En détail : réparation à faire soi-même d'une ancienne maison à panneaux d'un vrai maître pour le site my.housecope.com.
Salut! S'il vous plaît, dites-moi par où commencer et reconstruisez systématiquement l'ancienne maison à panneaux. Il se trouve qu'il n'y a aucun moyen d'en mettre un nouveau. J'ai décidé de refaire l'ancien panneau, mis par ma grand-mère sur le site. En plus de lui, sur le site il y a aussi un salon pour 2 chambres avec un hall d'entrée, il y a une douche séparée avec un vestiaire, large, grand. Pour commencer, je voulais ajouter une douche au vestiaire, la rapprocher et finir de construire des toilettes. Ce serait une si petite maison avec des commodités. Jusqu'ici, pour y vivre et reconstruire tranquillement l'ancienne maison à panneaux. La maison se compose d'une pièce - 20 m². mètres, cuisines - mètres - 10 m² mètres. Je voudrais terminer une petite véranda, diviser une grande pièce en 2 pièces et agrandir la cuisine, y mettre un petit WC et douche. Invitez la séquence de travail et l'utilisation de matériaux appropriés pour cela. Merci d'avance pour votre réponse.
Alexandre, Moscou.
Bonjour Alexandre de Moscou !
Eh bien, vous avez ajouté quelques questions!
Sans un relevé détaillé de l'emplacement de tous vos bâtiments, il est difficile d'y répondre.
Le fait que vous n'envisagiez pas tout de suite, mais progressivement de reconstituer l'héritage de votre grand-mère, l'idée est correcte.
Savez-vous comment agissent nos prêtres lorsqu'ils rendent les églises détruites ? Ils rénoveront d'abord un petit coin d'une grande église avec des moyens modestes et avec la participation des paroissiens les plus actifs. Et immédiatement, ils commencent à y diriger des services religieux. Et en parallèle, ils continuent à réparer le reste des locaux, les bénéfices et l'argent commencent à couler de leurs activités. Et à la fin tout change.
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Cet exemple est à titre de comparaison avec vos plans de rénovation. Faites de même, vous ne pouvez pas vous tromper.
Avec les fonds disponibles, vous devriez acheter le matériel de construction nécessaire. Vous aurez besoin de sable de rivière ou de carrière. D'un montant d'environ 5 à 7 mètres cubes. Parcelle? Non, c'est relativement peu cher, mais le transport, chacun de ses déplacements, de l'argent décent. Par conséquent, il est plus facile d'apporter immédiatement avec une réserve. Il sera nécessaire pour le remblayage sous les supports de vos bâtiments, sous les allées, pour la préparation du mortier de ciment, et le sable restant, s'il en reste, bien entendu, pour des besoins agricoles et autres.
Le ciment, s'il est nécessaire dans d'autres constructions, est acheté immédiatement avant son utilisation. Puisqu'il peut rapidement se transformer en une masse dense pendant le stockage, il ne convient pas à un travail ultérieur avec lui. Dans tous les cas, si vous ouvrez le sac, il doit être emballé dans une pellicule plastique. Ainsi, il durera plus longtemps sans contact avec l'humidité de l'air.
Vous aurez également besoin de bois commercial. Le pin est le plus souvent utilisé dans sa qualité sous la forme du bois scié le plus populaire - il s'agit d'une poutre d'une section de 100/100 millimètres, d'une section de 50/50 millimètres, d'une planche à chants 150/50; 100/50 ; 150/25 mm. Je ne peux pas prévoir la quantité de matériel nécessaire pour vous, elle est calculée strictement individuellement. D'un autre côté, sans prétendre être la moindre précision, je dirai que les poutres de grande section peuvent nécessiter au moins 4 - 6 pièces, petite section - environ une douzaine, grandes planches de section - 10 pièces chacune et petite section - environ trois ou quatre douzaines. (Tous - basé sur une longueur de 6 mètres).
Si le bois reste en petites quantités, il peut toujours être utilisé pour les besoins du ménage. Bien que la pratique montre que le plus souvent, il manque toujours.
Pour toutes sortes de revêtements muraux, plafonds, cloisons, vous aurez besoin de doublage.Il est vendu par lot de 10. Il est clair qu'il est nécessaire de considérer la zone des futurs éléments de construction et seulement après cela, acheter le revêtement. Le plus souvent, ils l'achètent en différentes longueurs. Disons la moitié de trois mètres et la moitié de 2,5 ou 2,7 mètres. Ceci est dicté par le fait qu'à différents endroits ses différentes longueurs sont nécessaires et donc il y aura moins de déchets inévitables. Et à partir de planches plus longues, vous pouvez toujours en faire des plus courtes. Ils essaient toujours d'adapter les plus longs d'abord, et ensuite seulement ils construisent tout le reste à partir des rebuts.
/ N'oubliez pas que la largeur d'une doublure standard est généralement de 0,087 mètre. / La doublure, toujours en fonction de l'épaisseur du portefeuille, est prise d'une classe (grade) différente. Le plus élevé est « Prima » (alias « Extra »). Ensuite, la classe "A", "B" et la plus basse - "C". Avec un revenu moyen, les clients achètent la classe "B", dans le meilleur des cas - "A". Parce que « Prima » est cher, et vous ne pouvez pas regarder « C » sans pleurer. Lors du choix des packs, faites attention à la présence d'humidité sur le film de l'intérieur, s'il y a de la rosée, ne le prenez pas. Le point suivant - étant donné que les packs sont emballés, examinez la présence de nids-de-poule et de nœuds dans les parties latérales de la doublure. Choisissez la doublure sans eux. Ce qui ne garantit pas du tout qu'après avoir apporté les packs et les avoir ouverts sur place, la moitié d'entre eux auront des défauts.
Le plancher est calculé par la surface du sol. Compte tenu du gaspillage inévitable et de la taille de la pièce. Standard - 6 mètres, moins souvent - 4 et 3 mètres. Essayez de faire en sorte que la garniture restante puisse être jointe aux solives de plancher. Pour quoi, ils essaient de prendre la distance entre les décalages dans cette optique.
Blocs de fenêtres et de portes, verre, éléments de finition (plinthes, agencements, plateaux, bandes, etc.) - au besoin.
L'isolation est préférable à partir de dalles minérales ou laminées. Styromousse - dans les cas extrêmes (l'odeur est persistante). Toutes sortes de films sont mieux imperméables.
Matériau de toiture conforme à ceux déjà disponibles sur vos bâtiments.
Quincaillerie, clous sont disponibles en stock. C'est-à-dire de longueurs différentes. Mieux galvanisé.
Peintures et imprégnations - dans les bonnes quantités et dans la couleur appropriée. Du cher - "écureuil", pas cher - uniquement sur les surfaces intérieures.
La plomberie et l'électricité sont une question distincte.
Un outil essentiel - le plus sera le mieux.
C'est tout. Comme on dit, au galop à travers l'Europe. Parce que vous avez besoin d'un esprit intelligent et intelligent, mais peu importe, l'expérience vient pendant le travail.
Et la priorité, c'est d'abord tout le balisage, puis le terrassement (creuser des trous pour les supports), installer des plots de support sous le soubassement des bâtiments à déplacer, sous les toilettes. Pose de conduites d'alimentation en eau et d'égouts, creusement d'une fosse de drainage. Glisser-déposer des structures, les placer sur des blocs. Assemblage et assemblage de toilettes. Équipé de l'électricité et de la plomberie.
Et puis le dispositif de la véranda avec son toit, et la requalification de la maison elle-même.
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Avant de commencer à restaurer une maison, vous devez établir un devis, élaborer un plan détaillé de la séquence des travaux et déterminer le montant des réparations.
Vous devez d'abord décider dans quel état se trouve la fondation. Si l'ancienne fondation a perdu de sa résistance et que son état est alarmant, procédez à sa restauration. Une réparation rapide des fondations dans les constructions de faible hauteur peut être effectuée à l'aide de la technologie des pieux vissés. L'essentiel est de remplacer tout type de fondation par des pieux vissés.
Lors de la reconstruction des fondations sous une maison en bois, le bâtiment doit être surélevé à une certaine hauteur à l'aide de vérins.Si la structure montre des signes de destruction sévère, il est préférable de la démonter complètement et d'en installer une nouvelle. La fondation avec des modifications mineures peut être renforcée avec de la maçonnerie. S'il s'agit d'une structure en bande, installez le coffrage et versez le mélange de béton sur la fondation.
Le matériau le plus couramment utilisé dans les constructions de faible hauteur est le bois. Les cabanes en bois rond peuvent durer 100 ans, voire plus, mais elles se détériorent également et nécessitent une restauration. La restauration de l'ancienne maison en rondins se déroule en plusieurs étapes. Tout d'abord, enlevez l'ancienne finition, regardez l'état des bûches. Ensuite, les couronnes pourries sont remplacées. Sceller les joints entre les bûches. Aujourd'hui, il existe plusieurs options pour le scellement - c'est la méthode traditionnelle à l'ancienne - le calfeutrage avec du remorquage et la méthode moderne qui est devenue populaire ces dernières années - le scellement avec un mastic en caoutchouc acrylique. Le blockhaus est traité avec un antiseptique.
Pour le renforcement, le cadre peut être recouvert de briques ou revêtu de pierre artificielle. Le bardage est une bonne option pour rénover les façades.
Les travaux de restauration s'achèvent avec la réfection de la toiture. Un toit solide et fiable est la garantie d'une maison confortable et chaleureuse. N'oubliez pas que la restauration de toiture ne se fait que par temps sec.
Le revêtement est retiré du toit, la caisse est vérifiée, toutes les planches pourries sont remplacées par de nouvelles. Parfois, il est nécessaire de changer les barres de chevrons. Si les éléments en bois de la toiture sont touchés par un insecte, ils doivent être traités avec un antiseptique, de la peinture nitro ou de l'acétone, ils combattent efficacement les parasites.
Un matériau d'étanchéité est posé sur le lattage mis à jour, un nouveau revêtement est posé.
La restauration d'une vieille maison est un processus laborieux, mais avec l'effort, vous pouvez obtenir des résultats remarquables.
Il existe trois principaux types de fondations: colonnaire, en bande, monolithique.
Le dispositif de la fondation en bande la plus simple est réalisé comme suit: d'abord, du sable à gros grains, du gravier ou de la pierre concassée avec une couche de 20 cm est versé dans une tranchée préalablement préparée, qui est soigneusement tassée, tout en arrosant d'eau, et après cela, tout l'espace est rempli de mortier de ciment au niveau de la surface du sol et une base de briques ou de moellons est disposée. Une double couche de matériau de couverture ou de papier de couverture est posée sur la fondation.
Les blocs de fondation sont installés sur une couche de sable nivelée jusqu'au niveau de conception. L'écart maximal de la couche de sable de nivellement par rapport à cette marque ne doit pas dépasser 15 mm. Dans ce cas, les verres de fondation, ainsi que les surfaces d'appui, ne doivent pas être exposés à une contamination externe.
Le plus cher de tous les types de fondations. L'installation d'une telle fondation est généralement réalisée sous de lourdes maisons en pierre. Il est versé dans un seul monolithe renforcé à une profondeur de congélation de 1,5 à 1,7 mètre. Une telle fondation est recommandée pour la construction de maisons en briques et en parpaings, qui ont un effet suffisamment fort sur la fondation, et la déformation de la structure est susceptible d'entraîner des fissures dans le mur et la menace ultérieure de destruction de la structure .
Tout objet nécessite une inspection régulière et l'élimination des dommages. Les maisons en bois en ont plus besoin que les autres, même s'il s'agit d'un bâtiment à ossature avec des murs de protection. Le remplacement de la poutre inférieure d'une maison à panneaux est particulièrement souvent nécessaire. Comment le faire - instructions détaillées ci-dessous.
A l'aide d'un ciseau, il est facile de déterminer le degré de détérioration de la barre inférieure encastrée pour décider de son remplacement total ou partiel. Si la pointe pénètre facilement dans le bois et que lorsque le ciseau bouge, l'intérieur pourri est révélé, alors il n'y a qu'un seul verdict - changer immédiatement. En contournant toute la structure, toutes les parties de la maison sont vérifiées par cette méthode.
Peut-être qu'il y a des dommages sur l'un d'eux, et alors il est peu pratique d'organiser une réparation à grande échelle d'une maison à panneaux à ossature - vous pouvez simplement éliminer certaines zones en les remplaçant par de nouvelles.
Le choix du bois doit être abordé de manière responsable - il doit être exempt de défauts visibles et, avant le travail, il est recommandé de l'imprégner de toutes sortes de protections et d'imprégnations. Alors:
- Une barre de 150 mm de section, s'il est possible d'utiliser une taille plus grande, ce sera formidable - la maison à ossature recevra encore plus de stabilité.
- Agrafes. Ils seront nécessaires pour réparer les nœuds.
- Scie. Avec un gros remplacement, vous devez utiliser un moteur à essence, et les petites surfaces coûteront un broyeur ou un disque.
- Jacks. La capacité de charge ne doit pas être inférieure à cinq tonnes.
- Burins, marteaux, haches.
- Outil de maçonnerie de fondation ou machine à souder pour couper le grillage en métal à poils.
- Machine à tirer les ongles.
Le principe de fonctionnement est le même que s'il était réalisé pour une maison en rondins ou une maison entièrement en rondins. Alors:
- Vous devez d'abord retirer la garniture. Au moins jusqu'à des blocs de fenêtre. Si les boucliers sont une structure sans couture, vous devrez alors travailler avec une tronçonneuse, couper soigneusement des sections et exposer la poutre du cadre.
- Vous devez maintenant renforcer le cadre à tous les nœuds importants - des planches d'une section d'au moins 40 mm sont bourrées sur tout le périmètre de la maison depuis la rue et l'intérieur. Vous devez utiliser des goupilles en acier pour la fixation, pour lesquelles des trous sont spécialement percés.
De plus, la réparation à faire soi-même de la maison à panneaux se poursuit en élevant toute la structure sur des vérins à la hauteur souhaitée. Ils en auront besoin d'un tous les deux mètres de longueur de mur. Avant que la maison ne soit surélevée, il est nécessaire de la déconnecter de toutes les communications, de libérer la cheminée du contact avec le toit, de supprimer tous les réseaux électriques qui sortent vers les autoroutes.
- Lorsque la nouvelle fondation durcit enfin, vous pouvez commencer à remplacer le bois. Ils le choisissent en morceaux, en mettent un nouveau, après avoir inséré les goupilles dans les trous percés, mettent le joint dans les rainures et abaissent la maison.
Le processus est effectué lentement, avec un contrôle obligatoire des biais. Après avoir installé la maison, vous devez immédiatement retirer les attaches en bois, préalablement fourrées sur le cadre, afin que la maison "se détend" et prenne la position souhaitée.
- Si tout vous convient, vous pouvez coudre le cadre. Cela ne fonctionnera pas de refaire de la maison une usine. Par conséquent, ils utilisent des panneaux, des panneaux de particules, des panneaux de fibres et d'autres matériaux, sans oublier de décaler l'intérieur des murs avec de l'isolant, des panneaux de coton ou de la mousse.
Les réparations de la maison et plus encore le remplacement des couronnes, même dans une installation de panneaux de distribution légers, ne peuvent pas être effectués indépendamment.
Une brigade sera nécessaire. Ceci est associé à un grand risque pour la vie et la construction.
La réparation correcte des maisons à panneaux est un travail bien coordonné avec une séquence calculée.
Vous ne pouvez pas d'abord remplacer un mur, puis reprendre la fondation.
Voici à quoi il ressemblait avant la rénovation. Cadres en bois pourris, fermés de l'extérieur par un double film, du froid et du vent. A gauche se trouve une ancienne véranda avec un auvent de porche retombant.
Pour ceux qui doivent faire des réparations dans leur maison, semble-t-il.
C'étaient les fenêtres et les rebords.
Ils ont commencé à mettre de l'ordre dans la maison à partir de la fondation.
Un à un, nous ouvrons les coins de la maison, enlevons les bûches pourries des couronnes à l'aide d'une tronçonneuse, mettons le coffrage, mettons les grosses pierres et les gravats, posons le renfort de manière à ce que ses extrémités restent ouvertes (pour le fixer plus tard au coulage fondation), nous enveloppons la bûche de la couronne avec du papier à toiture et la remplissons de béton.
Et donc les quatre coins de la maison et son milieu, le long du périmètre. Au total - 8 socles. Le processus est long, difficile, mais le résultat en vaut la peine.Une fois les bordures terminées, nous avons fait un monticule sur tout le périmètre. La poursuite des travaux extérieurs a été reportée à l'été suivant. Et nous avons entrepris la rénovation intérieure de la maison.
C'est une grande pièce et commençons par elle. Avant la rénovation, il ressemblait à ceci :
C'est son coin droit. et ceci, sur la photo ci-dessous, est le coin gauche. Au fur et à mesure que j'écris un fil, je m'en tiendrai à ces deux angles.
Tout d'abord, toutes les couches de l'ancien papier peint ont été complètement arrachées. Les fenêtres étaient encore vieilles, mais nous attendions déjà que les maîtres installent des fenêtres en plastique.
L'ancien poêle a été démonté. et le poêle en plia un neuf.
Installation de fenêtres en plastique. plus loin, plus terrible, mais le résultat est important.
ET LE RÉSULTAT NE VOUS FAIT PAS ATTENDRE LONGTEMPS. J'ai décidé de fermer complètement une fenêtre et d'en faire une grande - il y aura une salle à manger.
Après avoir installé les fenêtres, les hommes ont commencé à démonter l'ancien sol, à niveler les bûches et à placer des armoires en briques en dessous.
Ensuite, les sols ont été posés avec de vieilles planches (ils serviront très longtemps, car ils sont épais et secs), et aux endroits où il y en avait pourris, ils ont été remplacés par de nouvelles planches.
Et puis mon "travail de femme" a déjà commencé, j'ai isolé les murs au penofol,
Installation d'une charpente métallique pour murs et plafonds. mon erreur était que vous devez d'abord faire le plafond, puis les murs, et non l'inverse. J'ai trouvé la technique pour réaliser ces travaux sur Internet, je ne m'y attarderai pas en détail. Si vous avez des questions, je se fera un plaisir de répondre, que sais-je.
Il est beaucoup plus difficile de fixer le cadre au plafond, le cou fait mal.
Lorsque le cadre métallique est complètement prêt, vous pouvez y coudre des plaques de plâtre, de préférence en damier, en partant du plafond ! N'oubliez pas de disperser le câblage électrique et de le cacher dans le gafrocanal, derrière le profilé, et d'installer les coffrets de distribution dans un endroit qui vous convient.
Sur cette photo, vous pouvez voir des blocs de bois, je les ai vissés pour la fixation ultérieure des étagères. Exactement la même chose, en plus mince, je les fixe sous le plafond au-dessus des fenêtres (pour fixer les corniches).
Lorsque tous les murs et le plafond sont recouverts de plaques de plâtre, nous masticons avec une spatule et alignons tous les joints entre les feuilles et les endroits où les vis sont vissées avec cette composition.
Aux coins et aux coutures, nous posons un treillis renforcé pour la résistance des joints, et une fois que tout est sec, nous le ponçons, appliquons un apprêt sur les murs et le plafond.
Et maintenant, le moment le plus intéressant est le papier peint. J'ai pris du vinyle blanc pour le plafond et avec des roses délicates sur les murs.
Quand le papier peint est sec, je d'un commun accord
a invité une équipe d'artisans à terminer leur travail dans cette pièce sur les fenêtres (pentes et appuis de fenêtre).
Après cela, j'ai collé le socle du plafond, accroché les étagères au mur, mis mes fleurs sur les rebords de fenêtre, que les gars de l'entreprise avaient déjà installés pour nous.
Le menuisier a aidé à mettre la porte intérieure, seulement alors j'ai découvert qu'elle était à l'envers. (quelle différence !) si seulement il fonctionnait normalement.
J'ai collé les portes avec un coin blanc sur un ongle liquide. A droite, le poêle est neuf, chauffe toutes les pièces à la fois.
Le foyer lui-même est dans la salle de bain.
J'ai mis un substrat sur le sol rugueux, puis des panneaux de fibres et du linoléum. Puis elle a vissé les plinthes du sol avec des vis autotaraudeuses et le tour est joué.
C'est la grande salle.
Certains d'entre vous voulaient voir plus de détails sur les socles en béton, alors j'ai ajouté des détails. Ainsi, une couche de fenêtres a été insérée, la maison a été gainée d'ardoise plate de l'extérieur, et un monticule a été réalisé autour de la maison, jusqu'à l'été prochain.
Continuons maintenant sur les travaux extérieurs, après le froid hivernal et printanier. l'été prochain.
Lorsque tous les piédestaux sont prêts, progressivement, en ouvrant chaque côté de la maison du blocage, retirez les bûches pourries de la couronne inférieure, séchez-les avec de l'imperméabilisation,
nous installons le coffrage, posons le ferraillage, le connectons aux extrémités du ferraillage des plots d'angle et le remplissons de béton.
Nous le faisons avec un homme, sous ma direction stricte.
Nous réalisons la maçonnerie sur la fondation finie.
Et comme prévu, la zone aveugle a été faite. pas tout à fait ordinaire.
Il s'agit de travaux extérieurs, de rénovation domiciliaire. Si vous avez des questions, posez-les, avec plaisir que je sache, j'y répondrai. Et pour tous ceux qui sont intéressés, la suite de la rénovation intérieure vous attend - la salle à manger !
Merci pour votre temps. Votre LYUDMILA.
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Acheter une vieille maison en bois ou une maison de campagne est beaucoup plus facile pour beaucoup - c'est une option abordable.
Et les gens héritent souvent de vieilles huttes de parents, souvent dans un état très négligé et même inhabité. Avant de commencer à l'utiliser, ce boîtier doit être mis en ordre. Il convient de noter que l'on trouve souvent du bois tout à fait approprié sous l'ancien revêtement - bien qu'il ne soit pas neuf, mais de qualité assez élevée. Ils savaient construire avant.
Tout d'abord, une inspection approfondie de la maison est requise. Il est conseillé de commencer par sa fondation. Si vous procédez immédiatement à la restauration de l'ancienne maison du village et qu'il s'avère plus tard que des problèmes de fondation de la maison gênent sa pleine utilisation, les travaux effectués seront vains. Si, lors de l'examen, des déficiences graves sont constatées dans la fondation (destruction partielle, rebouchage des coins, humidité, moisissure, déformation, fissures), alors elles doivent être éliminées. 
