtre, une planche est posée et fixée aux bûches.

Schéma du dispositif d'un parquet

Il s’agit de la disposition de parquet en bois la plus courante et la plus simple. Il existe un autre type de revêtement de sol utilisant un intermédiaire, le sous-plancher. Dans ce cas, les retards sont posés à la fois le long et à travers les murs, formant des cellules alignées par les bords. Une planche ou du contreplaqué est posé dessus. Il servira de support pour le plancher de base. Un tel dispositif est principalement utilisé lors de la pose de parquet ou de matériaux artificiels, de stratifié, de linoléum, etc. L'isolation artificielle n'est pas utilisée dans les appartements staliniens. De l'argile expansée ou un matériau similaire est versé entre les bûches et compacté étroitement.

La réparation de sol peut être divisée en trois types:

• petites fissures de scellement, fissures, éclats. Remplacement possible de la plinthe ;
• moyen, remplacement des pièces de sol usées, des lames de plancher, des bûches pourries ;
• majeur, le remplacement d'une partie importante du sol ou le remplacement complet de l'ensemble du revêtement de sol.

Quelles que soient les réparations auxquelles nous sommes confrontés, elle se compose toujours de trois parties principales : préparation, base, travaux de réparation, nettoyage après réparation.

Réparation de sol bricolage

La préparation est, dans notre cas :

• inspection des sols, identification des défauts;
• calcul de l'étendue des travaux,
• acquisition de matériaux, préparation d'estimations de coûts;

Travail de base - actions pour éliminer les défauts identifiés, exécutées dans une séquence spécifique.

Le nettoyage comprend le nettoyage des sols des débris restant après les travaux effectués, le lavage des sols.

Un tel sol nécessite au moins des réparations mineures.

Ce type de réparation est effectué lorsque les sols sont encore solides, ne plient pas, ne craquent pas, ne marchent pas sous les pieds, mais que des fissures, des rayures, des éclats sont déjà apparus. Le bois rétrécit et des interstices longitudinaux apparaissent entre les lames de parquet. Tous les appartements, y compris ceux de type stalinien, dont les sols n'ont pas été rénovés depuis de nombreuses années, en pèchent.

Que devons-nous faire dans ce cas? Tout d'abord, jetons un coup d'œil à l'ensemble de l'étage. Notez où il y a des dommages visibles. Ensuite, vous devez enlever la peinture aux endroits où elles sont apparues. Permettez-moi de vous donner un conseil à ce stade. Retirez toute la peinture du sol. Sous l'ancienne peinture, vous constaterez probablement plus de dommages aux planches. De plus, des espaces entre les lames de plancher sont susceptibles d'être trouvés. Et encore une considération.Il est très difficile de peindre ensuite les endroits réparés pour que la nouvelle couche coïncide avec l'ancienne.

Enlever la vieille peinture avec une spatule et un sèche-cheveux de construction

La peinture peut être enlevée avec une truelle ou une raclette affûtée. Vous avez juste besoin d'enterrer des clous ou des vis dans les planches. Sinon, la machine pourrait être endommagée.

Enlever la peinture à l'aide de brosses métalliques