Réparation de toit plat bricolage

La durée de vie moyenne d'un toit en matériau de toiture est généralement de 15 ans. Et s'il est en panne, vous pouvez essayer de le réparer vous-même. Dans le même temps, la réparation d'un toit plat ne nécessite pas de dépenses importantes en espèces.

Mais avant que votre toit n'ait besoin d'une refonte majeure, il est probable qu'il présente des défauts mineurs que vous pouvez réparer vous-même. Mais si vous ne voulez pas éliminer les petits trous, de l'eau tombera constamment sur les chevrons et ils commenceront à pourrir.

Le mastic bitumineux vous aidera à boucher les petites fissures dans le toit en feutre de toiture. Tout d'abord, il est nécessaire d'enlever le gravier meuble de la surface endommagée. Pour adoucir la couche supérieure du feutre de toiture, vous aurez probablement besoin d'un sèche-cheveux.

Il peut être utilisé pour enlever la poussière et la saleté. Au moment d'éliminer la fissure, il est nécessaire de relever les bords du matériau de toiture. Si une bulle s'est formée sur le revêtement, faites une incision cruciforme au centre de la bulle pour la retirer. Ensuite, soulevez les 4 bords résultants. Nettoyez la zone sous les bords de couture du feutre de toiture.

Séchez le plan sous le feutre de toiture avec un sèche-cheveux de construction, puis appliquez une couche de mastic bitumineux sur les zones exposées et appuyez fermement sur les bords de la fissure ou coupez en travers avec un rouleau. Vous pouvez également utiliser du ruban imperméabilisant si la distance entre les bords de la fissure est importante.

Si une fuite apparaît dans le toit et qu'il est inondé d'eau, vous pouvez utiliser des substances spéciales pour la réparation d'urgence d'un toit plat. Il existe également des agents à action rapide dans les bombes aérosols qui peuvent être utilisés pour sceller les trous dans un toit humide, ainsi que dans la couche d'étanchéité et la gouttière.

Si de nombreuses fissures et bulles se sont formées à la surface du toit, vous pouvez le rendre étanche avec du mastic de bitume ou du caoutchouc liquide. Tous les débris doivent être retirés de la surface du toit avant d'être traités avec des produits chimiques qui éliminent les champignons pathogènes et les moisissures.

Avant d'appliquer du mastic bitumineux sur la surface du toit, tous les trous doivent être colmatés.

Versez ensuite un peu de mastic du seau et étalez-le avec un pinceau. Certains mastics doivent être appliqués en deux couches.

Une éponge imbibée de solvant vous aidera à éliminer le mastic là où vous n'en avez pas besoin. Toutes les substances à base de caoutchouc doivent être appliquées en une seule couche. Une couche de caoutchouc liquide durera longtemps, car elle ne perd pas son élasticité avec le temps. Une fois la couche appliquée sèche, vous devez la saupoudrer de gravier fin.

Le point le plus vulnérable est l'endroit où le bord du toit et le mur de la maison se rejoignent. Si cette connexion est endommagée, l'eau coulera constamment à travers le toit.

Pour éliminer ce problème, un tablier est en plomb, qui est fixé avec une solution entre les rangées de maçonnerie murale. Et si une fissure s'y est formée, elle peut être réparée avec une bande de bitume imperméabilisante autocollante. Mais n'oubliez pas de nettoyer la surface endommagée avant de coller le ruban adhésif dessus.

Les toits plats dans les logements privés sont devenus plus courants, car les propriétaires appréciaient les avantages d'un tel espace de toiture. Tout d'abord, apparaissent des mètres carrés supplémentaires, qui ne sont jamais superflus dans les limites de la ville. Deuxièmement, une petite pente du toit nécessite moins de matériaux, de travaux d'installation, et un tel toit retient plus de chaleur.Troisièmement, la réparation actuelle d'un toit plat est assez simple et peut être effectuée par le propriétaire lui-même, d'autant plus qu'il n'y a aucun risque de glissade.

Le plus souvent, la destruction de la toiture est causée par notre climat peu clément. En hiver, une importante couche de neige peut se former à la surface d'un toit plat, qui au printemps commence à fondre, « ravissant » les propriétaires avec des fuites. Mais ce n'est pas la faute de la toiture elle-même, mais de sa mauvaise qualité d'installation ou de matériaux d'étanchéité "obsolètes" et éphémères.

L'étanchéité des toits plats peut être réalisée à partir de deux types de matériaux : une membrane bitumineuse et une membrane synthétique. Ils réparent également le toit en cas de fuite. Considérez quel revêtement est le plus durable.

Les matériaux bitumineux sont plus courants. Ils couvraient les toits des immeubles de grande hauteur de l'ère soviétique. Et au moins une fois tous les cinq ans, les équipes de construction interviennent sur ces immeubles de grande hauteur, éliminant les fuites et réparant l'ancien revêtement. Et tout cela parce que les matériaux bitumineux ont une durée de vie courte - jusqu'à 5 ans, et encore plus courte sous notre climat. Ils ont peur des changements brusques de température, de la stagnation de l'eau. Dès que la température descend "au moins", les propriétés élastiques du bitume sont perdues, le matériau devient cassant et se fissure. La deuxième propriété désavantageuse du bitume est sa capacité à saturer l'eau qui, lors des changements de température, soit gèle dans les pores du revêtement, puis dégèle. En conséquence, le matériau se décolle et se déchire aux endroits où l'eau s'accumule.

En été, l'enduit bitumineux, de par sa couleur sombre, attire fortement les rayons du soleil. Le niveau de chauffage du toit atteint 70˚. Et à cette température, le bitume fond, devient fluide et glisse progressivement jusqu'au bord du toit, là où se dirige la pente.

Si la pente est insuffisante, après que des flaques de pluie restent sur le toit, l'eau pénètre dans les couches inférieures du revêtement, lorsqu'elle est chauffée elle devient de la vapeur, qui cherche à s'échapper et se déchire, divise le matériau bitumineux en couches.

Il est facile de vérifier s'il y a de l'humidité à l'intérieur du bitume. Il suffit de voir de l'herbe, des mauvaises herbes et parfois des arbres sur le toit. Ils ne germeront pas là où c'est sec.

Le deuxième type de matériau d'imperméabilisation est constitué de membranes polymères ou de mastics.

Les mastics sont à base de polyuréthane. Et le moyen le plus simple de réparer un toit plat recouvert de bitume est de l'enduire complètement de mastic sur le dessus. Il crée un revêtement semblable à du caoutchouc, mais résiste à la chaleur jusqu'à 100 ˚ et aux hivers rigoureux. Si, lors du nettoyage du toit, un tel revêtement est rayé, il peut être facilement réparé en enduisant les zones endommagées avec une brosse.

Une autre option est les membranes polymères. Si vous voulez oublier les réparations de toiture pendant 20 ans, couvrez la surface avec un matériau à membrane. Les polymères modernes dans leur composition ne craignent pas les températures extrêmes, les rayons ultraviolets, les dommages mécaniques. Ils peuvent être fixés à la base du toit, ou ils peuvent être étendus comme un tapis, en appuyant pour plus de solidité avec du lest.

Contrairement aux matériaux bitumineux, lors de l'installation de membranes, le facteur humain est exclu, lorsqu'un bon matériau est posé par des mains non professionnelles. Les membranes sont déroulées et posées par des machines à souder, reliant les joints à l'air chaud. L'option où les membranes sont fixées uniquement sur le pourtour, sans se lier à toute la surface de la toiture, est très pratique : lorsque la maison se rétracte, la toiture ne se fissurera pas.

Dans les maisons des bâtiments anciens, les toits plats étaient recouverts de plusieurs couches de matériau de toiture, qui étaient réparties sur une base en bois. La couche inférieure était fixée à l'arbre avec des clous et le reste était lié soit avec des mélanges bitumineux, soit avec du mastic froid.

Si vous constatez qu'à certains endroits les couches sont gonflées, cela signifie qu'une stratification est entrée à l'intérieur du matériau de toiture, qui doit être éliminée de toute urgence, sinon attendez les fuites.

Regardez attentivement la zone enflée. S'il est sec, il suffit de coller un patch dessus.Si l'endroit du renflement est humide, vous devez rechercher le point de pénétration de l'eau, puis modifier toute la zone qui est devenue humide.

1. Nettoyez le gravier (ou tout autre matériau qui a été saupoudré pour garder le matériau de toiture à l'abri du soleil) de la zone enflée.
2. Coupez l'endroit enflé en forme de croix de manière à ce que le centre soit exactement sur la partie enflée.
3. Soulevez le matériau de toiture coupé et regardez à l'intérieur. Si les couches internes sont humides, coupez plus profondément pour que le couteau atteigne la base en bois.
4. Laissez sécher le feutre de toiture coupé au soleil, en plaçant quelques blocs entre les couches pour que la chaleur pénètre dans chaque couche. Le processus de séchage est beaucoup plus rapide à l'aide d'un sèche-cheveux de construction.
5. Après s'être assuré que le matériau de toiture est sec jusqu'à la base, appliquez un mastic froid avec une spatule de l'intérieur le long des bords de l'incision et appuyez sur le matériau de toiture dans la base en bois. La couche suivante est enduite et pressée contre la précédente. Sur la dernière couche extérieure du matériau de toiture, des clous en plâtre sont cloués sur le dessus pour fixer solidement les coins incisés.
6. Un patch est découpé dans un matériau de toiture frais, dont la taille doit chevaucher la partie coupée du revêtement.
7. Lubrifiez le dos du patch avec du mastic et placez-le sur l'endroit à réparer.
8. Les bords du patch sont fixés avec des clous en plâtre (pas - 15 mm).
9. Enduire chaque tête de clou et contour de patch avec du mastic.

Si vous constatez qu'une partie importante du matériau de toiture a explosé, la réparation est effectuée comme suit :

Si la durée de vie du revêtement a expiré, le ragréage des cloques ne fera rien. Les patchs brisent l'intégrité du revêtement, bien qu'ils limitent légèrement la destruction. Dans ce cas, une réparation en profondeur sera nécessaire. Il est difficile de le mener soi-même sans compétences professionnelles. Et souvent, une installation de mauvaise qualité "annule" les avantages du matériau d'étanchéité.

Dans ce cas, cela vaut la peine d'impliquer des spécialistes dans la réparation, après avoir déterminé à l'avance le type de révision dont votre toit a besoin. Considérez ce que peut être une refonte majeure d'un toit plat en rouleau :

Une telle réparation commence par le démontage de tous les composants de la toiture et des couches :

• les marées descendantes, les aérateurs, les tabliers de pression, etc. sont supprimés ;
• toutes les couches de bitume ou de matériau de couverture sont complètement nettoyées ;
• une couche de chape de nivellement en béton sera enlevée ;
• l'isolation est retirée.

La nouvelle toiture est posée dans l'ordre suivant :

• des balises sont posées, nécessaires pour créer une nouvelle couche de béton de nivellement ;
• une couche d'isolant est étalée;
• un treillis renforcé est disposé dessus;
• une nouvelle chape de nivellement est coulée (à partir de 4 cm d'épaisseur);
• la toiture s'étale en plusieurs couches avec la disposition ultérieure des culées ;
• d'autres éléments de la toiture sont fixés : parapets, ceintures, etc.
• Rénovation de la couverture de toiture avec pose d'une couche d'isolation thermique supplémentaire.

En règle générale, de telles réparations sont nécessaires pour les maisons dont le toit a été posé selon les anciennes technologies. Chez eux, le niveau de rétention de chaleur est insuffisant et ne correspond pas au concept actuel d'isolation thermique.

Une couche d'isolation thermique supplémentaire peut être posée sous ou au-dessus du nouveau toit.

Avec l'isolation du toit, les anciennes couches d'étanchéité sont enlevées et des dalles sont posées, qui ont un profil en forme de coin. Ce profilé permet de créer la pente souhaitée vers la gouttière de drainage et d'éviter les flaques d'eau sur le toit. Des revêtements de membrane d'étanchéité modernes sont posés sur l'isolant.

Si vous choisissez la réparation avec isolation sur un nouveau toit, le travail se déroule dans l'autre sens: d'abord, une imperméabilisation est posée et, par-dessus, une mousse de polyuréthane imperméable ou un autre matériau de structure similaire. Pour éviter que l'isolant ne soit emporté par les rafales de vent, un épais coussin de gravier est posé dessus. Le gravier servira non seulement de charge, mais protégera également l'isolant des effets du rayonnement ultraviolet.

Ce type de réparation implique le renouvellement de la toiture endommagée, la construction d'une structure en chevrons et la pose de tôles profilées dessus. Le résultat est un toit en pente avec une légère pente. Il crée une enveloppe imperméable pour l'ancien revêtement, mais maintient une ventilation suffisante pour que le matériau de toiture puisse sécher. Souvent, ces réparations sont combinées à une isolation supplémentaire.

C'est le type de réparation le plus difficile, qui implique non seulement une rénovation complète du toit, mais également une augmentation de ses propriétés d'étanchéité et de ses caractéristiques de résistance. Une couche de sol supplémentaire en vrac, le poids de la plante, etc. nécessitent des calculs professionnels des points suivants: combien renforcer la zone de toiture, combien de couches d'imperméabilisation à poser, comment créer un système de drainage, etc. Après tout, ce n'est pas de quoi planter des plantes vivantes : elles doivent fournir de bonnes conditions à leur existence. Et en même temps, ne créez pas de danger d'effondrement de la structure ! Par conséquent, tous les travaux de réparation doivent être effectués par des artisans professionnels.

Pour faire moins face à la réparation d'un toit plat, il vaut mieux dans un premier temps, lors de la construction d'une maison, dépenser de l'argent dans des matériaux modernes, confier la pose à des spécialistes, et en hiver ne pas percer la glace avec un pied de biche et ne pas gratter la neige avec des pelles à lame métallique.

L'aménagement et la réparation d'un toit plat se font en deux types de matériaux : souple ou en vrac... Ils offrent une excellente étanchéité des couches de toiture, une protection de la maison contre les influences environnementales néfastes et une longue durée de vie. Il existe des dommages typiques aux matériaux de toiture souples qui se produisent périodiquement, quelle que soit la qualité des matériaux utilisés.

Vous pouvez savoir s'il est nécessaire de reconstruire le toit en examinant attentivement sa surface. Vous pouvez détecter des défauts dans le toit d'une maison si vous marchez simplement dessus. Les zones endommagées peuvent craquer, se déformer et gonfler.

Types de dommages sur les toits plats:

• stratification de la « tarte » : complète ou partielle ;
• gonflement du revêtement;
• l'apparition de bulles ;
• l'apparition de fissures;
• la formation de dépressions et d'entonnoirs remplis d'eau de pluie ;
• écaillage du revêtement autour de la cheminée;
• germination dans les couches de la couverture de toutes sortes de végétation.

Si vous effectuez périodiquement une inspection préventive du toit de la maison à la recherche de défauts, une petite réparation actuelle de la surface peut être effectuée de vos propres mains.... Mais si cela n'est pas fait à temps, les défauts vont progressivement progresser et le toit peut commencer à fuir. Dans ce cas, il peut être nécessaire non seulement de refaire le toit de la maison, mais également de restaurer la décoration intérieure des locaux.

Défaut de toiture

Conséquences d'une réparation de toiture intempestive:

• prolifération de mousse et autre végétation;
• l'apparition de moisissures;
• déformation des murs et des sols en bois de la maison;
• violation de la décoration intérieure;
• l'apparition de fuites ;
• givrage des murs et des plafonds de la maison en hiver;
• l'apparition de multiples fissures,
• pelage des matériaux de finition, leur destruction accélérée due à la pourriture.

Zone de couverture déformée

Il est recommandé d'effectuer des mesures préventives à chacune des saisons :

• au début de l'automne, afin qu'il n'y ait pas de problèmes de toit qui fuit;
• au printemps, après la fonte des neiges - pour éliminer les dommages après l'hiver;
• en été, il est nécessaire d'enlever les feuilles et de nettoyer le toit de la mousse;
• en hiver, vous devez nettoyer la neige à temps.

Cela contribuera à réduire le coût des rénovations résidentielles en cours.

Selon la taille et la nature des défauts de surface, deux types de réparation peuvent être notés.:

Il existe deux méthodes efficaces pour réparer un toit plat.:

• collage sur mastic;
• dépôt par exposition à haute température.

Les membranes en PVC sont un matériau souple pour les réparations de toiture, à l'aide duquel les réparations peuvent être effectuées rapidement et facilement.... Un grand avantage de ces revêtements est que la pose est possible en une seule couche directement sur le matériau de toiture précédent. La seule exigence est que la surface doit être propre (pas de cailloux, débris, vieilles taches graisseuses, flaques d'eau).

Structure de toit en membrane

Pour réaliser les travaux vous aurez besoin de :

• rouleaux de membranes PVC;
• Machine de soudage;
• les ciseaux;
• rouleau;
• clous de goujon.

Le matériau est posé en une seule couche

Des rouleaux sont déroulés sur la surface du toit et les morceaux de toile nécessaires sont coupés. Les toiles sont posées avec un chevauchement de 12 cm. Les bords des toiles sont fixés avec des clous tous les 40 cm. Les bords sont reliés à l'air chauffé d'une machine à souder. Dans ce cas, un flux d'air chaud est dirigé sous la toile et immédiatement enroulé avec un rouleau. Cette méthode est justifiée lors de la réparation de grandes surfaces..

Cette technologie de réparation est beaucoup plus économique, mais la surface doit être parfaitement nettoyée.... Le matériau est posé en deux couches. Le premier est le principal et le second est la décoration. Grâce à une poudre spéciale, le matériau de toiture décoratif ne craint pas le soleil, le gel, ne se fissure pas et ne se dessèche pas, résiste aux produits chimiques et a une longue durée de vie (environ 30 ans). Le matériau est produit en rouleaux.

Matériaux et outils de travail :

1. Deux types d'euroruberoïde ;
2. Brûleur à gaz;
3. Ciseaux spéciaux;
4. Accrocher.

Des bandes de la longueur souhaitée sont mesurées et roulées à nouveau pour plus de commodité en rouleaux. Chaque toile est chauffée avec un brûleur à gaz et déroulée, en la tenant pour ne pas se brûler, avec un crochet en fer... Dans ce cas, le matériau est fermement attaché à la surface. Une couche décorative est placée au-dessus de la couche inférieure selon le même algorithme. Les deux couches sont ensuite fondues en même temps, assurant une liaison sûre et un revêtement durable.

De petites réparations au toit souple de la maison peuvent être effectuées à l'aide d'un matériau de toiture ordinaire. Il ne présente certainement pas tous les avantages de ses homologues modernes, mais avec de petits défauts dans le toit, vous pouvez utiliser des morceaux de matériau de toiture en les posant sur du bitume fondu. Le matériau peut même être posé sur des surfaces en fer ou en ardoise.

Élimination des petits défauts

Pour les petites fissures dans le rabot en ardoise, des rabats de tissu en peinture à l'huile seront utiles - ils peuvent être utilisés pour réparer des dommages mineurs.

Les gros fragments endommagés doivent être remplacés ou complètement recouverts d'un nouveau matériau.

La technologie de réalisation de petites réparations courantes ne nécessite pas de telles préparations, elle peut être réalisée spontanément sans aucune préparation préalable.

Lors de la planification d'une refonte du toit, il serait tout à fait raisonnable de faire un calcul préliminaire du coût de réparation d'un toit à partir de matériaux en rouleau.

Vous devez d'abord calculer la consommation de matière

Procédure pour planifier une réparation:

1. Mesure du territoire à l'intérieur duquel il est prévu de remplacer le revêtement.

2. Etablir une liste de tous les matériaux requis, en tenant compte de la nature des défauts.

3. Ajout à la liste des matériaux pour la fabrication de mortiers ciment-sable, s'il est prévu de mettre à jour ces sections de toit.

4. Ajoutez 10 à 20 % de dépassements au résultat.

5. Considérez les offres des différents magasins de matériaux de construction, prenez connaissance des promotions et des conditions de livraison des matériaux.

La révision de la toiture nécessite des dépenses importantes et prend du temps, mais la procédure elle-même peut être effectuée à la main, à condition que vous disposiez de certaines compétences.

Remplacement complet de l'ancien revêtement

Technologie événementielle:

1. Démonter le gâteau de toiture et vérifier l'état de toutes les couches isolantes.
2. Si des revêtements endommagés sont trouvés, remplacez-les sur toute la surface.
3. Réalisez une chape ciment-sable, en suivant les instructions sur l'emballage du mélange.
4. Versez la solution en une couche de 2-4 cm et attendez que la surface sèche.
5. Appliquer une émulsion de bitume sur le primaire.
6. Traiter toute la toiture avec du mastic.
7. Posez les parties préchauffées de la feuille entière sur la surface du toit en appuyant avec un bâton. La procédure est plus facile à réaliser ensemble.
8. Superposez toutes les bandes, en maintenant 15-20 cm de superpositions.
9. Scellez les coutures, les joints et les endroits difficiles d'accès.
10. Si vous le souhaitez, vous pouvez créer une couche supplémentaire de toiture souple en roulant le rouleau dans une direction perpendiculaire.