Réparation de bricolage des fissures dans la fondation

En détail : Réparation DIY de fissures dans la fondation par un vrai maître pour le site my.housecope.com.

Vue d'une fissure dans la base de la bande de la structure

Toute fondation, quels que soient sa complexité, son appareil et ses caractéristiques, est endommagée au bout d'un certain temps. Cela peut être une usure naturelle, un lavage de la semelle par les eaux souterraines ou des facteurs artificiels. Mais la base, qui est déjà endommagée au début, doit être réparée immédiatement afin d'éviter ensuite la destruction complète des structures de support de la maison.

Dans certains cas, les réparations peuvent être effectuées de vos propres mains sans utiliser d'équipement de construction puissant. Les fissures de taille et de profondeur insignifiantes sont souvent réparées d'elles-mêmes. Considérant que les fondations filantes restent populaires parmi les promoteurs privés, elles peuvent être trouvées sous les bâtiments résidentiels, les dépendances et les maisons de campagne. Il peut supporter des charges importantes, est facile à installer et ne nécessite pas de connaissances spécialisées.

Détermination des causes de fissures dans la fondation en bande

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles la base s'est fissurée. La fondation est influencée par des facteurs de risque externes et internes. Les principales raisons pour lesquelles des fissures apparaissent dans la maison sont les suivantes:

Il existe d'autres raisons pour lesquelles des lacunes apparaissent dans les bases avec leur destruction supplémentaire. Par conséquent, avant de commencer les travaux de restauration, vous devez examiner attentivement la zone endommagée et rechercher la cause de la déformation des structures.

Installation de balises sur la fissure de la base de la bande

Tout d'abord, vous devez décider quel est l'état des dommages en général et si la fissure se développe davantage. Pour ce faire, vous devez effectuer les opérations suivantes :

Vidéo (cliquez pour lire).

Nettoyez soigneusement la fissure de la saleté adhérente, du béton déformé.
Rincer légèrement à l'eau, de préférence sous pression.
Installez des balises spéciales sur les bords supérieur, moyen et inférieur et indiquez l'heure et la date d'installation.
Le marqueur (phare) doit être laissé dans une position et vérifier régulièrement dans quel état il se trouve. Si elle se rompt avec le temps, la fissure continue de se développer et des mesures doivent être prises pour l'éliminer. Si le marqueur reste en place inchangé, il peut s'agir d'un défaut de fonctionnement du béton lui-même, ainsi que d'un déplacement de la ceinture de renforcement près de la fissure. De telles situations surviennent souvent pendant la période hiver-été, lorsque le sol change arbitrairement de niveau.
Il est recommandé que toutes les observations de l'état des phares soient régulièrement consignées dans un cahier, car les experts pourront trouver rapidement la cause de leur apparition à partir des données obtenues et proposer de l'éliminer de manière efficace.

Tous les travaux préparatoires sont faciles à faire de vos propres mains; des bandes de gypse prêtes à l'emploi avec des épaississements le long des bords peuvent être utilisées comme balises. Au lieu de cela, les balises en verre avec une échelle prête à l'emploi se sont avérées efficaces. Le principe d'installation et de fonctionnement en eux est identique.

La fondation est fissurée. Mesure de la taille des fissures dans la base de la bande de la maison.

Les fissures sont de plusieurs types :

Les cheveux craquent. Ils sont petits et épais. Dans la plupart des cas, ils surviennent en raison de la déformation de la couche protectrice externe du plâtre. De telles fissures dans les fondations d'une maison de campagne n'ont rien à voir avec les déformations de la base, elles sont éliminées par un plâtrage répété des surfaces.
Fissures horizontales. Ils surviennent pendant le fonctionnement de la maison, ils n'affectent donc pas la sécurité de la structure.
Fissures de retrait. Ils surviennent en raison d'un calcul incorrect ou d'erreurs dans la construction des fondations ; la fondation n'a pas pu s'installer.Lorsqu'un rétrécissement inégal de la semelle de fondation se produit, la charge d'un côté est plus élevée que de l'autre. Le résultat sera une pente dans le coin du bâtiment et les fissures se développeront du point de retrait à la surface de manière relativement uniforme.
Si, quelques jours après avoir coulé du béton dans la fondation, des fissures apparaissent dessus, il s'agit d'une violation de la technologie de construction. Dans de tels cas, la zone endommagée est souvent démontée et remplacée.

Si des fissures sont trouvées dans les fondations en bandes d'une maison déjà construite, c'est déjà un gros problème pour le propriétaire. Réparer une fondation en bande est un plaisir coûteux, car ici, vous devez renforcer la structure, élever des segments individuels de la base et ensuite seulement procéder à la réparation. Dans certains cas, seule la construction d'une fondation supplémentaire, son renforcement reste la seule décision correcte.

La base d'une fondation en bande peu profonde est l'isolation et une zone aveugle.

Les maisons de campagne sont souvent construites sur des fondations en bandes, car c'est moins cher. Si la maison de campagne est en bois, des fissures apparaissent extrêmement rarement en raison de la faible masse de la structure. Mais si la maison de campagne est faite de briques ou de blocs de mousse, les fissures seront fréquentes dans de telles structures en raison de charges inégales.

L'un des moyens d'éliminer une fissure dans les fondations en bandes d'une maison de campagne

Tout d'abord, vous devez définir clairement le problème, après quoi la fissure est apparue. S'il s'agit d'une usure artificielle du matériau de fondation, vous pouvez effectuer des réparations esthétiques de vos propres mains. Mais s'il s'agit d'une violation de la capacité portante de la structure, le renforcement n'est plus nécessaire.

Les petites fissures de faible profondeur peuvent être réparées avec des mortiers spéciaux. Pour ce faire, la fissure est complètement nettoyée de la saleté, lavée à l'eau et remplie d'un apprêt. Une fois que l'apprêt a séché, toute la fissure doit être réparée et toutes les sections fissurées de la fondation doivent être traitées. Il utilise des enduits de finition antigel, des coulis ou des résines époxy.

Si les dégâts sont importants, alors la réparation sera déjà assez coûteuse et il est déjà plus difficile de la faire de ses propres mains. Ainsi, il existe plusieurs technologies de réparation :

Renforcement de la section endommagée de la fondation avec un nouveau mur en briques ou en blocs de béton avec armature supplémentaire.
Élever la maison et renforcer la zone endommagée avec des piliers spéciaux sur toute la longueur.
Extension de la semelle extérieure. Ensuite, vous devez creuser une tranchée jusqu'au fond et renforcer les murs avec un coffrage. Installez le renfort à l'intérieur, connectez-le à la fondation endommagée et remplissez le tout de béton. A la fin des travaux, démonter le coffrage et fixer à la place la boule d'étanchéité.
Vous pouvez également utiliser la méthode d'injection, mais elle est pratiquée dans les cas où il est techniquement possible d'arrêter la croissance des fissures par d'autres moyens.

Si vous avez une maison faite de blocs de mousse ou de briques, le phare doit avoir la forme d'un huit et ses extrémités doivent reposer sur les rives de la fissure à l'étude, et le milieu de la balise huit lui-même court exactement le long de la fissure. Il convient de noter que si vous utilisez un phare - un gâteau, il tombera assez rapidement du banc de fissures et, par conséquent, vous n'obtiendrez aucun résultat!

En termes de temps, il est préférable que, dans un délai d'un an, environ une fois tous les deux mois, vous écriviez des observations sur l'état des phares dans un cahier, s'il y en a plusieurs, s'il est fêlé, il n'est pas fêlé . Nous notons les données sur le déploiement du phare en millimètres et réalisons un graphique visuel.

En pratique, le coulage de la semelle ou l'agrandissement des murs existants ne sont pas utilisés, car le coût de tous les travaux sera proportionné à la construction d'une fondation en bande à part entière. Il est préférable de faire de la maçonnerie porteuse ou d'installer des pieux forés.

Une fissure sur le mur d'une maison peut provoquer la panique chez ses propriétaires.Que faire s'il y a des signes de problèmes de logement très graves? En fait, tout n'est pas perdu et vous pouvez vous battre pour la sécurité de votre maison.Si des fissures commencent à apparaître sur les murs de la maison, tout doit être mis en œuvre pour déterminer la véritable cause de leur apparition.
Si les fondations du bâtiment sont intactes, la raison de la fissuration des murs est due aux erreurs grossières commises dans la technologie de leur construction et de leur fonctionnement. La nature du problème peut être individuelle et très inattendue. En trouver un nécessitera probablement l'aide d'ingénieurs civils expérimentés.
Mais dans la plupart des cas, le problème réside dans le fait que la fondation sous ce mur s'est fissurée. Image - Réparation de bricolage de fissures dans la fondation

Si des fissures de retrait sont visibles dans les fondations d'un bâtiment, alors avec un degré de probabilité élevé :

l'éclatement de la fondation, son monolithe coulé ou sa maçonnerie en blocs ;
un rétrécissement de la structure des pieux s'est produit ;
la destruction des piliers de la base colonnaire a commencé.

Les raisons de la fissuration des fondations d'une maison sont presque toujours des erreurs commises dans sa conception et sa construction :

erreurs dans la détermination des propriétés portantes du sol;
détermination incorrecte du degré de coupure d'eau dans la zone;
mauvais choix de profondeur de fondation;
faible résistance structurelle de la fondation;
humidité élevée persistante dans le sous-sol et le sous-plancher causée par une mauvaise utilisation de la maison.

La lutte contre les fissures dans les fondations et les murs de la maison se résume à deux méthodes organisationnelles et technologiques :

l'élimination de la cause de l'urgence ;
réparation des fissures et renforcement des fondations endommagées.

Si les fondations et les murs du bâtiment commencent à se fissurer, ils doivent être surveillés immédiatement.
Une fissure dans la fondation peut être localisée :

Les fissures horizontales dans la fondation peuvent être causées par des erreurs technologiques commises après la coulée. Ils ne sont pas si dangereux pour la stabilité du bâtiment dans son ensemble et doivent être réparés au cours de sa rénovation de façade. De grandes fissures diagonales et normales dans ses fondations peuvent constituer un grand danger pour l'intégrité de la maison.
Des microfissures (jusqu'à 1 - 2 mm) dans la fondation peuvent apparaître pour un certain nombre de raisons. Ils ne sont pas encore dangereux, mais ils doivent être réparés, car l'eau et le gel les feront se dilater et s'effriter progressivement le béton dans la zone endommagée.

Les fissures importantes (environ 10 mm) doivent être surveillées. Pour ce faire, une balise est appliquée sur la fissure (une bande de ciment ou de mortier de plâtre). Si au bout de quelques semaines la balise s'avère déchirée, alors les choses vont mal : la fissure continue de s'étendre, des mesures urgentes doivent être prises. Si la balise reste intacte, alors tout n'est pas si mal. Très probablement, le bâtiment a subi un léger retrait initial, qui a rapidement cessé. Dans ce cas, il suffira de colmater les fissures et de continuer à les surveiller.
Si les fondations de la maison se fissurent davantage ou si une faille traversante est identifiée, des mesures doivent être prises pour réanimer le bâtiment immédiatement.

Si des sols givrants et un niveau élevé d'eaux souterraines sont détectés sur le site, les actions suivantes sont effectuées :

construction d'un système de drainage de type ouvert (tranchée) ou fermé (tuyaux en céramique), drainage des eaux souterraines, abaissement de leur niveau général;
dispositif le long du périmètre de la maison avec une large zone aveugle de drainage et d'isolation (jusqu'à 3 - 4 m de large) pour drainer les couches supérieures du sol directement sous le bâtiment.

Avec une humidité constante dans le sous-sol ou le sous-plancher, une recherche de sources d'approvisionnement en eau, une réparation des communications d'approvisionnement en eau et de drainage sont effectuées.
Si la cause de la fondation fissurée est déterminée par des erreurs dans les calculs de sa résistance, dans ce cas, il est nécessaire de prendre une décision et de faire un projet pour sa réparation ou son renforcement.

Dans la plupart des cas, il n'est pas possible de décharger complètement les fondations d'une maison en brique ou en béton armé, c'est pourquoi seules des réparations préventives et partielles y sont effectuées, qui corrigent les dommages déjà subis, arrêtent et empêchent leur développement.
Une caractéristique des bâtiments en bois léger est la possibilité fondamentale d'effectuer une réparation complète de leurs fondations.
La réparation préventive des fondations du bâtiment est effectuée aux premiers stades de sa fissuration, si les causes des processus destructeurs ont été identifiées et éliminées, et grâce au suivi à long terme de la croissance des fissures détectées, aucune fissure n'a été identifiés.
La réparation préventive a pour but de colmater les fissures apparues dans la fondation et de restaurer son intégrité.
Au cours de ces réparations, les opérations suivantes sont effectuées :

nettoyer les fissures (avec des brosses, de l'air comprimé, un jet d'eau) de la poussière et de la saleté ;
découper une fissure avec un ciseau pour que ses cavités cachées et ses passages profonds soient accessibles ;
sceller tous les passages et cavités avec un mastic ou une résine spéciale.

Le renforcement de la fondation est effectué si les mesures visant à éliminer les causes de sa destruction n'ont pas donné de résultats et que l'expansion des fissures se poursuit.

La structure d'une maison en bois est beaucoup plus légère et solide qu'un bâtiment en briques. Le blockhaus en bois peut être entièrement surélevé sur vérins sans le détruire.
Si la couronne d'une maison en bois était attachée à la fondation, elle doit être détachée. Si la couronne a été fixée avec des goupilles verticales, alors afin de ne pas démonter tout le cadre, il est nécessaire de trouver les points de sortie des goupilles et de les couper avec une meuleuse au niveau de la coupe supérieure de la fondation.
Pour surélever une charpente en bois, il faut :

préparer le nombre requis de vérins : deux unités pour chaque point de levage (à partir des côtés extérieur et intérieur du mur, par incréments de 2,5 à 3 m, plus pour chaque coin du bâtiment);
préparer des supports pour vérins :
sous leur semelle inférieure - supportant des dalles en béton armé ou des dalles métalliques (généralement des canaux de coupe);
pour le support supérieur - des morceaux de poutres en I métalliques sont martelés sous le cadre en bois de sorte que leurs extrémités servent de points d'appui supérieurs pour les vérins;
les crics sont installés dans des endroits préparés;
le blockhaus en bois est uniformément surélevé, s'élevant au-dessus de la fondation.

Après une telle élévation de la maison en rondins, vous pouvez commencer à réparer la base de la maison. Une fondation déjà déchargée dans les zones endommagées peut être modifiée, approfondie, élargie, renforcée de diverses manières.

Un bâtiment en briques est incroyablement difficile à soulever afin de décharger une partie endommagée de ses fondations sans risque de destruction. Par conséquent, il sera nécessaire de fermer et de fixer l'espace traversant résultant, en appliquant une ceinture de renforcement et de serrage sur les côtés.
Pour renforcer la fondation en bande, il est nécessaire d'ouvrir complètement la partie endommagée de celle-ci, pour laquelle il est nécessaire de creuser des tranchées de l'extérieur et de l'intérieur (de l'intérieur, vous devrez ouvrir le sol de la maison) vers le toute la profondeur de sa fondation.
Les fondations brisées peuvent être renforcées en plaçant des rails métalliques sur la zone endommagée. Pour ça:

des deux côtés de la fissure, avec un retrait de son bord de 20 - 30 cm, percé avec un pas de 20 cm, deux à trois trous d'un diamètre d'environ 20 mm sont percés (un total de 4 - 6 trous par pneu );
des béquilles métalliques d'une longueur égale à la largeur de la fondation sont insérées dans les trous percés;
à ces broches de l'intérieur et de l'extérieur de l'ancienne fondation, ils sont soudés avec la plaque de finition d'un canal de taille 10 ou plus. Deux de ces pneus doivent être installés (en haut et en bas) ou trois (un de plus au milieu).

Il sera plus fiable de renforcer la fondation en bande en y ajoutant une ceinture supplémentaire en béton armé. Pour ça:

l'ancienne fondation endommagée est percée sous des broches métalliques à partir de deux rangées ou plus de chaque côté de la fissure ;
des broches d'une tige métallique ou d'un renfort d'une section transversale d'environ 20 mm et d'une longueur correspondant à la largeur du ruban de fondation plus la largeur du monolithe de renfort sont insérées dans les trous percés;
aux extrémités libres des axes, une grille de renfort est soudée ;
le coffrage est en cours de montage ;
le treillis d'armature préparé est coulé avec du béton dans le coffrage.

Ainsi, après la coulée, un espace scellé dans la fondation reçoit une zone d'appui supplémentaire qui répartit la charge sur elle-même.

Les fissures dans les murs d'un bâtiment empilé sont généralement causées par le retrait involontaire d'un ou plusieurs des pieux de support. La localisation du problème est réalisée en aménageant une section de fondation en bande destinée à renforcer la fondation sur pieux dans la section d'affaissement. À cette fin:

une tranchée technologique est creusée parallèlement au mur qui coule de la maison jusqu'à la profondeur de la section de renforcement;
le creusement sous le mur affaissé du bâtiment est effectué à partir de la tranchée technologique, en contournant les pieux de support sans violer leur position;
sur le site de creusement, une grille de renforcement est disposée, qui est reliée à 2 à 3 pieux de l'ancienne fondation;
le coffrage est monté sur la zone renforcée;
le treillis de renforcement de la section renforcée dans le coffrage est coulé avec du béton.

L'émergence de la question de savoir comment renforcer les fondations d'une maison si une fissure a commencé sur son mur est un problème très désagréable pour les propriétaires. Mais c'est loin d'être un motif de désespoir. La réanimation de la fondation est une tâche tout à fait réalisable. L'artisan à domicile peut apprendre à réparer une fissure dans la fondation, guidé par ces trucs et astuces.

Réparation à faire soi-même et fissures dans les fondations d'une vieille maison de campagne ou d'une maison privée en bois: instructions pas à pas + Vidéo

Il n'est pas rare que les propriétaires de maisons privées et de chalets rencontrent le problème des fissures dans les fondations. Des fissures peuvent apparaître pour plusieurs raisons. Examinons-les de plus près et voyons comment réparer les fondations d'une maison privée.

Ils peuvent être conditionnellement divisés en deux: détérioration de la capacité portante du sol et détérioration de la capacité portante de la fondation elle-même.

Dans le premier cas, cela peut arriver en raison d'inondations. Lorsqu'ils sont saturés d'eau, certains sols perdent leur capacité portante. De plus, lors d'inondations, une érosion des sols peut se produire. Cela se produit dans les zones où le sol est constitué de couches de loam sableux et sableux.

En outre, l'affaissement du sol composé de calcaires et de marnes est possible si, pour une raison quelconque, les eaux souterraines ont acquis des propriétés acides, qui détruisent les calcites.

L'affaissement du sol dû aux travaux miniers, le pompage des eaux artésiennes, la production de pétrole et de gaz sont devenus des phénomènes très fréquents.

La deuxième raison est la détérioration de la capacité portante de la fondation elle-même en raison de facteurs l'affectant, entraînant sa destruction.

L'eau souterraine est l'un des facteurs; l'eau ordinaire peut provoquer la corrosion du métal et la destruction de la base. De nos jours, les eaux souterraines acides et alcalines ne sont pas rares, ce qui peut détruire les fondations d'une maison en quelques années.

Une violation fréquente est de ne pas observer la profondeur de la fondation. Les fondations posées à une profondeur moins profonde que le gel du sol sont affectées par le soulèvement du sol par le gel - il s'agit d'une force qui peut briser le monolithe de fondation et le conduire à la fissuration.De plus, la raison de la destruction de la fondation est souvent l'utilisation de matériaux de mauvaise qualité et les économies réalisées. Image - Réparation de bricolage de fissures dans la fondation

Pour déterminer les causes de la destruction de la fondation, des entreprises spécialisées peuvent être attirées, mais le coût de tels travaux sera très élevé.

Ne désespérez pas, il existe de nombreuses façons qui vous permettront de déterminer les causes de la destruction de la fondation à peu de frais et avec une précision acceptable.

Cette étude est réalisée dans le but de déterminer si la fissure continue de croître, le taux d'augmentation, la nature du processus.

Pour cela, les marqueurs dits balises sont utilisés. Ils sont faits de plâtre ou de mortier de ciment additionné de plâtre. Il est très important qu'après séchage, il ne s'étire pas et ne soit pas suffisamment cassant. Il est également important que le mortier soit fermement fixé à la surface de la fondation, sans s'en décoller. Pour cela, la base est pré-nettoyée.

Après avoir préparé un peu de composition, il est appliqué sur la fissure, l'épaisseur de la couche est de 3 à 5 millimètres, dix quinze centimètres de long et trois cinq centimètres de haut.

Installez au moins deux marqueurs par fissure. Un marqueur est placé près du début de l'ouverture, le second près de la fin.

Après avoir appliqué un marqueur, une fine ligne longitudinale est tracée dessus ; elle peut être réalisée soit avec une règle en métal, soit avec une spatule. Les marqueurs sont numérotés. Le numéro et la date sont enregistrés dans le journal de mesure.

Si le processus d'ouverture des fissures se poursuit, la balise obtient également une fissure. En mesurant la largeur des fissures à certains intervalles et en écrivant dans le journal de mesure, ils tirent une conclusion sur le taux de déformation de la fondation, sur la partie de la maison qui rétrécit. Ils font également des prévisions sur la poursuite de la destruction de la fondation.

La deuxième méthode de travail sur l'étude de la fondation est la méthode de creusement de fosses.

À côté de la fondation, un trou est creusé d'un mètre de long et de profondeur jusqu'à la base de la fondation (fosse), la largeur est déterminée par la commodité de creuser, en tenant compte des conditions de production de pentes pour éviter l'effondrement du sol, ou renforcer les murs avec des planches.

Au moins deux fosses sont creusées aux endroits les plus problématiques. La méthode de creusement des fosses est la plus informative. En utilisant cette méthode, il est possible de déterminer la profondeur de la fondation, la présence et l'état de l'imperméabilisation, le matériau à partir duquel la fondation est constituée, ainsi que la présence d'eau souterraine.

S'il y a une présence d'eau souterraine, il est alors possible de déterminer quelles sont leurs propriétés. Pour ce faire, utilisez des tests décisifs ordinaires, qui peuvent être achetés dans les magasins de jardinage.

Après avoir déterminé les recherches et déterminé les causes de la destruction de la fondation, ils commencent à réparer la fondation de leurs propres mains.

La cause de la déformation peut être éliminée, la destruction n'est pas importante et seules des réparations cosmétiques peuvent être nécessaires.

De plus, la déformation de la fondation est parfois si grave qu'il ne sera pas possible de la réparer de vos propres mains. Ou il faudra réparer la fondation, dont le prix sera comparable à une nouvelle construction.

Il existe deux types d'inondations : la première est causée par l'afflux de pluie ou d'eau de fonte. Le second est l'élévation du niveau des eaux souterraines.

Dans le premier cas, il suffit de créer une barrière anti-chocs qui dirige l'eau devant la maison, et la construction d'une zone aveugle d'au moins 80 centimètres de large.

En cas de remontée des nappes phréatiques, il est nécessaire de procéder à une assèchement. Pour cela, un drainage est effectué. Le drainage est un système de drainage réalisé sous la forme d'un circuit avec des tuyaux posés dans une tranchée et recouverts de gravier autour de la maison. Le drainage de l'excès d'eau conduit à l'égout pluvial.

Déformation causée par le soulèvement par le gel.

Ce type de déformation se produit lorsque la fondation est posée au-dessus du niveau de gel du sol. La quantité de déformation dépend du degré de soulèvement du sol. Des déformations importantes et petites sont possibles.

Pour éliminer le gel, il est nécessaire d'isoler la fondation. L'isolation est réalisée jusqu'au bas de la semelle de fondation. Pour ce faire, une tranchée est creusée autour du périmètre de la maison, puis la fondation est imperméabilisée, la paroi latérale de la fondation est isolée et recouverte de grillages ou de petits gravats. Une couche d'isolant est posée sur le remblai et la zone aveugle est coulée.

En cas de destruction importante de la fondation, tout en éliminant les facteurs destructeurs, la fondation est également réparée. Image - Réparation de bricolage de fissures dans la fondation

L'une des méthodes les plus populaires est considérée comme le fond de teint. L'essence de la méthode est d'approfondir et d'augmenter la surface de la semelle d'appui. Il peut être mis en œuvre de deux manières : avec remplacement partiel de la maçonnerie et remplacement complet.

Le revêtement est réalisé à l'aide de poignées en sections séparées d'une longueur d'un mètre et demi à deux mètres, qui dépend de la profondeur de la résistance de la fondation. Lorsqu'elles sont profondément posées, les poignées sont renforcées par des montants et des poutres.

En outre, le bétonnage est effectué, moins souvent la pose de gravats est effectuée. L'ouverture et le bétonnage des prises sont effectués à condition que la prise déployée soit protégée par la prise adjacente.

Le coffrage est retiré en fin de bétonnage. Les attaches métalliques sont laissées dans le béton.

Il est conseillé d'utiliser cette méthode avec un grand volume d'ouvrages à renforcer, une faible profondeur de fondation, une découverte en profondeur des nappes phréatiques.

Il est important de se conformer à la technologie de production des travaux pour éviter la reprise de la destruction de la fondation.

Les clips sont des attaches latérales constituées de blocs de béton, reliés à l'ancienne maçonnerie.

Les clips larges ne sont pas fiables et durables, des difficultés surviennent également lors de l'ancrage, l'impossibilité d'un renfort transversal traversant conduit à conclure sur la rationalité de leur utilisation.

Les plus préférées sont les ferrules à deux branches sans couple.

Cette méthode permet non seulement de renforcer la fondation, mais également une partie du mur.

Pour le renforcement par la méthode d'élargissement, la fondation est marquée à saisir. La longueur des marques est de 2-3 mètres.

La base de la fondation est nettoyée des débris. Je creuse une tranchée autour du périmètre de la maison et recouvre le fond de la tranchée de gravats.

Des trous sont percés dans le socle pour un renforcement transversal. Une poutre longitudinale est placée entre le socle et le mur. De plus, un coffrage est installé dans la tranchée et coulé avec du béton.

En conclusion, je voudrais dire que les travaux de réparation de fondations sont particulièrement dangereux. Ce type de travail doit être effectué avec une extrême prudence, en appliquant toutes les mesures de sécurité et en ne mettant en danger ni votre vie ni celle de vos assistants.

L'agencement de la fondation est l'une des étapes les plus importantes de la construction d'une structure de toute taille, poids, configuration et fonction. La structure porteuse remplit plusieurs fonctions principales : elle accepte et assure une répartition uniforme des charges créées par la structure érigée au-dessus, et protège également le bâtiment des forces et des contraintes se produisant dans le sol. Image - Réparation de bricolage de fissures dans la fondation

La fondation perçoit de lourdes charges, mais parfois elle ne les supporte pas et s'effondre

La violation de la technologie de construction des fondations à l'avenir peut entraîner les conséquences les plus catastrophiques, jusqu'à la destruction du bâtiment. Parallèlement à cela, certains problèmes survenus en raison d'une mauvaise disposition de la base peuvent être corrigés d'eux-mêmes, éliminant ainsi le risque de dommages plus graves. C'est avec des informations sur la réparation de la fondation par vous-même que vous êtes invité à vous familiariser davantage.

Réparation de fondation de bricolage

La liste des raisons pouvant entraîner une déformation de la fondation est donnée dans le tableau.

Tableau. Pourquoi la fondation s'effondre

Réduire la capacité portante du sol

La formation de vides dans le sol

La présence d'inclusions dans le sol

Diminution de la capacité portante du support sous l'influence des eaux souterraines

Violation des technologies du bâtiment

Défauts de fondation courants

Le tableau fournit une liste des défauts les plus courants dans les fondations de support.

Tableau. Défauts des fondations

Destruction de la base du bain de bûches

Destruction de la fondation sous les influences atmosphériques

Destruction de la fondation à partir de blocs FBS

Fissures dans un support de brique

Pousser des pieux hors du sol

Déformations des murs de la fondation

Pose de maçonnerie en moellons

Violation de l'intégrité des surfaces latérales de la base de support

Rupture de la structure porteuse en hauteur

Fissures dans la partie dalle de la structure porteuse

Pour déterminer la nature des dommages, les causes de leur apparition, la possibilité d'auto-élimination des défauts et, en général, la nécessité d'effectuer des actions, il est nécessaire d'effectuer un certain nombre d'activités de recherche.

Explorer la nature de la destruction

L'élément sur la nécessité de prendre des mesures est inclus dans la liste pour une raison. Il est possible que les raisons qui ont conduit à l'apparition de certaines déformations de la structure porteuse aient été de nature unique et n'apparaissent plus jamais.Par exemple, une fois tous les 100 ans, il y avait un hiver très neigeux et glacial, au cours duquel même le sol sous les fondations était gelé. Si de telles conditions météorologiques ne sont pas typiques de la zone dans laquelle se trouve le bâtiment, toutes les réparations peuvent être réduites à une seule élimination des défauts esthétiques. Mais le diagnostic est réalisé en toutes circonstances, car un problème apparemment insignifiant peut en fait être très grave et dangereux.

Déterminer si les fissures se développent

Le défi se résume au suivant : vous devez comprendre si les fissures continuent de se creuser. Si oui, la nature du processus et le rythme de son développement sont en outre établis.

L'étude est réalisée à l'aide de marqueurs spéciaux (balises).

Le moyen le plus simple de faire un phare est de plâtre ou de mortier de ciment. Il est plus pratique d'utiliser un mélange prêt à l'emploi pour le plâtre. En général, vous pouvez utiliser n'importe quel matériau de cette série qui n'est pas sujet à la déformation plastique après la prise, c'est-à-dire la composition doit être relativement fragile, mais, en même temps, adhérer de manière fiable à l'extérieur du sous-sol (partie aérienne de la fondation).

Nous vous recommandons d'utiliser un mélange de plâtre. Préparez-le selon les instructions du fabricant et appliquez une couche de 0,3 à 0,5 cm sur la fissure. La longueur du marqueur est d'environ 100-120 mm. La composition est appliquée de manière à ce que la fissure se trouve approximativement au milieu de la bande.

Nous utilisons un mélange de plâtre

Complétez chaque fissure avec au moins deux marqueurs. Faites-en un près du début de la faille, le second - à sa fin. Le principe est montré dans l'image.

Marquage des fissures de la maison et raisons possibles de leur apparition

Appliquer le mélange de plâtre avec une truelle étroite. Tout d'abord, il est nécessaire de nettoyer la surface de la base de la saleté afin d'assurer la plus haute qualité d'adhérence de la balise à la base.

Nous nettoyons le socle de la saleté

Sans attendre que le marqueur durcisse, imprimez dessus un fin trait horizontal. Pour ce faire, il suffit d'enfoncer doucement le bord latéral d'une spatule, d'une règle en métal ou de tout autre appareil approprié dans le mélange.

Numérotez les marqueurs en gaufrant les chiffres avec un clou ou un cure-dent. Noter dans un cahier la date de l'étude et les numéros de série des balises.

Alors regardez. Si le marqueur se fissure, la fissure de la fondation continue de s'élargir. Tous les quelques jours (l'essentiel est que des intervalles de temps égaux soient maintenus entre les observations), mesurez la largeur de la fissure sur un marqueur à plâtre et notez les résultats dans un cahier. De telles observations vous aideront à tirer des conclusions sur le taux de développement de la déformation et à prédire l'issue possible.

Surveiller l'état du marqueur

Suivez la bande à gauche avec un couteau à mastic / règle. Si des parties de cette marque sont déplacées les unes par rapport aux autres, il y a non seulement des fissures, mais également un tassement de la structure. Les variétés de sédiments courantes et leur relation avec les modèles de fracture sont mises en évidence dans l'image ci-dessus.

Cet événement se caractérise par un contenu informatif plus prononcé et une intensité de travail accrue. L'essentiel est de préparer plusieurs (au moins deux) fosses près de la fondation. La fosse est une fosse avec une profondeur jusqu'à la base du support et une longueur d'environ 100 cm.Choisissez la largeur individuellement, de sorte qu'à l'avenir, il vous sera pratique de travailler avec la fondation. Pour éviter que la terre ne s'effondre, vous pouvez soutenir les parois de la fosse avec des planches non rognées.

La fosse décrite ressemble à ceci.

Fosse pour l'inspection d'une fondation en brique

La dépendance des dimensions de la fosse aux caractéristiques de la fondation est présentée dans le tableau.

Tableau. Recommandations pour le choix des tailles de fosse

Lorsqu'au printemps, le sol commence à dégeler à cause de longues gelées, des fissures et des cassures apparaissent sur les fondations de nombreuses maisons, ce qui peut à l'avenir causer de nombreux problèmes aux propriétaires. Il y a plusieurs raisons aux fissures.Et chaque propriétaire doit d'abord découvrir, à la suite de quoi des fissures sont apparues dans la fondation, afin de comprendre à quel point elles sont dangereuses et si elles peuvent être réparées de leurs propres mains ou vaut-il mieux confier la réparation à des spécialistes.

Schéma des fissures dans un socle en béton : 1 - Fissure normale, 2 - Fissure inclinée, 3 - Fissure longitudinale.

Des fissures peuvent apparaître au printemps en raison de l'affaissement naturel ou du soulèvement du sol sur lequel repose la fondation. Cela est particulièrement vrai pour les sols meubles, tels que l'argile ou le limon. L'eau est l'une des principales raisons de la destruction des fondations d'une maison, car le béton absorbe constamment du liquide et lorsqu'il gèle, il dilate les pores du béton. Lorsque l'eau commence à dégeler, elle s'engouffre dans les pores agrandis par celle-ci et les remplit.

Ce processus a lieu hors saison, et afin de l'éviter, il est très important pour les propriétaires de la maison de veiller à l'avance à disposer d'une excellente isolation thermique et d'un système de drainage. En effet, si cela n'est pas fait, même les fondations les plus solides peuvent être détruites à l'avenir. Si le drainage de surface est mal effectué, l'eau pénétrera sous le bâtiment. Si, lors du drainage en profondeur le long du périmètre de la maison, des inexactitudes ont été commises, il y aura toujours de l'humidité dans le sous-sol, ce qui affectera négativement l'état de la base.

Si la maison n'avait pas été construite par des experts, mais par les propriétaires eux-mêmes, ils auraient pu commettre de nombreuses autres erreurs. Par exemple, lors du coulage de la fondation, utiliser du béton de mauvaise qualité, monter le coffrage de manière incorrecte ou placer l'armature à l'intérieur de la fondation dans le mauvais sens, ils pourraient avoir posé la fondation au-dessus de la profondeur de gel du sol. Ils pourraient mal calculer la capacité portante du sol et de la fondation elle-même. Cette dernière circonstance pourrait provoquer des fissures si un grenier était ajouté à la maison à l'avenir, un autre étage était érigé au-dessus ou le toit du bâtiment était remplacé par un toit plus lourd.

Schéma de base en béton.

Si la construction de la maison était réalisée par une équipe de travailleurs embauchés, les constructeurs eux-mêmes pourraient remplacer le béton de haute qualité par un produit de qualité inférieure, ou ils commettaient accidentellement une erreur. Une autre raison de l'apparition de fissures sur la base est l'usure naturelle du bâtiment due à son fonctionnement à long terme. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les fondations sont endommagées, et elles seront différentes pour chaque maison. Comment le propriétaire peut-il déterminer lui-même ce qui se passe avec sa construction et ce qu'il doit rechercher en premier lieu ?

Pour commencer, le propriétaire de la maison doit examiner attentivement la fondation ou le mur sur tout le périmètre du bâtiment et faire attention à 2 choses : la taille des fissures et leur direction. Un propriétaire expérimenté surveille toujours sa maison et est capable de remarquer les moindres changements qui se produisent avec le bâtiment, ce qui signifie qu'il peut même voir des fissures, fines comme des cheveux. C'est une autre affaire si le bâtiment est une maison de campagne ou un chalet et que les propriétaires le visitent rarement. Pendant l'hiver, pas de poils peuvent apparaître à la base, mais même des sillons. La taille d'une fissure de fondation n'indique pas toujours la gravité du problème. Ainsi, de très petits poils peuvent indiquer une sorte de problème à grande échelle, et les murs avec des défauts profonds peuvent durer des années sans trop de changement.

Un indicateur important du problème est la direction de la faille du sous-sol, elle peut être verticale ou horizontale.

Schéma d'augmentation de la résistance à la fissuration d'une base en béton.

Des fissures horizontales se forment après l'hiver et indiquent un retrait du béton. Ils apparaissent généralement sur du béton neuf et se répètent à des distances approximativement égales les uns des autres. Les fissures de retrait sont petites, ouvertes jusqu'à 2 mm. Si seulement de tels dommages sont trouvés sur la base, les propriétaires sont tout à fait capables de les éliminer de leurs propres mains et, après avoir effectué des réparations simples, poussent un soupir de soulagement.

Cependant, des failles longues et profondes indiquent des problèmes plus graves.Par exemple, à propos du dessèchement du béton dû aux basses températures hivernales ou à la pression accrue des sols humides sur les fondations. Si les failles horizontales sont accompagnées de renflements, la base de la maison s'est déplacée ou une pression s'exerce sur le mur porteur.

Les failles verticales sont beaucoup plus dangereuses. C'est à cause d'eux que les fondations de la maison peuvent être détruites à l'avenir, et au début, il est difficile d'ouvrir une fenêtre ou une porte dans la pièce. Si le propriétaire a trouvé des défauts verticaux, vous ne devez pas paniquer immédiatement et contacter un spécialiste. Une petite fissure dans la fondation avec des bords réguliers peut être réparée de vos propres mains. Mais une faille aux bords inégaux, s'élargissant vers le bas ou vers le haut, est grave, il vaut mieux l'éliminer par des personnes connaissant leur métier. Il est également préférable que les spécialistes résolvent le problème en procédant à des réparations s'il y a des dépressions ou des renflements sur la fondation, si la faille du mur suit une pente, si les fissures sont plus larges que 1,5 cm et que l'eau commence à suinter des bords de la faute. Image - Réparation de bricolage de fissures dans la fondation

Schéma de réparation et d'imperméabilisation des fissures dans le béton.

Afin de comprendre comment se comporte la fissure apparue sur la base, qu'elle se soit "gelée" en place ou qu'elle augmente, "grandisse" rapidement ou lentement en largeur, il est recommandé d'en effectuer 2-3 semaines d'observation. Pour ce faire, la fissure détectée doit d'abord être nettoyée de la poussière ou rincée à l'eau. Ensuite, une plaque de mortier ciment-sable, de gypse ou de papier ordinaire est appliquée sur la fracture. Cette plaque est aussi appelée phare. Au dessus du phare indiquer la date du début de l'observation. Si la fissure sur la fondation n'est pas une, mais plusieurs, une plaque similaire est superposée sur chacune d'elles. En outre, l'état de la balise installée est surveillé.

Si après quelques semaines la plaque ne se casse pas, alors la fissure ne s'agrandit pas. Il n'apparaissait pas à l'intérieur de la base, mais seulement dans sa couche protectrice de béton. Dans ce cas, le propriétaire peut pousser un soupir de soulagement et effectuer de légères réparations. Une rupture de la balise installée indique que l'ouverture de fissure se poursuit et que des mesures doivent être prises pour l'empêcher. Pour savoir à quelle vitesse la fissure se développe, vous pouvez installer plusieurs plaques de balise sur toute sa longueur. Pour déterminer si le défaut s'allonge, il est nécessaire de mesurer périodiquement avec une règle. Au fur et à mesure que la fissure s'agrandit, des réparations plus importantes à la base sont nécessaires.

Il convient de garder à l'esprit que des défauts peuvent se former non seulement sur le béton au-dessus de la surface de la terre, mais également sous celui-ci. Les propriétaires doivent donc absolument creuser le sol sous la fissure visible et examiner la base pour détecter tout dommage. Si de l'eau apparaît au cours de ce processus, il sera alors nécessaire d'aménager un drainage: posez des tuyaux ou aménagez des collecteurs d'eaux pluviales.Réparer un fond de teint avec des dommages pas plus épais qu'un cheveu peut être fait à la main. Pour ce faire, vous devez d'abord nettoyer la fissure des particules exfoliées et de la poussière, la souffler avec l'air d'un sèche-cheveux de bâtiment. Ensuite, les fissures sont traitées avec un apprêt spécial conçu pour le béton. Une fois l'apprêt séché, un scellant à la colle leur est appliqué à l'aide d'un pinceau fin.Si la taille des fissures est de 1,5 à 5 mm, elles sont scellées de manière différente. Il aura besoin d'un mélange de ciment, d'eau, d'un ciseau, d'une truelle, d'une pompe avec un tuyau, d'un chiffon humide, de gants et de lunettes. Image - Réparation de bricolage de fissures dans la fondation

Schéma de réparation de fissures dans le béton.

Le matériau principal pour sceller les fissures est constitué de mélanges spécialement créés à cet effet, auxquels vous devez ajouter de l'eau pour obtenir une masse pâteuse. Ces mélanges sèchent assez rapidement. Par conséquent, après les avoir combinés avec de l'eau, vous devez immédiatement commencer à sceller les fissures, qui doivent déjà être préparées pour la réparation. Des trous formés, les miettes doivent être retirées avec un ciseau, les fissures elles-mêmes doivent être humidifiées avec de l'eau (il est préférable d'utiliser un tuyau pour cela) et attendre qu'elles sèchent complètement.La pâte est utilisée pour remplir la fissure avec une truelle, la masse doit dépasser à la surface sous la forme d'un caillou. Une fois le mortier durci, la surface du béton est lissée. Ensuite, vous devez couvrir cet endroit avec un chiffon et le garder humide pendant plusieurs jours.

L'époxy est un autre matériau utilisé pour réparer les fissures. Pour le travail, vous aurez besoin d'un sèche-cheveux, d'une brosse métallique, d'une seringue médicale, de plusieurs tubes de résine époxy avec un durcisseur, d'un bâton pour mélanger la solution, d'une boîte en carton et d'une spatule. Le travail doit être effectué avec des gants.

Avant de sceller, la surface de la fissure doit également être préparée à l'avance: nettoyée avec une brosse métallique de la poussière et des débris et soufflée avec un sèche-cheveux de construction. Lorsque la surface est complètement sèche, vous pouvez la remplir de résine. Tout d'abord, mélangez le durcisseur et la résine liquide sur un morceau de carton avec un bâtonnet fin. Ensuite, la seringue est rapidement remplie de la solution résultante. Ensuite, la solution est extraite de la seringue dans la fissure préparée. À l'aide d'une spatule, l'excès de bauxite est retiré de la surface du béton avant qu'il n'ait le temps de durcir.

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Les fissures plus graves ne sont pas faciles à réparer. Ils surviennent à la suite d'un affaissement de la base et nécessitent, par exemple, des mesures telles que le renforcement supplémentaire du contour extérieur de la fondation et la création de nouveaux supports à côté des supports en béton existants, la fixation de la base avec des consoles, etc. une réparation cardinale ne peut être effectuée que par une équipe de construction. L'apparition de fissures dans la fondation ne doit pas être ignorée, elle doit être éliminée rapidement, car une fondation solide et fiable est la clé de la longue durée de vie de toute maison.