Réparation de bricolage d'un appartement dans une maison en brique

Une nouvelle rénovation est un dépaysement qui, dans la plupart des cas, a un effet positif sur les locataires de l'appartement, car l'atmosphère monotone de la maison a un effet négatif sur l'humeur et le psychisme. Si votre appartement est situé dans une maison en brique et que vous décidez d'effectuer vous-même des réparations afin d'économiser de l'argent, vous devez connaître quelques subtilités.

Bien sûr, un bâtiment en brique est considéré comme le plus fiable et le plus durable, mais un inconvénient important est que la brique ne retient pas bien la chaleur. Les murs de briques ordinaires d'une maison neuve offrent un niveau d'isolation thermique plusieurs fois inférieur à celui requis par la norme. Par conséquent, ces murs doivent être isolés seuls.

Premièrement, il est nécessaire de créer une couche pare-vapeur qui empêchera l'isolant d'absorber l'humidité, ce qui peut entraîner une perte des propriétés de rétention de chaleur du matériau. Une telle couche doit être uniforme et surtout continue, sans lacunes. Les murs doivent être recouverts de plâtre de l'intérieur avec une couche d'un demi-centimètre, qui doit être appliquée sur le treillis en tissu. Il fournira une prise ferme sur le mur.

N'oubliez pas de retirer d'abord l'ancien enduit du mur - cela facilitera grandement l'application du nouveau revêtement. Une solution à la mode pour aujourd'hui est le plâtre décoratif, grâce auquel l'image sur le mur apparaît immédiatement après son application. Cependant, l'inconvénient d'une conception de mur aussi rapide est que le revêtement fournit moins de chaleur. Bien sûr, il existe d'autres moyens d'isoler les murs de briques, par exemple en utilisant des cloisons sèches ou du polystyrène expansé, mais ils sont plus adaptés si vous avez votre propre maison. Pour les appartements, un plâtre ordinaire suffit.

Le réaménagement dans une maison en briques est beaucoup plus facile par rapport à une maison en panneaux. Afin de déterminer s'il est possible d'effectuer le réaménagement envisagé, il est nécessaire de se familiariser avec les documents réglementaires pertinents régissant les règles techniques concernant la réparation. Vous devez également effectuer une étude technique de l'immeuble et de votre appartement, afin que l'expert vous explique quels murs sont porteurs et dans quelle mesure il sera approprié de réaménager. Les résultats d'une telle enquête doivent être soumis à l'inspection du logement avec le reste des documents et papiers nécessaires pour convenir du plan.

Un autre point dans la réparation d'une pièce dans une maison en brique est que très souvent des fissures et des fissures apparaissent dans les murs. Par conséquent, pour que votre maison reste habitable plus longtemps et que les appartements ne perdent pas de valeur avec le temps, il est nécessaire d'empêcher la formation de tels vides. D'accord avec le reste des locataires pour effectuer des travaux de rénovation pour reconstruire les murs.

Si votre maison en briques est entièrement neuve, vous ne devez pas vous précipiter pour effectuer des réparations. Attendez deux ans pour que la maison rétrécisse si la maison est sur un sol meuble. Très probablement, la maison se fissurera et les coutures latérales pourraient se défaire, il n'est donc pas logique d'effectuer de nouvelles réparations tout de suite. Après un certain temps, lorsque toutes les imperfections de la maison apparaissent, elles doivent être éliminées, puis les travaux de réparation doivent être commencés, votre réparation sera alors durable et pratique.

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Réparer les murs d'un appartement est une procédure assez compliquée qui nécessite diligence et précision. Une grande variété de matériaux de finition vous permet de choisir une option adaptée à la fois au coût et à la qualité. Différents revêtements aideront à créer un intérieur attrayant dans les pièces. Cet article examinera comment se fait la décoration murale à faire soi-même et quels matériaux peuvent être utilisés pour cela.

La réparation de mur de bricolage s'effectue par étapes:

• évaluation de l'état des murs;
• enlèvement des anciennes finitions;
• élimination de divers défauts;
• niveler la surface.

Après toutes ces actions, les murs de l'appartement sont finis avec de nouveaux matériaux.

Souvent, lors de l'achat d'appartements sur les marchés secondaires, vous pouvez vous heurter à des murs fortement incurvés. La courbure des surfaces peut atteindre 15 cm.Dans ce cas, il est presque impossible de réparer les vieux murs, et même inutiles. Il vaudrait mieux se débarrasser complètement du plâtre, ce qui économisera des matériaux et agrandira l'espace de la pièce.

De plus, tout travail de décoration murale ne peut être réalisé que s'ils sont de haute résistance. Si le plâtre est obsolète et s'éloigne de la surface à certains endroits, il serait préférable de s'en débarrasser. Pour tester la résistance, il suffira de taper sur le mur avec un maillet ou un autre outil.

Si un son sourd est entendu ou une légère vibration est ressentie, cette garniture doit être retirée.

La préparation des murs à réparer commence toujours par le démontage de l'ancien revêtement. Comme il existe de nombreux matériaux de finition, chacun d'eux a ses propres nuances d'élimination:

• Fond d'écran. Le démontage du papier peint est la procédure la plus simple, qui ne nécessite pas d'outils spéciaux. Des problèmes ne peuvent survenir que lors du retrait de bandes minces. Ils devront être préalablement humidifiés avec de l'eau et attendre que l'humidité soit absorbée. Le revêtement humide est enlevé avec un grattoir ou un couteau ordinaire. Vous pouvez également utiliser une solution spéciale pour dissoudre la colle à papier peint.
• Plâtre. Diverses solutions de plâtrage sont devenues très populaires. Le plâtre ordinaire peut être enlevé avec une éponge humide, mais le mortier décoratif est protégé de l'humidité, vous devrez donc utiliser un grattoir de construction.
• Colorant. La garniture d'épluchage peut être enlevée avec un couteau. Si la peinture tient bien, vous devrez utiliser un sèche-cheveux de bâtiment. Après chauffage, le revêtement se détachera facilement de la surface. Cependant, un sèche-cheveux doit être utilisé par un professionnel.
• Tuile. Pour l'enlever, vous devrez utiliser un marteau-piqueur ou un perforateur. Le coût de tels appareils étant assez élevé, il est recommandé de les louer.

Procédure de suppression du papier peint

Souvent, divers dommages sous forme de fissures se forment sur les murs. Ils peuvent être trouvés après avoir retiré la garniture. Pour réparer les fissures, vous devrez effectuer les procédures suivantes :

1. Libérez la zone endommagée et nettoyez-la de la saleté et de la poussière.
2. La fissure est humidifiée avec de l'eau, un ruban renforcé est posé à l'intérieur et environ 2 mm de mortier de mastic est appliqué.
3. Le mastic est appliqué sur la fissure jusqu'à ce qu'elle soit complètement fermée.
4. Le temps de séchage de la solution sera d'environ 2 heures, après quoi la zone est nettoyée avec un broyeur ou une barre.

Pendant le travail, le mastic doit être appliqué non seulement sur la zone endommagée, mais également sur le revêtement en plâtre à proximité.

Pour réparer les fissures dans les murs de briques, vous devez utiliser un grattoir, un bloc et une brosse à coulis.

Le bâtiment est isolé au stade de la construction. Pour remplacer l'isolant, vous devrez retirer non seulement les matériaux de finition, mais également le plâtre.

La réparation des murs à faire soi-même dans un appartement n'est pas complète sans un alignement préalable. Ce processus comprend les étapes suivantes :

1. Tout d'abord, un apprêt est appliqué pour augmenter le niveau d'adhérence de la surface. De plus, ce traitement renforcera la base et empêchera la formation de moisissure ou de mildiou.
2. Murs plâtrés. Le mélange est appliqué en au moins 3 couches. Le temps de séchage pour chacun d'eux est d'au moins 12 heures.
3. Le plâtrage est effectué. C'est ce revêtement qui vous permet de créer des murs lisses pour la pose de papier peint, la peinture ou toute autre finition.

Pour vérifier l'uniformité du revêtement, une règle de 2 m doit lui être appliquée. Si le travail a été fait correctement, un écart d'au plus 2 mm reste entre le mur et l'outil.

Vous pouvez en savoir plus sur les réparations murales à partir de la vidéo suivante.

Vous pouvez également effectuer la procédure d'alignement à l'aide de cloisons sèches. Cette méthode est de plus en plus populaire car elle évite de travailler avec des mélanges différents. Par conséquent, vous n'avez pas besoin d'attendre que chaque couche sèche et il y aura beaucoup moins de pollution d'une telle procédure. Les plaques de plâtre sont utilisées dans les cas suivants :

• Si nécessaire, isolation intérieure des surfaces.
• Si les murs sont trop tordus.
• Si vous devez recouvrir les tuyaux pour des réparations dans la cuisine ou la salle de bain.
• Pour créer des structures complexes : arcs, colonnes ou niches.
• Lorsque les réparations doivent être effectuées le plus rapidement possible.

Tout d'abord, vous devez identifier les zones de la surface où des objets lourds seront suspendus. Ces endroits devront être pré-renforcés.

Il est également nécessaire de marquer correctement le placement des profils. Après le marquage, l'installation des profilés et des plaques de plâtre est effectuée. Cette procédure est assez simple, mais il y a un certain nombre de nuances essentielles :

• Des profilés d'une largeur de 27 mm servent de guides.
• Le reste des détails de construction est constitué d'un profilé d'une largeur de 60 mm.
• L'installation de grandes structures figurées nécessitera des compétences et de l'expérience de la part de l'employé.
• Dans les zones où seront placés des objets lourds, il sera nécessaire d'installer des cavaliers horizontaux entre les profilés et de les renforcer. Pour cela, une section d'un profilé est utilisée, dont la largeur et la longueur sont de 60 mm. Il est installé à l'aide de vis autotaraudeuses à une hauteur donnée. Le renforcement du profil est effectué en installant une poutre en bois de la taille requise. Pour assurer une résistance élevée, en plus du linteau horizontal, il est nécessaire d'installer des profilés verticaux auxquels il est fixé.
• Des cavaliers doivent également être installés aux joints horizontaux du matériau.
• Si un autre revêtement en plaques de plâtre est prévu, il est recommandé d'installer les profilés à des intervalles de 40 cm les uns des autres. Cela renforcera la structure et les joints des feuilles tomberont dans tous les cas exactement sur le profil.

Procédure d'installation des plaques de plâtre

L'intervalle entre les profils doit être mesuré du centre d'un produit au centre d'un autre, et non entre les bords.

La réparation d'un mur dans un appartement peut se faire à l'aide de divers matériaux. Les plus populaires sont :

• papiers peints de divers types;
• fresques;
• plâtre décoratif;
• colorant;

Certaines personnes pensent que le papier peint est un revêtement mural depuis longtemps dépassé, mais ce n'est pas le cas. Les possibilités d'une telle couverture sont tout simplement énormes.Les toiles avec une variété de designs et de motifs sont mises à jour chaque saison. Le plus souvent, les types de papier peint suivants sont utilisés:

• papier ou non tissé;
• vinyle;
• lavable.

Une variété de revêtements vous permettra de choisir l'option en fonction de vos préférences personnelles. Les tissus non tissés sont de haute qualité et densité, ils peuvent masquer de petites irrégularités de paroi en raison de leur épaisseur. Les revêtements en papier sont peu coûteux, mais leur durabilité est plutôt faible. Il est fortement déconseillé de les utiliser pour le revêtement de la cuisine ou de la salle de bain, car ils n'ont pas de protection contre l'humidité.

Les papiers peints en vinyle et lavables sont une bonne solution pour le revêtement mural de votre maison. Ils ont un coût moyen, mais ils sont de bonne qualité et protègent de l'humidité.

Une fresque est un travail fait à la main qui comprend un revêtement mural avec des peintures à l'eau sur du plâtre pas encore séché. Le seul inconvénient d'un tel traitement peut être considéré comme un coût élevé, mais son apparence couvrira pleinement tous les coûts. La fresque est parfaite pour créer presque tous les styles, en particulier pour les intérieurs bohèmes.

Les mélanges décoratifs sont une manière plus moderne de bardage. La composition d'un tel plâtre comprend les composants suivants:

• éclats de pierre de marbre;
• additifs synthétiques;
• fibres de nylon ou de cellulose.

Effet du revêtement décoratif en plâtre

Divers additifs peuvent modifier considérablement le résultat du revêtement mural d'un appartement. La composition de la solution doit donc être prise en compte au moment de l'achat.

La rénovation d'un appartement est rarement complète sans peinture. La combinaison de surfaces peintes est attrayante et élégante. Les designers expérimentent souvent avec une palette de couleurs, créant des peintures d'intérieur uniques. Les options les plus populaires consistent à mettre en évidence un mur avec une teinte inhabituelle ou à peindre la surface avec un pochoir.

Comme vous pouvez le voir dans l'article, la rénovation des murs est une procédure extrêmement importante. C'est de la qualité de ce travail que dépendra la possibilité d'une finition de surface supplémentaire. A l'aide des photos utilisées dans l'article, il sera possible de voir en pratique chaque étape des travaux.

La séquence de réparations dans la maison de vos propres mains: instructions étape par étape à partir de zéro avec une finition rugueuse + photo et vidéo

Y a-t-il des projets de rénovation dans votre maison? Par où commencer, comment finir, comment effectuer le travail pour que l'un n'interfère pas avec l'autre et ne le gâche pas ?Tout d'abord, il faut dresser au moins un plan approximatif de tous les travaux, une estimation des coûts. Il doit couvrir toutes les activités planifiées, y compris démontage d'éléments anciens - piles, lampes, appuis de fenêtre, interrupteurs.

Dans le cas où il est prévu de remplacer les portes intérieures et extérieures, les fenêtres, il est important de ne pas oublier le nettoyage et l'élimination ultérieurs des déchets de construction. C'est une dépense assez importante à considérer.

Avant de commencer les activités de construction, il est nécessaire de déterminer la quantité de travail à effectuer et leur coût approximatif, et de les corréler avec vos propres capacités.

Il est fortement déconseillé de procéder à des ajustements importants après le début des travaux. Toutes les décisions de conception importantes sont prises et approuvées à l'avance, car il n'est pas toujours possible de les modifier ultérieurement, mais cela est presque toujours coûteux.

Habituellement, après avoir terminé la phase préparatoire, le propriétaire se retrouve dans une pièce vide, devant des murs complètement nus. Il lui est encore assez difficile de s'y retrouver dans le volume de travail et les dépenses à venir. Mais il a déjà une idée des solutions de couleurs qui lui sont préférables, de l'emplacement de ce qui sera situé, de la partie de la maison dans laquelle seront installés les appareils ménagers et autres.

Besoin de faire attention sur le nombre et l'emplacement des fenêtres, le niveau d'éclairage naturel, car le besoin d'éclairage artificiel dans la pièce en dépend. Pourquoi c'est important? Le fait est que toute réparation commence le plus souvent remplacement ou rééquipement des réseaux électriquesy compris les futurs emplacements pour les appareils d'éclairage, les prises et les interrupteurs. Cela vaut également pour les maisons anciennes, déjà habitées, et celles construites il n'y a pas si longtemps.

Aujourd'hui, chaque foyer moyen dispose de nombreuses technologies différentes qui nécessitent un réseau de succursales puissant et optimisé. Les prises supplémentaires et les nombreuses rallonges sont très peu pratiques à utiliser.

S'il est prévu d'installer un système de climatisation, celui-ci est effectué dans la même période. En même temps, tout le nécessaire attaches de système de chauffage.

En parallèle, un certain nombre de travaux liés au perçage, au burinage, à la réalisation d'évidements, de rainures et de flèches... Cela comprend également d'autres travaux, au cours desquels il est nécessaire de "défigurer" le plafond, les murs et le sol, ce qui entraîne la formation d'une grande quantité de divers déchets de construction: poussière, morceaux de gypse, brique et béton.

Quand tout ça ordures enlevées, vous pouvez commencer à préparer le sous-plancher.

Il existe différentes options :

• préparation pour le chauffage au sol;
• installation d'un sous-plancher à partir de planches bordées;
• nivellement avec une chape en béton.

La prochaine étape des travaux concerne les fenêtres. Ils sont remplacés si nécessaire.

S'ils satisfont complètement le propriétaire, il vérifie simplement l'étanchéité des fissures, la présence et l'état de l'isolation thermique et des pentes des fenêtres. On vérifie aussi si les portes se ferment et s'ouvrent bien, s'il y a des déformations et autres défauts.Après plâtrage et peinture, il sera beaucoup plus difficile de les remettre en ordre.

Il est conseillé de protéger les appuis de fenêtre intérieurs avec un film des éclaboussures de produits de finition. Ce type de travail est autorisé lors de l'installation de portes, mais l'option proposée est plus pratique.

Si les murs de la maison nécessitent un alignement et d'autres procédures nécessaires, la quantité de composés et de mélanges requis pour cela doit être calculée à l'avance.

Les matériaux ont tendance à se terminer de manière inattendue au mauvais moment - il est conseillé de s'en protéger.

Les propriétaires sont constamment confrontés à diverses questions fondamentales.

Il ne peut y avoir deux réponses à cette question : avant de passer à la finition des murs, vous devez terminer les travaux préparatoires avec le sol.

Après le nettoyage, il doit être préparé pour le revêtement décoratif final.

Le revêtement lui-même, quels que soient son type et son type, est effectué en dernier.... Cela s'applique aux sols autonivelants, parquets, stratifiés, linoléum et autres types.

Et à ce stade, la base préparée est protégée avec du papier d'aluminium, du carton ou plusieurs couches de journaux. Cela facilitera grandement le nettoyage et le nettoyage ultérieurs.

Avant même de passer aux travaux de plâtrage, vous devez compléter toutes les activités proposées avec des cloisons sèches. Les niches, les cloisons supplémentaires, les détails fonctionnels et décoratifs sont complètement terminés avant de passer à l'étape suivante des travaux de finition - Mouiller... Il est conseillé d'effectuer tous les travaux de ce type dans un cycle de travail, afin de ne pas y revenir plus tard.