En détail : réparation à faire soi-même d'un vieux balcon d'un vrai maître pour le site my.housecope.com.
La présence d'un balcon ou d'une loggia vous permet d'augmenter la superficie de l'appartement grâce à leur agencement compétent.
Afin de traduire dans la réalité diverses idées visant à atteindre le résultat souhaité, vous devrez effectuer des travaux de réparation.
Que faut-il faire et dans quel ordre ? Considérez dans cet article.
À ce stade, vous devez effectuer les opérations suivantes :
1) établir un schéma d'installation et acheter tous les matériaux ;
2) démanteler les vieilles structures (enlever les fenêtres, les blocs de balcon et enlever les boiseries);
3) si nécessaire, vous pouvez abattre l'ancienne chape ou enlever l'ancien parquet, et vérifier l'état de la dalle du balcon (s'il y a des nids-de-poule dessus, d'où dépasse l'armature, il faut la traiter avec un convertisseur de rouille, et les nids-de-poule doivent être enduits);
4) il est préférable de niveler la surface des murs (dans ce cas, il sera beaucoup plus facile de finir la finition);
5) pour créer une clôture fiable, vous pouvez utiliser des blocs de béton cellulaire en les posant avec des bords sur un mélange adhésif spécial (l'ancien parapet peut être laissé à sa place).
Conseils: Il ne faut pas confondre les blocs de mousse avec les blocs de gaz, car ces derniers absorbent très fortement l'humidité et ne conviennent pas pour aménager une clôture de balcon.
Il peut être réalisé à l'aide de matériaux tels que :
- profil métal-plastique (optimal en prix, durable et retient parfaitement la chaleur pendant longtemps);
- en aluminium (en règle générale, il est installé sur des loggias non destinées à l'isolation);
- le bois (le matériau le plus cher, qui, en plus de tout, est très sensible à l'humidité).
La séquence des travaux liés au vitrage des balcons ou loggias est la suivante :
Vidéo (cliquez pour lire).
1) sur un parapet équipé de blocs de mousse, à l'aide d'un niveau de bâtiment, un cadre de fenêtre est placé strictement verticalement et fixé avec des vis autotaraudeuses ou des boulons d'ancrage (au moins deux de chaque côté);
2) un appui de fenêtre est installé à l'intérieur du balcon ou de la loggia sous la charpente;
3) et de l'extérieur - marée basse ;
4) après cela, une fenêtre à double vitrage est installée dans chaque cadre de fenêtre;
5) toutes les fissures formées lors du vitrage doivent être scellées avec de la mousse de polyuréthane (cela aidera non seulement à retenir la chaleur, mais créera également une protection fiable contre divers sons provenant de la rue);
6) après séchage, les parties saillantes de la mousse sont coupées avec un couteau de bureau et ces endroits sont recouverts de revêtements spéciaux.
Pour créer un environnement confortable sur le territoire d'un balcon ou d'une loggia, il est impératif d'apporter des fils électriques pour l'installation d'une prise, d'un interrupteur et de lampes d'éclairage.
Pour éviter que ces fils ne gâchent l'intérieur, ils doivent être posés dans les coins ou cachés dans des canaux spéciaux réalisés dans les murs. Les sources lumineuses peuvent être une variété de lampes ou un rétroéclairage LED.
Pour créer des conditions confortables sur le territoire de l'espace intérieur de la loggia, il sera nécessaire d'isoler toutes les surfaces à travers lesquelles la chaleur de l'appartement peut s'échapper vers la rue.
Tout d'abord, les fissures sont fermées et des travaux d'étanchéité sont effectués. Après cela, ils établissent un schéma d'installation et procèdent à l'achat de matériel.
Il existe deux manières d'isoler cette surface, dont chacune dépend du matériau de revêtement (on parle d'un terrain en bois ou en béton).
Pour un parquet, la séquence de travail est la suivante :
1) un film de matériau d'étanchéité est posé sur la dalle du balcon;
3) des feuilles d'isolation sont posées dans les espaces formés, qui peuvent être en polystyrène ou en laine minérale;
4) une autre couche d'imperméabilisation est posée (il est nécessaire de protéger l'isolant des infiltrations d'eau lors du nettoyage humide du sol);
5) recouvrez le tout d'une planche ou de feuilles de plaques OSB, en les fixant aux bûches avec des vis autotaraudeuses;
6) la surface formée est recouverte de plusieurs couches de peinture ou de vernis.
Conseils: en aucun cas, les feuilles d'aggloméré ne doivent être utilisées comme revêtement de sol, car ce matériau a très peur de l'humidité (gonfle et s'effondre).
Pour un sol réalisé avec une chape en béton, la séquence de travail est la suivante :
1) d'abord, ils équipent une chape rugueuse en mortier de ciment (avec son aide, ils essaient de lisser autant que possible les irrégularités de la dalle du balcon);
2) puis les feuilles de polystyrène expansé sont posées à proximité les unes des autres (en cas de formation de lacunes ou de fissures, elles sont scellées avec de la mousse de polyuréthane);
3) un film d'étanchéité est étalé sur eux et un treillis de renfort est posé ;
4) puis posez des balises et remplissez une chape de finition de 5 à 7 mm d'épaisseur en la nivelant à l'aide d'une petite règle.
Un tel système peut fonctionner soit à l'aide d'un fluide caloporteur chauffé, soit à partir d'un réseau électrique utilisant des éléments spécialement conçus à cet effet (on parle de câble électrique, de tapis chauffants, ou d'un revêtement en film émetteur infrarouge).
Si l'appartement n'est pas équipé d'un système de chauffage au sol à eau, alors dans ce cas l'utilisation du chauffage électrique sera la plus appropriée.
Particularités
1. Un câble électrique destiné au chauffage est placé sur une couche d'isolant, après quoi une chape de finition est coulée. Lorsque le béton est sec, des dalles de sol y sont collées.
Les avantages de cette méthode sont que le câble connecté au réseau électrique s'échauffe avec le temps et transfère sa chaleur au béton qui, à son tour, chauffe toute la surface au sol.
2. Quant aux tapis chauffants, ils peuvent être placés dans une couche de colle à carrelage, sur laquelle sont posés les carreaux.
3. Pour placer un film émettant des infrarouges sur le sol, un matériau réfléchissant la chaleur doit d'abord être posé sur la chape brute. Le revêtement final peut être du carrelage, du linoléum, etc.
S'il est nécessaire d'isoler le plafond, il est impératif de colmater toutes les fissures à l'aide de mousse polyuréthane avant de commencer les travaux. Sinon, de la condensation s'accumulera entre la couche d'isolant et le plafond supérieur du balcon, ce qui finira par entraîner la formation de moisissure.
Il existe deux manières d'isoler le plafond :
1) construire une charpente en bois et poser les feuilles d'isolant dans les interstices ainsi formés, puis fixer le pare-vapeur sur le dessus de l'isolant et cacher le tout derrière la finition;
2) fixez le penoplex sur la dalle supérieure du balcon à l'aide de chevilles spéciales (on les appelle aussi "parapluies"), posez une couche de pare-vapeur et, après avoir construit un cadre en bois, fermez le tout avec des panneaux en plastique.
Seuls les côtés de la loggia qui ne sont pas adjacents à l'appartement doivent être isolés. Les feuilles d'isolation peuvent être soit collées avec de la colle et fixées en plus avec des chevilles, soit placées dans les espaces entre le cadre précédemment équipé.
Ensuite (dans le premier et le deuxième cas) une couche de pare-vapeur est posée. Enfin, l'installation de la couche de finition est effectuée, qui peut être utilisée, par exemple, des panneaux en plastique ou d'autres matériaux.
Pour réaliser des travaux liés à la décoration intérieure de balcons ou de loggias, vous pouvez utiliser divers matériaux de construction, mais les plus pratiques d'entre eux sont :
- papiers peints de divers types, carreaux et badigeons (récemment ils ont été très rarement utilisés en raison de la perte de leur pertinence).
Jetons un coup d'œil aux avantages de chacun de ces matériaux :
La doublure en bois, bien qu'elle ait un prix élevé, mais elle a une belle apparence et est faite d'un matériau naturel qui n'a pas d'effet négatif sur le corps humain. Il est monté sur une caisse en bois avec des vis autotaraudeuses. À la fin des travaux, la surface ainsi équipée doit être recouverte de plusieurs couches de vernis, chacune d'elles séchée successivement.
Les panneaux en PVC sont des matériaux durables et inoffensifs qui sont très faciles à couper, à installer et à nettoyer à l'eau. L'installation s'effectue de la même manière.
Les panneaux MDF sont également chers en raison de leur beauté et de leur résistance. En utilisant un tel matériau, vous pouvez imiter la surface du marbre, du granit ou du bois coûteux. L'installation est réalisée par analogie avec des planches à clin en bois ou en panneaux de PVC.
En utilisant des cloisons sèches résistantes à l'humidité comme finition, des structures de complexité variable peuvent être réalisées. En règle générale, il est monté avec des vis autotaraudeuses sur un cadre métallique composé de profilés galvanisés. Il peut également être fixé aux murs avec des chevilles ou de la colle spéciale. Une condition préalable à l'utilisation de telles cloisons sèches comme finition est une imperméabilisation de haute qualité des murs d'un balcon ou d'une loggia.
La pierre décorative apporte son zeste à la décoration intérieure de la loggia. Le territoire du balcon, ainsi équipé, a l'air digne et élégant. Ce matériau est inoffensif pour l'homme et peut servir pendant de nombreuses années.
Pour une durée de vie plus longue de tous les matériaux de construction impliqués dans la réparation, le balcon ou la loggia doivent être chauffés pendant la saison froide.
Si le système "plancher chaud" n'est pas utilisé comme source de chaleur, vous pouvez utiliser divers radiateurs alimentés par le réseau électrique.
En appliquant tous les conseils ci-dessus et en traduisant de manière cohérente chacune des étapes du travail dans la réalité, vous pouvez réparer des balcons ou des loggias de complexité variable, en utilisant les matériaux de construction les plus pratiques.
Les plus chanceux qui disposent d'une loggia pourront se targuer d'un séjour supplémentaire. Mais, seulement s'il est réparé correctement. Regardons comment réparer une loggia de nos propres mains, dans quel ordre effectuer les travaux, et aussi sur quoi se concentrer lors de l'installation de l'isolation et des éléments de finition de la loggia.
La première étape consiste à effectuer des travaux préparatoires de la nature suivante :
L'étendue des travaux est évaluée et un devis est établi. Au même stade, les matériaux de construction et de finition sont sélectionnés et achetés ;
Les vieilles fenêtres, le bloc de balcon sont démontés, les anciens matériaux de finition sont enlevés ;
Si nécessaire, le sol est retiré de la dalle, après quoi son état est vérifié. S'il y a des nids-de-poule profonds, en particulier le long des bords de la dalle, ils sont nettoyés, apprêtés et scellés avec du mortier de ciment ;
Les murs sont nivelés pour faciliter l'installation des matériaux de finition;
S'il est nécessaire de renforcer le parapet, cela se fait à l'aide de blocs de béton cellulaire. Ils sont placés sur une colle spéciale.
Le renforcement du parapet de la loggia avec des blocs de mousse le rendra non seulement plus chaud, mais vous permettra également d'installer des fenêtres plus lourdes, par exemple en plastique
Conseil : Les blocs de béton cellulaire ne doivent pas être utilisés pour le parapet car ils absorbent fortement l'humidité, contrairement aux blocs de mousse.
Ensuite, nous analyserons la réparation de la loggia de nos propres mains par étapes, en nous attardant plus en détail sur certains points.
La loggia doit être vitrée en choisissant un certain type de système de fenêtre à cet effet. Si vous le souhaitez, vous pouvez installer des fenêtres à double vitrage qui ont un effet d'économie d'énergie. Choisissez les fenêtres selon vos goûts :
Fenêtres métal-plastique... Le type de vitrage le plus pratique et le plus abordable, caractérisé par sa durabilité et ses bonnes propriétés d'isolation thermique ;
Fenêtres en aluminium - des structures moins chaudes avec un faible degré de protection contre le bruit. Ils sont relativement peu utilisés, dans les cas où l'isolation n'est pas prévue ;
Fenêtres en bois... Un plaisir très cher. Il ne faut pas oublier que même les fenêtres en bois de haute qualité sont sensibles à l'humidité de l'air.
Sur la photo, une loggia vitrée avec des fenêtres en plastique
La procédure d'installation du vitrage sur une loggia doit être la suivante:
Un cadre de fenêtre est installé sur le parapet, strictement en fonction du niveau, qui est fixé de chaque côté avec au moins deux vis autotaraudeuses, ancrages ou chevilles.
Un appui de fenêtre est installé à l'intérieur de la loggia au bas de la fenêtre.
Un reflux est attaché à l'extérieur de la fenêtre.
Des fenêtres à double vitrage sont installées à leur place.
Tous les espaces entre le cadre et les éléments structurels de la loggia sont remplis de mousse de polyuréthane.
Une fois la mousse durcie et taillée, tous les espaces sont fermés avec des revêtements décoratifs.
En train de réparer une loggia de vos propres mains, n'oubliez pas de poser les fils pour l'éclairage et l'alimentation. Pour ce faire, amenez le câble d'alimentation jusqu'à la loggia, l'ayant préalablement mis hors tension. A partir du câble, des fils sont acheminés dans les renfoncements du mur ou à ses coins, allant aux lampes, à la prise et à l'interrupteur. Si les murs sont plats, alors 2 options s'appliquent :
des canaux pour les fils sont rainurés dans le mur de la maison;
les fils sont tirés à l'intérieur de la caisse.
Toutes les appliques, suspensions et spots, l'éclairage LED peuvent être utilisés comme sources lumineuses.
Si vous voulez savoir comment faire de l'éclairage sur le balcon et comment choisir la lampe optimale, alors cette information se trouve dans un autre document sur le site.
Et plus en détail sur la façon dont le vitrage à froid d'un balcon avec un profilé en aluminium est réalisé, nous l'avons expliqué dans un article séparé.
Comment faire des réparations sur la loggia pour qu'en y entrant vous ressentiez le confort, et non la froideur de la rue ? Bien sûr, vous devez l'isoler avec une haute qualité. Toutes les fissures et les vides doivent être scellés et les éléments structurels de la loggia doivent être protégés de l'humidité.
Il est très souhaitable de combiner la formation du sol avec son isolation. Pour cela, les options de revêtement de sol suivantes sont utilisées :
1. Sol en bois... Pour ce faire, un film imperméabilisant ou une feuille de mousse est étalé sur le sol. Des bûches de bois sont posées sur cette couche. Ils sont alignés et fixés à la dalle au moyen de chevilles. Entre les décalages, des feuilles de mousse de 5 cm d'épaisseur sont insérées, ou la même couche ou une couche plus mince de mousse de polystyrène extrudé. Vous pouvez également poser une couche de laine minérale. Au-dessus de l'isolation, vous pouvez poser une autre couche de mousse de mousse. Des planches rainurées ou une planche OSB sont fixées aux bûches.
Isolation du sol le long des bûches avec de la laine minérale
Conseil : Il n'est pas recommandé d'utiliser des panneaux de particules pour le revêtement de sol, car le matériau, s'il y a de l'humidité, peut se détériorer progressivement.
2. Passoire à ciment... Tout d'abord, la plaque est nivelée, après quoi des plaques de polystyrène expansé ou de mousse de polystyrène extrudé sont posées dessus. Ils sont soigneusement dimensionnés. Une chape en ciment d'une épaisseur d'au moins 4 cm est réalisée sur l'isolant.
3. Système de plancher chaud... Il peut inclure l'un des éléments suivants :
Tapis chauffants. Ils s'intègrent dans des sections prêtes à l'emploi. L'avantage des tapis est qu'il n'est pas nécessaire de préparer une surface rugueuse pour leur installation. Les tapis fonctionnent à l'électricité, étant posés directement dans une couche de colle à carrelage. Les carreaux de sol sont généralement posés sur les tapis;
Plancher chaud à partir de tapis chauffants
Câble électrique. Un câble chauffant alimenté par le secteur est posé dans la chape en béton. Pour apporter de la chaleur, il est conseillé de poser une couche d'isolant par le bas de la chape. Il est recommandé d'utiliser des carreaux comme revêtement de sol;
Pelliculage infrarouge. Le sous-plancher est recouvert d'un matériau réfléchissant la chaleur, après quoi un revêtement infrarouge est posé dessus.La couche de finition peut être du linoléum, du carrelage, de la moquette, etc.
Chauffage au sol infrarouge sur le balcon
Si vous décidez de faire un plafond chaud sur la loggia, sachez que toutes les fissures au-dessus des fenêtres doivent être fermées pour éviter la condensation sur le dessus des panneaux de plafond.
L'isolation du plafond est réalisée de l'une des manières suivantes:
Un cadre en bois est bourré au plafond, entre les bandes desquelles est insérée une isolation. Des deux côtés de l'isolant, il devrait y avoir une couche de pare-vapeur comme le penofol, bien que souvent le penofol soit utilisé uniquement sur l'isolant ;
Penoplex est cloué à la plaque de plafond avec des chevilles. Vient ensuite la couche pare-vapeur sous forme de penofol. Sous la couche d'isolation, sur le cadre, un plafond suspendu est formé.
Fixation de la mousse au plafond
Les murs avant et latéraux sont isolés sur la loggia. Pour le mur d'une maison, une telle opération n'est généralement pas effectuée.
Astuce : le mur de la maison n'est pas isolé même si la loggia est réparée de vos propres mains dans une maison à panneaux.
Pour l'isolation des murs, 2 options peuvent être utilisées :
Penoplex est fixé aux murs avec de la colle ou des chevilles. Ensuite, le penofol est fixé comme pare-vapeur. Ensuite, une caisse en bois est clouée sur les chevilles ;
Isolation des murs de la loggia avec penoplex
La caisse est bourrée sur les murs. Une feuille d'isolant est insérée dans les espaces entre les lattes, après quoi le mur est fermé avec un film pare-vapeur.
Il est conseillé au stade de la conception de choisir les matériaux qui seront utilisés pour la décoration intérieure de la loggia. Après tout, ils ont tous des coûts et des caractéristiques d'installation différents.
Les matériaux suivants sont les plus pratiques pour la décoration intérieure de la loggia :
panneaux de PVC... Ils sont simples et rapides à assembler, facilement transformés à la taille souhaitée. Contrairement aux préjugés, le PVC n'émet pas de composants nocifs dans l'espace environnant. Le plastique est durable et pratique, facile à nettoyer. Les panneaux sont fixés avec des vis autotaraudeuses ou des pinces à une caisse en bois.
Finition de la loggia avec des panneaux en plastique Doublure en bois ou blockhaus... C'est le bardage le plus écologique, mais aussi le plus cher. Beaucoup de gens recouvrent la loggia de bois précisément pour sa belle apparence et son naturel. Pour la fixation des planches, un lattage en bois est nécessaire, auquel les planches sont fixées à l'aide de vis autotaraudeuses, de clous ou de tasseaux. Il est souhaitable de recouvrir le bois de vernis ou d'imprégnation contenant du vernis.
Le doublage des murs de la loggia se mariera bien avec le parquet et le plafond en bois
panneaux MDF... C'est un matériau beau et durable, quoique cher. En utilisant des panneaux MDF, vous pouvez créer une imitation de surface en bois, en marbre ou en granit très chère. Les panneaux MDF sont installés sur une caisse en bois, tout comme la doublure.
Cloison sèche résistante à l'humidité... Ce matériau vous permettra de créer n'importe quelle structure de n'importe quelle complexité sur la loggia. Si la loggia est bien protégée de l'humidité, rien ne menacera les cloisons sèches. Les feuilles sont fixées à l'aide d'un adhésif spécial, ainsi qu'à l'aide de vis autotaraudeuses (sur la caisse) ou de chevilles (au mur).
Murs en plaques de plâtre sur la loggia
carrelage mural... Son installation se heurte à des difficultés d'isolation des murs, il est donc rarement utilisé lorsque la loggia n'est pas entièrement isolée.
Papier peint ou badigeon... Ce sont des matériaux de construction obsolètes qui s'estompent progressivement en raison de leur impraticabilité et de la nécessité d'un renouvellement régulier.
De plus, vous pouvez finir le balcon avec de la pierre décorative. La technologie de travail est décrite sur notre site Web.
Au lieu du papier peint ordinaire, vous pouvez utiliser du papier peint liquide. Et nous allons vous montrer comment coller du papier peint liquide. Le travail n'est pas difficile, mais il a ses propres nuances.
Au stade final de la rénovation, vous pouvez penser aux rideaux. Nous vous recommandons de faire attention aux rideaux Jour-Nuit, dont nous avons parlé ici.
Nous avons compris comment réparer une loggia de nos propres mains.La touche finale reste - chauffer cette petite pièce pendant la saison froide de l'année. Si le système « Plancher chaud » n'a pas été installé sur la loggia, les appareils de chauffage suivants peuvent être utilisés comme système de chauffage :
Chauffage infrarouge... C'est idéal pour une loggia, car elle se réchauffe rapidement, mais l'air ne s'y dessèche pas ;
Radiateur électrique... Le plus économique est un refroidisseur d'huile, et le plus énergivore est un appareil de chauffage à spirales ouvertes ;
Convecteur... Une option assez économique et silencieuse, mais elle peut réduire l'humidité de l'air ;
Aérotherme... Il est conseillé d'utiliser un appareil avec un radiateur en céramique qui n'assèche pas l'air.
Remarque : Il existe également une option pour déplacer le radiateur de chauffage dans la loggia, mais cela nécessite un permis, ce qui n'est pas possible pour les maisons avec chauffage centralisé.
Ici, vous pouvez voir comment la réparation de la loggia est effectuée de vos propres mains par étapes dans la vidéo.
