Réparation de bricolage dans un appartement de deux pièces

Oksana a partagé son expérience dans l'aménagement d'un appartement. De plus, l'histoire est basée sur ses mots.

Mon mari était engagé dans la réparation du nouvel appartement de deux pièces acquis; seuls le remplacement des fenêtres, des portes et l'installation de plafonds tendus ont été confiés à des spécialistes.

Avant de commencer l'un ou l'autre travail, le mari a soigneusement étudié le matériel: il a regardé des vidéos de formation sur YouTube, lu attentivement des articles sur Internet et s'est assis longtemps sur des forums spécialisés.

La réparation a commencé par l'électricité, il n'y a pas eu de difficultés particulières avec cela. Après ce fut le tour des plombiers.

Nous avons commencé à poser les carreaux dans la cuisine, nous avons donc dû louer un coupe-carreaux. Et après la finition grossière et la pose des carreaux, nous avons commandé un set de cuisine, et nous avons également développé un projet pour cela nous-mêmes.

Presque tous les meubles ont été fabriqués selon nos croquis - ils ont développé le projet eux-mêmes et ont donné les matériaux pour la coupe. C'est ainsi que sont apparus les buffets du salon et les armoires de la chambre.

Chers lecteurs, il y a longtemps que nous n'avons pas eu de post-tutoriels aussi complets sur la rénovation d'appartements. Je suis heureux d'offrir l'un des manuels pour la lecture.

Cet été, nous avons réalisé une décoration progressive d'un appartement de deux pièces. Tout d'abord, tous les meubles et objets ont été traînés dans une pièce, verrouillés et scellés. Après la rénovation de la pièce et de la cuisine adjacentes, tout a été déplacé dans les locaux finis et la pièce restante, le couloir, la salle de bain et les toilettes ont été achevés. En général, ce n'est pas l'option de réparation la plus pratique. Tâche : effectuer des réparations peu coûteuses et de bonne qualité à partir de matériaux économiques. Conditions : 10 juin-24 juillet - la première étape, 4 août 10 septembre - la deuxième étape. Estimation : 295800r (uniquement travaux + plafonds tendus) Tous les travaux, à l'exception de la pose des portes intérieures et la pose de deux des trois fenêtres, ont été réalisés par nos soins. Il y a beaucoup de photos, donc je posterai autant que je peux et du temps libre apparaît. Alors, c'est ainsi que "l'objet" est apparu devant nous

le parquet tombait tout seul, le démontage consistait à le ramasser par terre et à le plier en sacs.

Ce tuyau mène au serpentin dans la salle de bain.

Voici un tel objet d'horreur, on démonte tout ce qui est possible

Tout d'abord, les fenêtres sont installées, cette fenêtre a été installée par une autre société avec laquelle le client s'est mis d'accord plus tôt

une armoire froide est visible sous la fenêtre, et un radiateur est suspendu derrière une porte adossée au mur. La solution logique était d'isoler le meuble et d'installer un nouveau radiateur à sa place.

sur la colle de montage Perlfix on colle la mousse de polystyrène extrudé, puis la plaque de plâtre sur la même colle

Débuter le plâtrage

tout d'abord, nous mettons nos balises de marque

à certains endroits, nous utilisons la technologie combinée de nivellement des murs, d'en haut la plaque de plâtre est collée à Perlfix, et d'en bas la couche est moins enduite

Les déchets de plaques de plâtre peuvent être noyés dans une épaisse couche de plâtre

on change les tuyaux d'eau chaude et d'eau froide, la tuyauterie au serpentin, remplissons les rainures avec du plâtre

Lors du plâtrage des coins, n'oubliez pas les 90 degrés et, bien sûr, la verticalité

nous formons l'ouverture d'entrée à l'aide d'une boîte en planches

Nous installons le rebord de la fenêtre et les pentes

Nous avons acheté une meuleuse spéciale pour poncer les murs, elle se connecte à un aspirateur, une bonne chose

avant de niveler les sols, nous comblons tous les gros défauts du sol DSP

Nous nivelons de grandes différences sans balises avec une chape semi-sèche

Dans le couloir on brise une partie de l'ancienne chape avec un gros concasseur

passer l'aspirateur, amorcer, faire un nivellement grossier, aspirer l'amorçage.

nous divisons le couloir en parties à l'aide de matériaux de récupération.

les pantoufles pour "marcher sur l'eau" sont faites d'OSB, de vis autotaraudeuses et d'une sangle glamour avec des strass

Et cela est dû au fait qu'une épaisse couche de joint souple a été posée entre le mur de gypse et le plafond

les fissures ont été réparées avec du Pearlfix, du mastic et le plafond a été mis en place.C'est pourquoi il est préférable de tendre les plafonds avant de poser du papier peint. Une autre raison pour laquelle vous devez étirer les plafonds avant de finir les murs est un éventuel coup lors de l'installation de la baguette dans le câblage électrique (par exemple, comme dans cette vidéo) Et enfin, même avec l'installation la plus soignée du plafond, il y a un risque d'endommager le papier peint, par conséquent, nous ne collons le papier peint qu'après le plafond tendu, et nous posons également les revêtements de sol après eux.
Ce miracle de la technologie s'appelle les échasses de construction. Avec leur aide, tous les travaux en hauteur, y compris les plafonds tendus, sont effectués beaucoup plus rapidement. En Russie, ceux-ci ne sont pratiquement pas vendus, et s'ils sont vendus, ils sont chers. Nous l'avons acheté via e-bay. Nous voulons acheter autre chose plus tard, mais nous en reparlerons plus tard.

un attribut obligatoire pour la finition, il s'agit d'un aspirateur. Comme on dit, la propreté est un gage de qualité

A ce stade, l'étape 1 se termine, nous ouvrons la pièce scellée, nous laissons au client le temps de transférer les choses. Comme le client a peu de temps et ne peut le faire que le week-end, nous partons pour une autre installation pendant 10 jours. L'objet est une cuisine dans l'ancien fonds, où nous avons fait des réparations esthétiques, plus tard je posterai également un reportage photo.
Donc, nous sommes de retour, la salle du milieu est vide, encore une fois le démontage (((

Après le mariage, Alexandra et Sergei se sont installés dans une vieille maison des années 50. L'appartement, qui n'avait pas connu de réparation depuis longtemps, fit une impression douloureuse, le revêtement des murs était particulièrement déprimant. Lentement, les jeunes mariés ont commencé à mettre de l'ordre dans leur nouveau logement : ils ont cousu les murs avec des plaques de plâtre, installé un électricien, collé du papier peint et posé du linoléum. Certaines des œuvres ont été confiées aux maîtres et ont été sérieusement "brûlées": le carreleur tordu a non seulement gâché le matériau, mais n'a pas non plus rendu l'argent ...

Nous sommes une jeune famille. Mon mari et moi avons 26 ans, l'enfant a un an et demi. Après nous être mariés en 2015, nous avons commencé à vivre dans un appartement de deux pièces rénové à l'époque de l'URSS. Vieux papiers peints, carrelages, sols qui grincent, cadres de fenêtres avec des trous au doigt, et surtout - nous avons la doublure, la mer de doublure (couloir, toilettes et cuisine). Elle a tout assombri. On avait l'impression que vous n'étiez pas dans un appartement, mais dans un bain public. Seulement il n'y avait pas assez de balais. Sans réfléchir à deux fois, nous avons commencé à faire des réparations, vivant dans un appartement. Il ne me restait plus beaucoup de temps : j'étais dans la 5-6ème semaine de grossesse et je voulais tout finir avant la naissance du bébé.

Tout d'abord, ils ont décidé de se débarrasser du plus détesté - la doublure. C'était l'horreur. Poussière, saleté, débris. Mais le plus intéressant était devant nous. Il y avait un bardeau sous le clin. Elle s'aspergeait au moindre éternuement. On s'est rendu compte qu'il serait impossible de coller du papier peint dessus. Abattre des murs et poser des blocs n'est pas non plus une option. Nous vivions dans un appartement et faisions des réparations par étapes, au fur et à mesure que les salaires arrivaient. De plus, les murs étaient très tordus - les différences de hauteur atteignaient 17 cm et nous avons décidé de coudre les murs avec des plaques de plâtre. Oui, on a compris qu'on perdrait un peu en espace, mais à la sortie on obtiendrait des murs lisses, pas des bardeaux.

La hauteur du sol au plafond est de 3,2 mètres, plus le "stuc", avec lequel on ne savait toujours pas quoi faire. Nous avons acheté une cloison sèche de 3 mètres et un profilé en pièces - d'abord la cuisine, puis le couloir et les pièces tour à tour. Soit dit en passant, avec le stockage et le déplacement des cloisons sèches, tout n'est pas si simple. Essayez de marcher dans votre appartement avec une feuille de 3000 x 1200 mm.

Pour effectuer le travail, l'outil minimum nécessaire a été acheté - un tournevis, un niveau ordinaire, un perforateur. Nous avons commencé à installer des cloisons sèches à partir de la cuisine. Toute la théorie a été glanée sur Internet. En raison de notre inexpérience, nous avons mal calculé et oublié de mettre la poutre de renfort à l'endroit où la cuisine serait montée - nous avons dû retirer les feuilles et la monter.

Arrivés dans le couloir, nous nous sommes rendu compte que nous ne serions pas en mesure de créer des murs lisses sur une grande longueur à l'aide d'un niveau régulier et de fils avec des poids. Nous avons acheté un niveau laser. Avec elle, la pose de cloisons sèches est devenue beaucoup plus facile et plus rapide. En général, travailler avec ce matériau n'était pas difficile. Ils exhibaient le profil : je l'ai tenu, mon mari l'a vissé, les joints et les coins étaient en mastic. Lentement mais sûrement, avec l'espoir que cela se terminera bientôt.Oui, ils ont « merdé », parfois tordu, maudit… Je pense que celui qui est passé par la réparation nous comprend.

Comme nous attendions la naissance d'un enfant, la principale exigence pour le sol était la présence d'une toile de même hauteur dans tout l'appartement, à l'exception de la salle de bain et des toilettes. Initialement, nous avions prévu d'enlever l'ancien parquet, de remplir la chape et d'utiliser du stratifié comme revêtement de sol. Mais lors du premier examen "en profondeur" de la situation, nos plans se sont effondrés - il s'est avéré que nous avions du parquet entre les étages de notre maison. Après cela, nous avons décidé de laisser l'ancien sol en le renforçant légèrement (nous avons essayé d'éliminer les grincements et les fortes irrégularités). Une isolation thermique et acoustique et des panneaux OSB de 15 mm d'épaisseur ont été installés sur l'ancien plancher. Le linoléum a été choisi comme revêtement de sol. La pose de l'isolant et des dalles de plancher n'a pas posé de difficultés particulières.

Mais avec le linoléum, j'ai dû bricoler un peu. Nous avons décidé de réduire au minimum le nombre de parties séparées de la couverture. De ce fait, il a fallu marquer et découper certaines parties dans la rue, car nous ne pouvons pas faire demi-tour avec une toile de 8 mètres sur 4 dans notre appartement.

Comme nous avons une vieille maison, la question du câblage s'est posée fortement. Nous avons commencé à demander aux électriciens combien il en coûte pour en construire un nouveau. Le prix pour nous s'est avéré exorbitant - à mon avis, 300 $ pour le travail seul, plus les fils, l'ondulation, un bouclier et bien plus encore. Mon mari a un diplôme d'ingénieur. Et YouTube pour l'aider.

Nous avons déterminé où seraient les prises et les commutateurs et avons commencé à les installer. Nous avons fait passer les fils le long du plafond, en les plaçant d'abord dans l'ondulation, en fabriquant des boîtes de jonction si nécessaire. Toutes les prises et interrupteurs ont été déplacés à une hauteur convenable. Ensuite, ils ont demandé à un ami et pour le "chocolat", il a déconnecté l'ancien câblage et en a connecté un nouveau.

Le papier peint a commencé dans la cuisine. Après la doublure sombre, nous voulions de la lumière. Nous avons choisi du papier peint blanc (pour la peinture) et une cuisine jaunâtre avec des façades en plastique. Comme nous n'avons pas d'eau chaude dans notre maison, nous voulions vraiment cacher le chauffe-eau à gaz.

Les prochains en ligne étaient les toilettes et la salle de bain. Nous n'avons pas osé faire nous-mêmes les réparations dans ces chambres. Nous avons commencé à chercher des artistes, puis un bon ami a proposé son aide. Nous sommes d'accord. Nous avons remplacé les tuyaux par du polypropylène, déplacé le sèche-serviettes, fait un drain supplémentaire à l'endroit où la cabine de douche a été installée. Les murs des toilettes ont été cousus avec des plaques de plâtre.

Un bon ami a décidé de niveler les murs de la salle de bain avec du verre de magnésie. Nous avons acheté tout le matériel nécessaire, loué un appartement pendant une semaine et déménagé. À première vue, tout avait l'air bien. Ils payèrent le travail et commencèrent à laver la fugue. En y regardant de plus près, nous avons vu des microfissures sur le carreau, qui se sont multipliées chaque jour. Les carreaux étaient déchirés, et non au niveau des coutures. Nous avons contacté un ami. Il a d'abord reconnu son erreur et promis de tout réparer, puis il n'a pas pu venir pour des raisons très importantes, puis il a rendu un verdict selon lequel nous étions coupables, car notre salle de bain est humide.

Il s'est avéré que le problème venait du verre de magnésie - il était fixé à la colle de manière ponctuelle et non à un niveau, il n'était pas non plus apprêté. Sous le poids de la tuile, les feuilles de verre de magnésie commencèrent à glisser.

En raison de l'apparition imminente d'un nouveau venu dans notre famille, nous n'avons pas eu beaucoup de temps à attendre et nous avons décidé de tout refaire. Ils ont démonté la cabine de douche, enlevé tous les carreaux et le verre de magnésite, trouvé un entrepreneur avec un contrat officiel et une garantie. Probablement, beaucoup de gens voudraient nous reprocher que l'avare paie deux fois, mais le coût des travaux répétés de pose de carrelage et de plâtrage des murs s'est avéré encore moins élevé que dans le cas de la première option.

Le deuxième domaine de travail, où nous ne pouvions pas nous passer de l'aide de professionnels, était les plafonds tendus.

Nous avons acheté du papier peint biélorusse pour le couloir, les parents ont aidé à le coller. À ce moment-là, j'étais déjà bien enceinte et j'ai été renvoyée de tout travail.

Les chambres étaient les suivantes. Nous sommes allés au marché de Zhdanovichi pour du papier peint et nous y avons également acheté des corniches.Avant d'installer les portes intérieures, j'ai dû bricoler la largeur des ouvertures, car les anciennes portes étaient de dimensions non standard. Nos meubles sont majoritairement biélorusses. Les tables, cependant, sont d'Ikea. Maintenant, nous nous installons doucement.

Voici à quoi ressemblent notre couloir et notre couloir aujourd'hui :

Bonjour à tous. Je m'appelle Tucha, et aujourd'hui je vais vous raconter comment j'ai aidé à réparer mes propriétaires.
Tout a commencé avec une hypothèque approuvée de la Sberbank

Et donc on a acheté un appart, si je savais ce que j'allais faire, je m'enfuirais pendant le déménagement

Ce sont les murs gris et tristes

mais une porte si ennuyeuse et grise, souviens-toi

ici le propriétaire met la plomberie. J'aime nager

il est la. Le nom est Andrey

eh bien, maintenant après avoir installé la baignoire et les toilettes, vous pouvez vous déplacer

nous commençons à décharger nos modestes biens acquis en 2 ans de leur vie avec la maîtresse de maison.

beaucoup de travail, mais ils prévoient de faire des réparations dans 2 mois ... gaffes)

et voici ma maîtresse Tanya. c'est notre premier jour à l'appartement et nous célébrons la pendaison de crémaillère

et ici ils vont dormir. je suis choqué

Eh bien, la réparation a commencé. on démolit les murs, on travaille avec une meuleuse et un poinçon

nous combinons un bain avec des toilettes

tout est détruit et nous commençons à construire

n'oubliez pas de mettre la trappe invisible

mettre le bain sous le robinet, lavé, nettoyé. vue étrange

et comme les blogs absorbent bien l'humidité, nous les avons enduits d'une composition ciment-polymère.

et maintenant un nouveau bain est arrivé. le propriétaire l'a installé pendant 6 heures. égalisé et essayé)

puis le propriétaire a pris le coupe-carreaux dans ses mains pour la première fois et a commencé à poser des carreaux

et ici nous nivelons le sol. et pourquoi ne l'ont-ils pas fait chauffer ((

euh…. où sont les toilettes ?? Je bois de l'eau de là-bas !

eh bien, cela semble si amusant qu'il s'avère. devinez d'où vous tenez le ventilateur

et ici, ils ont déjà commencé à faire le plafond.

oui, trois mois ont déjà passé et puis j'étais triste en plein

Eh bien, la salle de bain est prête. alors je vais vous montrer à quel point il est beau.

et ici nous commençons à faire un dressing.

un morceau a été arraché de la pièce

le vestiaire est prêt et immédiatement des déchets ont commencé à s'y accumuler

et voici l'hôtesse qui fait semblant de coller le papier peint.

et immédiatement nous avons posé le sol stratifié et maintenant nous allons faire des étagères

draps achetés chez leroy merlin

Voici un dressing s'est avéré. et pas cher.

Eh bien, puisque nous avons coupé un morceau de la pièce, nous devons maintenant casser le balcon.

ici tout est juste noirci. coller l'isolant sur la mousse, puis enduire ces feuilles)

et oui, il n'y a jamais trop de débouchés.

l'isolant est également posé au sol, il est également collé à la mousse. puis du contreplaqué y est collé. et nous mettons déjà du stratifié sur le contreplaqué

Eh bien, si vous dites beaucoup, cela signifie une diminution. ici on aligne les murs

eh bien, une pièce est prête pour le papier peint

après une dure journée, vous pouvez regarder la télévision

il n'y a pas moyen sans une machine à laver. même sauter dedans vous-même

eh bien, la pièce était également plâtrée et essuyée. passer au salon. elle est à la fois l'entrée et la cuisine

eh bien, qui sera le premier à trouver un chat ?

dire p… .ts, c'est ne rien dire.

nous commençons à faire une boîte. Ils ne voulaient pas le faire, mais le câblage de l'appartement n'avait pas de tension dans les prises. faux câblage. J'ai dû cacher tous les fils dans la boîte.

pauvres voisins. 250 trous dans le plafond en une soirée.

et le mur est parfaitement lisse. J'ai dû l'enduire de contact avec du béton et faire des badges, sinon la tuile a juste glissé

c'est une fleur pour maîtresse Tanya

et j'ai aussi dû mettre 4 sacs de plâtre au plafond. 4 voir chute de dalle

et c'est mon placard préféré. il a beaucoup de goodies pour moi.

et ici le plafond est déjà peint. la cuisine a été apportée, mais ils n'avaient toujours pas de cheval qui traînait

Eh bien, c'est déjà plus décent qu'avant. Il y a de l'espoir

comme ça. le propriétaire est content. maintenant il peut manger encore plus

et c'est du câblage électrique, nous avons décidé de ne pas couper les murs, mais juste de coller les câbles au mur, puis de mettre quelques cm de plâtre

nous avons passé toute la journée avec le rabat et avons fini par allumer nos téléphones

Je peux bien voir, mais pour une raison quelconque, le propriétaire jure

Voici. tout est prêt et n'a même pas tué personne.

les fils du réseau pendent d'en bas. il y a un moyeu sous le rabat. chaque chambre dispose de 2 prises de courant. et oui, ils ont tous été utiles.

et ici, le projecteur se bloque.

comment j'aime la chaleur intel i7

le propriétaire met le capot dans une tasse. dit que je ne fais que gêner

notre cuisine est située à l'endroit où le hall devrait être. et c'est pourquoi ils ont mis en place une telle machine shaitan. pour le pompage de l'eau. 4 ans de vol normal

passez au deuxième balcon. Le principe est le même. voir la photo

il y a déjà des feuilles d'isolation plâtrées. nous y collons des panneaux en plastique

eh bien, voyons ce qui s'est passé. exactement deux ans se sont écoulés

baignoire et lavabo en marbre coulé de production russe.

déjà dans les yeux de la première fois ondulé

problèmes de plomberie blanche. il y a un robinet blanc, il n'y a pas d'âme blanche. nous achetons tout en pièces. ce que nous trouvons blanc - nous l'achetons.

et c'est la chambre des maîtres, ils ne me laisseront pas là

la batterie sur le balcon, bien sûr ce n'est pas correct, mais nous ne le disons à personne. et le balcon est bien isolé

le propriétaire a cousu les rideaux lui-même. et je l'ai aidé à mettre des bouffées, mais il n'a pas vérifié

le dressing est une bonne chose

alors que c'est ma chambre. personne n'habite encore ici

Le rideau est composé d'une barre et peint avec du vernis acrylique.

la machine est dans la chambre. plus tard, il y aura une grande armoire.

tu te souviens de la porte d'entrée ? son propriétaire garni de bambou et peint. construit un verrou sur la télécommande et a décidé de ne pas le changer))

mais cette blague j'aime le plus

nush site préféré) mais surtout des films. désolé les lunettes 3d ne me vont pas (((tomber

le canapé a été spécialement conçu en fonction de son poids, de sorte qu'avec un léger mouvement de la main il se transforme en siège de cinéma

et c'est une telle boucle vers le système TV et audio. donc tu peux bouger)

et ceci nous avons essayé le four, que le propriétaire a mis) J'ai tout, maintenant le propriétaire va écrire quelques mots de plus, et je vous dis au revoir. tout miaou

bien, j'espère que vous avez apprécié le rapport. tout ce que vous avez vu tout a été fait par moi personnellement. photographiés pour eux-mêmes. tout à l'heure décidé de partager avec vous. environ 1,3 million ont été dépensés en réparations, mais je pense que cela concerne les meubles, les appareils électroménagers et même les rideaux. Et je tiens également à remercier ma femme bien-aimée, qui a résolument résisté à toute la réparation et m'a aidé à le faire.

un écran motorisé s'accroche derrière la boîte. il est noir et opaque. et oui, 2 balcons.

Un logement propre nécessite périodiquement des rénovations. Les difficultés associées à cela sont simples et compréhensibles - il s'agit souvent simplement d'un manque de budget. De plus, le manque de connaissances sur une technologie particulière fait penser à inviter des spécialistes. Néanmoins, le meilleur moyen d'économiser de l'argent sur la rénovation d'un appartement est d'opter pour une finition à petit budget et d'effectuer une partie des travaux vous-même.

Avant de décider de la mise en œuvre d'une réparation d'appartement économique de vos propres mains, vous devez vous familiariser avec les difficultés à venir qui surgiront sûrement à de nombreuses étapes du travail. Que sont-ils:

Ainsi, après avoir décidé d'une rénovation d'appartement économique indépendante, après avoir estimé leurs propres forces et fonds, ils commencent à travailler. Voici un algorithme d'actions, suivant lequel le temps est dépensé rationnellement :

• La souhaitée planifier pièces. La position des communications - radiateurs de chauffage, prises électriques - en dépend. Si vous le souhaitez, l'espace est divisé en zones - loisirs, vie active.
• Les anciens revêtements sont retirés de toutes les surfaces - sol, murs, plafond. Si les fenêtres et les portes ne changent pas, elles sont également nettoyées pour la décoration à venir. Pour le travail, vous aurez besoin d'un perforateur, de liquides de dissolution, de spatules - en fonction des matières premières à démonter. Il est recommandé d'imprégner immédiatement les murs d'antiseptiques - la moisissure n'est pas rare dans les appartements et, de plus, une telle opportunité n'est plus attendue.
• Pose d'une nouvelle ébauche de béton chape sur le sol - sans cela, il est impossible de disposer un revêtement de sol lisse, des cloisons et du papier peint de haute qualité sur les murs.
• Organiser communication - les fils électriques cachés dans les murs, les prises et les prises sont ramenées à la surface. Ils installent des tuyaux d'eau et d'égout en plastique, changent le système de chauffage. Si le plan le prévoit - disposer des cadres pour les cloisons en plaques de plâtre.

La pièce ressemble maintenant à une finition rugueuse. Les solutions varient en fonction de l'état antérieur de l'appartement. Il est important de garder à l'esprit que pendant toute la durée de la rénovation, les résidents doivent avoir la possibilité d'avoir un « aérodrome de remplacement » pendant au moins un mois. Surtout quand l'appartement est petit.

Maintenant, l'appartement préparé est garni de matériaux peu coûteux. Pour les revêtements de sol, les planches sont choisies pour le contreplaqué multicouche - il est respectueux de l'environnement, peu coûteux et beau, avec un traitement approprié. Dans les pièces humides, les carreaux sont indispensables - considérez les qualités inférieures ou les batailles proposées dans les magasins. C'est toujours bon marché ou même gratuit.

Pour les murs - papier peint traditionnel ou peinture. Les plafonds sont blanchis à la chaux et peints. Donne un look inhabituel à un appartement en ville - cloison sèche. Des arcs, des portails, des cloisons en sont faits. Les portes et les fenêtres sont peintes et soumises à de nombreuses techniques de conception - elles sont vieillies, servies par découpage, décorées avec des inserts en verre dépoli ou en mosaïque. Alors le travail commence :

La réparation est terminée. Il reste à donner à la pièce un aspect fini - installer des lampes, disposer des meubles, poser des tapis. Asseyez-vous sur un canapé moelleux et calculez combien vous coûte la beauté sans la participation d'artisans professionnels.

Nous portons à votre attention des options pour les réparations budgétaires - photos avant et après. Peut-être y en aura-t-il un digne d'être répété parmi eux.

Les affaires courantes habituelles : l'appartement a clairement besoin de réparations, mais il y a peu d'argent. Comment réaliser une rénovation d'appartement à petit prix ? Cela semble être le moyen le plus simple et le plus évident : les réparations cosmétiques superficielles. C'est-à-dire du papier peint en contreplaqué, du badigeon au plafond, de la peinture, de la réparation des sols qui grincent ; éventuellement - remplacement des fenêtres.

Cependant, si nous calculons les coûts de main-d'œuvre et la consommation de matériaux, il s'avère qu'en augmentant les coûts de main-d'œuvre de moitié et les dépenses d'argent d'un quart, vous pouvez donner à l'appartement un aspect complètement différent, et pendant longtemps . Le montant que vous devez investir dépend spécifiquement des prix dans la région, mais les méthodes générales par lesquelles vous pouvez rendre un appartement confortable et élégant à moindre coût sont les mêmes.

Économiser de l'argent lors de la réparation d'un appartement de vos propres mains coûte, comme la Terre dans les légendes anciennes, sur trois baleines et une tortue se dépêchant lentement sous elles:

1. Nous n'avons pas peur du travail. Rien ne se passe à partir de rien. Ou argent ou travail.
2. Dans la mesure du possible, nous ne changeons pas l'ancien, qui a perdu son aspect, mais le renouvelons.
3. Nous attribuons le maximum d'économies à l'endroit où cela n'affectera pas la qualité du travail et ne sera pas visible.
4. On répartit les frais de main d'œuvre et d'argent dans le temps : après avoir conçu les réparations à l'été ou à l'automne, on passe un an à la préparation, puis on entasse et on fait vite tout. Disposer de 200 à 300 000 roubles à la fois est un problème, mais les diviser en plusieurs parties pendant un an est tout à fait possible. De plus, il y aura du temps pour mesurer sept fois - couper une fois.

Le seul domaine où vous devrez faire appel à un spécialiste est la modification et le renforcement du câblage électrique, s'il est ancien et faible. Ici, le seul moyen de faire des économies est de négocier avec l'électricien DEZ. Il fera le travail par morceaux, sur son temps libre, mais la probabilité du hack-work sera encore moindre que celle des spécialistes « de marque » : après tout, il servira alors tout cela.

Il vaut mieux ne pas économiser sur l'électricité et le câblage, mais certains points, comme l'installation des prises, peuvent se faire indépendamment.

Un bon outil spécialisé rend le travail beaucoup plus facile et moins cher. Mais l'acheter coûte cher. Par conséquent, il est préférable de louer un outil au besoin. En termes de coûts, cela sortira un peu si vous décidez à l'avance de la conception et établissez vous-même un plan approximatif pour la production du travail.

Le meilleur moment de l'année pour réparer soi-même un appartement est le début et la mi-automne. Il fait encore chaud, vous pouvez faire des travaux à l'extérieur, et des travaux à l'intérieur avec les fenêtres ouvertes. Et dans le même temps, les prix des matériaux de construction chuteront déjà de manière significative à la veille du calme hivernal. Les économies sans perte de qualité peuvent aller jusqu'à 15 % dans la vente d'actifs illiquides d'été. Si, par exemple, 200 000 sont reportés pour des réparations, les économies s'élèveront à 30 000, et cela - un couloir ou une salle de bain - "des bonbons".

Une mention particulière doit être faite aux actifs non liquides. Une part importante du coût des réparations sera consacrée aux matériaux de finition : plâtre, mastic, niveleur de sol, colle de montage, mastic. Tous ont une durée de conservation limitée, donc les entreprises de construction, qui n'ont évidemment pas de restes de la saison au printemps, les vendent à un prix avantageux. Par conséquent, cherchez partout à l'avance des publicités sur la vente de matériaux de construction. Les professionnels n'ont pas besoin de 50 kg d'Aquaslay pour niveler les murs, qui expire dans un mois, mais ils vous suffiront pour deux pièces. Les économies seront de 70 à 80 roubles. tout, mais la poule picore par le grain.

Trouvez plus d'idées sur la façon d'économiser sur les matériaux de construction ici.

Un point sensible pour une auto-réparation bon marché est le remplacement de la plomberie. S'il est encore "vivant", seulement sale, alors il peut être nettoyé et peint. Comment faire cela sera décrit ci-dessous. Mais s'il y a des éclats et des fissures, que vous le vouliez ou non, vous devez le changer.

Pour un tel cas, voici des informations pour vous : les nouveaux colons, en particulier dans les maisons au-dessus de la catégorie budgétaire, commencent souvent immédiatement des réparations majeures à l'entrée, et une excellente plomberie en faïence et en fonte entièrement neuve se retrouve dans une décharge. Les exploitants de décharges (simplement les récupérateurs de décharges) ont depuis longtemps transformé cette circonstance en une activité rentable.

Ils n'entrent pas en contact direct avec des inconnus par téléphone au bureau, mais il est tout à fait possible de les joindre par le bouche à oreille. Le taux est d'un tiers à la moitié du prix d'usine pour un article ménager. Et ne pensez pas qu'on vous emmènera à la décharge et qu'on vous montrera où elle se trouve. Dans l'arrière-boutique, vous aurez le choix entre des produits propres et soigneusement lavés, sur lesquels vous pourrez même vous asseoir tout de suite.

Le prochain point sensible est l'élimination des déchets de construction. L'opération n'est pas bon marché et nécessite beaucoup de paperasse. Sortie : un sous-sol, une grange, une résidence d'été ou un placard et quelques sacs de toile à sac en plastique usagés, achetés pour un sou. Les déchets de construction ne s'aigrent pas et ne pourrissent pas, ils peuvent ensuite être versés dans un conteneur dans une poubelle de la maison. Il n'y a rien d'illégal là-dedans.

Pour le lattage, divers travaux annexes et la couture de grandes surfaces, vous aurez besoin de lattes de bois et de contreplaqué. Vous pouvez acheter des lattes non rabotées, mais une dalle - déchets de sciage du bois industriel. La courbine est en vente crue, mais si elle est achetée à l'avance, en mars-avril, et conservée au sec jusqu'à l'automne, elle ne sera pas inférieure au bois équarri en termes de qualité de bois.

Comme pour le contreplaqué, le contreplaqué d'emballage de déchets provenant de conteneurs usagés démontés peut être transformé en résistant à l'eau de la manière suivante :

• Nous achetons un bidon de 10 l ou deux mastics PVA ; cela ressemble à une colle PVA très liquide et est bon marché.
• Nous recouvrons le sol de la maison de campagne, de la remise, du grenier ou de certains autres locaux non résidentiels avec une pellicule plastique. La température de l'air n'est pas inférieure à +13 degrés.
• Nous posons une feuille de contreplaqué sur le sol, versons une flaque de mastic au centre et dispersons-la avec un pinceau.
• Nous recouvrons le contreplaqué de plastique, posons la feuille suivante, du mastic de la même manière, etc.
• Nous avons mis une oppression plus lourde sur le contreplaqué imbibé de PVA; mieux - dispersés sur la zone : briques, morceaux de métal, béton, vieux téléviseur, etc.
• Après une semaine, nous répétons la procédure en retournant chaque feuille.
• Après encore deux semaines, le contreplaqué lisse et imperméable est prêt à l'emploi. Une exposition supplémentaire sous pression améliorera sa qualité.

Des planches et de gros morceaux de bois épais peuvent également être obtenus à partir de conteneurs usagés - des palettes pour le fret. Les publicités pour leur vente ne sont pas rares.

Une option de réparation très économique - recouvrir les murs et le plafond des salons avec du stratifié ; pour les propriétaires économes plus riches - MDF. Lors du revêtement sur un lattis en bois à partir d'une dalle, dans 80% des cas, l'alignement des murs et des plafonds n'est pas nécessaire, ce qui exclut déjà des dépenses importantes en main-d'œuvre et en argent.

Vous pouvez économiser encore plus en gainant les murs jusqu'à votre taille ou jusqu'à votre poitrine et en les collant jusqu'au plafond avec du papier peint intissé.Le travail est simplifié et moins cher, et le bas des murs, qui se casse et se salit le plus, sera protégé de manière fiable par un matériau résistant.

L'option de revêtement de sol la plus économique est le marmoleum. La préparation du sol n'est pas nécessaire dans 90 % des cas. Mais le marmoleum ne convient pas pour une salle de bain et des toilettes ; ici, vous devrez débourser pour des carreaux, d'autant plus que vous en aurez besoin d'un peu.

Si vous souhaitez avoir un sol en planches dans les pièces, le sol stratifié ne sera pas beaucoup plus cher, mais le sol devra peut-être être nivelé.

Les murs de la salle de bain peuvent être recouverts de panneaux durs stratifiés au lieu de carreaux - ils sont hygroscopiques et ne nécessitent pas de préparation de surface.

Si vous avez l'intention de vernisser et d'isoler le balcon, il est préférable de le faire séparément et à l'avance: de fin mars à début mai. À l'extérieur, le balcon est décoré de parement, mais à l'intérieur, au lieu du MDF traditionnel ou de la doublure, vous pouvez le coudre avec du contreplaqué, en le collant avec un film autocollant.

Au moment de décider comment réaliser une rénovation d'appartement de manière économique, vous devez porter une attention particulière aux fenêtres et aux portes : elles représentent une part importante des coûts. Quant aux fenêtres, voici l'option la plus économique : l'auto-installation de cadres de fenêtres en bois. Il est plus judicieux de les acheter en mars-avril, lorsque les prix du bois commercial baissent, et de les placer à la fin du printemps - au début de l'été, lorsque l'arbre se dessèche et rétrécit correctement. La technologie d'installation de fenêtres en bois dans les ouvertures est assez abordable pour un artisan moyen.

Il serait préférable de mettre à jour les portes. Vous vous souvenez de votre contreplaqué imperméable fait maison ? Ici il est gainé de part et d'autre de la porte, sur colle de montage, pose de la porte retirée des gonds sur un tapis plastique et sous oppression. En même temps, en même temps, vous pouvez couvrir la fenêtre de la porte intérieure, si cela n'est pas nécessaire.

Cela rendra la porte plus épaisse. Deux options sont possibles ici :

1. Réinstaller les charnières n'est pas le meilleur moyen pour les paresseux.
2. Retirez l'ancienne doublure de la porte ; il est le plus souvent fait de carton de construction ou de panneaux de fibres minces, et posé sur un nouveau cadre en contreplaqué. Dans ce cas, les coins ébréchés "s'en vont" immédiatement.

Dans les deux cas, la nouvelle porte est recouverte de bois autocollant ou de texture différente et vernie. Et vous serez surpris (gentiment, bien sûr) avec son nouveau look. Et les joues en contreplaqué dur assureront la durabilité de la porte. Il est préférable de recouvrir les pentes de la porte avec des doborks du même contreplaqué : cela reviendra moins cher et plus beau que le replâtrage.

La plomberie sale, si elle est intacte, doit être nettoyée. Les détergents actifs assez chers recommandés pour cela peuvent être remplacés par du vinaigre de table beaucoup moins cher - après tout, c'est aussi un acide faible - avec le lavage ultérieur des accumulations affaissées avec la lessive la plus courante. N'utilisez pas de détergents abrasifs - ils rayeront la glaçure et les objets, en particulier les toilettes, se saliront très rapidement.

Pour nettoyer avec du vinaigre, faites du kvash - un bouton fait d'un chiffon sur un bâton. Le vinaigre est versé là où il ne fuit pas, ou la choucroute y est trempée, et les gouttes sont nettoyées avec des mouvements circulaires avec pression. Les taches particulièrement "têtues" dans les rainures sont éliminées avec du petit kvash et de l'acide chlorhydrique technique. Tout cela, bien sûr, se fait avec des gants de ménage en latex, un tablier en plastique et avec les portes et les fenêtres ouvertes. Il est également conseillé de porter un respirateur, au moins un "pétale" pas cher.

Les tuiles qui ne sont pas ébréchées ou fissurées peuvent être restaurées selon une méthode bien connue des automobilistes ; ils renouvellent ainsi les spoilers et pare-chocs en plastique usés :

• Toute la surface doublée avec mon pemolux ; il est impossible d'utiliser des détergents acides actifs ! Pour une salle de bain à "Khrouchtchev", 1 litre suffit; sur un plus grand - respectivement plus.
• Après le pemolux, on l'essuie avec un chiffon, abondamment humidifié avec le même vinaigre de table : le pemolux est alcalin, et le vinaigre neutralise ses résidus.
• On l'essuie plusieurs fois avec un chiffon humide "à un chiffon propre"; maintenant, nous nous sommes débarrassés de la saleté collée à la surface.
• Nous collons les bords des carreaux avec du ruban de masquage ("ruban en papier"), à l'exception des coutures.
• Nous peignons les coutures à partir d'un flacon pulvérisateur avec de la peinture nitro en deux couches; le second - après que le premier soit complètement sec.
• Nous enlevons le ruban adhésif, les éclaboussures et les gouttes de peinture sur les carreaux sont éliminées avec un coton-tige imbibé de solvant 646 ou 647.
• Nous achetons un bidon de graisse silicone liquide au marché automobile ou dans un garage automobile, et nous aspergeons correctement les carreaux de joints.
• Si la graisse est absorbée immédiatement, vous devrez la vaporiser à nouveau.
• Si après 2-3 jours du silicone est toujours "pris" sur le carreau, essuyez la surface avec un chiffon imbibé de vinaigre.

Le sens de ce traitement est que le silicone resserre les microfissures et les pores dans lesquels la saleté s'accumule. Le traitement est suffisant pour 3 à 5 ans, puis il peut être répété.

Le bain capital en fonte peut être réparé avec de la résine époxy ou acrylique. Les plaintes concernant sa fragilité découlent d'une violation de la technologie de préparation de la composition colorante et de son application. Dans le strict respect de la technologie, le bain restauré servira encore 10 à 15 ans.

Il n'est pas du tout nécessaire de le remplacer par un acier inoxydable ou un laiton coûteux et de faire une dérivation (bypass) pour cela. Le porte-serviettes chauffant est nettoyé jusqu'au métal après le nettoyage de la baignoire pour la peinture avec la même brosse à cordon dans le mandrin de perçage. Si aucune fistule n'est trouvée, elle est peinte avec les restes du composé de la peinture du bain. Le look ne sera pas pire que ceux de marque moderne, et la durabilité est comme une baignoire.

Sur les fixations lors des réparations, vous pouvez économiser jusqu'à 1000 roubles en utilisant non pas du galvanisé ou du cadmium (brillant), mais du phosphaté (noir). Les têtes des vis autotaraudeuses et des goujons doivent encore être réparés et dans l'appartement il n'y a ni pluie ni gel.

Pour effectuer des réparations bon marché, vous devez d'abord savoir quoi et comment faire, à quoi devrait ressembler l'appartement après la rénovation. Ne soyez pas paresseux pour conférer plusieurs fois avec toute la famille, voir plus de photos d'appartements prêts à l'emploi. Le design n'est pas quelque chose d'incompréhensiblement sublime ; le goût artistique est doué chez la plupart des gens. Le professionnalisme d'un designer se résume dans la plupart des cas à comprendre le goût du client et à deviner ce qu'il veut. Et vous, puisque vous faites pour vous-même, vous devez comprendre ce que vous voulez. Jusqu'à 50% des coûts des auto-réparations sont dus au fait qu'elles commencent au hasard, puis corrigent et refont en cours de route.

Et enfin, effectuer les travaux dans le bon ordre contribue aux économies de réparations : on part de loin de la porte d'entrée, et au cours des travaux on s'en approche progressivement. Le salon, la chambre et la chambre d'enfant peuvent être rénovés dans n'importe quel ordre. Vient ensuite le tour de la cuisine. Nous faisons du couloir l'avant-dernier, et complétons la rénovation avec une salle de bain. Des économies sont obtenues sur la quantité de déchets de construction (et, après tout, la moitié de ceux-ci sont des déchets de matériaux pour lesquels ils ont été payés) et sur l'altération des sols souillés et battus avec une organisation du travail déraisonnable.

Guidé par ce qui précède, vous pouvez effectuer une rénovation complète d'un appartement avec un design original, en dépensant un peu plus qu'une réparation esthétique.