En détail : réparation de cave à faire soi-même par un vrai maître pour le site my.housecope.com.
Bonne journée à tous ! Il ya un problème. L'ancienne cave est à rénover. Le niveau de la nappe phréatique est d'environ 8 m, la profondeur de la cave est de 3 m. Le sol est en terre, les murs sont en béton armé en mauvais état, avec des lieux de destruction et des renforts rouillés saillants. Le plafond est dans le même état. Ce que je pense : traiter les murs et le plafond avec du mastic bitume-polymère appliqué à froid, couler du béton avec des additifs imperméabilisants sur le sol (avec renfort, probablement), puis enduire les murs. Est-ce correct? Et une autre question : vous pouvez ajouter des additifs similaires au plâtre (Aquatron, Hydrotex, etc.)
Facile a écrit : pour traiter les murs et les plafonds avec du mastic bitume-polymère d'application à froid
Pas correctement. Ce mastic n'a pas du tout de support négatif. Ou vous ne voulez pas que l'eau quitte la cave ? Les murs doivent être enduits d'un enduit spécial à base de ciment de contrainte - et il est préférable d'acheter immédiatement du plâtre prêt à l'emploi, car le sable y est également spécial. Couler la chape sur le sol. Tout cela doit être fait sur une grille fixée aux murs et au sol. A MON HUMBLE AVIS.
le sol peut être laissé sans bétonnage s'il n'y a pas d'eau
J'ai une maison en briques 7x9, avant que le sous-sol ne soit rempli de 1,7 m (seulement 2,3 m). J'ai résolu ce problème. Cela fait trois ans que je n'y ai pas pris de bain (il ne faut pas perdre la chambre) et il n'y a pas d'eau du tout.
Creusé la maison à une profondeur de 2,40 Matériel utilisé : deux ferrailles, deux pelles, deux Tadjiks.
Hydroisol collé sur goudron. Matériel utilisé : goudron, imperméabilisant, chalumeau (il est préférable d'effectuer cette opération vous-même, sans Tadjiks).
Enterré la maison Matériel utilisé : voir point 1.
A l'intérieur, tout a été fait comme l'a dit Serge. Matériel utilisé: cellule de treillis d'armature 5x5, gouttière (mastic à base de ciment de contrainte IMHO fait "Prospecteurs"), mélange de ciment (pour chape), tuiles et colle pour cela. L'ancien plancher a été éviscéré partout, en particulier dans les coins inférieurs. Puis la grille. Dans la future salle de douche, dressing et salle de repos, j'ai posé du penofol, puis un grillage et des tuyaux en plastique (pour le chauffage). Chape environ 5 cm, puis carrelage. Tout fonctionne pour 5 points, il n'y a pas eu d'eau depuis 3 ans, cette source aussi, rien. Voyons ce qui se passe ensuite. Auparavant, j'étais également sceptique quant au "bain au sous-sol", maintenant j'en comprends les avantages. Un moins en raison du manque de fenêtres, parfois nous restons assis avec des amis jusqu'au matin.
Vidéo (cliquez pour lire).
Facile a écrit : Et une autre question : vous pouvez ajouter des additifs similaires au plâtre (Aquatron, Hydrotex, etc.)
C'est possible, mais de meilleurs plâtres prêts à l'emploi à base de ciment de contrainte. Et de l'intérieur, les mastics bitumineux ne sont pas nécessaires, un film se formera, puis il tombera. A l'extérieur, c'est autre chose, la pression du sol et de l'eau va presser ce film bitumineux.
Dans la plupart des cas, réparer une cave est aussi difficile que d'en construire une nouvelle. En règle générale, cela est dû au fait que le propriétaire de l'installation de stockage ne sait pas du tout comment la cave a été construite ou que la construction a pris de nombreuses années et que de nombreux moments ont tout simplement été oubliés. Les caractéristiques de conception de la cave exploitée ne peuvent être découvertes qu'après que ses principales parties ont été déterrées et démontées.
Habituellement, la réparation des caves est associée à la pose d'une nouvelle couche d'étanchéité. Si quoi que ce soit, c'est le problème le plus courant auquel les propriétaires de banlieue sont confrontés. Dans la mesure du possible, tous les nouveaux travaux d'étanchéité doivent être effectués à l'extérieur des murs, car l'isolation intérieure est beaucoup moins efficace.
En plus de l'étanchéité, en raison de l'exposition constante à l'humidité et au sol, les murs et le sol de la cave peuvent s'effondrer, ce qui doit également être systématiquement réparé.S'il y a des fissures et des trous visibles dans le mur, ils doivent être rapidement recouverts de mortier de ciment. Si tout est en ordre avec les murs, cependant, ils sont constamment humidifiés ou humides, cela signifie que l'humidité a pénétré dans le matériau de l'intérieur. Pendant les gelées hivernales, cette situation est lourde de destruction du matériau du mur.
La couche d'étanchéité doit souvent être réparée, car elle est affectée par les forces les plus graves - les eaux sédimentaires et souterraines. C'est pourquoi les réparations de ce type deviennent l'enjeu principal dans la réalisation de tous travaux liés à l'aménagement ou à la restauration de la cave.
Le revêtement d'étanchéité doit être réparé avec le même type de matériau.
La première étape est une étude complète des lieux. Il est nécessaire de déterminer de manière indépendante la nature et le principe du dispositif d'isolation, qui a été fabriqué plus tôt. Il est à noter que la nouvelle couche d'étanchéité doit correspondre à l'ancienne, non seulement pour sa destination, mais aussi pour le type de matériaux utilisés. Par exemple, si une imperméabilisation antérieure était utilisée sous la forme d'un matériau de toiture enroulé traité avec du mastic bitumineux, alors pour le dispositif d'une nouvelle couche d'imperméabilisation, il est également nécessaire d'utiliser des isolants en rouleau fixés à des solutions isolantes bitumineuses. Dans les cas où l'homogénéité des matériaux est perturbée, les caractéristiques de protection du revêtement sont réduites.
Une fois que vous avez déterminé le type de couche d'étanchéité dans la cave, la pièce doit être soigneusement séchée. La maçonnerie en briques ou en blocs utilisée pour les murs doit être enduite et talochée sur une surface lisse. Le sol doit également être nivelé avec du mortier de ciment (il est préférable de choisir un mortier avec du ciment et du sable dans un rapport de 1: 3). Dans une pièce sèche, il est nécessaire de coller un isolant en rouleau en plusieurs couches, en le fixant avec des composés bitumineux.
Les feuilles d'étanchéité sont fixées avec un composé isolant bitumineux chaud sur les surfaces préalablement apprêtées. Les rouleaux doivent être collés de bas en haut. Il est recommandé de lisser la toile avec une barre. La couche d'étanchéité ainsi créée doit être protégée par une maçonnerie fine (appelée "mur de pression"). La finition finale du mur est réalisée avec un enduit ciment et un badigeon à la chaux.
Si des fuites sont constatées dans les murs de votre cave, la première étape consiste à broder les fissures sur une plus grande profondeur (jusqu'à 50 mm), à les nettoyer de la saleté et du béton écaillé. Après cela, la fissure doit être réparée avec un mortier de ciment préparé à l'avance (il est recommandé d'utiliser du ciment de qualité M-400), en y ajoutant du "verre liquide". La solution résultante doit être frottée dans la fissure de vos propres mains en plusieurs couches jusqu'à ce que le mur ait une surface uniforme. Tous les travaux avec du mortier de ciment doivent être effectués avec des gants.
En règle générale, la réparation des caves implique l'aménagement d'une zone aveugle et l'aménagement du site autour de la pièce souterraine. Cette approche permet de détourner les eaux sédimentaires et les eaux de surface de la cave. La zone aveugle doit être la plus large possible (jusqu'à 120-150 mm) et avoir une légère pente en s'éloignant de la cave.
Il est nécessaire de démonter et de renouveler séquentiellement les sections détruites de l'ancienne zone aveugle. Dans le processus de réparation des défauts tels que les fissures, du mortier de ciment ou du mastic de bitume chauffé doit être utilisé. Une attention particulière doit être portée à l'étanchéité de l'assemblage des dalles des zones aveugles entre elles (si elle n'est pas monolithique) et au matériau des parois de la cave.
Options de dispositif de zone aveugle.
Si des tuyaux en amiante-ciment étaient installés dans la cave pour assurer la ventilation, il est fort probable qu'ils soient devenus inutilisables. Cela sera très perceptible si de la condensation commence à s'accumuler dans la cave et qu'elle devient humide.
Dans ce cas, les tuyaux sont complètement retirés et de nouveaux conduits de ventilation sont installés à leur place.S'il y avait auparavant un tuyau, il est recommandé d'en installer deux lors de la réparation: alimentation et échappement. Le tuyau d'alimentation est monté de manière à ce que sa partie inférieure se situe près du sol de la cave. À son tour, la partie inférieure de la cheminée doit être située sous le plafond de la cave afin d'éliminer plus efficacement l'air humide et chaud de la pièce.
Si vous avez une grande cave, pensez à un appareil de ventilation forcée. Aujourd'hui, il existe un grand nombre d'appareils sur le marché qui aideront à maintenir un microclimat normal à l'intérieur de la cave tout au long de l'année.
Si dans la zone autour de la cave et au-dessus de celle-ci, il y a un affaissement du sol, cela est généralement directement lié à l'influence des eaux sédimentaires ou souterraines.
Tout d'abord, dans les endroits endommagés, le sol est creusé, après quoi l'espace formé est remblayé. Il est recommandé d'ajouter du sable et du gravier fin au remblai du sol. Le remblayage est réalisé en couches avec compactage et battage de chaque couche.
Afin d'éviter complètement une éventuelle violation de l'intégrité de la surface autour de la cave à l'avenir, le renforcement du sol est effectué à l'avance en plantant de l'herbe et de petits arbustes. Bien sûr, ce ne sera pas une panacée, mais dans une certaine mesure, cela réduira la probabilité d'une destruction ultérieure associée à l'affaissement du sol.
Si la cave a été construite dans un sol argileux dense, alors elle peut être systématiquement exposée à l'eau. Les couches de sol denses retiennent l'humidité sédimentaire, l'empêchant de partir rapidement.
Cette eau la plus « stagnante » est parfois la cause principale de la formation d'humidité dans un local souterrain. Son aspect actif est observé dans les endroits où les couches de sol meuble, qui passent et filtrent l'humidité sédimentaire, sont entourées de couches denses (loam, argile, marnes).
Pour réduire la probabilité d'une telle inondation, il est nécessaire de faire un canal de drainage qui peut assurer un drainage rapide de l'eau sédimentaire. Vous devez également éliminer l'humidité et la structure du sol perturbée.
Le sol argileux ne laisse pas bien passer l'eau.
Une excellente solution serait de créer un système de drainage à part entière, mais de telles activités sont assez coûteuses, elles ne sont donc pas choisies si souvent comme solution au problème.
En gros, tous les travaux de réparation dans la cave peuvent être effectués à la main. Cependant, si la cave est située sous la maison et que l'étanchéité a été rompue, alors vous devrez vous frayer un chemin jusqu'aux murs extérieurs, et seuls les constructeurs professionnels peuvent s'occuper de ce travail.
Rédacteur en chef du site, ingénieur civil. Diplômé de SibSTRIN en 1994, il a depuis travaillé pendant plus de 14 ans dans des entreprises de construction, après quoi il a créé sa propre entreprise. Le propriétaire d'une entreprise engagée dans la construction de banlieue.
Dans la plupart des cas, la réparation des murs d'une cave est aussi difficile à réaliser que la construction d'une nouvelle. Cela est généralement dû au fait que le propriétaire de la cave ne sait pas comment elle a été construite, car ce processus a eu lieu il y a de nombreuses années. Les caractéristiques de conception de votre cave peuvent être découvertes après que toutes ses pièces principales ont été démontées et déterrées.
En règle générale, la réparation à faire soi-même des murs d'une cave est associée à une couche d'étanchéité. Quoi qu'il en soit, c'est le problème le plus courant auquel les propriétaires de banlieue doivent faire face. Si possible, tous les nouveaux travaux d'étanchéité doivent être effectués par l'extérieur des murs, car l'étanchéité interne n'est pas aussi efficace.
En raison de l'exposition constante à l'humidité et à la pression du sol, en plus de l'étanchéité, les murs de la cave peuvent s'effondrer, ce qui nécessite une réparation systématique. S'il y a des trous et des fissures visibles dans le mur, il est important de les recouvrir à temps avec du mortier de ciment. Si tout va bien avec eux, mais qu'ils sont constamment humides ou humides, cela signifie que l'humidité a pénétré dans le matériau de l'intérieur.Cette situation lors des gelées hivernales peut entraîner la destruction des murs.
La couche d'imperméabilisation doit souvent être réparée, car elle est influencée par des forces sérieuses - eaux souterraines et sédimentaires. C'est pourquoi la réparation de ce type devient l'enjeu principal dans l'exécution de tous les travaux liés à la restauration ou à l'aménagement de la cave.
Tout d'abord, il est nécessaire d'inspecter les locaux, en identifiant le principe et la nature du dispositif d'étanchéité. Dans le même temps, la nouvelle couche d'étanchéité doit correspondre à l'ancienne, tant pour sa destination que pour les matériaux utilisés. Par exemple, si une imperméabilisation antérieure a été utilisée pour les murs (matériau de toiture avec mastic bitumineux), alors pour une nouvelle couche isolante, des isolateurs en rouleau avec fixation à des solutions bitumineuses doivent également être utilisés. Si l'homogénéité des matériaux a été violée, le revêtement réduit ses caractéristiques de protection.
Lorsque vous déterminez le type d'imperméabilisation de la cave, la pièce doit être soigneusement séchée. Les blocs ou la maçonnerie utilisés pour les murs doivent être passés à la truelle et enduits sur une surface lisse. De plus, le sol doit être nivelé avec du mortier de ciment (respecter les proportions de ciment et de sable 1: 3). Dans une cave sèche, vous devez coller un imperméabilisant enroulable en plusieurs couches, en le fixant avec des composés bitumineux.
