Rénovation d'appartement à faire soi-même à Khrouchtchev

Il semblerait que dans une si petite zone, il soit difficile de "errer" et de trouver quelque chose d'original. Mais, nous vous assurons que tout n'est pas si triste et nous donnerons beaucoup d'exemples de solutions de design qui feront de votre cuisine un modèle !

Ainsi, dans cet article, nous montrerons les meilleures options pour réparer et réaménager une cuisine à Khrouchtchev, des conseils sur le design, la décoration et de nombreuses photos sur le sujet.

Les cuisines de cette époque présentent quelques inconvénients très importants, à savoir :

• Superficie très modeste (seulement 5-6 carrés)
• Plafond bas (2,2 mètres)
• La présence d'un chauffe-eau à gaz (pourquoi c'est un inconvénient - nous le décrirons ci-dessous)

Mais, contrairement à ces inconvénients, il existe des avantages importants, par rapport aux blockhaus, et ceux-ci sont :

• Il n'y a pas de murs porteurs à Khrouchtchev (c'est-à-dire que vous pouvez au moins écraser et casser n'importe quoi)
• Il est très facile d'agrandir la surface en raison des pièces adjacentes, et cela ne s'applique pas seulement au salon.

Quand vous verrez les photos présentées dans les blocs correspondants, vous comprendrez que Khrouchtchev n'est pas une phrase ! Certes, avec la bonne approche, il est tout à fait possible de créer un design de pièce très élégant et la cuisine aura l'air miniature, mais pas bon marché.

Peu de propriétaires de Khrouchtchev laissent la mise en page dans sa forme originale. De nombreuses façons de moderniser une telle pièce ont déjà été testées, par conséquent, dans cet article, nous ne vous ouvrirons pas l'Amérique.

Juste - rappelons les solutions les plus réussies et donnons des exemples illustratifs.

Bref, la meilleure option dans ce cas est un petit réaménagement, avec un déplacement des murs. Mais sinon, il n'y a pratiquement pas de retournement et il ne peut être question d'originalité.

Par conséquent, nous vous décrirons le meilleur remodelage de cuisine à Khrouchtchev, ainsi que les modules de mobilier les mieux adaptés dans ce cas.

Mais d'abord, nous vous décrirons des recommandations générales qui s'appliquent à absolument toutes les interprétations et tous les cas.

Les chauffe-eau à gaz à Khrouchtchev ne sont pas toujours installés dans la cuisine. Parfois, ils sont dans la salle de bain, ce qui est très pratique d'une part. Pourquoi donc? Et parce que vous n'avez aucune restriction de sécurité et que vous pouvez démolir en toute sécurité la cloison qui sépare la cuisine du salon.

Dans d'autres cas, si la colonne est toujours dans la cuisine, il ne faut pas opter pour ce type particulier de réaménagement. Il est beaucoup plus raisonnable d'agrandir la pièce au détriment du garde-manger adjacent à la cuisine, par exemple, puisqu'il devrait y avoir une porte dans tous les cas.

Non, bien sûr, vous vous en foutez des lois, mais vous risquez un jour de le regretter profondément. Par exemple, lors de la vente d'un appartement, il vous sera demandé de fournir un document confirmant la légalité du réaménagement. Et où l'obtiendrez-vous si les gaziers ne sont pas d'accord avec cet état de fait ?

Oui, vous pouvez esquiver et corrompre d'une manière ou d'une autre. Mais en avez-vous besoin ? De plus, en toute honnêteté, une cuisine combinée avec un salon n'est pas une option si chic.

C'est bien dans un cas : si vous vivez seul dans un appartement. Et quand vous êtes deux, voire plus, une telle disposition ajoutera des désagréments. Il ne s'agit même pas de l'odeur qui se répandra dans tout l'appartement.

L'essentiel ici est l'inconfort de la visite de la cuisine par les membres de la famille au moment où quelqu'un dort dans le salon. Et pour les petits Khrouchtchev, c'est une situation très courante. Le hall remplit généralement de nombreuses fonctions, notamment le remplacement de la chambre à coucher.

Donc, si vous avez un haut-parleur dans la cuisine, partez de ce point clé.

Sur la photo ci-dessous, vous pouvez voir des options pour réparer une cuisine à Khrouchtchev, notamment avec une colonne. N'a-t-il pas l'air génial? Et vous ne pouvez pas dire que la zone est trop petite.

Nous pensons que vous comprenez déjà que la meilleure option est une balance légère. Mais, bien sûr, je veux quelque chose de brillant, d'intéressant... Que pouvons-nous vous offrir ?

La chose la plus importante ici est la couleur des murs. Ce sont eux qui « font » le volume visuel. Autrement dit, si vous peignez les murs en blanc, vous ne vous tromperez certainement pas.

Dans le même temps, soyez très prudent dans le choix d'un tablier pour la surface de travail. Vous ne devriez pas choisir quelque chose de très coloré et lumineux, car les murs sont blancs. En raison du fait que la zone est petite, ce petit segment, visuellement, occupera une partie importante de la pièce.

Ensuite, la couleur du sol est très importante. Si vous l'assombrissez, même avec des murs clairs, cela "rétrécira" la pièce. Par conséquent, essayez de rendre le sol de couleurs claires.

Si vous voulez un accent brillant, souvenez-vous de la règle de conception : il ne devrait représenter que 10 % de tout le reste. C'est-à-dire qu'un lustre lumineux vous suffit et vous pouvez reproduire son ton dans les couleurs des rideaux ou de la peinture. En savoir plus à ce sujet dans les règles de combinaison des couleurs à l'intérieur de la cuisine.

Si la cuisine est petite, alors nous vous déconseillons vraiment d'arrêter votre choix sur des éléments des "classiques".

Meubles avec monogrammes et sculptures - pas pour une telle pièce ! Les formulaires doivent être aussi simples et directs que possible.

Ne regardez même pas dans la direction du marbre, de l'onyx naturel et d'autres choses qui ne « jouent » bien que sur de grandes surfaces dans un intérieur de style classique.

Les rideaux ne doivent pas non plus être pompeux, sinon tout semblera ridicule, exigu et déplacé.

Il est préférable de s'attarder sur des styles contemporains tels que le « minimalisme » ou, si vous voulez quelque chose de plus simple, sur le style « scandinave ». Là, la priorité est un arbre aux couleurs naturelles et aux tons blancs. Pour Khrouchtchev, c'est la chose même.

Quant aux appareils électroménagers : assortissez-les. Dans ce cas, ce n'est pas si frappant et, pour ainsi dire, visuellement, ne "mange" pas l'espace. Et ici, il est intéressant de noter que c'est la technique blanche qui semble la plus lourde.

Donnez la préférence à l'argent ou complètement sombre. Il est très important qu'il n'y ait pas de "confusion". Par exemple, un poêle en argent semble très négligé à côté d'un réfrigérateur blanc.

Aussi, on ne peut manquer de mentionner les plafonds. Comme ils sont extrêmement bas à Khrouchtchev, les plafonds tendus brillants seront utiles ici. De plus, ils doivent également être choisis en blanc. Tout plafond lumineux, même avec des propriétés réfléchissantes, réduit la pièce.

Du fait que la pièce y sera visible, le plafond semblera beaucoup plus haut et, par conséquent, la pièce elle-même est plus spacieuse. C'est un plaisir de prendre soin d'eux, c'est pourquoi nous recommandons cette option en toute sécurité.

Examinons maintenant les options et les idées spécifiques.

Article détaillé : Conception d'une cuisine-salon à Khrouchtchev. Pour mettre en œuvre une telle entreprise, il vous suffit de démolir le mur. Il n'est pas difficile de faire un projet similaire à Khrouchtchev, car il n'y a pas de béton.

Une fois la cloison disparue, vous devez réfléchir à la façon dont vous finirez les murs et le sol.

En général, selon les lois du genre, il est nécessaire de réaliser des sols de structures ou de couleurs différentes, fixant ainsi une ligne. Mais, dans le cas d'une cylindrée très modeste, il vaut mieux poser exactement le même sol dans le salon et la cuisine.

Ceci s'applique également au plafond. Vous n'avez pas besoin de niveaux, de boîtes et d'arcs. Il est préférable que la cuisine et le salon ne forment qu'un seul ensemble.

Les rideaux doivent également être les mêmes, pas dépareillés. Seulement dans ce cas, l'intérieur aura l'air vraiment harmonieux.

C'est une solution plutôt intéressante pour Khrouchtchev. Le mobilier, en forme de U, offre une grande commodité en termes de confort, cependant, il occupe jusqu'à trois murs !

Il serait extrêmement imprudent d'avoir une cuisine séparée avec une porte. Mais, si vous avez une cuisine-salon, le problème disparaît de lui-même.

Vous pouvez décorer la salle à manger directement dans le salon en y installant une table et des chaises, ou vous pouvez faire un comptoir de bar qui se tient à la place du mur.

En termes d'apparence, il est décent et mignon, mais en ce qui concerne la commodité, vous devez ici bien réfléchir.

Après tout, le bar est l'endroit idéal pour manger un morceau sur le pouce. Vous ne pourrez certainement pas y accueillir de convives, tout comme vous n'y dînerez pas en famille. Et, si vous créez un comptoir de bar, vous devrez dans la plupart des cas abandonner une table à part entière.

Il est préférable de le placer entre la cuisine et le salon, près de la fenêtre, à l'endroit où se trouvait le mur. Mais vous ne pouvez plus le mettre, puisqu'il y aura un comptoir de bar.

Beaucoup seront sûrement surpris par cette option, car les baignoires de Khrouchtchev sont si miniatures qu'elles ne rentrent pas dans la tête qu'elles peuvent être coupées.

Mais, les gens ont trouvé une solution plutôt intéressante : remplacer la baignoire elle-même par une cabine de douche et "noyer" le réfrigérateur dans le carré résultant. Bien sûr, pour cela, vous devez abattre une partie du mur du côté de la cuisine.

En gros, l'idée est plutôt bonne si vous n'utilisez en aucun cas la salle de bain et que vous n'en avez pas besoin. Par exemple, il y a des personnes en surpoids pour qui les cabines sont bien plus confortables.

Mais, si, néanmoins, vous l'utilisez, il vaut mieux ne pas agrandir la zone au prix de vous priver de tels avantages. Aucune douche ne vous réchauffera après des températures glaciales ainsi qu'un bain chaud. Et en termes de fonctionnalité, c'est très nécessaire : laver quelque chose, laver...

Par conséquent, vous ne devriez pas vous exciter. Prenez juste note de cette méthode.

En conclusion, je voudrais dire : allez-y, tout est entre vos mains ! Essayez de vous en tenir à ces règles de base et vous réussirez.

Les appartements à "Khrouchtchev" présentent un certain nombre de défauts. La tâche de réparation n'est donc pas seulement de décorer les locaux, mais également d'éliminer tous les défauts de la construction de logements soviétiques. Néanmoins, chaque artisan à domicile peut faire face à ce travail. Et les recommandations et les conseils utiles que vous recevrez dans cet article vous y aideront.

Les inconvénients de Khrouchtchev, qui doivent être éliminés pendant le processus de réparation, comprennent les points importants suivants:

• petites pièces de passage - cet inconvénient peut être éliminé par un réaménagement et un zonage compétent de l'espace;
• craquement des sols en bois - vous pouvez vous débarrasser de cet inconvénient en posant de nouveaux sols ou en coulant une chape;
• faible niveau d'économie de chaleur - par conséquent, tous ces appartements ont besoin d'une isolation.

Les inconvénients des Khrouchtchev incluent le grincement des planchers en bois et les petites pièces.

De plus, lors de la réparation des maisons de Khrouchtchev, comme tout autre appartement lui-même, il est nécessaire d'aligner les murs et les plafonds, ainsi que de remplacer les anciennes communications.

Il est nécessaire de commencer les réparations à Khrouchtchev avec le remplacement des communications. Et cela s'applique non seulement à l'assainissement et à l'approvisionnement en eau, mais également au câblage électrique. Le fait est que les vieux fils, qui, grosso modo, ont servi pendant un demi-siècle, ne sont pas en mesure d'assurer un niveau de sécurité adéquat. Si vous n'êtes pas fort en électrotechnique, mieux vaut confier ce travail à des professionnels.

Le plus souvent, les réparations commencent par le remplacement des communications

De plus, l'ancien système d'égouts en fonte et la canalisation en métal sont susceptibles d'être remplacés. Si cela n'est pas fait tout de suite, il sera peut-être bientôt nécessaire de refaire la réparation, et pas seulement dans votre appartement, mais également dans l'appartement des voisins à l'étage inférieur.

En règle générale, il est impossible de transformer Khrouchtchev en un logement décent sans réaménagement. Le plus souvent, le sens de ce dernier est de supprimer les cloisons intérieures et, en conséquence, de réduire le nombre de pièces. Ainsi, le réaménagement d'un T1 voire d'un T2 revient généralement à le transformer en studio. S'il s'agit d'un appartement de trois pièces, il peut être utilisé pour faire un « appartement de deux pièces » avec un salon et une chambre spacieux.

Je dois dire que l'élimination des partitions permet de résoudre plusieurs problèmes à la fois :

• augmenter considérablement la surface utile de l'appartement;
• alléger les logements, ce qui est particulièrement vrai pour les appartements situés côté nord ;
• augmenter la superficie de la cuisine, qui à Khrouchtchev est toujours trop compacte;
• décorez le design de l'appartement de manière magnifique et moderne - les studios ont l'air intéressants et modernes.

Le réaménagement n'est pas complet sans l'élimination des cloisons

De plus, en réaménageant, vous pouvez agrandir la salle de bain, ce qui est un autre problème des Khrouchtchev. S'il est séparé, il est conseillé de retirer le septum. D'une part, cela le rendra moins pratique à utiliser, mais plus spacieux et spacieux. De plus, vous pouvez ajouter un peu d'espace à la salle de bain au détriment du couloir.

Il est permis de supprimer des partitions si elles ne sont pas porteuses. Si les murs sont porteurs, le réaménagement doit être coordonné avec le RTC.

L'inconvénient de la suppression des cloisons est que l'espace pour toutes les zones fonctionnelles est commun, tandis que le besoin d'une cuisine séparée ou, par exemple, d'une chambre demeure. Ce problème est résolu en divisant l'espace en zones. Il existe plusieurs façons de mettre en œuvre cette technique :

• utiliser différents matériaux de finition - différents matériaux sur le sol et les murs créeront visuellement les limites des zones, ce qui rendra l'intérieur plus ordonné;
• meubles - à l'aide d'étagères, d'armoires et d'autres éléments de mobilier, vous pouvez non seulement délimiter l'espace, mais également limiter la vue de différentes zones, par exemple masquer la chambre à coucher;
• éclairage - différents dispositifs d'éclairage aideront également à délimiter visuellement l'espace.

Pour limiter la vue d'une zone particulière, vous pouvez utiliser des écrans portables.

Il existe d'autres moyens d'augmenter l'espace utilisable de l'appartement. La solution la plus efficace est l'utilisation rationnelle de l'espace libre. Par exemple, dans la cuisine, vous pouvez transformer les appuis de fenêtre en surfaces de travail. Au lieu d'un garde-manger pour ranger diverses choses, vous pouvez utiliser la mezzanine sous le plafond, tandis qu'au détriment du garde-manger lui-même, vous pouvez agrandir la salle de bain ou l'espace de vie.

Je dois dire qu'en termes d'augmentation de l'espace utilisable, les propriétaires d'appartements avec balcon ont le plus d'opportunités. Si ce dernier est bien isolé et fini, alors il peut être utilisé comme pièce supplémentaire, par exemple, un bureau, un lieu de repos ou encore un lieu de couchage.

Une autre solution intéressante consiste à combiner le balcon avec la pièce. Certes, pour l'adhésion complète, c'est-à-dire L'enlèvement du mur entre le balcon et la pièce adjacente nécessite des autorisations de plusieurs organismes. Et si vous retirez simplement le bloc de fenêtre sans toucher le mur, vous n'aurez pas besoin d'autorisation. Dans ce cas, le mur peut servir d'élément fonctionnel, par exemple, dans la cuisine, il peut être utilisé pour faire un comptoir de bar ou une table de découpe.

Si vous avez un studio sans balcon, vous pouvez gagner quelques mètres carrés en utilisant des meubles pliants. En règle générale, le lit prend le plus de place, donc un lit garde-robe contribuera à augmenter l'espace. Une autre solution intéressante est un lit gigogne à partir d'un piédestal, cependant, il n'est pas toujours possible de le réaliser à cause des plafonds bas à Khrouchtchev.

Vous pouvez utiliser un canapé-lit ou des fauteuils-lits. De tels meubles sont particulièrement utiles comme couchages supplémentaires en cas d'arrivée d'invités.

Si les sols du Khrouchtchev sont en béton, il ne sera pas difficile de les niveler. Mais s'ils sont en bois ? Il existe plusieurs solutions à ce problème. La plus courante consiste à niveler les sols avec du contreplaqué ou des panneaux OSB. Dans ce cas, il est d'abord nécessaire de réparer la base: si les anciennes planches sont fixées ou pourries, elles doivent en outre être fixées sur les bûches ou même remplacées.

Pour niveler les sols avec une chape sèche, il n'est pas nécessaire de recourir à l'aide de professionnels

Ensuite, des feuilles de contreplaqué sont posées sur le sol. Si le sous-plancher a de grosses chutes, il est préférable de faire un plancher réglable. Son principe réside dans l'utilisation de supports spéciaux qui vous permettent d'ajuster la position des feuilles selon le principe des pieds réglables de meubles ordinaires.Dans ce cas, un matériau d'isolation thermique peut être posé entre les feuilles de contreplaqué et la base. Cela réchauffera non seulement le sol, mais améliorera également l'isolation acoustique, ce qui est également très important pour les appartements de Khrouchtchev. Vous pouvez poser de la moquette, du linoléum, du stratifié ou même du parquet sur du contreplaqué.

Il existe une autre technologie pour niveler les sols en bois, qui est facile à mettre en œuvre de vos propres mains - il s'agit d'une chape sèche. Son principe est que le sol est recouvert d'un matériau en vrac, le plus souvent de l'argile expansée, après quoi le remblai est nivelé horizontalement. Pour l'alignement, vous pouvez utiliser des balises, comme pour une chape classique.

Au-dessus du matériau en vrac, des feuilles de fibres de gypse spéciales sont posées, qui sont assemblées de manière pliée. Tous les matériaux de finition peuvent être posés sur un tel revêtement rugueux, ainsi que sur une chape ciment-sable conventionnelle. Les avantages d'une chape sèche, en plus de la facilité d'installation, incluent le fait qu'elle isole simultanément le sol et fournit une isolation phonique.

Toute rénovation implique le remplacement d'anciennes charpentes en bois soviétiques par des fenêtres modernes à double vitrage. Cependant, cela ne suffit pas pour résoudre le problème des économies d'énergie - les Khrouchtchevs ont de toute façon besoin d'une isolation complète. Il peut être mis en œuvre de deux manières - de l'extérieur et de l'intérieur.

Pour préserver une surface déjà réduite, il est préférable d'isoler par l'extérieur

Comme il n'est pas difficile à deviner, il est beaucoup plus facile de réaliser une isolation intérieure qu'une isolation extérieure. Mais ne vous précipitez pas pour suivre la voie facile, car elle présente un certain nombre d'inconvénients :

• les murs isolés de l'intérieur cessent complètement d'être chauffés. En conséquence, de l'humidité peut se former entre l'isolant et le mur et des fissures peuvent apparaître sur les murs;
• les plafonds sont refroidis, auxquels le mur froid est adjacent;
• l'espace utile de la pièce diminue - dans un grand appartement, cet inconvénient peut être négligé, mais pour un appartement de deux pièces d'une superficie standard de 43 m² et encore plus pour un appartement d'une pièce, la diminution de l'espace ne passe pas inaperçu.

Par conséquent, il est logique de recourir à l'isolation interne uniquement si, pour une raison quelconque, il est impossible d'effectuer une isolation par l'extérieur, par exemple, vous n'avez pas été autorisé à modifier l'apparence de la façade ou si l'appartement est adjacent à un ascenseur non chauffé. arbre.

En règle générale, l'isolation à l'extérieur est réalisée avec de la mousse - il s'agit d'un matériau d'isolation thermique peu coûteux et efficace en même temps. Mais si votre appartement est situé au rez-de-chaussée, il est plus conseillé d'utiliser de la mousse de polystyrène extrudé (mousse de polystyrène), qui a une résistance à la compression plus élevée. En conséquence, ce matériau est plus résistant aux autres sollicitations mécaniques, notamment aux chocs.

L'isolation est collée aux murs avec une colle spéciale et fixée en plus avec des chevilles. La surface de l'isolant est renforcée d'un treillis en fibre de verre et recouverte de plâtre décoratif. Cette technologie d'isolation est appelée « façade humide ».

Pour l'isolation des murs par l'intérieur en utilisant une méthode de cadre, c'est-à-dire sous les cloisons sèches, il est préférable d'utiliser de la laine de basalte - c'est un matériau respectueux de l'environnement, ignifuge et perméable à la vapeur. Il est préférable d'utiliser de la mousse ou un matériau d'extrusion sous le plâtre.

Même les propriétaires d'appartements modernes dans de nouveaux bâtiments doivent faire face à des murs tordus, il n'est donc pas du tout nécessaire de parler de la qualité des murs à Khrouchtchev. Le plâtre est la façon traditionnelle de les niveler, mais de nombreux propriétaires d'appartements le refusent. Le fait est que le processus de plâtrage est sale, long et très laborieux, surtout si les murs et les plafonds présentent de grandes différences.

Il n'est pas nécessaire de parler de la qualité des murs, ils sont donc nivelés sans faute

Si vous n'avez pas démonté les cloisons, alors vous devrez peut-être affronter le plâtrage des bardeaux, qui a ses propres difficultés. Par conséquent, il est beaucoup plus facile de recouvrir les surfaces inégales avec des cloisons sèches puis du mastic.Dans le même temps, il est possible de placer l'isolant dans les espaces entre les plaques de plâtre et les murs, ainsi que de masquer toutes les communications. En conséquence, les réparations de votre Khrouchtchev s'accéléreront considérablement.

La seule chose qui peut être enduite est une salle de bain en utilisant un mélange de plâtre de ciment. Cette finition rugueuse tolère bien l'humidité. Par la suite, vous pouvez facilement y coller les carreaux ou monter toute autre couche de finition.

En général, la décoration des murs et des plafonds du Khrouchtchev n'a aucune caractéristique.

La décoration intérieure et, en général, la perception visuelle de l'ensemble de l'appartement dépendent de la finition, elle nécessite donc également une approche compétente. Puisque Khrouchtchev, même sans cloisons internes, reste un petit appartement, il est conseillé d'utiliser des couleurs claires dans la décoration, surtout si votre maison est située du côté ombragé de la maison.

Le papier peint donne l'effet d'une image en trois dimensions

Les couleurs claires rendront l'appartement non seulement plus léger, mais aussi visuellement plus volumineux. Je dois dire qu'il n'est pas du tout nécessaire d'utiliser exclusivement de la couleur blanche ; au contraire, il vaut mieux la remplacer par des couleurs pastel. Sinon, vous risquez de transformer l'appartement en salle d'hôpital.

Un autre problème des appartements de Khrouchtchev est les plafonds bas. La correction visuelle de cet inconvénient permettra des revêtements de plafond avec des objets réfléchissants. Par exemple, les plafonds tendus brillants font bien cette tâche. Dans la salle de bain, vous pouvez même utiliser un plafond miroir suspendu.