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Par où commencer à réparer un appartement pour que les travaux de réparation ne s'étendent pas sur une durée indéterminée et que le résultat final vous plaise sans aucun doute, c'est ce dont il sera question dans l'article d'aujourd'hui. La rénovation de l'appartement nécessite une sérieuse préparation préalable. Le point le plus important est d'établir un plan détaillé pour les réparations futures, en tenant compte des moindres nuances. Considérez, point par point, les conseils de professionnels sur la bonne organisation des travaux de réparation dans les maisons et appartements.
Tout d'abord, vous devez décider de la complexité et du volume des futures réparations. Pour rendre l'appartement lumineux et propre, il suffit parfois d'effectuer des réparations cosmétiques et superficielles: remplacer le papier peint, blanchir le plafond, changer le vieux linoléum, peindre les murs, etc.
Si vous voulez vous débarrasser complètement de tout ce qui est ennuyeux et vieux, optez pour une refonte majeure avec le remplacement des fenêtres, le nivellement des murs, l'installation de nouveaux sols, des plafonds modernes. Votre maison sera transformée et deviendra nouvelle et belle.
Vous ne devez pas refuser l'aide de spécialistes expérimentés lors de la réalisation de réparations majeures. Cela est particulièrement vrai pour la création d'un design moderne pour votre appartement, y compris le réaménagement et la démolition de certains murs et cloisons.
Planifiez les rénovations en fonction de vos capacités financières.
Tout d'abord, décidez de l'intérieur et du design de chaque pièce individuelle que vous envisagez de changer dans votre appartement. Vous pouvez demander conseil à un concepteur professionnel, ce qui augmentera légèrement vos dépenses financières totales pour les réparations. Pour les pièces où des travaux de rénovation seront effectués, il est nécessaire de compléter des plans détaillés des étapes successives des travaux de réparation.
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Nous vous recommandons de remplir cinq croquis de rénovation détaillés pour chaque pièce individuelle. Dans le premier dessin, affichez la vue de dessus de la pièce et dans les quatre autres, chaque mur. Complétez chaque dessin avec une description détaillée et un plan pour la mise en œuvre séquentielle des travaux de réparation, ce qui évitera les omissions et les inexactitudes dans les travaux.
Lors de l'élaboration d'un croquis de réparation, il est recommandé d'indiquer :
- Réfléchissez à l'emplacement des meubles. Les murs les plus visibles doivent faire l'objet d'une attention particulière et utiliser des finitions de la plus haute qualité.
- Réfléchissez à l'endroit où il serait préférable de placer les lampes et les lustres pour que la lumière éclaire le plus possible la pièce.
- Compte tenu de l'emplacement des appareils électroménagers, indiquez les emplacements des prises. Concevoir ensuite correctement l'installation du câblage électrique dans toutes les pièces.
- Considérez l'emplacement des principaux éléments décoratifs : peintures, mosaïques, murs de briques.
Dans le plan de réparation, vous devez indiquer l'option de finition souhaitée: tapisser les murs, peindre, etc. Pour diviser une pièce en zones distinctes, les concepteurs recommandent de peindre l'un des murs d'une couleur différente afin de se concentrer dessus et de diviser visuellement la chambre. Ces moments doivent également être reflétés dans le plan.
Selon les conseils de spécialistes expérimentés, afin d'éviter la saleté et la poussière inutiles lors des travaux de réparation, il est recommandé d'effectuer tout d'abord les réparations dans les pièces les plus éloignées de la porte d'entrée. Étape finale de la réparation, il est conseillé de choisir des pièces de passage et un couloir à travers lesquels les matériaux de construction et les outils sont constamment balayés. Ceci est nécessaire pour ne pas tacher ou rayer la finition du mur déjà réparé, pour ne pas endommager le nouveau sol.
Une protection supplémentaire de la pièce réparée peut être un film de cellophane (fixé à l'extérieur de la porte), qui protégera de manière fiable la pièce contre la saleté de construction, la poussière, le plâtre, la peinture et les dommages accidentels.
N'effectuez pas vous-même toutes les réparations. A votre demande, l'exécution de tous travaux de réparation ou seulement la réalisation d'opérations de réparation particulièrement complexes peuvent être confiées à des spécialistes qualifiés. Premièrement, l'expérience et les connaissances leur permettront d'effectuer des travaux de réparation rapidement et efficacement. Deuxièmement, vous n'avez pas besoin d'acheter en plus des outils coûteux, à l'aide desquels la chape est idéalement coulée sur le sol ou les carreaux sont posés.
Même si l'installation d'une porte intérieure vous semble facile, la moindre imprécision est ici inacceptable. Bien sûr, vous pouvez accrocher et disposer les meubles de cuisine, niveler les murs et peindre un peu vous-même. Mais confiez les travaux de réparation plus complexes à des spécialistes afin de ne pas avoir à le refaire, ce qui peut augmenter considérablement vos coûts financiers pour les réparations.
#un. Après le choix final de la conception de l'apparence des pièces, du mobilier et de l'intérieur, il est nécessaire d'établir une liste complète des matériaux de construction nécessaires. Leur nombre et leur coût total dépendent de la quantité de travaux de réparation et de la manière dont ils sont effectués. Si le budget vous le permet, vous devez acheter des matériaux de construction avec une petite quantité.
# 2. Faites une liste séparée des objets de décoration : supports, étagères, miroirs, tableaux, etc. Commencez vos achats avec les éléments de décor sélectionnés. Si l'élément de décor prévu n'est pas disponible, vous pouvez rapidement modifier ou créer une nouvelle version design de la rénovation de l'appartement.
# 3. Faites une liste des outils de construction dont vous avez besoin pour effectuer les travaux de rénovation. Pour ce faire, vous pouvez faire appel aux conseils d'un vendeur en quincaillerie ou de réparateurs qualifiés.
Lorsque les travaux préparatoires ont été effectués : les plans et croquis de la réparation ont été établis, les listes des matériaux et outils nécessaires ont été préparées, une décision a été prise sur la possibilité d'une auto-réparation ou avec l'aide de spécialistes de la réparation , vous pourrez calculer le coût total approximatif de la réparation prévue.
Vous ne devriez pas vous précipiter pour acheter tout le matériel lorsque vous visitez votre premier magasin. Dans les listes de matériaux et d'outils compilées, indiquez les prix des différents magasins, ce qui vous permettra de faire des achats à moindre coût. Considérez attentivement le choix des services d'équipe de réparation. Portez une attention particulière non seulement au coût proposé des travaux de réparation, mais également aux commentaires de vos amis sur la qualité des services de réparation.
Pour protéger les meubles des dommages, de la saleté et de la poussière de construction, collectez-les dans une zone centrale de la pièce. Ensuite, couvrez soigneusement d'une pellicule plastique. Cela libérera l'accès aux murs et au plafond. Déplacez l'équipement et les vêtements coûteux dans d'autres pièces.
Les travaux de réparation doivent commencer par les plus poussiéreux : remplacement des blocs de fenêtre, des pentes de fenêtre et installation de nouveaux appuis de fenêtre. Cela évitera la saleté et la poussière lors des travaux de peinture, lorsqu'il est interdit d'ouvrir les fenêtres afin d'éviter des températures extrêmes et une augmentation de l'humidité. Lorsque des fenêtres, des pentes et des appuis sont installés, couvrez-les d'une pellicule de plastique ou d'un panneau dur pour éviter les dommages mécaniques accidentels et la contamination.
Marquez les emplacements d'installation des prises supplémentaires, effectuez le câblage électrique. N'installez pas de prises ou ne les branchez pas dans le boîtier à ce stade.
Dans le cas de travaux de soudure (par exemple, lors du remplacement de radiateurs de chauffage), effectuez-les en même temps à différents endroits de l'appartement afin de terminer rapidement cette étape de travail poussiéreuse et difficile, incluant parfois l'abattage des murs.
Avant de réparer les murs, les sols, les plafonds, vous devez vérifier leur état avec un laser ou un niveau d'eau. Commencez par appliquer les couches de mortier les plus épaisses. Au fur et à mesure qu'ils sèchent, vous pouvez effectuer d'autres réparations mineures sans temps d'arrêt.
Après avoir terminé cette étape préparatoire, procédez aux travaux de réparation en les effectuant dans l'ordre suivant : réparation du plafond, des murs, du sol. Initialement, les travaux sont effectués à l'aide de mélanges de mastic, de ciment et de gypse. Ensuite, ils commencent à travailler sur l'installation du sol, des portes, des pentes.
Dernières réparations :
- Coller ou peindre le plafond.
- Poser du papier peint ou peindre les murs.
- Pose de parquet.
- Pose de plinthes, seuils, plinthes.
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Si vous pensez à effectuer des réparations dans un appartement de vos propres mains, la première chose que vous devez observer est la séquence de toutes les actions, et toutes les étapes doivent être passées les unes après les autres, selon un plan préparé à l'avance. .
Donc, si vous êtes d'humeur et envisagez sérieusement de réparer vous-même l'appartement, vous devez suivre les étapes suivantes:
En effet, vous pouvez réaliser une rénovation d'appartement de vos propres mains, sans avoir recours à l'aide de professionnels, si vous adhérez à un schéma clair et étudiez attentivement chacune des étapes, dont nous parlerons plus en détail ci-dessous.
Liste des outils nécessaires pour la rénovation d'appartement de bricolage
- Échelle. Il peut sembler à quelqu'un qu'elle n'est pas l'outil le plus nécessaire sur la liste, mais ce n'est pas le cas.
- Outils spéciaux pour le marquage :
- ruban à mesurer 10 ou 2-3 mètres;
- carré;
- règle en métal d'un mètre;
- niveau hydraulique de charpentier - à utiliser pour un marquage plus précis des surfaces horizontales ;
- cordon - des balises sont installées le long du cordon tendu pour l'alignement;
- fil à plomb - assure l'uniformité des murs pendant le plâtrage - la surface est fixe.
- Outils à main (vous pouvez les acheter en ensembles entiers ou séparément) :
- marteau;
- hache - portez une attention particulière à l'affûtage de la lame (pour la main gauche ou droite) et la hache elle-même, qui doit reposer le plus étroitement possible sur la crosse;
- scie à métaux - épaisseur de lame à partir de 1 mm avec une surface bien polie;
- ciseau - jusqu'à 10 mm (nécessaire pour les boiseries);
- chalet;
- ciseau de 20 mm de large (utilisé pour les boiseries);
- ciseaux pour le métal;
- coupeurs.
- Outils électroportatifs:
- une perceuse électrique avec un perforateur (nécessaire à la fois pendant la réparation et après son achèvement);
- meuleuse d'angle, peut être utilisée pour meuler des surfaces et des coins, ainsi que pour couper la pierre et le métal;
- coupe-vis (pour cela, vous pouvez utiliser une perceuse à basse vitesse);
- scie sauteuse électrique.
- Outils pour d'autres travaux :
- bain de peinture (récipient pour peinture, colle, apprêt, etc.);
- grattoirs, spatules (pour appliquer du plâtre, du mastic, du mastic et enlever les vieux papiers peints et peintures);
- rouleaux (grand shaggy, petit caoutchouc mousse) et une "canne à pêche" pour eux;
- pinceaux (ronds et plats);
- peau (granulométrie différente) - conçue pour lisser les surfaces;
- un pistolet à seringue (pour extraire divers mélanges ressemblant à de la colle) et un nettoyant pour pistolet ;
- ruban de masquage (utilisé pour une peinture soignée).
Il s'agit de la liste minimale des outils nécessaires pour ceux qui envisagent de rénover un appartement par leurs propres moyens.
Chaque rénovation, qu'elle soit majeure ou cosmétique, commence par une préparation globale. Tout d'abord, vous devrez effectuer tous les travaux de démontage : enlèvement de plâtre, badigeon, papier peint, blocs de porte, revêtement de sol et, si nécessaire, vous devrez démonter les cloisons, ainsi que les réaménager.
