En détail: option de budget de réparation cosmétique à faire soi-même d'un vrai maître pour le site my.housecope.com.
Bonjour à tous, je m'appelle Pavel, je veux vous raconter comment ma femme et moi avons fait des réparations dans notre appartement alors qu'il n'y avait tout simplement pas assez d'argent - d'une manière astucieuse, cela s'appelle "dans la version économique". Nous avons dû, bien sûr, réduire certaines dépenses dans notre vie quotidienne, et calculer très méticuleusement tous les coûts de la réparation elle-même, mais je pense que oui, nous avons obtenu un assez bon résultat à des coûts très bas.
Je travaille moi-même pour une entreprise de construction, j'ai donc une idée de la difficulté de rénover, même si vous devez faire des cosmétiques simples - repeindre les plafonds, recoller du papier peint et des sols bouclés. Qui ne sait pas, je peux éclairer qu'il y a encore une grosse refonte, un tel travail, quand, en plus de la finition, toute la plomberie, le chauffage, les fenêtres - portes et tout ce qui doit être changé, naturellement, et ces réparations sont bien plus coûteux. La seule chose qui dépassait le cadre des réparations esthétiques, c'est qu'en même temps, nous avons décidé de remplacer les meubles et les équipements de cuisine.
Lorsque nous avons terminé la rénovation, j'ai calculé le montant qui devait être payé à partir du budget familial. En conséquence, il s'est avéré environ 130 000 roubles, et cela comprenait les coûts suivants:
- pour l'élaboration des devis - calcul des coûts d'achat de matériaux et sélection de mobilier - 8000
- le prix des matériaux de construction que nous avons achetés à un fabricant Leroy Merlin n'est pas
déranger et ne pas courir dans tous les magasins - 30 000 roubles;
- le prix de l'équipement et du mobilier - 98 000 roubles.
Si nous ignorons le coût des meubles et le calcul du devis, alors uniquement pour les réparations, nous n'avons dépensé que 30 000 roubles, en quoi est-ce normal?
Vidéo (cliquez pour lire).
Certes, il faut garder à l'esprit que nous avons fait les réparations en 2011, vous comprenez vous-même que les prix ne sont pas les mêmes maintenant et nous devons augmenter ce coût de 30 %.
Comme nous faisions les réparations nous-mêmes, avec l'aide de notre famille, les économies se portaient sur les salaires que nous devions payer aux travailleurs embauchés. Et ce montant serait, pas moins, d'environ 30 000 roubles, car d'après ma propre expérience, je sais que les salaires des travailleurs et le prix des matériaux de construction sont répartis approximativement dans la proportion de 50 à 50% du coût total des travaux de réparation.
Maintenant, je vais vous expliquer en détail toutes les étapes de la réparation.
Estimation de devis et sélection de mobilier
Notre société dispose d'un bureau qui s'occupe des projets de conception pour la construction et la rénovation. Naturellement, j'ai fait appel aux services de nos spécialistes en design, qui ont calculé pour moi un devis pour les réparations et sélectionné le mobilier. Cela coûte bien sûr de l'argent, mais très peu, mais j'ai un calcul précis de ce qu'il faut acheter et en quelles quantités, et cela affecte également les coûts finaux, lorsque vous n'achetez rien de plus ou s'il manque quelque chose, vous avez rechercher des matériaux de même composition et de même qualité.
Les concepteurs ont mesuré l'appartement dans la nature et ont fait un plan précis.
Sur la base du plan de mesure, un plan d'étage a été établi.
Sur la même base, ils ont fait un plan pour l'agencement des meubles.
Sur la base de mesures et de plans, nous avons calculé la quantité exacte de matériaux de finition - apprêt, mastic, papier peint, carreaux de parement, peinture et vernis.
Nous avons ramassé des meubles dans le même style, et nous les avons montrés en version informatique
Tous les meubles ont été commandés via Internet selon la liste de prix et livrés par le vendeur
Avant le début des travaux de rénovation, les vieux meubles ont été retirés et certains des éléments restants ont été emballés dans une pellicule plastique afin de ne pas les endommager.
Nous emballons la télévision et le lustre.
Les murs de la cuisine, du couloir, du couloir et des chambres ont été débarrassés de vieux papiers peints, les plafonds de vieilles peintures. Dans le même temps, sur la base du calcul du devis, tous les matériaux de finition ont été achetés.
Vue des pièces individuelles avant de commencer la réparation
Carreaux anciens dans la salle de bain, ils ont également été démontés et remplacés par un neuf
Après avoir nettoyé la vieille peinture, les plafonds de toutes les pièces ont été apprêtés, nivelés avec un mastic et peints avec des compositions à base d'eau. Les fissures, éclats et autres dommages ont été réparés à la surface des murs, puis nivelés avec du mastic et recouverts de papier peint. Les parquets ont été bouclés et vernis en 2 fois.
Murs après élimination des défauts
Murs alignés avant pose de papier peint
Chambre à coucher - les murs de la chambre sont recouverts de papier peint, les plafonds sont peints
Salon - les murs sont recouverts de papier peint, les plafonds sont peints
Voici à quoi ressemblait le salon avant rénovation avec du vieux papier peint et des sols non finis.
Les murs du salon sont recouverts de papier peint, les plafonds sont peints, les sols sont bouclés et vernis.
Type de sol après grattage et vernissage
Radiateurs de chauffage protégés par des panneaux de bois
Les murs de la cuisine sont recouverts de papier peint, les plafonds sont peints
Nouveaux meubles et équipements dans la cuisine
Eh bien, c'est comme tout ce que je voulais vous dire, merci pour votre attention !
Tout le monde n'a pas les moyens d'embaucher une équipe de construction pour faire la rénovation. De plus, les personnes qui ne se trouvent pas toujours sur l'annonce feront vraiment tout pour leur conscience. Si vous n'avez pas besoin d'une rénovation globale des locaux, vous pouvez effectuer vous-même les réparations esthétiques. C'est un processus très amusant et facile. L'essentiel est d'acheter tout ce dont vous avez besoin, d'observer le travail par étapes, de tout faire avec soin et cœur.
Voici ce que vous devez acheter avant de redécorer :
Spatules - larges et étroites;
Apprêt;
Mastic (sec ou prêt à l'emploi);
Fond d'écran;
Carreaux de plafond et colle pour eux;
Brosse plate, chiffon;
Plinthes pour sols et plafonds;
Revêtement de sol (linoléum, stratifié);
Rouleau avec un long manche;
cuvette ;
Colle pour linoléum (si vous la posez);
Film, scotch pour recouvrir les meubles.
Déplacez les meubles pour faire de la place. Placez les choses des placards dans de grands sacs, des sacs et transférez-les également dans une autre pièce. Si l'armoire est lourde, il n'y a aucun moyen de la retourner dans une autre pièce, démontez-la en pliant soigneusement les composants. Si cette méthode ne vous convient pas non plus, éloignez le meuble du mur, recouvrez-le d'un large film cellophane sur tous les côtés, fixez-le avec une agrafeuse ou du ruban adhésif.
Une fois que tout ce qui est inutile a été retiré de la pièce, procédez au démontage. Détachez d'abord les anciennes plinthes. S'ils sont en bois, il est pratique de les enlever avec une cloueuse. S'il s'agit de plinthes en plastique sur vis, un tournevis ou un tournevis vous aidera.
Vous devez maintenant retirer l'ancien papier peint. En partant du bas du mur, ramassez-les avec une spatule et arrachez-les. Si à certains endroits ils sont collés « consciencieusement », trempez un rouleau dans de l'eau chaude ou tiède, passez-le sur le vieux papier peint. Attendez 10 minutes et vous pouvez facilement décoller le papier. Vous pouvez utiliser un outil spécial qui humidifie également le papier peint, puis le retire sans problème.
Si cette phrase vous faisait peur auparavant, vous verrez maintenant à quel point c'est facile et intéressant à faire. Versez la quantité requise d'apprêt dans une cuvette, plongez-y un rouleau, retirez l'excès de produit liquide. Couvrez-en une partie du mur, puis tous les murs de la pièce.
L'apprêt sèche rapidement. En une heure, vous pouvez commencer à remplir les murs. Le mastic peut être acheté prêt à l'emploi - souple, dans des sacs en plastique scellés. Cette méthode convient à ceux qui n'ont pas de malaxeur de construction, mais qui ont une voiture, car il est irréaliste de transporter ou de transporter une si grande quantité de mastic lourd, et vous en aurez besoin de beaucoup.
Peut être acheté sec dans des sacs en papier. Dans ce cas, vous en versez une partie dans un seau, ajoutez de l'eau selon les instructions et mélangez avec un mélangeur de construction.Sinon, diluez le produit par petites quantités et mélangez avec une spatule.
Laissez le mastic infuser un peu et passez à l'étape suivante du travail. Alignez les murs comme suit : ramassez un mastic avec une petite spatule, posez-le sur une grande. Remplissez toute la lame d'une grande spatule avec le produit, fixez-la au mur, étalez la masse uniformément sur sa surface. Faites-le jusqu'à ce que la section du mur soit plate.
Vous expliquera comment effectuer ces travaux et effectuer les réparations de vos propres mains, vidéo. Il montre clairement comment niveler, plâtrer le mur.
Regardez une leçon vidéo sur le plâtrage des murs de vos propres mains:
VIDEO Une fois que tous les murs de la pièce sont plats, laissez le mastic sécher pendant 24 heures. Si des fissures apparaissent à ce moment-là, humidifiez-les avec de l'eau, passez sur ces endroits avec une spatule. Après une journée, vous pouvez commencer à coller le papier peint.
Pendant que les murs sèchent, redécorez le plafond. Le plus simple est de le recouvrir de panneaux PVC. Le travail commence par le centre, après avoir tracé au préalable une ligne droite qui divise le plafond exactement en deux.
Appliquez de l'adhésif autour du périmètre et du centre du dos du carreau et placez un côté du panneau contre la ligne marquée. Ensuite, appliquez de la colle sur le deuxième panneau, fixez-le à côté de manière à ce que la couture soit minimale. Si vous effectuez seul des réparations de bricolage bon marché, il est plus pratique d'appliquer d'abord de la colle sur des carreaux 4 × 5, puis de les fixer au plafond.
Les dalles de plafond en PVC sont faciles à couper, donc lorsque vous atteignez le mur, lorsque vous voyez que vous avez besoin d'un petit morceau, marquez lequel et coupez le carreau avec un couteau de construction. Les dalles de plafond sont également coupées, qui doivent être fixées près de la fenêtre et du côté opposé à celle-ci. Couvrir les joints des carreaux avec un mastic d'une couleur appropriée. Une fois le plafond renouvelé, vous pouvez peindre les carreaux avec de la peinture au latex ou à l'eau, cela absorbera moins de poussière, les carreaux blancs conserveront longtemps leur aspect brillant.
Vidéo sur la façon de coller des dalles de plafond :
VIDEO
Avant de coller le papier peint, vous devez l'acheter. Prenez avec une petite marge pour ne pas avoir à acheter. Si vous souhaitez acheter, par exemple, du papier peint vinyle avec un motif, n'oubliez pas qu'il devra être "personnalisé". Par conséquent, la consommation de matériau mural augmentera légèrement.
La gamme de papiers peints est désormais très large. Avant d'acheter du papier peint, vous pouvez consulter des échantillons sur Internet. Décidez de ce que vous voulez acheter en vinyle, papier peint non tissé, papier ordinaire ou peut-être à peindre. La colle à papier peint correspond à chaque type de matériau de mur, il existe également une colle universelle conçue pour plusieurs types de papier peint.
Après avoir acheté le papier peint, mesurez la hauteur du mur du plafond au sol avec un ruban à mesurer. N'oublie pas ça vous devez coller le papier peint de la fenêtre vers la droite .
Mettez de côté la valeur résultante sur le papier peint, coupez-la. Diluez la colle selon les instructions, appliquez-la avec un pinceau au dos du papier peint. S'ils sont denses, il est recommandé d'enduire la partie du mur de colle sur laquelle vous fixerez la toile préparée.
Faire la décoration dans la pièce de vos propres mains, il est plus pratique de coller le papier peint ensemble. Si cela n'est pas possible, placez une table ou une échelle près du mur. Attention, ces éléments doivent être utilisables, stables, reposer fermement sur le sol, ne pas se balancer. Sinon, cela peut entraîner des blessures et une mauvaise humeur, qui se détérioreront après un papier peint mal collé !
Fixez le haut du papier peint au haut du mur et parcourez la zone avec un chiffon doux et sec. Lorsque vous avez collé le haut du papier peint, utilisez un chiffon pour le presser doucement contre le milieu du mur, puis collez le papier peint du milieu vers le bas à un angle de 45 degrés. Imaginez que vous dessiniez d'abord le tronc, puis les branches de l'épicéa, ce sont les mouvements que vous devriez obtenir.Après avoir collé le papier peint en haut du mur, collez-le au milieu puis en bas. Ensuite, mesurez et coupez le deuxième papier peint. S'ils sont à motifs, assurez-vous de choisir le bon. Collez cette partie du papier peint de la même manière.
Finissez de décorer tous les murs de la même manière. Une attention particulière est portée aux points d'amarrage. Il est préférable d'appliquer les bords du papier peint bout à bout plutôt que de se chevaucher. Ensuite, les coutures ne seront pas visibles. Si les joints ne sont pas assez bien collés, passez-les dessus avec une colle spéciale pour joints.
Dans les endroits où il y a des prises et des interrupteurs : coupez la tension dans le réseau 220 et retirez les boîtiers des prises et des interrupteurs, après avoir collé le papier peint, remontez-les.
Si vous avez du parquet, des planches en bon état, mais que l'ancien vernis est déjà inégal, il est conseillé de le boucler. Il est assez difficile de le faire avec un cycle manuel, vous pouvez donc en acheter un automatique ou le louer. Une fois que le parquet a été nettoyé de l'ancien vernis, il doit être soigneusement aspiré. Ensuite, utilisez un morceau de filet de peinture pour passer sur les planches dans le sens du poil, cela rendra le parquet plus beau.
Il est conseillé de le recouvrir d'un vernis à l'eau. Il est inodore, pas aussi nocif que le synthétique et sèche rapidement. Appliquer la première couche, laisser sécher 40 minutes, puis recouvrir le sol d'une seconde couche de vernis. Il sèche en quatre heures, après quoi le parquet doit être vernis une troisième fois.
Si vous n'avez pas la capacité de gratter le sol et que l'équipement professionnel est coûteux, la pose de revêtements de sol stratifiés serait une excellente option. Si l'ancienne base est plate, vous pouvez poser le stratifié sans le retirer. En savoir plus sur cette procédure dans l'article : Comment poser un sol stratifié.
Si vous effectuez des réparations Khrouchtchev de vos propres mains, vous voulez économiser de l'argent, vous pouvez poser du linoléum sur le sol. Pour cela, déroulez-le, posez-le à l'envers, laissez-le reposer, puis appliquez de la colle, retournez-le et collez-le sur le socle. Si le sol est inégal, vous pouvez utiliser un support dur tel que du contreplaqué.
Lorsque le papier peint est complètement sec, recouvrez le dessus d'un socle de plafond. Pour ce faire, appliquez de la colle pour dalles PVC sur le mauvais côté, fixez-la à l'endroit souhaité et maintenez pendant 10 à 15 secondes. Après avoir collé le premier, passez au second.
Dans la partie murale du socle du sol, vous retirerez les fils, vissez-le sur les vis. Glissez ensuite le haut de la plinthe en plastique.
Lisez l'article sur l'installation de plinthes en PVC de vos propres mains.
Voici comment faire une réparation de bricolage peu coûteuse. La salle rénovée plaira certainement et vous remontera le moral à chaque fois.
Vidéo sur les réparations esthétiques en 3 jours :
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Un logement propre nécessite périodiquement des rénovations. Les difficultés associées à cela sont simples et compréhensibles - il s'agit souvent simplement d'un manque de budget. De plus, le manque de connaissances sur une technologie particulière fait penser à inviter des spécialistes. Néanmoins, le meilleur moyen d'économiser de l'argent sur la rénovation d'un appartement est d'opter pour une finition à petit budget et d'effectuer une partie des travaux vous-même.
Avant de décider de la mise en œuvre d'une réparation d'appartement économique de vos propres mains, vous devez vous familiariser avec les difficultés à venir qui surgiront sûrement à de nombreuses étapes du travail. Que sont-ils:
Ainsi, après avoir décidé d'une rénovation d'appartement économique indépendante, après avoir estimé leurs propres forces et fonds, ils commencent à travailler. Voici un algorithme d'actions, suivant lequel le temps est dépensé rationnellement :
La souhaitée planifier pièces. La position des communications - radiateurs de chauffage, prises électriques - en dépend. Si vous le souhaitez, l'espace est divisé en zones - loisirs, vie active.
Les anciens revêtements sont retirés de toutes les surfaces - sol, murs, plafond. Si les fenêtres et les portes ne changent pas, elles sont également nettoyées pour la décoration à venir.Pour le travail, vous aurez besoin d'un perforateur, de liquides de dissolution, de spatules - en fonction des matières premières à démonter. Il est recommandé d'imprégner immédiatement les murs d'antiseptiques - la moisissure n'est pas rare dans les appartements et, de plus, une telle opportunité n'est plus attendue.Pose d'une nouvelle ébauche de béton chape sur le sol - sans cela, il est impossible de disposer un revêtement de sol lisse, des cloisons et du papier peint de haute qualité sur les murs.
Organiser communication - les fils électriques cachés dans les murs, les prises et les prises sont ramenées à la surface. Ils installent des tuyaux d'eau et d'égout en plastique, changent le système de chauffage. Si le plan le prévoit - disposer des cadres pour les cloisons en plaques de plâtre.
La pièce ressemble maintenant à une finition rugueuse. Les solutions varient en fonction de l'état antérieur de l'appartement. Il est important de garder à l'esprit que pendant toute la durée de la rénovation, les résidents doivent avoir la possibilité d'avoir un « aérodrome de remplacement » pendant au moins un mois. Surtout quand l'appartement est petit.
Maintenant, l'appartement préparé est garni de matériaux peu coûteux. Pour les revêtements de sol, les planches sont choisies pour le contreplaqué multicouche - il est respectueux de l'environnement, peu coûteux et beau, avec un traitement approprié. Dans les pièces humides, les carreaux sont indispensables - considérez les qualités inférieures ou les batailles proposées dans les magasins. C'est toujours bon marché ou même gratuit.
Pour les murs - papier peint traditionnel ou peinture. Les plafonds sont blanchis à la chaux et peints. Donne un look inhabituel à un appartement en ville - cloison sèche. Des arcs, des portails, des cloisons en sont faits. Les portes et les fenêtres sont peintes et soumises à de nombreuses techniques de conception - elles sont vieillies, servies par découpage, décorées avec des inserts en verre dépoli ou en mosaïque. Alors le travail commence :
La réparation est terminée. Il reste à donner à la pièce un aspect fini - installer des lampes, disposer des meubles, poser des tapis. Asseyez-vous sur un canapé moelleux et calculez combien vous coûte la beauté sans la participation d'artisans professionnels.
Nous portons à votre attention des options pour les réparations budgétaires - photos avant et après. Peut-être y en aura-t-il un digne d'être répété parmi eux.
Lorsque vous changez votre vie pour le mieux, vous devez commencer par vous-même, votre environnement, vos objectifs, vos idéaux, mais il est important d'apporter des changements dans votre propre maison. Une belle maison confortable et douillette est un gage de bonne humeur, d'émotions positives et d'harmonie spirituelle. Par conséquent, vous ne devriez pas avoir peur de commencer des changements dans l'appartement, même en l'absence de capacités financières. La réparation est en effet très coûteuse, mais après l'avoir organisée correctement, le résultat est toujours justifié. L'essentiel est le désir et les mains.
Les prix sur le marché des biens de construction ont été mordants ces derniers temps, mais avec une approche compétente des affaires, une planification des coûts, il est facile d'éviter les paiements en trop et d'acheter des matériaux de haute qualité. Après avoir planifié les travaux de réparation dans l'appartement, vous devez d'abord examiner attentivement la séquence d'actions. Au départ, vous devez décider des nuances suivantes.
L'ensemble de l'appartement sera sujet à changement, ou peut-être une pièce séparée ?
Avec quelle « portée » pour recoller du papier peint ennuyeux, changer de linoléum ou changer le câblage électrique, le chauffage, faire d'autres changements globaux ?
Comment remplacer un vieux meuble, y a-t-il une possibilité de le restaurer par vous-même ?
Où puis-je trouver des idées pour mettre à jour le design d'intérieur, des moyens de leur donner vie avec des coûts financiers minimes ?
Souvent, une rénovation économique implique une transformation progressive de chaque pièce individuelle. Pour le cas où les propriétaires d'appartements vivent avec un seul salaire, c'est l'idéal. Réparer ne serait-ce qu'une pièce par an est déjà un progrès, ne désespérez pas lorsqu'il n'y a aucune opportunité financière pour effectuer des réparations rapidement.
Commencer de vos propres mains une affaire aussi importante que la rénovation d'un appartement économique, il vaut la peine d'évaluer très méticuleusement l'état du câblage électrique, de l'approvisionnement en eau, des égouts, du chauffage.Après vous être assuré que tout va bien avec ces communications, vous pouvez procéder à l'évaluation des locaux eux-mêmes. En règle générale, les éléments suivants de l'appartement sont susceptibles d'être modifiés.
Murs - au départ, ils étudient attentivement l'état du plâtre brut, s'il est solide, ne s'effrite pas, c'est-à-dire qu'il existe deux façons de les renouveler.
Décorer pour le papier peint - lorsque les murs ont déjà été recouverts de papier peint un peu plus facilement, il vous suffit de retirer qualitativement les anciens, d'apprêter les murs et de coller les nouveaux. Si la base est inégale, vous devrez masticer les murs ou les recouvrir de cloison sèche.
Plafond - cette partie de la pièce doit être uniforme et belle, car le défaut le plus imperceptible deviendra un énorme problème. Après vous être assuré qu'il est uniforme, vous pouvez le peindre avec de la peinture à dispersion aqueuse ou le coller avec du papier peint, sinon il est moins cher de commander un plafond tendu. Aujourd'hui, le prix des plafonds tendus est assez abordable et l'excellente apparence, l'absence de coûts de main-d'œuvre inutiles pour son installation, ne le laissent tout simplement pas à la concurrence.
Lorsque vous commencez le travail, assurez-vous de prendre en compte les étapes importantes suivantes qui devront être prises.
Décidez de la conception, des matériaux, des mains qui travaillent.
Dressez une liste exhaustive et complète des matériaux de construction requis.
Examinez les prix, trouvez le magasin le moins cher.
Retirez les objets inutiles de la pièce, retirez les vieilles bases des murs, du sol et du plafond.
Avant de peindre quoi que ce soit, il vaut la peine de prévoir une nuitée à l'extérieur de la maison pour une famille à l'avance, les produits de peinture et de vernis sont très dangereux pour les personnes, en particulier les enfants.
Trouvez un spécialiste qui prendra en charge les tâches que vous ne pouvez pas faire vous-même.
Achetez des matériaux de construction et commencez directement les travaux.
C'est une erreur de penser que la rénovation des locaux commence par le plafond, elle doit prendre sa forme en dernier. Vous pouvez commencer par les murs ou le sol, selon ce à quoi vous devez faire plus attention.
La salle de bain nécessite une approche responsable ; souvent, en l'absence d'une bonne ventilation, c'est ici qu'une telle moisissure odieuse apparaît. Pour éviter que cela ne se produise, vous devez absolument vérifier la ventilation, si elle est complètement absente, vous devez l'installer. Le matériau le plus populaire pour le revêtement des murs et des sols des salles de bain depuis de nombreuses années est le carrelage en céramique et ses dérivés. Cela coûte différemment, il est tout à fait possible de trouver une option économique, en dernier recours, vous pouvez toujours prendre du plastique (doublure). Il se lave bien, n'absorbe pas l'humidité, est facile à installer, mais il « vieillit » un peu plus vite. Si vous planifiez tout avec soin, il n'est pas du tout difficile d'effectuer une réparation budgétaire d'un appartement de vos propres mains.
Grâce à la disponibilité d'Internet, vous pouvez trouver de nombreuses options d'idées pour la transformation décorative de votre maison. L'essentiel est de ne pas rater quelque chose qui peut avoir une seconde vie. Par exemple, décorer les portes d'une vieille armoire avec des miroirs pleine longueur bon marché, ce ne sera certainement pas pire que les armoires modernes. Appliquez de la mosaïque, du découpage sur les portes vitrées des armoires, des buffets soviétiques ou peignez-les dans des couleurs vives et juteuses, collez-les avec du ruban adhésif. Tout cela est assez abordable.
Lorsque la ferme a beaucoup de choses ou d'articles qui doivent être gardés à l'abri des regards indiscrets, vous devez construire vous-même une soi-disant garde-robe, simplement en attachant des feuilles d'aggloméré, des plaques OSB dans des coins spéciaux et en cachant de nombreuses étagères derrière du tissu. écrans de couleurs ou d'impressions intéressantes. Une option exquise est très à la mode aujourd'hui - pour décorer un hall ou une chambre avec des rideaux "en osier". Il est facile de les faire, il existe de nombreuses instructions sur Internet.
Lorsque vous transformez votre propre maison, vous devez toujours vous rappeler qu'en vous débarrassant de l'ancien, la vie sera sûrement remplie de quelque chose de nouveau et de merveilleux, et l'ordre régnera dans toutes ses sphères !
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Les affaires courantes habituelles : l'appartement a clairement besoin de réparations, mais il y a peu d'argent. Comment réaliser une rénovation d'appartement à petit prix ? Cela semble être le moyen le plus simple et le plus évident : les réparations cosmétiques superficielles. C'est-à-dire du papier peint en contreplaqué, du badigeon au plafond, de la peinture, de la réparation des sols qui grincent ; éventuellement - remplacement des fenêtres.
Cependant, si nous calculons les coûts de main-d'œuvre et la consommation de matériaux, il s'avère qu'en augmentant les coûts de main-d'œuvre de moitié et les dépenses d'argent d'un quart, vous pouvez donner à l'appartement un aspect complètement différent, et pendant longtemps . Le montant que vous devez investir dépend spécifiquement des prix dans la région, mais les méthodes générales par lesquelles vous pouvez rendre un appartement confortable et élégant à moindre coût sont les mêmes.
Économiser de l'argent lors de la réparation d'un appartement de vos propres mains coûte, comme la Terre dans les légendes anciennes, sur trois baleines et une tortue se dépêchant lentement sous elles:
Nous n'avons pas peur du travail. Rien ne se passe à partir de rien. Ou argent ou travail.
Dans la mesure du possible, nous ne changeons pas l'ancien, qui a perdu son aspect, mais le renouvelons.
Nous attribuons le maximum d'économies à l'endroit où cela n'affectera pas la qualité du travail et ne sera pas visible.
On répartit les frais de main d'œuvre et d'argent dans le temps : après avoir conçu les réparations à l'été ou à l'automne, on passe un an à la préparation, puis on entasse et on fait vite tout. Disposer de 200 à 300 000 roubles à la fois est un problème, mais les diviser en plusieurs parties pendant un an est tout à fait possible. De plus, il y aura du temps pour mesurer sept fois - couper une fois.
Le seul domaine où vous devrez faire appel à un spécialiste est la modification et le renforcement du câblage électrique, s'il est ancien et faible. Ici, le seul moyen de faire des économies est de négocier avec l'électricien DEZ. Il fera le travail par morceaux, sur son temps libre, mais la probabilité du hack-work sera encore moindre que celle des spécialistes « de marque » : après tout, il servira alors tout cela.
Il vaut mieux ne pas économiser sur l'électricité et le câblage, mais certains points, comme l'installation des prises, peuvent se faire indépendamment.
Un bon outil spécialisé rend le travail beaucoup plus facile et moins cher. Mais l'acheter coûte cher. Par conséquent, il est préférable de louer un outil au besoin. En termes de coûts, cela sortira un peu si vous décidez à l'avance de la conception et établissez vous-même un plan approximatif pour la production du travail.
Le meilleur moment de l'année pour réparer soi-même un appartement est le début et la mi-automne. Il fait encore chaud, vous pouvez faire des travaux à l'extérieur, et des travaux à l'intérieur avec les fenêtres ouvertes. Et dans le même temps, les prix des matériaux de construction chuteront déjà de manière significative à la veille du calme hivernal. Les économies sans perte de qualité peuvent aller jusqu'à 15 % dans la vente d'actifs illiquides d'été. Si, par exemple, 200 000 sont reportés pour des réparations, les économies s'élèveront à 30 000, et cela - un couloir ou une salle de bain - "des bonbons".
Une mention particulière doit être faite aux actifs non liquides.Une part importante du coût des réparations sera consacrée aux matériaux de finition : plâtre, mastic, niveleur de sol, colle de montage, mastic. Tous ont une durée de conservation limitée, donc les entreprises de construction, qui n'ont évidemment pas de restes de la saison au printemps, les vendent à un prix avantageux. Par conséquent, cherchez partout à l'avance des publicités sur la vente de matériaux de construction. Les professionnels n'ont pas besoin de 50 kg d'Aquaslay pour niveler les murs, qui expire dans un mois, mais ils vous suffiront pour deux pièces. Les économies seront de 70 à 80 roubles. tout, mais la poule picore par le grain.
Trouvez plus d'idées sur la façon d'économiser sur les matériaux de construction ici.
Un point sensible pour une auto-réparation bon marché est le remplacement de la plomberie. S'il est encore "vivant", seulement sale, alors il peut être nettoyé et peint. Comment faire cela sera décrit ci-dessous. Mais s'il y a des éclats et des fissures, que vous le vouliez ou non, vous devez le changer.
Pour un tel cas, voici des informations pour vous : les nouveaux colons, en particulier dans les maisons au-dessus de la catégorie budgétaire, commencent souvent immédiatement des réparations majeures à l'entrée, et une excellente plomberie en faïence et en fonte entièrement neuve se retrouve dans une décharge. Les exploitants de décharges (simplement les récupérateurs de décharges) ont depuis longtemps transformé cette circonstance en une activité rentable.
Ils n'entrent pas en contact direct avec des inconnus par téléphone au bureau, mais il est tout à fait possible de les joindre par le bouche à oreille. Le taux est d'un tiers à la moitié du prix d'usine pour un article ménager. Et ne pensez pas qu'on vous emmènera à la décharge et qu'on vous montrera où elle se trouve. Dans l'arrière-boutique, vous aurez le choix entre des produits propres et soigneusement lavés, sur lesquels vous pourrez même vous asseoir tout de suite.
Le prochain point sensible est l'élimination des déchets de construction. L'opération n'est pas bon marché et nécessite beaucoup de paperasse. Sortie : un sous-sol, une grange, une résidence d'été ou un placard et quelques sacs de toile à sac en plastique usagés, achetés pour un sou. Les déchets de construction ne s'aigrent pas et ne pourrissent pas, ils peuvent ensuite être versés dans un conteneur dans une poubelle de la maison. Il n'y a rien d'illégal là-dedans.
Pour le lattage, divers travaux annexes et la couture de grandes surfaces, vous aurez besoin de lattes de bois et de contreplaqué. Vous pouvez acheter des lattes non rabotées, mais une dalle - déchets de sciage du bois industriel. La courbine est vendue crue, mais si elle est achetée à l'avance, en mars-avril, et conservée au sec jusqu'à l'automne, elle ne sera pas inférieure au bois équarri en termes de qualité de bois.
Comme pour le contreplaqué, le contreplaqué d'emballage de déchets provenant de conteneurs usagés démontés peut être transformé en résistant à l'eau de la manière suivante :
Nous achetons un bidon de 10 l ou deux mastics PVA ; cela ressemble à une colle PVA très liquide et est bon marché.
Nous recouvrons le sol de la maison de campagne, de la remise, du grenier ou de certains autres locaux non résidentiels avec une pellicule plastique. La température de l'air n'est pas inférieure à +13 degrés.
Nous posons une feuille de contreplaqué sur le sol, versons une flaque de mastic au centre et dispersons-la avec un pinceau.
Nous recouvrons le contreplaqué de plastique, posons la feuille suivante, du mastic de la même manière, etc.
Nous avons mis une oppression plus lourde sur le contreplaqué imbibé de PVA; mieux - dispersés sur la zone : briques, morceaux de métal, béton, vieux téléviseur, etc.
Après une semaine, nous répétons la procédure en retournant chaque feuille.
Après encore deux semaines, le contreplaqué lisse et imperméable est prêt à l'emploi. Une exposition supplémentaire sous pression améliorera sa qualité.
Des planches et de gros morceaux de bois épais peuvent également être obtenus à partir de conteneurs usagés - des palettes pour le fret. Les publicités pour leur vente ne sont pas rares.
Une option de réparation très économique - recouvrir les murs et le plafond des salons avec du stratifié ; pour les propriétaires économes plus riches - MDF. Lors du revêtement sur un lattis en bois à partir d'une dalle, dans 80% des cas, l'alignement des murs et des plafonds n'est pas nécessaire, ce qui exclut déjà des dépenses importantes en main-d'œuvre et en argent.
Vous pouvez économiser encore plus en gainant les murs jusqu'à votre taille ou jusqu'à votre poitrine et en les collant jusqu'au plafond avec du papier peint intissé.Le travail est simplifié et moins cher, et le bas des murs, qui se casse et se salit le plus, sera protégé de manière fiable par un matériau résistant.
L'option de revêtement de sol la plus économique est le marmoleum. La préparation du sol n'est pas nécessaire dans 90 % des cas. Mais le marmoleum ne convient pas pour une salle de bain et des toilettes ; ici, vous devrez débourser pour des carreaux, d'autant plus que vous en aurez besoin d'un peu.
Si vous souhaitez avoir un sol en planches dans les pièces, le sol stratifié ne sera pas beaucoup plus cher, mais le sol devra peut-être être nivelé.
Les murs de la salle de bain peuvent être recouverts de panneaux durs stratifiés au lieu de carreaux - ils sont hygroscopiques et ne nécessitent pas de préparation de surface.
Si vous avez l'intention de vernisser et d'isoler le balcon, il est préférable de le faire séparément et à l'avance: de fin mars à début mai. À l'extérieur, le balcon est décoré de parement, mais à l'intérieur, au lieu du MDF traditionnel ou de la doublure, vous pouvez le coudre avec du contreplaqué, en le collant avec un film autocollant.
Au moment de décider comment réaliser une rénovation d'appartement de manière économique, vous devez porter une attention particulière aux fenêtres et aux portes : elles représentent une part importante des coûts. Quant aux fenêtres, voici l'option la plus économique : l'auto-installation de cadres de fenêtres en bois. Il est plus judicieux de les acheter en mars-avril, lorsque les prix du bois commercial baissent, et de les placer à la fin du printemps - au début de l'été, lorsque l'arbre se dessèche et rétrécit correctement. La technologie d'installation de fenêtres en bois dans les ouvertures est assez abordable pour un artisan moyen.
Il serait préférable de mettre à jour les portes. Vous vous souvenez de votre contreplaqué imperméable fait maison ? Ici il est gainé de part et d'autre de la porte, sur colle de montage, pose de la porte retirée des gonds sur un tapis plastique et sous oppression. En même temps, en même temps, vous pouvez couvrir la fenêtre de la porte intérieure, si cela n'est pas nécessaire.
Cela rendra la porte plus épaisse. Deux options sont possibles ici :
Réinstaller les charnières n'est pas le meilleur moyen pour les paresseux.
Retirez l'ancienne doublure de la porte ; il est le plus souvent fait de carton de construction ou de panneaux de fibres minces, et posé sur un nouveau cadre en contreplaqué. Dans ce cas, les coins ébréchés "s'en vont" immédiatement.
Dans les deux cas, la nouvelle porte est recouverte de bois autocollant ou de texture différente et vernie. Et vous serez surpris (gentiment, bien sûr) avec son nouveau look. Et les joues en contreplaqué dur assureront la durabilité de la porte. Il est préférable de recouvrir les pentes de la porte avec des doborks du même contreplaqué : cela reviendra moins cher et plus beau que le replâtrage.
La plomberie sale, si elle est intacte, doit être nettoyée. Les détergents actifs plutôt chers recommandés pour cela peuvent être remplacés par du vinaigre de table beaucoup moins cher - après tout, c'est aussi un acide faible - suivi d'un lavage des dépôts affaissés avec la lessive la plus courante. N'utilisez pas de détergents abrasifs - ils rayeront la glaçure et les objets, en particulier les toilettes, se saliront très rapidement.
Pour nettoyer avec du vinaigre, faites du kvash - un bouton fait d'un chiffon sur un bâton. Le vinaigre est versé là où il ne fuit pas, ou la choucroute y est trempée, et les gouttes sont nettoyées avec des mouvements circulaires avec pression. Les taches particulièrement "têtues" dans les rainures sont éliminées avec du petit kvash et de l'acide chlorhydrique technique. Tout cela, bien sûr, se fait avec des gants de ménage en latex, un tablier en plastique et avec les portes et les fenêtres ouvertes. Il est également conseillé de porter un respirateur, au moins un "pétale" pas cher.
Les tuiles qui ne sont pas ébréchées ou fissurées peuvent être restaurées selon une méthode bien connue des automobilistes ; ils renouvellent ainsi les spoilers et pare-chocs en plastique usés :
Toute la surface doublée avec mon pemolux ; il est impossible d'utiliser des détergents acides actifs ! Pour une salle de bain à "Khrouchtchev", 1 litre suffit; sur un plus grand - respectivement plus.
Après le pemolux, on l'essuie avec un chiffon, abondamment humidifié avec le même vinaigre de table : le pemolux est alcalin, et le vinaigre neutralise ses résidus.
On l'essuie plusieurs fois avec un chiffon humide "à un chiffon propre"; maintenant, nous nous sommes débarrassés de la saleté collée à la surface.
Nous collons les bords des carreaux avec du ruban de masquage ("ruban en papier"), à l'exception des coutures.
Nous peignons les coutures à partir d'un flacon pulvérisateur avec de la peinture nitro en deux couches; le second - après que le premier soit complètement sec.
Nous enlevons le ruban adhésif, les éclaboussures et les gouttes de peinture sur les carreaux sont éliminées avec un coton-tige imbibé de solvant 646 ou 647.
Nous achetons un bidon de graisse silicone liquide au marché automobile ou dans un garage automobile, et nous aspergeons correctement les carreaux de joints.
Si la graisse est absorbée immédiatement, vous devrez la vaporiser à nouveau.
Si après 2-3 jours du silicone est toujours "pris" sur le carreau, essuyez la surface avec un chiffon imbibé de vinaigre.
Le sens de ce traitement est que le silicone resserre les microfissures et les pores dans lesquels la saleté s'accumule. Le traitement est suffisant pour 3 à 5 ans, puis il peut être répété.
Le bain capital en fonte peut être réparé avec de la résine époxy ou acrylique. Les plaintes concernant sa fragilité découlent d'une violation de la technologie de préparation de la composition colorante et de son application. Dans le strict respect de la technologie, le bain restauré servira encore 10 à 15 ans.
Il n'est pas du tout nécessaire de le remplacer par un acier inoxydable ou un laiton coûteux et de faire une dérivation (bypass) pour cela. Le porte-serviettes chauffant est nettoyé jusqu'au métal après le nettoyage de la baignoire pour la peinture avec la même brosse à cordon dans le mandrin de perçage. Si aucune fistule n'est trouvée, elle est peinte avec les restes du composé de la peinture du bain. Le look ne sera pas pire que ceux de marque moderne, et la durabilité est comme une baignoire.
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Sur les fixations lors des réparations, vous pouvez économiser jusqu'à 1000 roubles en utilisant non pas du galvanisé ou du cadmium (brillant), mais du phosphaté (noir). Les têtes des vis autotaraudeuses et des goujons doivent encore être réparés et dans l'appartement il n'y a ni pluie ni gel.
Pour effectuer des réparations bon marché, vous devez d'abord savoir quoi et comment faire, à quoi devrait ressembler l'appartement après la rénovation. Ne soyez pas paresseux pour conférer plusieurs fois avec toute la famille, voir plus de photos d'appartements prêts à l'emploi. Le design n'est pas quelque chose d'incompréhensiblement sublime ; le goût artistique est doué chez la plupart des gens. Le professionnalisme d'un designer se résume dans la plupart des cas à comprendre le goût du client et à deviner ce qu'il veut. Et vous, puisque vous faites pour vous-même, vous devez comprendre ce que vous voulez. Jusqu'à 50% des coûts des auto-réparations sont dus au fait qu'elles commencent au hasard, puis corrigent et refont en cours de route.
Et enfin, réaliser les travaux dans le bon ordre fait sa part dans les économies de réparations : on part de loin de la porte d'entrée, et au fil des travaux on s'en approche progressivement. Le salon, la chambre et la chambre d'enfant peuvent être rénovés dans n'importe quel ordre. Vient ensuite le tour de la cuisine. Nous faisons du couloir l'avant-dernier, et complétons la rénovation avec une salle de bain. Des économies sont obtenues sur la quantité de déchets de construction (et, après tout, c'est la moitié - des déchets de matériaux payés) et sur l'altération des sols souillés et battus avec une organisation du travail déraisonnable.
Guidé par ce qui précède, vous pouvez effectuer une rénovation complète d'un appartement avec un design original, en dépensant un peu plus qu'une réparation esthétique.
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