Rénovation d'appartement à faire soi-même par étapes
En détail : rénovation d'appartement à faire soi-même pas à pas d'un vrai maître pour le site my.housecope.com.
Vous avez enfin pris la décision de rénover votre maison ? Ensuite, la connaissance des étapes de la rénovation d'un appartement qui nous attend et comment observer leur séquence sera utile. Tant de nuances imperceptibles à première vue peuvent survenir.
Si vous déterminez à l'avance la séquence d'actions, le résultat ne fera que plaire.
C'est l'occasion d'économiser considérablement votre budget, puisque vous n'avez rien à refaire et acheter à la va-vite, en payant trop cher.
La durée des travaux sera réduite. L'auto-organisation contribue toujours à une finalisation plus rapide du dossier.
La première erreur du propriétaire, qui a décidé de commencer les travaux de construction, est l'achat irréfléchi de matériaux de construction. Souvent, à cause de la précipitation, il achète beaucoup d'excédents, mais ce qui est réellement nécessaire, au contraire, reste dans les rayons. Après tout, même pour l'épicerie, il vaut mieux opter pour une liste bien pensée. Lisez comment démarrer les réparations dans notre article. Tout commence par un devis. Dans ce cas, il est conseillé d'inviter un spécialiste pour consultation, même si seul un travail indépendant est prévu à l'avenir.
Avant de commencer la réparation, il est nécessaire d'élaborer un projet et d'établir un devis Avec un plan bien défini et une liste compétente de tout ce dont vous avez besoin, vous pouvez commencer.
Nous attirons à nouveau votre attention : pour éviter les erreurs, les modifications et les temps d'arrêt pendant le processus de réparation, assurez-vous de respecter le plan prêt à l'emploi.
Étapes de réparation étape par étape
Tout commence par une préparation totale. Ces emplois comprennent :
enlever le vieux papier peint;
démantèlement du plâtre;
destruction des murs et cloisons non prévue dans le nouveau projet ;
enlèvement de planchers;
démontage des surfaces destinées au remplacement.
Les étapes de réparation dans un nouveau bâtiment sautent l'étape de démantèlement et passent directement à l'étape suivante.
Démontage de l'intérieur
Tout d'abord, ils effectuent des travaux sur l'installation des communications. Avant d'effectuer des réparations, vous devez effectuer toutes les opérations qui peuvent détruire les nouveaux revêtements : pose des fenêtres, des portes, du câblage et de la ventilation. En outre, le câblage des tuyaux peut être attribué à cette étape. En savoir plus à ce sujet dans nos articles :
Vidéo (cliquez pour lire).
Tout l'ancien câblage électrique est retiré et un nouveau est installé. Les consignes de sécurité pour l'emplacement des prises vous aideront à positionner correctement les composants électriques et à utiliser des fils de section suffisante. Par exemple, vous devez faire attention à la présence d'un câblage épais et d'une mise à la terre au point auquel le lave-linge sera connecté.
A ce stade, vous pouvez modifier toute la disposition de l'appartement, apportant de la nouveauté et un confort supplémentaire à l'intérieur.
A l'aide de cloisons (surtout si les murs supplémentaires sont supprimés), vous pouvez créer un bureau, une crèche, diviser une salle de bain. Le plus souvent, des briques ou des blocs de mousse sont utilisés à ces fins, moins souvent des cloisons sèches. En recouvrant le nouveau mur avec du plâtre insonorisé, vous pouvez obtenir plus de confort. Lors de la création de cloisons, il est important de prendre en compte la quadrature des locaux, il vaut parfois mieux laisser une grande pièce que d'en faire cinq petites. De plus, la création de cloisons inutiles peut entraîner une violation de la ventilation naturelle de l'appartement. Donc, lors de l'érection de murs supplémentaires, assurez-vous de consulter des professionnels. Articles sur notre site sur le sujet :
Pour les travaux de plâtrage, il est recommandé d'utiliser un mélange ciment-sable (DSP) ou un plâtre de gypse prêt à l'emploi, ce qui éliminera les erreurs possibles lors de l'auto-mélange des proportions de sable et de ciment. S'il n'y a pas assez d'expérience dans un tel travail, il est toujours préférable d'embaucher des spécialistes.Premièrement, cela fait gagner du temps, et deuxièmement, vous n'avez pas à refaire un travail infructueux. Plus de détails:
Couler le béton, égaliser le sol. La qualité de ces travaux affectera le placement ultérieur des meubles dans la pièce. Probablement plus d'une fois confronté au problème de niveler une table, une commode, des fauteuils et, plus important encore, une machine à laver. Une bonne chape aidera à éviter de telles difficultés à l'avenir. Plus : niveler les planchers de bois et de béton.
Au moins une semaine doit s'écouler entre la chape et la pose des cloisons sèches pour que la pièce sèche. Nous installons la base sectionnelle en fer, nivelant la surface du plafond. Ensuite, nous montons les plaques de plâtre. Articles plus détaillés sur ce sujet :
Si vous n'avez jamais rencontré de tels travaux auparavant, il est préférable d'inviter un spécialiste. Le coût de la fixation d'un mariage est beaucoup plus élevé que de payer un professionnel. Après tout, le carreau lui-même n'est pas bon marché et tous les défauts possibles seront visibles de l'extérieur: c'est généralement la partie la plus belle et la plus visible de l'intérieur.
De plus, la complexité du travail dépend directement de la complexité du motif sur le carreau. Plus de détails dans nos articles :
Les étapes de la rénovation de la salle de bain sont légèrement différentes de celles des autres pièces :
conception;
démantèlement;
installation de tuyaux;
travaux de finition au plafond;
installation de fils électriques;
travaux de finition sur les murs et les sols;
installation de lampes;
installation d'équipements de ventilation et de chauffage;
montage de porte.
Les étapes de la réparation d'une salle de bain sont présentées dans la vidéo :
Ainsi, que les murs soient peints ou que le papier peint soit collé, cela commence déjà à donner à la pièce un aspect complet. Nous sommes arrivés à la ligne d'arrivée! Détails dans les articles suivants :
Les experts étaient divisés sur la séquence des actions à la dernière étape. Certains pensent que le papier peint doit être collé après la pose du revêtement de sol, d'autres - au contraire. Mais la plupart préfèrent encore terminer les activités de rénovation avec le revêtement de sol. Lire aussi :
Une fois le revêtement mural trié, le sol ressemble à ce qu'il était prévu. La réparation est terminée !
Une planification minutieuse du déroulement des travaux de rénovation simplifie grandement la question et économise le budget. Ne soyez pas paresseux pour tout calculer à l'avance (de préférence avec un spécialiste).
Il est à noter que les étapes de la rénovation d'une salle de bain sont légèrement différentes en raison de la complexité accrue. Mais la bonne approche du travail rend les difficultés insignifiantes et facilement surmontables. Nous vous souhaitons un travail d'installation réussi!
Comment démarrer des réparations dans un nouveau bâtiment à partir de zéro. La séquence des étapes de réparation dans un nouvel appartement.
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Par où commencer à réparer un appartement pour que les travaux de réparation ne s'étendent pas sur une durée indéterminée et que le résultat final vous plaise sans aucun doute, c'est ce dont il sera question dans l'article d'aujourd'hui. La rénovation de l'appartement nécessite une sérieuse préparation préalable. Le point le plus important est d'établir un plan détaillé pour les réparations futures, en tenant compte des moindres nuances. Considérez, point par point, les conseils de professionnels sur la bonne organisation des travaux de réparation dans les maisons et appartements.
Tout d'abord, vous devez décider de la complexité et du volume des futures réparations. Pour rendre l'appartement lumineux et propre, il suffit parfois d'effectuer des réparations cosmétiques et superficielles: remplacer le papier peint, blanchir le plafond, changer le vieux linoléum, peindre les murs, etc.
Si vous voulez vous débarrasser complètement de tout ce qui est ennuyeux et vieux, optez pour une refonte majeure avec le remplacement des fenêtres, le nivellement des murs, l'installation de nouveaux sols, des plafonds modernes. Votre maison sera transformée et deviendra nouvelle et belle.
Vous ne devez pas refuser l'aide de spécialistes expérimentés lors de la réalisation de réparations majeures. Cela est particulièrement vrai pour la création d'un design moderne pour votre appartement, y compris le réaménagement et la démolition de certains murs et cloisons.
Planifiez les rénovations en fonction de vos capacités financières.
Tout d'abord, décidez de l'intérieur et du design de chaque pièce individuelle que vous envisagez de changer dans votre appartement. Vous pouvez demander conseil à un concepteur professionnel, ce qui augmentera légèrement vos dépenses financières totales pour les réparations. Pour les pièces où des travaux de rénovation seront effectués, il est nécessaire de compléter des plans détaillés des étapes successives des travaux de réparation.
Nous vous recommandons de remplir cinq croquis de rénovation détaillés pour chaque pièce individuelle. Dans le premier dessin, affichez la vue de dessus de la pièce et dans les quatre autres, chaque mur. Complétez chaque dessin avec une description détaillée et un plan pour la mise en œuvre séquentielle des travaux de réparation, ce qui évitera les omissions et les inexactitudes dans les travaux.
Lors de l'élaboration d'un croquis de réparation, il est recommandé d'indiquer :
Réfléchissez à l'emplacement des meubles. Les murs les plus visibles doivent faire l'objet d'une attention particulière et utiliser des finitions de la plus haute qualité.
Pensez à l'endroit où il est préférable de placer les lampes et les lustres afin que la lumière éclaire le plus possible la pièce.
Compte tenu de l'emplacement des appareils électroménagers, indiquez les emplacements des prises. Concevoir ensuite correctement l'installation du câblage électrique dans toutes les pièces.
Considérez l'emplacement des principaux éléments décoratifs : peintures, mosaïques, murs de briques.
Dans le plan de réparation, vous devez indiquer l'option de finition souhaitée: tapisser les murs, peindre, etc. Pour diviser une pièce en zones distinctes, les concepteurs recommandent de peindre l'un des murs d'une couleur différente afin de se concentrer dessus et de diviser visuellement la chambre. Ces moments doivent également être reflétés dans le plan.
Selon les conseils de spécialistes expérimentés, afin d'éviter la saleté et la poussière inutiles lors des travaux de réparation, il est recommandé d'effectuer tout d'abord les réparations dans les pièces les plus éloignées de la porte d'entrée. Étape finale de la réparation, il est conseillé de choisir des pièces de passage et un couloir à travers lesquels les matériaux de construction et les outils sont constamment balayés. Ceci est nécessaire pour ne pas tacher ou rayer la finition du mur déjà réparé, pour ne pas endommager le nouveau sol.
Une protection supplémentaire de la pièce réparée peut être un film de cellophane (fixé à l'extérieur de la porte), qui protégera de manière fiable la pièce contre la saleté de construction, la poussière, le plâtre, la peinture et les dommages accidentels.
N'effectuez pas vous-même toutes les réparations. A votre demande, l'exécution de tous travaux de réparation ou seulement la réalisation d'opérations de réparation particulièrement complexes peuvent être confiées à des spécialistes qualifiés. Premièrement, l'expérience et les connaissances leur permettront d'effectuer des travaux de réparation rapidement et efficacement. Deuxièmement, vous n'avez pas besoin d'acheter en plus des outils coûteux, à l'aide desquels la chape est idéalement coulée sur le sol ou les carreaux sont posés.
Même si l'installation d'une porte intérieure vous semble facile, la moindre imprécision est ici inacceptable. Bien sûr, vous pouvez accrocher et disposer les meubles de cuisine, niveler les murs et peindre un peu vous-même. Mais confiez les travaux de réparation plus complexes à des spécialistes afin de ne pas avoir à le refaire, ce qui peut augmenter considérablement vos coûts financiers pour les réparations.
#un. Après le choix final de la conception de l'apparence des pièces, du mobilier et de l'intérieur, il est nécessaire d'établir une liste complète des matériaux de construction nécessaires. Leur nombre et leur coût total dépendent de la quantité de travaux de réparation et de la manière dont ils sont effectués. Si le budget vous le permet, vous devez acheter des matériaux de construction avec une petite quantité.
# 2.Faites une liste séparée des objets de décoration : supports, étagères, miroirs, tableaux, etc. Commencez vos achats avec les éléments de décor sélectionnés. Si l'élément de décor prévu n'est pas disponible, vous pouvez rapidement modifier ou créer une nouvelle version design de la rénovation de l'appartement.
# 3. Faites une liste des outils de construction dont vous avez besoin pour terminer la rénovation. Pour ce faire, vous pouvez faire appel aux conseils d'un vendeur en quincaillerie ou de réparateurs qualifiés.
Lorsque les travaux préparatoires ont été effectués : les plans et croquis de la réparation ont été établis, les listes des matériaux et outils nécessaires ont été préparées, une décision a été prise sur la possibilité d'une auto-réparation ou avec l'aide de spécialistes de la réparation , vous pourrez calculer le coût total approximatif de la réparation prévue.
Vous ne devriez pas vous précipiter pour acheter tout le matériel lorsque vous visitez votre premier magasin. Dans les listes de matériaux et d'outils compilées, indiquez les prix des différents magasins, ce qui vous permettra de faire des achats à moindre coût. Examinez attentivement le choix des services d'équipe de réparation. Portez une attention particulière non seulement au coût proposé des travaux de réparation, mais également aux commentaires de vos amis sur la qualité des services de réparation.
Pour protéger les meubles des dommages, de la saleté et de la poussière de construction, collectez-les dans une zone centrale de la pièce. Ensuite, couvrez soigneusement d'une pellicule plastique. Cela libérera l'accès aux murs et au plafond. Déplacez l'équipement et les vêtements coûteux dans d'autres pièces.
Les travaux de réparation doivent commencer par les plus poussiéreux : remplacement des blocs de fenêtre, des pentes de fenêtre et installation de nouveaux appuis de fenêtre. Cela évitera la saleté et la poussière lors des travaux de peinture, lorsqu'il est interdit d'ouvrir les fenêtres afin d'éviter des températures extrêmes et une augmentation de l'humidité. Lorsque des fenêtres, des pentes et des appuis de fenêtre sont installés, couvrez-les d'une pellicule de plastique ou d'un panneau dur pour éviter les dommages mécaniques accidentels et la contamination.
Marquez les emplacements d'installation des prises supplémentaires, effectuez le câblage électrique. N'installez pas de prises ou ne les branchez pas dans le boîtier à ce stade.
Dans le cas de travaux de soudure (par exemple, lors du remplacement de radiateurs de chauffage), effectuez-les en même temps à différents endroits de l'appartement afin de terminer rapidement cette étape de travail poussiéreuse et difficile, incluant parfois l'abattage des murs.
Avant de réparer les murs, les sols, les plafonds, vous devez vérifier leur état avec un laser ou un niveau d'eau. Commencez par appliquer les couches de mortier les plus épaisses. Au fur et à mesure qu'ils sèchent, vous pouvez effectuer d'autres réparations mineures sans temps d'arrêt.
Après avoir terminé cette étape préparatoire, procédez aux travaux de réparation en les effectuant dans l'ordre suivant : réparation du plafond, des murs, du sol. Initialement, les travaux sont effectués à l'aide de mélanges de mastic, de ciment et de gypse. Ensuite, ils commencent à travailler sur l'installation du sol, des portes, des pentes.
