En détail : Réparation DIY d'une fondation en brique d'un vrai maître pour le site my.housecope.com.
Pendant le fonctionnement, le bâtiment peut rétrécir, cela peut être déterminé par les fissures apparues sur la base, le sous-sol et les murs. La réparation des fondations d'une maison privée en brique peut être effectuée de vos propres mains, après avoir étudié la technologie pour effectuer des travaux de construction. Il n'est pas conseillé de retarder les travaux de restauration pendant une longue période. Tout d'abord, vous devez comprendre les causes du rétrécissement. Ce n'est qu'après avoir identifié la cause de la déformation pour déterminer l'étendue des travaux et commencer à éliminer le défaut.
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une maison peut rétrécir de manière inégale :
Non-conformité avec la technologie de construction. Si la fondation est posée sans tenir compte du niveau de gel du sol, lors du soulèvement par le gel, le sol peut la repousser.
Les eaux souterraines, situées près de la surface, emportent le sol sous le bâtiment et la maison, pour ainsi dire, tombe dans le vide.
Travaux d'excavation ou grosses vibrations près des fondations de la maison.
Les zones qui ont un sol avec des inclusions de calcaire et de marne ne sont pas réputées pour la densité du sol.
Dans les zones où l'exploitation minière est effectuée, il existe des vides souterrains, ce qui entraîne un rétrécissement inégal de la construction de logements.
Fissures dans la maçonnerie
Les déflexions, les fissures, les défauts en forme de Y inversé indiquent une erreur lors de la pose de la fondation. Les concepteurs ont mal calculé les paramètres, en fonction de la composition du sol et de l'impact sur la base des eaux souterraines et des eaux de pluie.
Si la profondeur de la fondation est mal calculée, en fonction du niveau de soulèvement du sol par le gel, la base peut se plier. Avec le soulèvement du gel, le volume du sol augmente et pousse la structure vers l'extérieur. Des fissures apparaissent qui ressemblent à la lettre V. Pour éviter que cela ne se produise, vous devez enterrer le bâtiment en dessous du point de congélation du sol.
Vidéo (cliquez pour lire).
L'inclinaison et la torsion se produisent lors de l'utilisation de matériaux de construction de mauvaise qualité.
Pendant le fonctionnement, presque tous les bâtiments rétrécissent, ils peuvent être uniformes ou inégaux. Avec un retrait inégal, une déformation de la construction de la maison se produit et des fissures se forment.
Lorsque des fissures sont trouvées sur la maison, il est nécessaire d'identifier la cause qui les provoque et de déterminer la vitesse du processus de violation de l'intégrité du bâtiment.
Les tests en laboratoire sont coûteux, de sorte que les propriétaires de maisons privées utilisent rarement leurs services. Il existe plusieurs façons simples de diagnostiquer :
À l'aide de balises, il est déterminé à quelle vitesse la structure se déforme. Un mortier de ciment-gypse est préparé, appliqué par le haut et par le bas sur la fissure, dans le sens transversal. La largeur horizontale de la marque doit être de 100 à 120 mm, la hauteur de 30 à 50 mm. Ensuite, ils surveillent les phares, déterminent à quelle vitesse les fissures apparaîtront sur eux et quelle partie de la maison est déformée le plus fortement.
Collez un morceau de papier sur la fissure et observez-le pendant deux semaines. S'il n'y a pas eu de cassures, il suffit d'effectuer des réparations esthétiques en remplissant la cassure avec un bris de brique mélangé à du mortier de ciment.
Ils creusent au moins deux trous aux endroits les plus détruits. Ils doivent être plus profonds que le point de fondation. Déterminer l'état du socle, sa profondeur, la présence d'imperméabilisation, la proximité de l'emplacement des sources souterraines.
À l'aide de ces méthodes, il est assez facile de déterminer la cause de la destruction de la maison et la vitesse du processus de retrait.
Si la situation ne fonctionne pas, la fondation peut être réparée à un coût minime.
Après avoir identifié la cause de la déformation, vous pouvez déterminer correctement les travaux à effectuer.
Si la nappe phréatique est proche de la surface de la terre, un système de drainage doit être aménagé.
Instructions pour l'installation du système de drainage:
Sur tout le périmètre du bâtiment, une tranchée est creusée plus profondément que l'emplacement de la semelle de la base.
La fosse doit être située en pente dans la direction choisie. Pour tous les 200 cm, la pente est de 10 à 50 mm.
Imperméabilisation de la fondation.
Des briques ou du sable cassés sont versés sur le fond, avec une couche de 50 à 100 mm. Assurez-vous que le niveau de la pente reste le même.
Étaler des géotextiles.
Une couche de gravier est coulée sur 100 mm.
Des tuyaux perforés sont posés, qui serviront à évacuer l'eau.
Des puits d'inspection sont prévus dans les coins du bâtiment, grâce à cela, il sera facile de rincer le système s'il est bouché par de la vase.
Une couche de gravier est coulée, d'au moins 100 mm d'épaisseur. Recouvrez-le de géotextiles.
L'espace restant est rempli de gravats, de terre, de cailloux.
Des réservoirs de récupération d'eau sont installés à 4-6 m du bâtiment. Ils creusent un trou d'une profondeur de 2,5 à 3 m et y installent un baril ou un tuyau large. Un système d'évacuation des eaux y est amené.
L'espace entre les parois du conteneur est rempli de terre.
Vous pouvez réparer les fondations d'une maison en briques de vos propres mains. Pour évaluer avec précision le degré de destruction et identifier ses causes, il est préférable de contacter un spécialiste.
Si la destruction se produit en raison de calculs incorrects lors de la détermination de la profondeur de la fondation, vous devez essayer de rendre la structure plus profonde.
Pour ce faire, une tranchée est creusée autour du périmètre du sous-sol. Son fond est bien compacté et recouvert de gros sable ou de pierre concassée. Ensuite, des mesures sont prises pour la chaleur et l'étanchéité. Après cela, une zone aveugle en béton est coulée autour de la maison.
Si les phares installés sur les fissures éclatent dans les 2 semaines, vous devriez essayer de renforcer le sol sous la maison. Pour ce faire, après avoir identifié les causes du rétrécissement.
Vous devez creuser un trou avec un angle d'inclinaison d'environ 35 degrés, y insérer un tuyau en métal ou en amiante-ciment d'un diamètre de 250 à 300 mm. Un coulis de ciment liquide est introduit dans cette fosse jusqu'à ce que le sol en soit complètement saturé. Si le béton est complètement absorbé après quelques heures, répétez la procédure jusqu'à ce que le sol cesse de l'absorber.
Après plusieurs jours, des balises sont installées sur les fissures et elles voient si la déformation de la maison continue. Si le papier est déchiré, continuez à cimenter le sol.
Si la position des balises ne change pas ou si des écarts mineurs surviennent, passez à l'étape suivante :
Une tranchée est creusée le long du périmètre de la base, de 200 à 350 mm de large.
Le coffrage en planches est installé.
Des goupilles en acier sont enfoncées et un treillis métallique y est attaché, qui servira de renfort.
Du béton avec de la pierre concassée ou du gravier est coulé dans le coffrage.
Une telle structure sera un support fiable pour un chantier de construction de maisons en ruine. La méthode convient au renforcement des fondations en bandes, en colonnes et sur pieux.
Réparation de la fondation en bande
En cas de destruction grave, il sera nécessaire de remplacer la fondation entière ou ses sections individuelles. Pour effectuer un tel travail, il est préférable d'inviter des spécialistes ayant une expérience de travail.
La première étape consiste à décharger la base :
des étais en bois massif sont posés perpendiculairement aux lits de fondation;
ériger des supports de briques temporaires.
Le remplacement et la révision de la fondation en briques sont effectués par parties, la surface à remplacer ne doit pas dépasser 2 m. Avant les travaux, des balises sont installées sur les murs, ce qui permet de déterminer la déformation causée par la réparation travail. Les murs sont fixés avec des entretoises.
Soulevez la base. Les parois de la tranchée sont renforcées avec des planches, qui sont fixées avec des supports à partir d'une barre.
Ils nettoient la structure libérée de la terre et de la poussière.
Les murs autour du périmètre de la fondation sont garnis de bois, selon le type de coffrage.
Un cadre renforcé est monté.
Un mortier ciment-sable est préparé avec l'ajout de pierre concassée. Il est coulé dans le coffrage couche par couche. Assurez-vous qu'il n'y a pas de vides. La solution est compactée avec une baïonnette ou avec un vibrateur.
Il s'avère que la sauce de la fondation pour l'ancienne base. La hauteur de la nouvelle structure doit être la même que celle de l'ancienne base.
Parfois, des réparations plus sérieuses sont nécessaires. Il comprend la pose d'une chape à partir d'une ceinture renforcée. Des tiges métalliques sont percées dans la base de manière à ce que leur bord dépasse de 20 cm au-dessus de la surface. Des barres de renforcement y sont soudées ou vissées avec du fil.
Comment réparer une fondation en brique de vos propres mains, vous pouvez regarder la vidéo:
Avant de réparer les fondations d'une maison privée de vos propres mains, vous devez consulter des spécialistes et choisir la technologie de travail la plus appropriée pour chaque cas spécifique.
Les murs de la maison, construits en briques, transfèrent de lourdes charges aux fondations. S'il est mal calculé ou construit avec des écarts par rapport à la conception, le cas se terminera par la destruction de la structure de support.
En plus des raisons subjectives, il y a aussi des raisons objectives qui échappent au contrôle humain. Ceux-ci incluent les changements géologiques dans la zone de construction du bâtiment.
Réparer les fondations d'une maison privée en brique est le seul moyen de sauver toute la structure.
L'apparition de dépressions et de fissures à la base de la fondation est un signe certain de sa destruction. Cependant, sachez que pendant la période de tassement de la maison, les fondations peuvent également se fissurer.
Pour vérifier à quel point les fissures sont dangereuses, vous devez y coller des balises - des bandes de papier. Si dans les 10 jours, la bandelette ne se brise pas, il n'y a rien à craindre. Les vides résultants sont étroitement bouchés avec des briques cassées et bétonnés.
Si vous voyez que la balise est déchirée, cela signifie que les processus destructeurs se poursuivent et que vous devez réparer les fondations de la maison en briques le plus rapidement possible.
Et si la maçonnerie des murs commence à se fissurer, les travaux de réparation doivent commencer immédiatement.
La violation du processus de construction figure en premier lieu dans la liste des raisons de la perte de stabilité des fondations. Mais c'est aussi la plus difficile à installer, surtout si le propriétaire a acheté un bâtiment fini.
Un autre facteur provoquant la destruction de la base de l'ouvrage est l'augmentation du niveau des eaux souterraines. La réparation des fondations d'une maison en briques doit être effectuée dans ce cas, en tenant compte des caractéristiques modifiées de la base sur laquelle repose la base de la fondation.
Le troisième facteur appartient à la catégorie des erreurs de conception : la conception de fondation adoptée peut ne pas correspondre aux conditions géologiques.
Les fondations en bandes érigées sur des sols mouvants ou dissemblables en sont un exemple. Le bon choix dans de tels cas est le dispositif d'un pieu ou d'un pieu - fondation à vis (pieux - fondation à vis. Ses avantages et inconvénients).
Avant de procéder à la réparation, il est nécessaire de procéder à des études de sol. Prendre des décisions sur le renforcement des fondations d'une maison en briques sans avoir les résultats de la recherche en main est une grossière erreur.
Cela peut entraîner non seulement un gaspillage d'argent et d'efforts, mais aussi aggraver le problème.
Il existe plusieurs façons de renforcer une fondation endommagée :
béton projeté - avec du béton;
en disposant une chemise en béton armé;
pieux forés;
expansion de la semelle de la base;
brique;
la méthode classique.
Cependant, la règle de base s'applique à chacun d'entre eux: la fondation n'est renforcée qu'en l'étendant. Aucun démontage de la structure existante ne doit être effectué.
Le moyen le plus simple de le faire vous-même est de réparer les fondations d'une maison en brique de manière classique.
Son essence est la suivante :
aux coins du ruban monolithique, des trous sont creusés sous la forme d'un cube dont le côté mesure un mètre;
quatre cadres avec une cellule de 20x20x20 cm sont tricotés à partir d'un treillis de renfort;
les cadres préparés sont descendus dans des fosses et coulés avec du béton.
Composition du béton :
sable - 3 parties;
pierre concassée - 1 partie;
ciment - 2 parties;
eau - 2 parties.
En fait, à ce sujet, la réparation des fondations d'une maison en briques de vos propres mains est considérée comme terminée.
Si la fondation en bande s'effondre sur tout le périmètre, elle peut être renforcée comme suit:
une tranchée de 200 à 350 mm de large est creusée le long de la bande. Son fond et sa paroi extérieure sont aménagés avec des planches - coffrages ;
des trous sont percés dans le monolithe avec un pas de 1 mètre, dans lesquels des broches en acier sont ensuite enfoncées;
une cage de renfort leur est soudée ;
la tranchée est coulée avec du béton.
Il arrive qu'aucune mesure prise à elle seule n'arrête le processus destructeur. Si de nouvelles fissures apparaissent sur les murs, vous devez faire appel à des constructeurs professionnels pour obtenir de l'aide.
Et la chose la plus correcte est d'essayer d'obtenir des conseils de leur part avant de commencer les travaux de réparation.
Les articles suivants peuvent vous être utiles :
Vidéo sur la réparation des fondations d'une maison privée en brique.
