Le coût de restauration d'une maison privée est composé de divers facteurs. C'est à la fois la saison et l'éloignement du bâtiment des limites de la ville. Après tout, si vous embauchez des contremaîtres pour le travail, ils doivent alors se rendre d'une manière ou d'une autre sur le lieu de travail. Pendant la saison froide, c'est plus difficile à faire.
Si la maison restait longtemps sans locataires et sans surveillance, les locaux à l'intérieur et la façade extérieure pourraient se détériorer complètement. Les artisans devront faire beaucoup d'efforts pour redonner au bâtiment un aspect décent et toutes les qualités nécessaires à une maison.
L'ampleur des travaux proposés influe également sur le coût final de la restauration.
Après tout, c'est une chose de réparer des éléments individuels d'un petit bâtiment, et une autre de remanier avec la reconstruction d'une grande habitation à deux étages. Bien sûr, les petits travaux de restauration coûteront beaucoup moins cher.
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Voici à quoi il ressemblait avant la rénovation. Cadres en bois pourris, fermés de l'extérieur par un double film, du froid et du vent. A gauche se trouve une ancienne véranda avec un auvent de porche retombant.
Pour ceux qui doivent faire des réparations dans leur maison, semble-t-il.
C'étaient les fenêtres et les rebords.
Ils ont commencé à mettre de l'ordre dans la maison à partir de la fondation.
Un à un, nous ouvrons les coins de la maison, enlevons les bûches pourries des couronnes à l'aide d'une tronçonneuse, mettons le coffrage, mettons les grosses pierres et les gravats, posons le renfort de manière à ce que ses extrémités restent ouvertes (pour le fixer plus tard au coulage fondation), nous enveloppons la bûche de la couronne avec du papier à toiture et la remplissons de béton.
Et donc les quatre coins de la maison et son milieu, le long du périmètre. Au total - 8 socles. Le processus est long, difficile, mais le résultat en vaut la peine. Une fois les bordures terminées, nous avons fait un monticule sur tout le périmètre. La poursuite des travaux extérieurs a été reportée à l'été suivant. Et nous avons entrepris la rénovation intérieure de la maison.
C'est une grande pièce et commençons par elle. Avant la rénovation, il ressemblait à ceci :
C'est son coin droit. et ceci, sur la photo ci-dessous, est le coin gauche. Au fur et à mesure que j'écris un fil, je m'en tiendrai à ces deux angles.
Tout d'abord, toutes les couches de l'ancien papier peint ont été complètement arrachées. Les fenêtres étaient encore vieilles, mais nous attendions déjà que les maîtres installent des fenêtres en plastique.
L'ancien poêle a été démonté. et le poêle en plia un neuf.
Installation de fenêtres en plastique. plus loin, plus terrible, mais le résultat est important.
ET LE RÉSULTAT NE VOUS FAIT PAS ATTENDRE LONGTEMPS. J'ai décidé de fermer complètement une fenêtre et d'en faire une grande - il y aura une salle à manger.
Après avoir installé les fenêtres, les hommes ont commencé à démonter l'ancien sol, à niveler les bûches et à placer des armoires en briques en dessous.
Ensuite, les sols ont été posés avec de vieilles planches (ils serviront très longtemps, car ils sont épais et secs), et aux endroits où il y en avait pourris, ils ont été remplacés par de nouvelles planches.
Et puis mon "travail de femme" a déjà commencé, j'ai isolé les murs au penofol,
Installation d'une charpente métallique pour murs et plafonds. mon erreur était que vous devez d'abord faire le plafond, puis les murs, et non l'inverse. J'ai trouvé la technique pour réaliser ces travaux sur Internet, je ne m'y attarderai pas en détail. Si vous avez des questions, je se fera un plaisir de répondre, que sais-je.
Il est beaucoup plus difficile de fixer le cadre au plafond, le cou fait mal.
Lorsque le cadre métallique est complètement prêt, vous pouvez y coudre des plaques de plâtre, de préférence en damier, en partant du plafond ! N'oubliez pas de disperser le câblage électrique et de le cacher dans le gafrocanal, derrière le profilé, et d'installer les coffrets de distribution dans un endroit qui vous convient.
Sur cette photo, vous pouvez voir des blocs de bois, je les ai vissés pour la fixation ultérieure des étagères. Exactement la même chose, en plus mince, je les fixe sous le plafond au-dessus des fenêtres (pour la fixation des corniches).
Lorsque tous les murs et le plafond sont recouverts de plaques de plâtre, nous masticons avec une spatule et alignons tous les joints entre les feuilles et les endroits où les vis sont vissées avec cette composition.
Aux coins et aux coutures, nous posons un treillis renforcé pour la résistance des joints, et une fois que tout est sec, nous le ponçons, appliquons un apprêt sur les murs et le plafond.
Et maintenant, le moment le plus intéressant est le papier peint. J'ai pris du vinyle blanc pour le plafond et avec des roses délicates sur les murs.
Quand le papier peint est sec, je d'un commun accord
a invité une équipe d'artisans à terminer leur travail dans cette pièce sur les fenêtres (pentes et appuis de fenêtre).
Après cela, j'ai collé le socle du plafond, accroché les étagères au mur, mis mes fleurs sur les rebords de fenêtre, que les gars de l'entreprise avaient déjà installés pour nous.
Le menuisier a aidé à mettre la porte intérieure, seulement alors j'ai découvert qu'elle était à l'envers. (quelle différence !) si seulement il fonctionnait normalement.
J'ai collé les portes avec un coin blanc sur un ongle liquide. A droite, le poêle est neuf, chauffe toutes les pièces à la fois.
Le foyer lui-même est dans la salle de bain.
J'ai mis un substrat sur le sol rugueux, puis des panneaux de fibres et du linoléum. Puis elle a vissé les plinthes du sol avec des vis autotaraudeuses et le tour est joué.
C'est la grande salle.
Certains d'entre vous voulaient voir plus de détails sur les socles en béton, alors j'ai ajouté des détails. Ainsi, une couche de fenêtres a été insérée, la maison a été gainée d'ardoise plate de l'extérieur, et un monticule a été réalisé autour de la maison, jusqu'à l'été prochain.
Continuons maintenant sur les travaux extérieurs, après le froid hivernal et printanier. l'été prochain.
Lorsque tous les socles sont prêts, progressivement, en ouvrant chaque côté de la maison du blocage, nous enlevons les bûches pourries de la couronne inférieure, les séchons avec de l'imperméabilisation,
nous installons le coffrage, posons le ferraillage, le connectons aux extrémités du ferraillage des plots d'angle et le remplissons de béton.
Nous le faisons avec un homme, sous ma direction stricte.
Nous réalisons la maçonnerie sur la fondation finie.
Et comme prévu, la zone aveugle a été faite. pas tout à fait ordinaire.
Il s'agit de travaux extérieurs, de rénovation domiciliaire. Si vous avez des questions, posez-les, avec plaisir que je sache, j'y répondrai. Et pour tous ceux qui sont intéressés, la suite de la rénovation intérieure vous attend - la salle à manger !
Merci pour votre temps. Votre LYUDMILA.
Les parents de la femme habitent au village, dans une vieille maison, sans conditions, ils chauffaient le poêle au charbon, de l'eau dans un puits commun, des toilettes dans la rue.
Mais ici, ils ont été alimentés en gaz, ce qui signifie que nous allons vivre, mais nous voulons bien vivre, alors nous construisons.
Partie en brique d'un bâtiment d'avant-guerre, maison de marchand. Pendant la Seconde Guerre mondiale, il a été touché par une bombe aérienne, les murs mesuraient un mètre et demi de large (entre les deux fenêtres de gauche, un affaissement de brique est visible). L'extension de droite a été réalisée après la guerre par le grand-père de la femme.
L'ardoise a déjà été enlevée de ce côté de la maison.
On voit qu'il n'y avait rien avec les matériaux à cette époque, les chevrons étaient en bois rond, la caisse faite de brindilles, elle était recouverte de copeaux, puis là où la fuite était bouchée avec du métal, puis recouverte d'ardoise.
La vue depuis la cour, le toit en pente est une grange pour le bétail et le charbon.
Nous démolirons les extensions après l'installation de la toiture.
Cela devient effrayant de savoir comment vivre ici et quoi en faire.
Il n'y a pas de toit, nous vivons dans la rue, juste pour ne pas pleuvoir.
Nous avons beaucoup d'assistants ici, nous devons le faire tous les six pendant le week-end.
On remplit la couronne supérieure de béton, la bombe a fait des choses, il faut la renforcer.
On voit que l'isolation du plafond est en paille.
Nous faisons du cerclage sur le théodolite.
Et la nuit ça nous inonde, il y a naturellement des trous dans le film, de l'eau dans la maison, on la vidange.
Les nuages circulent et nous rendent nerveux.
Nous le faisons par parties pour que tout ne soit pas inondé.
Maintenant, vous pouvez prendre votre temps.
Ça y est, le toit est prêt, les aides reçoivent de l'eau, ils peuvent se reposer, brûler les ordures, ils s'apprêtent à construire une extension à la place des hangars à l'arrière.
Nous déplaçons des poulets, mangeons des œufs.
Nous commençons à construire une extension.
Ici les dormeurs sont comme de la bouse en Asie centrale, tout est construit à partir de celle-ci.
Nous obtenons un si long chariot, 16 m de long.
Nous commençons à finir, les cloisons pour les toilettes, la douche, le garde-manger, la cuisine, le couloir.
Enfin, l'ami blanc est installé.
Les traverses sont recouvertes de verre liquide et recouvertes de papier d'aluminium, nous n'avons pas besoin d'odeur.
L'eau et les égouts, comme on dit, est un sujet pour un article séparé. Un puits a été creusé dans 12 anneaux en béton, des équipements automatiques ont été installés, maintenant comme centrale d'eau.
Le système d'assainissement a été creusé immédiatement après la pose de la toiture, 3 anneaux pour un bassin de décantation pour les massifs et 3 anneaux pour l'évacuation des eaux.
Cloisons sèches et tuyaux. Plancher chaud.
Et après quelques mois de finition le week-end, et nous avons travaillé sur le toit sans aide, nous obtenons une maison mieux que dans un immeuble à appartements.
Oui, encore Ikea (ils m'ont encore conduit à Moscou derrière l'évier).
Cependant, il y a une circonstance qui ne peut pas être attribuée aux mérites de ce matériau - c'est la durabilité. Si nous comparons le bois avec la brique et le béton, une maison en bois est moins durable. C'est pour cette raison que toutes les structures de la maison doivent être mises à jour de temps en temps, non seulement de l'intérieur, mais aussi de l'extérieur.
Si vous décidez de réparer une maison de village, vous devez commencer par une inspection approfondie et systématique de celle-ci. Cela vous permettra d'identifier les zones les plus problématiques et d'établir un plan d'actions nécessaires. Aujourd'hui, de nombreuses personnes préfèrent résoudre indépendamment tous les problèmes liés à la réparation, en particulier à l'intérieur. Et il y a une certaine logique là-dedans. Après tout, qui d'autre, à part le propriétaire qui vit constamment dans la maison, peut connaître toutes les forces et les faiblesses de sa structure.
Constituant parfois un tout avec ses habitants, une maison en bois donne des signaux sur ses lacunes. Il s'agit d'un craquement des planches, d'une fissure dans le mur, etc.L'absence d'aération peut entraîner la formation de moisissures ou de pourriture, l'apparition d'insectes à l'intérieur de l'arbre, etc. L'arbre peut se dessécher, ce qui est parsemé de fissures dans les murs, les charpentes ou les cloisons.
C'est pourquoi, après vous être réuni pour réparer vous-même une maison de village, vous devez préparer la liste la plus complète de tous les travaux qui devront être effectués, calculer les matériaux de construction et seulement après cela, commencer les travaux.
Il convient de noter qu'en effectuant vous-même des travaux de réparation, vous pouvez économiser de l'argent de manière significative. Mais vous devez également comprendre que moins cher ne signifie pas du tout mieux. Évaluez objectivement le niveau de vos compétences, estimez combien de travail vous avez à faire, et seulement si vous pensez que c'est réel, n'hésitez pas à reprendre le travail.
Dans le cas contraire, mieux vaut se faire aider par des professionnels. Le plus important est de prendre des mesures pour maintenir le bon ordre dans votre maison, de ne pas démarrer et de ne pas permettre la détérioration de la situation et de ne pas retarder la réparation. Seulement dans ce cas, vous pourrez profiter du confort et du confort d'une belle maison en bois, entièrement adaptée à une vie normale, pendant de nombreuses années. De plus, presque toutes les maisons du village font l'objet d'une restauration, l'essentiel est d'effectuer correctement tous les travaux de réparation.
Vidéo de réparation de maison de village bricolage
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Souvent, il est plus rentable de réparer soi-même une vieille maison en bois que de la démolir et d'en construire une nouvelle. Si vous possédez une telle maison et que vous souhaitez la remettre en état, nous vous expliquerons comment procéder. L'essentiel est de faire attention à l'état général du bâtiment, c'est-à-dire d'évaluer les perspectives de travaux. Si vous êtes sûr que la maison peut encore servir, n'hésitez pas à commencer à faire des réparations de vos propres mains.
Tout d'abord, vous devez évaluer le degré d'usure des composants existants de la maison. Examinez attentivement les fondations, les murs, la toiture et les communications. La réparation à faire soi-même d'une vieille maison en bois commence par la préparation du matériau et son volume dépend directement de l'état du bâtiment.
Libérez complètement la maison de toutes choses inutiles, débris et composants qui ne sont en réalité pas liés à la structure. Examinez attentivement les pièces en bois pour déceler des signes de pourriture - celles-ci doivent être immédiatement retirées. Le plus souvent, dans les vieilles maisons en bois, le sol se détériore complètement - il doit être démonté.
Faites attention à la fondation. En règle générale, le remblai de béton solide dure très longtemps, mais à certains endroits, il peut se briser. Cela nécessite une petite réparation cosmétique - en utilisant la solution préparée, couvrez simplement les imperfections visibles, en nivelant tout le fond de teint. Si les fondations de la maison se sont détériorées (il y a beaucoup de grandes fissures autour du périmètre, corrosion de l'armature, biais important du niveau horizontal de la fondation), les réparations ne suffiront pas. Une rénovation complète s'impose ici.
Les communications doivent être prises en charge à l'avance, car vous voudrez peut-être recouvrir les murs de plaques de plâtre ou d'un autre revêtement. Donc, démontez complètement le câblage électrique et les tuyaux de plomberie existants. Lors de la pose d'un nouveau réseau électrique, veillez à envelopper les fils dans des tubes spéciaux d'une section de 15 à 20 mm. Pour la plomberie, il est préférable d'utiliser des tuyaux en plastique.
Réparation à faire soi-même d'une maison en bois, une photo du processus que nous attachons, nous commencerons par les murs. Les bûches de la couronne sont l'endroit le plus vulnérable. Ici, des fissures et autres dommages se forment le plus souvent. Les poutres du plancher et le plancher lui-même peuvent également en souffrir (comme déjà noté, il vaut mieux le démonter immédiatement).
Les dommages mineurs au bois peuvent être réparés sans démonter les murs. Pour cela, les zones à problèmes doivent être nettoyées, traitées avec un antiseptique, puis scellées avec un scellant approprié.Si nous parlons de l'extérieur de la façade, alors à des fins esthétiques, vous pouvez la recouvrir de panneaux spéciaux de votre choix. Le bardage est le plus souvent utilisé, et il est monté comme suit :
Des supports sont fixés à la façade, sur lesquels des poutres verticales sont installées;
Les poutres sont installées par incréments d'environ 30 à 40 cm.
Une couche de laine minérale et un film isolant sont fixés entre les poutres avec des clous ;
Le lattage est gainé de bardage de bas en haut.
La face intérieure des murs peut être revêtue de plaques de plâtre. L'installation des plaques de plâtre s'effectue de la même manière.
Faites attention aux poutres au-dessus des fenêtres et des portes - elles souffrent très souvent d'humidité. Les endroits qui ont pourri doivent être remplacés - cela peut être fait simplement en découpant un morceau de la poutre et en insérant une nouvelle pièce.
Il est recommandé de ne pas négliger le traitement du mur, même si vous envisagez de le gainer. La saleté et les micro-organismes peuvent s'accumuler dans les endroits endommagés, ce qui entraînera la destruction du bois.
Si la maison est assez ancienne, vous devrez probablement retirer complètement la couverture du toit. Inspectez le cadre, en particulier l'état des chevrons. Le toit est facile à réparer - n'importe quelle pièce peut être remplacée. Pour ce faire, utilisez des pinces de résistance supplémentaires - pendant un moment, connectez les poutres existantes (que vous ne démonterez pas), en clouant plusieurs planches entre elles. Après cela, vous pouvez retirer les chevrons de mauvaise qualité sans craindre de détruire le cadre.
Regardez de près le détail principal du toit - le Mauerlat. Si des signes de pourriture sont détectés, assurez-vous de scier les pièces endommagées et d'en insérer de nouvelles avec une fixation sûre avec des plaquettes ou des boulons d'attache. Idéalement, le Mauerlat peut être complètement remplacé en démontant soigneusement ses pièces autour du périmètre et en en installant de nouvelles.
Après avoir réparé la charpente, refaire la pose du revêtement. Si vous le souhaitez, le toit peut être en outre isolé à l'aide, par exemple, de laine minérale.
Les portes et les fenêtres des vieilles maisons devront probablement être complètement remplacées. Mais le problème principal n'est pas là, mais dans des cas de déséquilibre assez fréquents. Pour éliminer le biais, démontez le cadre de la porte et nivelez les murs à l'aide d'un niveau.
Remontez et réinstallez le cadre de la porte. Toutes les fissures existantes doivent être soigneusement soufflées avec de la mousse de polyuréthane. Quant aux portes, choisissez leur modèle à votre guise, mais il est recommandé de remplacer les fenêtres par des fenêtres en métal-plastique, car elles sont plus durables et fiables que celles en bois, sans parler des propriétés d'isolation thermique.
Les portes intérieures doivent également être remplacées de la même manière avec les cadres. Si vous avez toutes les portes du même format et de la même taille, vous pouvez immédiatement préparer le nombre de planches requis pour les panneaux de cadre. Mais ne vous précipitez pas pour les installer à l'intérieur de la maison, car vous effectuerez toujours des réparations et des finitions de sol. Vous pouvez installer des portes intérieures à la dernière étape des travaux de rénovation.
Pour un sol de qualité, il est recommandé de réaliser une chape en béton. Si vous n'en avez pas, mettez-vous au travail. Tout d'abord, démontez les bûches au sol (vous n'avez pas besoin de les couper sous les murs) et nettoyez la zone des débris et de la poussière. La chape est posée dans l'ordre suivant : remblai (sable, gravier fin), film isolant, couche de béton. Assurez-vous de niveler la chape. Le béton doit sécher pendant environ un mois à une température d'environ 20 degrés.
Ensuite, vous pouvez commencer à poser le sol. Il peut s'agir, par exemple, d'un stratifié. Pour la pose, un substrat spécial est d'abord utilisé, après quoi des feuilles de stratifié sont posées dessus, interconnectées avec des "serrures". Un joint de dilatation d'environ 1 cm doit être laissé près des murs, qui est caché par la plinthe.
Si vous ne voulez pas de chape, vous pouvez utiliser des planches pour faire le sol. Dans ce cas, les planches sont simplement clouées aux bûches et poncées par le haut avec une machine spéciale.Il est recommandé de fournir une isolation contre l'humidité pour un tel sol en versant une couche d'argile expansée sous les bûches (si les bûches sont situées au sol).
La dernière étape de la réparation de maisons en bois de vos propres mains, dont vous pouvez regarder la vidéo à la fin de l'article, est la finition des travaux. Si vous avez utilisé du plaques de plâtre pour les murs, assurez-vous de le mastic et de l'aplatir pour le papier peint ou la peinture.
Un plancher en bois fait de planches doit être traité avec un vernis spécial et bien laisser sécher. Une procédure similaire doit être effectuée avec d'autres matériaux en bois qui se trouvent dans des zones ouvertes.
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Les maisons en bois sont des logements confortables et écologiques. Cependant, avec le temps et sous l'influence du climat, de telles maisons peuvent se détériorer, se décomposer et l'arbre peut pourrir. Dans ce cas, une révision rapide d'une maison en bois de l'extérieur et de l'intérieur est nécessaire. Malgré les coûts financiers et de main-d'œuvre considérables, tous les coûts seront récompensés par le fait que la maison durera plus d'une décennie.
Dans un premier temps, il est nécessaire de planifier tous les travaux, d'évaluer le degré de dommage et de déterminer l'ampleur des travaux, les coûts et le calendrier requis.
Si une refonte complète d'une maison en bois est prévue, la séquence de travail ressemblera à ceci:
réparation de base;
remplacement de toutes les communications (égouts, câblage électrique, approvisionnement en eau, etc.);
démontage et installation de nouvelles fenêtres et portes;
rénovation de toiture;
nouvelle décoration de la façade du bâtiment;
analyse de l'ancienne plomberie et installation de la nouvelle plomberie ;
réparations à l'intérieur de la maison : salle de bain, cuisine, pièces à vivre.
Pour rénover une vieille maison en bois, vous aurez besoin des matériaux et équipements suivants :
Réparation de fondation de colonne.
matériau d'imperméabilisation et d'isolation thermique;
béton;
échafaudage;
perforateur;
brouette;
escaliers;
Bulgare;
niveau;
marteau;
scie sauteuse;
tournevis, attaches;
ruban à mesurer, d'aplomb;
ciseau;
pinces;
scies à métaux pour le bois et le métal;
corde;
carré;
spatules.
Au cours du travail, il est souvent nécessaire de modifier des journaux individuels dans la structure. Pour ce faire, les bûches pourries sont soigneusement retirées de la structure générale et de nouvelles sont insérées à leur place, alors qu'il est nécessaire de les protéger immédiatement avec un matériau de toiture.
Les fissures peuvent également créer de nombreux problèmes, elles peuvent se développer, l'humidité s'y accumule et les micro-organismes peuvent entraîner la pourriture de l'arbre.
Il est préférable de les sceller : nettoyez, recouvrez d'un antiseptique, puis appliquez un produit de scellement. Ainsi, les fissures seront presque invisibles et ne constitueront pas un danger pour la maison.
Assez souvent, l'arbre pourrit sous les fenêtres. Lors de la réparation, les vieilles bûches sont retirées ou découpées. Les arêtes sont fixées aux extrémités, auxquelles sont attachées des bûches fraîches de la même épaisseur. L'étoupe est posée sous l'arbre et traitée avec des mélanges protecteurs.
Remplacement de la section pourrie de la couronne d'une maison en bois en rondins.
Il est préférable de commencer la révision d'une vieille maison en bois à partir de la fondation. La quantité de travail dépend de la nature de la destruction. Si l'armature a pourri et que le béton s'est effondré, vous devrez mettre à jour la fondation en tout ou en partie. Pour ce faire, un coffrage est installé autour du périmètre du bâtiment et du béton est coulé. Les structures en béton armé et en briques sont renforcées avec du béton armé, verrouillées avec des ancrages. Avec une structure ponctuelle, l'espace entre ses parties doit être comblé, afin d'atteindre sa solidité, vous pouvez installer des clips en béton armé. Cela donnera à la base de la maison une rigidité supplémentaire.
La refonte implique le remplacement des communications, et ici, vous ne pouvez pas vous passer de l'aide de professionnels. La durabilité et la fiabilité de leur fonctionnement dépendront de la qualité de l'installation des systèmes. Ainsi, en installant correctement le câblage, vous éviterez les courts-circuits qui peuvent endommager vos appareils électroménagers.
Lors du remplacement des fenêtres et des portes, vous pouvez gérer vous-même certains travaux et également confier quelque chose aux maîtres.Par exemple, si vous pouvez gérer vous-même l'installation des portes, il est bien sûr préférable de confier aux maîtres le remplacement des anciennes fenêtres par des fenêtres en plastique.
Lors de l'installation des portes de vos propres mains, le travail comprendra des étapes telles que:
démontage de l'ancienne porte avec le cadre;
installation d'un nouveau cadre de porte (s'il est en bois, utilisez des vis et des chevilles, en métal - des goupilles métalliques larges, elles sont enfoncées dans les murs, vissées au cadre);
traitement des espaces de mousse entre le cadre et l'ouverture;
plâtre;
installation de portes sur charnières, qui doivent être lubrifiées à l'avance.
La qualité de l'isolation phonique et thermique dépendra de la bonne installation.
Réparation du système de toiture.
Tout d'abord, réfléchissez au type de matériau de toiture que vous souhaitez utiliser. Le choix dépend si le toit est en pente ou plat. Les toits plats sont généralement installés lors de la construction de dépendances. Les bâtiments résidentiels sont le plus souvent équipés de toits en pente, qui peuvent être avec ou sans grenier. Le grenier peut être utilisé comme une buanderie lors du remplacement d'un toit. Le grenier contribue à la ventilation de toute la maison, il y a un tuyau là-bas, si la maison est chauffée par un poêle. Si le grenier est utilisé pour des besoins ménagers (séchage, rangement de choses, etc.), il est conseillé de rendre le toit à pignon ou cassé. Dans tous les cas, les performances de la toiture doivent être prises en compte. Sur une maison à un étage, un toit élevé lui donnera non seulement une apparence plus solide, mais contribuera également au fait que les précipitations ne s'attarderont pas longtemps sur la pente. Cela aidera à empêcher le toit de pourrir et de fuir.
La procédure pour remplacer le toit:
démontage de l'ancien revêtement, chevrons;
remplacement de pièces pourries;
pose d'un nouveau revêtement.
L'isolation phonique et thermique des combles s'effectue dans l'ordre suivant :
mettre de la mousse ou de la laine minérale dans l'espace entre les chevrons et le revêtement posé;
effectuer un revêtement (par exemple, des clins);
poser sur le sol du grenier une double couche de polystyrène expansé de 50 mm d'épaisseur, de manière à ce que les joints des couches supérieure et inférieure ne se chevauchent pas;
à terme, poser le remblai en argile expansée de 200 mm d'épaisseur.
Il existe 2 types de façades : humides et ventilées. Déterminer l'état des murs extérieurs. Lors de travaux sur une façade humide, l'ancienne façade doit être nettoyée de la peinture et de la saleté. Parfois, il est nécessaire d'effectuer des manipulations supplémentaires. Veuillez noter que des conditions météorologiques défavorables (froid, humide) peuvent affecter la qualité du travail. Par conséquent, déterminez vous-même combien de temps vous pouvez tout terminer.
La prochaine étape est l'installation du carton ondulé. Pour ce faire, vous devrez restaurer la protection anti-sel, traiter les murs avec un agent bioprotecteur. Il est conseillé de sécher la surface des murs. Sinon, la qualité de la façade peut ne pas être la meilleure.
Si la maison n'est pas haute, vous pouvez utiliser des profilés galvanisés. Pour les bâtiments d'une hauteur supérieure à 7 m, des profilés en acier et en aluminium plus fiables sont nécessaires. Achetez des attaches spéciales avec des chevilles métalliques. Si vous envisagez de revêtir de la pierre artificielle, vous devez calculer la hauteur du bâtiment et la charge sur les murs porteurs de toute la maison.
Le revêtement est très populaire lors de la décoration d'une maison. L'installation du revêtement s'effectue comme suit:
Des supports métalliques sont placés sur toute la surface. Fixez-y une poutre en bois d'une section de 50x80 mm ou un profilé en aluminium. Vous aurez une caisse.
Fixez la laine de roche à la surface du mur à l'aide de longs clous à tête large. Remplissez les joints avec de la mousse de polyuréthane.
Placer un tissu de membrane de retenue au-dessus de l'isolant, cela empêchera le matériau d'isolation de sortir des alvéoles et ne gênera pas la pénétration de l'air.
Fixez les bandes de revêtement au liteau de bas en haut.
Il est préférable de commencer les réparations à partir des pièces non résidentielles : salle de bain, cuisine et salle de bain.Compte tenu de l'humidité élevée des locaux, la meilleure option serait de poser des carreaux au sol, sous lesquels pré-installer le système "sol chaud" et le recouvrir d'une fine couche de chape. La décoration murale offre plus de variété dans le travail. Dans la salle de bain, les murs peuvent être carrelés avec des carreaux de céramique ou des panneaux en plastique. Couvrez les toilettes de la même manière, parfois la partie supérieure des murs est recouverte de papier peint. Dans la cuisine, les carreaux sont généralement posés dans certaines zones, à proximité des zones de travail, d'autres endroits peuvent être recouverts de papier peint.
Si vous le souhaitez, dans ces pièces, vous pouvez installer un plafond suspendu, réaliser un revêtement de panneaux en PVC ou simplement peindre le plafond. Une fois les travaux terminés, vous pouvez installer la plomberie et les meubles.
Choisissez vous-même l'échelle et le type de réparation dans les pièces à vivre.
Tout d'abord, retirez tous les vieux papiers peints des murs, traitez-les et préparez-les soigneusement avant de commencer à coller avec un nouveau papier peint.
Il existe un grand choix de matériaux pour le sol : planche de parquet, linoléum, etc. Si du parquet a été posé au sol, poncez-le et appliquez un vernis. Pour isoler les pièces à vivre, vous pouvez également réaliser un "sol chaud".
Après avoir effectué toutes les mesures ci-dessus, la réparation peut être considérée comme terminée. La révision d'une vieille maison en bois est tout à fait possible sans l'intervention d'équipements puissants spéciaux. La complexité et la durée de l'ensemble de la réparation dépendent de l'état de la structure et de l'ampleur des travaux prévus.
Avant de commencer à restaurer une maison, vous devez établir un devis, élaborer un plan détaillé de la séquence des travaux et déterminer le montant des réparations.
Vous devez d'abord décider dans quel état se trouve la fondation. Si l'ancienne fondation a perdu de sa résistance et que son état est alarmant, procédez à sa restauration. Une réparation rapide des fondations dans les constructions de faible hauteur peut être effectuée à l'aide de la technologie des pieux vissés. L'essentiel est de remplacer tout type de fondation par des pieux vissés.
Lors de la reconstruction des fondations sous une maison en bois, le bâtiment doit être surélevé à une certaine hauteur à l'aide de vérins. Si la structure montre des signes de destruction sévère, il est préférable de la démonter complètement et d'en installer une nouvelle. La fondation avec des modifications mineures peut être renforcée avec de la maçonnerie. S'il s'agit d'une structure en bande, installez le coffrage et versez le mélange de béton sur la fondation.
Le matériau le plus couramment utilisé dans les constructions de faible hauteur est le bois. Les cabanes en bois rond peuvent durer 100 ans, voire plus, mais elles se détériorent également et nécessitent une restauration. La restauration de l'ancienne maison en rondins se déroule en plusieurs étapes. Tout d'abord, enlevez l'ancienne finition, regardez l'état des bûches. Ensuite, les couronnes pourries sont remplacées. Sceller les joints entre les bûches. Aujourd'hui, il existe plusieurs options pour le scellement - c'est la méthode traditionnelle à l'ancienne - le calfeutrage avec du remorquage et la méthode moderne qui est devenue populaire ces dernières années - le scellement avec un mastic en caoutchouc acrylique. Le blockhaus est traité avec un antiseptique.
Pour le renforcement, le cadre peut être recouvert de briques ou revêtu de pierre artificielle. Le bardage est une bonne option pour rénover les façades.
Les travaux de restauration s'achèvent avec la réfection de la toiture. Un toit solide et fiable est la garantie d'une maison confortable et chaleureuse. N'oubliez pas que la restauration de toiture ne se fait que par temps sec.
Le revêtement est retiré du toit, la caisse est vérifiée, toutes les planches pourries sont remplacées par de nouvelles. Parfois, il est nécessaire de changer les barres de chevrons. Si les éléments en bois de la toiture sont touchés par un insecte, ils doivent être traités avec un antiseptique, de la peinture nitro ou de l'acétone, ils combattent efficacement les parasites.
Un matériau d'étanchéité est posé sur le lattage mis à jour, un nouveau revêtement est posé.
La restauration d'une vieille maison est un processus laborieux, mais avec l'effort, vous pouvez obtenir des résultats remarquables.
Il existe trois principaux types de fondations: colonnaire, en bande, monolithique.
Le dispositif de la fondation en bande la plus simple est réalisé comme suit: d'abord, du sable à gros grains, du gravier ou de la pierre concassée avec une couche de 20 cm est versé dans une tranchée préalablement préparée, qui est soigneusement tassée, tout en arrosant d'eau, et après cela, tout l'espace est rempli de mortier de ciment au niveau de la surface du sol et une base de briques ou de moellons est disposée. Une double couche de matériau de couverture ou de papier de couverture est posée sur la fondation.
Les blocs de fondation sont installés sur une couche de sable nivelée jusqu'au niveau de conception. L'écart maximal de la couche de sable de nivellement par rapport à cette marque ne doit pas dépasser 15 mm. Dans ce cas, les verres de fondation, ainsi que les surfaces d'appui, ne doivent pas être exposés à une contamination externe.
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Le plus cher de tous les types de fondations. L'installation d'une telle fondation est généralement réalisée sous de lourdes maisons en pierre. Il est versé dans un seul monolithe renforcé à une profondeur de congélation de 1,5 à 1,7 mètre. Une telle fondation est recommandée pour la construction de maisons en briques et en parpaings, qui ont un effet suffisamment fort sur la fondation, et la déformation de la structure est susceptible d'entraîner des fissures dans le mur et la menace ultérieure de destruction de la structure .
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