Réparation DIY pas chère par où commencer

Tôt ou tard, tout le monde passera Réparation de bricolage dans un appartement ou une maison ... Par conséquent, la question est : « Comment démarrer correctement les réparations ? » - est très pertinent, et vous devez aborder sa décision sérieusement.

Nous commençons les réparations. Nous planifions et réfléchissons aux travaux à venir

Photo 1 - Étapes de la réparation d'un appartement de vos propres mains

Avant de procéder à la réparation indépendante de l'appartement, vous devez d'abord établir un plan de tous les locaux, indiquant l'emplacement du mobilier et des équipements. Ainsi, il sera possible de déterminer où se situeront les prises, les plafonniers, etc. Cela doit être fait afin de concevoir correctement la tuyauterie et le câblage. La commodité d'utiliser les locaux à l'avenir dépendra de la compétence avec laquelle elle sera exécutée.

Si vous n'aimez pas la disposition existante de l'appartement, la réparation doit être commencée par la démolition des murs ou par leur construction.

Le style de la future pièce n'est pas moins important, qui peut être le même pour toutes les pièces ou présenter des différences cardinales. S'il est difficile de trancher sur cette question, vous pouvez faire appel aux services d'un designer qui tiendra compte de vos préférences et des caractéristiques de l'appartement.

Après avoir bien réfléchi et pesé tous les points, vous pouvez commencer à calculer la quantité de matériel nécessaire et à les acheter. Il est préférable de diviser les travaux de réparation en étapes, ce qui donnera au processus une certaine planification.

Il est peu pratique de commencer les réparations à partir d'une pièce ou d'un couloir de passage, car le travail dans d'autres pièces peut affecter négativement leur apparence.

La réparation commence par le soi-disant sale boulot :

Photo 2 - La première étape de la réparation - retirez le vieux papier peint des murs

Il est nécessaire d'enlever le vieux papier peint, le badigeon, les carreaux et autres matériaux de finition. Si le sol n'est pas devenu complètement inutilisable, il ne faut pas encore le toucher. Dans le cas où le remplacement n'est pas fourni, il doit être soigneusement recouvert d'une pellicule de plastique et ses bords doivent être solidement fixés avec du ruban adhésif. Pour protéger le sol des dommages mécaniques, il est préférable d'utiliser du carton, c'est beaucoup plus fiable que le papier.

Pour éviter que la poussière ne se dépose sur les portes et les fenêtres, il vaut mieux laisser le démontage des anciennes portes pour plus tard. Vous n'avez qu'à retirer les caissiers.

Photo 3 - La deuxième étape de la réparation - nous coupons les murs pour le câblage et les tuyaux

Ce travail est le plus sale, mais en même temps responsable... Il sera très difficile, voire impossible, de refaire ultérieurement de tels travaux sans procéder à une nouvelle refonte majeure.

Il n'est pas sage d'économiser sur la plomberie, ainsi que sur l'électricité. Les fils et tuyaux cachés dans le mur ne peuvent pas être réparés.
Les murs doivent être canalisés selon le schéma, qui devra être sauvegardé, afin que plus tard, vous n'enfoncez pas accidentellement un clou dans un endroit dangereux.

Il reste à poser les fils de la section et des tuyaux requis, il est préférable d'utiliser du propylène et de bien fermer les rainures.

photo 4 - La troisième étape de la rénovation d'un appartement - nous démontons les vieilles fenêtres et portes

Il se distingue par sa pénibilité, car pour le moment, il est nécessaire de démonter les anciennes fenêtres et d'en installer de nouvelles.

Pour protéger les nouvelles fenêtres de la poussière et des éclaboussures accidentelles, elles peuvent être protégées en les recouvrant d'un papier d'aluminium. Il existe un autre moyen - d'utiliser des rideaux en papier plissé, qui sont plus esthétiques et peu coûteux.

Ensuite, vous devez effectuer une finition grossière, c'est-à-dire préparer le sol et le plafond pour la finition. Ces emplois comprennent :

Le matériau d'ébauche est choisi en fonction du type de finition. Les experts ne recommandent pas d'économiser sur ces matériaux.

Photo 5 - La quatrième étape de la rénovation d'un appartement - apprêt de toutes les surfaces

L'application d'un apprêt permet de faire le mur ou le plafond est beaucoup plus solide... Le primaire contient des éléments qui ont la capacité de pénétrer profondément dans la surface à traiter et de relier les petites particules. Maintenant, vous devez attendre qu'il soit complètement sec et vous pouvez commencer à peindre le plafond.

Photo 6 - Rénovation d'appartement à faire soi-même. Étape de nivellement du sol

Si le sol reste vieux, vous pouvez sauter cette étape. Sinon, vous devez remplir la base à partir d'une solution autonivelante moderne ou travailler sur la chape. Ce n'est qu'après séchage complet que vous pouvez passer à un autre travail.

Photo 7 - La sixième étape de la rénovation - finition des murs de l'appartement

Selon vos préférences et vos capacités financières, le matériel est acheté pour la décoration murale. Vous pouvez coller des papiers peints, dont le choix est vaste non seulement en termes de couleur, mais également de matériau, de texture et de taille. Par exemple du papier peint intissé. De nombreuses options incluent la peinture, ainsi que le plâtre décoratif. Il existe des finitions plus exotiques, tout dépend de votre envie et du style général de la pièce.

La sagesse populaire dit : les restes sont sucrés. Cela signifie que vous pouvez acheter des restes de papier peint, dont le prix sera inférieur, et créer une combinaison originale.

Il est temps de commencer à poser le revêtement de sol. À cette fin, vous pouvez utiliser: linoléum, stratifié, moquette, parquet en blocs ou une version plus moderne - planche de parquet et autres matériaux. Si la décision est prise de poser les carreaux de sol, ils ne commencent à l'installer qu'une fois tous les travaux de plafond terminés.

Photo 7 - La dernière étape de la réparation - l'installation des portes intérieures

Des huisseries, seuils, plinthes, etc. sont installés. Dans le même temps, des armoires sont assemblées, des meubles sont disposés et des éléments décoratifs sont ajoutés.

Maintenant, vous devez nettoyer soigneusement toutes les pièces et vous pouvez profiter du résultat.

Rénover un appartement est un plaisir coûteux de nos jours. Certains épargnent pour cela pendant des années, tandis que d'autres abandonnent leurs dernières économies et finissent par s'endetter. Quelle que soit la situation financière, tout le monde essaie d'économiser de l'argent, mais en pratique, tout le monde n'y parvient pas. Nous analyserons sur quels matériaux vous pouvez économiser et lesquels ne sont pas préférables, et nous apprendrons comment dénoncer les réparateurs embauchés qui essaient de tirer profit de l'ignorance des propriétaires.

L'estimation finale dépendra du type, de la taille de la pièce et de la complexité de la rénovation. Il existe trois types de rénovation : la rénovation cosmétique, la rénovation majeure et la rénovation européenne. L'option cosmétique est la plus économique. Ces réparations comprennent généralement la peinture, le papier peint et la mise au rebut du sol. Un tel travail est facile à faire de vos propres mains, ce qui vous évite de faire appel à un spécialiste. S'il vous manque un outil spécialisé, vous ne devriez pas l'acheter à des fins ponctuelles. Le louer. Faites une estimation préliminaire de la rénovation afin de l'ajuster à l'avance et de trouver des options moins chères. Lorsque vous décidez de faire appel à un spécialiste privé, redécorer un appartement vous coûtera en moyenne 1 500 roubles par mètre carré et, via une entreprise de construction, 2 à 2,5 fois plus.

Il est beaucoup plus difficile d'effectuer vous-même des réparations majeures, car de nombreux travaux nécessitent des compétences et des capacités particulières. Étapes de telles réparations: finition grossière, chape, nivellement des murs, démolition et installation de cloisons, démontage de l'ancien revêtement et finition, remplacement complet des conduites d'eau, plomberie et câblage électrique, remplacement des fenêtres, des portes, élimination des déchets. Le prix pour appeler un contremaître lors d'une révision majeure passe à 6000-15000 roubles par 1 m 2. Et c'est sans compter le coût des consommables.

Voici quatre conseils pour vous aider à économiser de l'argent sur votre révision :

1. 1. Retirez le vieux papier peint, les carreaux, démontez le revêtement de sol, enlevez et sortez vous-même les ordures. Un tel travail ne nécessite pas de compétences ni d'outils particuliers, et les économies sont importantes - 5000 à 8000 pour 1 m 2.
2. 2. Ne vous précipitez pas pour dépenser de l'argent pour une décoration de plafond coûteuse.Il suffit de l'aligner et de le peindre avec de la peinture à la craie bon marché. Lorsque l'argent apparaît, faites le tour du plafond avec des plaques de plâtre ou faites un plafond tendu.
3. 3. Ne pas retirer complètement le plâtre. Retirez-le uniquement là où il s'écaille. Cependant, considérez la particularité de la finition. Si vous envisagez d'appliquer du papier peint photo, la surface doit être parfaitement plane. Il peut être nécessaire de remplacer complètement le plâtre, auquel cas il ne sera pas possible d'économiser de l'argent.
4. 4. Afin de ne pas perdre de temps en paperasse et de fonds supplémentaires pour l'élimination des ordures, ramassez les déchets dans des sacs et envoyez-les au stockage au sous-sol, remisez-les ou laissez-les dans l'escalier à un endroit désigné, il est fourni. Jetez un sac tous les jours dans une poubelle commune, il n'y a rien d'illégal à cela.

La rénovation ne diffère pratiquement pas d'une refonte majeure. Le coût est augmenté en achetant des matériaux coûteux et naturels auprès de fabricants bien connus. Le prix des matériaux est automatiquement reflété dans le coût du travail du maître, qui commence à partir de 25 000 roubles pour 1 m 2. ...

Si vous décidez d'impliquer une équipe de réparateurs expérimentés dans la réparation, soyez prêt à vous tromper. Pour vérifier cela avec certitude, faites attention à plusieurs caractéristiques importantes. Les informations seront utiles aussi bien aux débutants qu'aux propriétaires expérimentés qui décident d'entreprendre une rénovation.

Devis préliminaire pour la rénovation d'un appartement

Pour obtenir le coût exact des travaux de rénovation, le contremaître mesure les paramètres de votre pièce avec son mètre ruban. Il semble que tout va bien et qu'il ne peut y avoir aucune prise. Dans ce cas, nous vous recommandons de fournir votre propre ruban à mesurer pour les mesures. Souvent, des réparateurs rusés coupent le ruban, par exemple de 50 cm, et le fixent à une autre partie du ruban, en reculant de 20 à 30 cm ou plus. A partir d'une taille réelle, par exemple 2 m, votre pièce passe à 2,3 m et, en conséquence, le prix augmente, car le coût des travaux est calculé sur la base de 1 m 2.

Lors de la réception du devis, étudiez attentivement tous les postes. Les réparateurs dupliquent souvent le coût des services sous le couvert d'autres travaux. Par exemple, niveler les murs - préparer les murs pour le papier peint. Lisez attentivement chaque paragraphe afin de ne pas payer trop cher.

Attention au prix pour 1 m 2. Comparez-le avec d'autres entreprises de construction et des particuliers au préalable. Des prix inférieurs à la moyenne devraient vous alerter. Habituellement, en cours de travaux, les réparateurs qui vous proposaient initialement un prix bas le majorent et vous demandent de payer un supplément pour des services supplémentaires. Le propriétaire se retrouve dans une impasse, les travaux étant déjà en cours, et le devis est automatiquement augmenté de 2 à 3 fois.

Économiser des matériaux et augmenter le coût du travail est une autre technique utilisée par les réparateurs malhonnêtes. Par exemple, vous pouvez mettre une couche de plâtre de 1 cm au prix de 3-4 cm, raccourcir le trajet prévu pour la pose de câbles électriques ou de tuyaux de plomberie et prendre le matériel restant pour vous-même. En fait, vous payez trop cher pour du matériel qui ne "fonctionne" pas pour vous. Pour éviter de telles erreurs lors des réparations clé en main, demandez aux réparateurs de prendre une photographie étape par étape du processus de travail terminé en détail et de vous l'envoyer par courrier.

Si vous décidez de mettre un sol chaud, rappelez-vous qu'il n'est pas placé sur tout le périmètre de la pièce. Un contremaître peu scrupuleux vous proposera de mettre un chauffage au sol sous les meubles, là où il n'est absolument pas nécessaire, ce qui augmentera également le coût du projet.

Le remplacement complet du câblage est un autre service que presque tous les contremaîtres vous offriront sans vous assurer que vous en avez vraiment besoin. Vous pouvez gagner beaucoup d'argent avec du vieux câblage en cuivre et en aluminium.

Et le dernier conseil : achetez vous-même les matériaux, ne confiez pas cette activité à l'équipe de réparation. En règle générale, ils achètent des matériaux de construction sur le marché, où les conditions de stockage de nombreux produits ne répondent pas aux normes.De plus, les réparateurs peuvent demander un reçu vide avec un tampon, écrire eux-mêmes la liste des marchandises et leur coût avec un supplément.

Il est préférable de commencer les réparations hors saison - au début ou au milieu de l'automne. Cette période convient aux travaux de réparation externes et internes. Il fait encore chaud à l'extérieur de la fenêtre et les prix des matériaux de construction diminuent progressivement d'ici la saison hivernale. Les économies sur les produits d'été atteignent 15 à 20 % sans perte de qualité. Par conséquent, si vous envisagez de dépenser 250 000 roubles pour rénover une pièce, sachez qu'en automne et en hiver, vous pouvez économiser environ 30 000 roubles, qui peuvent être dépensés pour rénover le couloir.

Les promotions et les offres spéciales sont un type spécial de service où vous pouvez économiser de l'argent. Faites attention aux actifs illiquides. Ils ont une durée de conservation limitée et ne dureront pas jusqu'à la prochaine saison. Les quincailleries offrent de bonnes remises sur ces articles. Si vous allez faire des réparations dès maintenant, regardez de plus près le mastic, le plâtre, la colle, le mastic à un prix d'aubaine, inférieur à la moyenne du marché.

Le remplacement de la plomberie affecte une grande partie du budget de rénovation. S'il est en bon état, sans éclats, fissures et que seule une surface avec un ancien revêtement vous fait penser à le démonter, nous vous conseillons de nettoyer et de restaurer la plomberie. Nous remplaçons les détergents coûteux par un mélange de bicarbonate de soude et de vinaigre, qui est bon pour détruire la plaque tenace. Une version économique de la transformation est la restauration du bain. Vous pouvez recouvrir vous-même la baignoire d'émail, d'acrylique liquide ou commander un insert acrylique aux dimensions de votre plomberie. La restauration réduira les coûts d'achat d'une nouvelle baignoire d'environ 4 fois et, selon l'option choisie, prolongera la durée de vie de l'ancienne baignoire de 5 à 20 ans.

Remplacement des éléments de plomberie

Si vous décidez de changer votre plomberie, envisagez l'option budgétaire d'acheter auprès des soi-disant entrepreneurs de décharge. Souvent, en entrant dans une nouvelle maison, les propriétaires changent la plomberie en faïence et en fonte, qui est en bon état, et la jettent dans une décharge. Les hommes d'affaires ingénieux ont trouvé un moyen facile de gagner de l'argent rapidement et facilement. Ils prennent la plomberie bien entretenue de la décharge, la lavent et la mettent en ordre. Ils n'exposent pas directement leurs contacts, travaillant sur le principe du bouche à oreille. Dans l'entrepôt subsidiaire de ces entrepreneurs, vous pouvez choisir la bonne plomberie et économiser un tiers, voire la moitié, du coût d'usine.

La pose du sol est l'une des étapes les plus importantes de la rénovation d'un appartement.

Pour économiser de l'argent lors du revêtement des murs, nous vous conseillons d'acheter non pas du bois de sciage (raboté), mais une dalle (déchets de bois de sciage). La courbine est vendue brute et ne correspond pas à la qualité des matériaux habituels. Il est facile d'y remédier si vous l'achetez à l'avance en mars-avril et que vous le conservez dans une pièce sèche jusqu'à l'automne. De plus, le bardage en dalle permet d'économiser de l'argent sur le nivellement des murs. Dans 80% des cas, il masque complètement toutes les irrégularités. Non seulement pour économiser de l'argent, mais aussi pour rendre la décoration murale pratique, vous aurez la possibilité de recouvrir les murs d'un crochet jusqu'à la taille et de coller les murs au plafond avec du papier peint intissé. La partie inférieure est résistante à l'usure, tandis que la partie supérieure complète l'image globale.

L'option la plus économique pour poser le sol dans des pièces sèches est le marmoleum. Ce matériau ne nécessite un nivellement du sol que dans 10 % des cas. Cependant, pour les pièces très humides (salles de bain), le marmoleum ne convient pas, vous devrez poser des carreaux classiques. Une alternative au marmoleum est le stratifié. Cette option est également peu coûteuse, est belle et convient à une installation sous des planchers en planches. Certes, le sol devra être nivelé.

Pour la décoration murale dans la salle de bain, choisissez des panneaux de fibres durs stratifiés. Un tel matériau est moins courant que les carreaux, mais moins cher. Il est préférable de gainer le plafond avec des panneaux en plastique. Ne lésinez pas sur l'imperméabilisation. L'argent dépensé sera rentable et prolongera la durée de vie même des matériaux de finition les moins chers.Au lieu de plâtre de gypse, utilisez un mélange ciment-plâtre pour niveler les murs. Il n'est pas de qualité inférieure et est moins cher. Lorsque vous décidez de poser des carreaux sur les murs et les sols, achetez une finition de couleur unie. Ces carreaux n'ont pas besoin d'être fréquemment ajustés et adaptés au motif ; moins de matériau est consommé, ce qui est automatiquement reflété dans le coût d'achat.

Lorsque vous effectuez des réparations majeures et de qualité européenne, vous ne pouvez pas vous passer de remplacer le câblage électrique. Lors de cet événement, il vaut mieux ne pas économiser d'argent et confier le travail à un professionnel. Il est particulièrement important de faire attention au câblage soviétique en raison de la puissance élevée des appareils modernes, à laquelle l'ancien câble ne peut parfois pas résister. Lors du remplacement, vous devrez rainurer les murs avec une fraise à rainurer afin de poser efficacement un nouveau câblage. Les travailleurs facturent ce service à partir de 100 roubles par mètre carré.