En détail : réparation de bois à faire soi-même par un vrai maître pour le site my.housecope.com.
Bonne journée! J'ai un tel problème - ils ont acheté une maison, ont décidé de faire des réparations à l'intérieur, il s'est avéré qu'il y avait du bois pourri - pourriture sèche, et les couronnes inférieures et près des fenêtres, changer le bois est problématique car maison en deux moitiés, et financièrement chère.
Dites-moi ce qui peut être fait? On nous a conseillé de traiter l'ensemble du bois de l'intérieur et de l'extérieur avec un antiseptique et un rembourrage avec un tissu de protection, puis de gainer la maison, cette option est-elle possible et pour combien de temps ? Merci pour le conseil.
Vasily Ignatievich, r.p. Tugulym, région de Sverdlovsk.
Bonjour Vasily Ignatievich de l'Oural !
Il est regrettable qu'ils n'aient pas d'abord examiné leur acquisition de la manière la plus approfondie. Pas souvent, mais cela arrive quand les anciens propriétaires vendent de tels déchets qu'il n'y a nulle part où aller.
Parfois, ils agissent de manière encore plus tranchante - ils grignotent les planches dans les zones à problèmes à des fins décoratives afin que la pourriture ne soit pas visible et ils prétendent que tout va bien dans la maison.
Si tout est fait comme prévu, le bois pourri doit être remplacé. Naturellement, cela est à la fois coûteux et associé à de nombreux désagréments, car pour cela il faut parfois surélever la maison.
Une option légèrement différente n'est pas un remplacement complet et pas partout de la pourriture, mais uniquement dans les endroits les plus problématiques, lorsqu'elle est visible - si vous ne la remplacez pas, des déformations sont possibles jusqu'à l'effondrement partiel ou complet des murs.
Pour ce faire, à l'aide d'une hache, d'un ciseau, d'une scie à chaîne et d'autres outils nécessaires, les endroits endommagés sont sélectionnés et au lieu des éléments perdus, des boutures d'une nouvelle barre de la taille requise sont insérées, elles sont fixées avec d'anciennes poutres supportables , où le jute ou une autre isolation est nécessaire.
Vidéo (cliquez pour lire).
Traitement antiseptique ? Si le bois a complètement pourri, un tel traitement sera probablement inefficace. Après tout, vous ne pouvez traiter que les couches de surface, mais vous ne pouvez toujours pas obtenir l'intérieur par imprégnation. Voyez par vous-même si cela a du sens, à la fin tout est déterminé en place. Selon l'état du bois. Mais dans tous les cas, là où il y a de la poussière solide, elle est enlevée.
Naturellement, aux endroits où l'eau pénètre constamment sur les sections extérieures du bois, vous pouvez les recouvrir d'un film résistant à l'humidité. Et puis gainez du matériel ou des zones séparées, voire toute la maison.
Mais ce sera toujours un "cochon dans un coup", car la cause première ne sera pas éliminée.
Toute la question est de savoir si cet ensemble va durer longtemps. J'ai vu plusieurs fois que cela suffisait pour trois ou quatre ou cinq ans, moins souvent pour une douzaine d'années. Et encore une fois, tout dépend du degré d'endommagement du bois.
Alors voyez par vous-même lequel de ce qui a été dit est acceptable pour vous et agissez en conséquence.
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Outils et matériaux pour soulever une maison d'un bar
Processus de remplacement de la couronne inférieure
Étapes du processus de remplacement de la couronne
Vidéo du processus de remplacement de la barre inférieure
La couronne inférieure est la première rangée de bois, qui est située sur la fondation la plus proche du sol. Il subit en permanence les effets de divers facteurs défavorables : pluie, neige, forte humidité du sol, il commence donc rapidement à se détériorer. Les bûches et les poutres sont susceptibles de pourrir, de sorte que des réparations peuvent un jour être nécessaires pour n'importe quelle maison. Le remplacement de la poutre inférieure d'une maison est une tâche difficile, mais tout à fait soluble, et par conséquent, la maison recevra une nouvelle fondation fiable qui durera encore plusieurs décennies.
Comment remplacer la barre inférieure à la maison? Pour ce faire, vous devrez collecter à l'avance tout ce dont vous avez besoin :
Plusieurs vérins pour que le bâtiment en bois puisse être surélevé progressivement. Ils doivent avoir une capacité de levage suffisante et être confortables pour pouvoir être facilement placés sous la maison.
Nouveaux matériaux pour la restauration de la maison. Vous aurez besoin d'une barre de la même section que le reste des couronnes, vous devrez travailler soigneusement les éléments de verrouillage. Une solution rentable serait d'acheter une barre pour la couronne inférieure en mélèze : bien que ce type de bois soit cher, il n'est pratiquement pas sujet à la pourriture, il peut donc tenir longtemps.
Matériaux de restauration de fondation. La base s'effondre également avec le temps et doit être remplacée. Dans certains villages, on peut encore trouver des maisons installées non pas sur du béton ou des briques, mais sur de grandes souches larges qui peuvent supporter le poids pendant très peu de temps.
Ciseaux, hache, marteau et autres outils de menuiserie. Il faut beaucoup d'efforts pour soulever un bâtiment proprement et il est préférable de le faire avec l'aide d'assistants.
Avant de soulever la maison, la boîte doit être préparée pour une révision majeure. Tous les meubles sont retirés du bâtiment, il est également recommandé de démonter la plomberie et de changer le revêtement de sol.
Il est nécessaire de retirer les blocs de porte et de fenêtre afin de les protéger de la destruction, de plus, il est conseillé de démonter le sous-plancher.
Ce n'est qu'après cela que le bâtiment sera prêt à être soulevé avec le remplacement des couronnes.
L'inexactitude et le non-respect de la technologie entraîneront de tristes conséquences: la maison peut s'avérer biaisée et des fissures dans les murs sont également possibles.
Un tel travail doit être effectué avec beaucoup de soin, il est donc conseillé d'impliquer des professionnels, ceux qui l'ont déjà fait plus d'une fois.
Comment changer la poutre inférieure dans la maison? Ce travail commence par la préparation de la fondation. Il est nécessaire de creuser une tranchée autour du périmètre de la maison pour exposer et inspecter la base du bâtiment.
S'il n'y a pas de fissures ou d'autres dommages dans la fondation et qu'elle est capable de supporter le poids de la maison, elle n'a pas besoin d'être changée, mais ce n'est pas toujours le cas.
Les piliers de la base s'effondrent souvent de temps en temps et, en raison de leur position inégale, la maison s'incline d'un côté ou commence à s'enfoncer lentement dans le sol.
Nous devrons remplacer tous les poteaux endommagés par le temps ; pour cela, il faut aussi surélever le bâtiment.
Si des fissures apparaissent de temps en temps dans la fondation monolithique, il est nécessaire de les remplir avec un mastic spécial.
En cas de dégâts plus importants, il est nécessaire d'installer une nouvelle ceinture renforcée autour de la maison et de la relier à la fondation existante à l'aide de goupilles métalliques et autres attaches.
Comment changer le faisceau inférieur à la maison? Ce travail se déroule en plusieurs étapes :
Les murs sont libérés des anciennes finitions existantes: bardage, panneaux, plâtre, etc. À l'aide de taraudages, vous devez déterminer les limites de la zone de bois endommagée.
Des crics sont installés sous les murs de la maison, après quoi vous pouvez procéder au levage de la maison. Ici, il est extrêmement important de ne pas se précipiter, il faut le soulever très lentement afin d'éviter d'endommager le bois et l'apparition de fissures. À 5 cm, pas plus, la maison s'élève lentement, après quoi les murs sont installés sur des poteaux de revêtement en briques ou autres matériaux durables.
Après cela, vous pouvez réparer les fondations ou remplacer la poutre inférieure. Si les dommages sont mineurs, vous pouvez découper une partie du bois et le remplacer par un nouveau matériau. Cela nécessite un calcul précis, donc tout le rebord inférieur est changé plus souvent, et il ne sera pas difficile d'acquérir de bons matériaux pour cela.
Lorsque les travaux de remplacement du bois sont terminés, la maison peut être doucement abaissée en place.De la même manière, très lentement, le bâtiment est réduit à sa hauteur habituelle, après quoi le problème de l'approvisionnement en eau et en assainissement des résidents de la maison est résolu.
Après avoir abaissé le bâtiment en place, le sol est remonté, les blocs de portes et de fenêtres sont mis en place. De telles rénovations empêcheront la propagation de la pourriture et le bâtiment durera beaucoup plus longtemps.
Ecologie de la consommation Manoir : La réparation de la partie la plus vulnérable d'une maison en bois - les couronnes inférieures - est un travail très chronophage. Habituellement, cela nécessite l'implication d'équipes spécialisées avec le matériel approprié, mais dans certains cas, cela peut être fait à la main. Tout dépend du type de fondation et de l'étendue des dommages au bois des rebords inférieurs de la maison.
Réparer la partie la plus vulnérable d'une maison en bois - les rebords inférieurs - est un travail très chronophage. Habituellement, cela nécessite l'implication d'équipes spécialisées avec le matériel approprié, mais dans certains cas, cela peut être fait à la main. Tout dépend du type de fondation et de l'étendue des dommages au bois des rebords inférieurs de la maison.
Considérez les types de réparations, ainsi que la technologie de travail dans chacune des options possibles.
avec le remplacement de la partie inférieure de la jante;
remplacement complet des rebords inférieurs par des fragments de bûches;
remplacement de la couronne inférieure par de la maçonnerie.
remplacement des couronnes d'une maison par une fondation sur pieux (colonne);
remplacement des couronnes d'une maison par une fondation en bande.
Les types de réparation indiqués des jantes inférieures sont classés par ordre de complexité de production croissante. Le remplacement sans surélever la maison peut se faire de manière indépendante, sans l'intervention d'une aide extérieure. Soulever une maison nécessite de synchroniser les efforts d'au moins deux personnes travaillant avec des vérins pour éviter de biaiser et de détruire la maison, ou de la faire glisser des fondations.
La première étape du remplacement consiste à renforcer la structure de la maison en rondins. Même s'il n'est pas prévu de surélever la maison avec des vérins, il sera utile de renforcer la structure. Pour le renforcement, une poutre en bois d'une épaisseur d'au moins 40 mm est utilisée, située verticalement le long de la surface extérieure et intérieure du mur.
Le bord inférieur du bois doit être au niveau de la couronne, qui ne peut pas être remplacé, le bord supérieur - au niveau de la couronne supérieure du cadre. Les chapes sont fixées au mur avec des clous. Aux points supérieur et inférieur, ils sont fixés à l'aide d'un coupleur (broches d'au moins 10 mm) à travers un trou traversant percé dans le mur (bûche). Les chapes sont situées à une distance de 300 à 400 mm du bord de la section de couronne à remplacer, ou dans tous les inter-fenêtres du mur.
Tout d'abord, la zone touchée du bois est déterminée. Il est visuellement difficile de comprendre comment la pourriture généralisée s'est propagée. Pour déterminer avec précision les dommages, on utilise soit un ciseau, avec lequel la bûche est canalisée du côté de la zone visible de la lésion, soit une perceuse à plumes dans le bois, avec laquelle des trous sont percés à l'aide d'une perceuse électrique.
L'état du bois est déterminé par l'état et la couleur des copeaux. Après avoir décidé de la section à remplacer, ils reculent de 200 mm sur les côtés de ses bords et, à l'aide d'une scie à chaîne à essence ou électrique, une section de la couronne inférieure est découpée. Après cela, l'imperméabilisation est posée sur la fondation en deux couches.
Remplacement d'une partie de la couronne. 1. Zone endommagée. 2. La zone coupée avec une marge d'au moins 10 cm du dommage détecté. 3. Insérer
Dans les zones non affectées du rebord inférieur, des coupes sont découpées avec une scie pour une fixation plus fiable de l'élément d'insertion. La partie inférieure de la deuxième couronne est traitée avec un antiseptique. Un insert est découpé dans une bûche du diamètre correspondant ; sa longueur doit être de 10 à 20 mm plus courte que la zone de coupe.
La longueur de la coupe doit correspondre à celle des parties non endommagées du bord inférieur. Après cela, l'insert est installé (martelé avec une masse) dans l'ouverture et les fissures existantes sont creusées avec de la mousse ou un autre matériau disponible.
Ainsi, vous pouvez remplacer progressivement tout le périmètre de la couronne cariée.Le remplacement commence par les coins de la bûche inférieure du dressage de bûches.
Alternativement, il est possible de remplacer la zone endommagée non par des inserts en bois, mais par de la maçonnerie.
Remplacement d'une maison en rondins sur une fondation en colonnes (pieux)
C'est une option plus facile, car elle ne nécessite pas la destruction de la fondation. La distance entre les pieux ou les poteaux de fondation est généralement suffisante pour accueillir les vérins. Pour éviter la déformation de la maison en rondins et son glissement des poteaux, il est souhaitable de soulever la maison de manière synchrone des quatre coins d'une simple maison en rondins rectangulaire. Ce n'est que dans des cas extrêmes qu'il est possible de soulever un seul côté de la maison.
Les vérins sont placés sous la bûche supérieure du dressage de bûches. Un support est placé sous le vérin pour éviter qu'il ne s'enfonce dans le sol (planche de bois d'au moins 500x500 mm). La tige du vérin ne doit pas reposer directement sur la bûche, mais avoir une plaque métallique. Après le levage avec des vérins, la bûche de dressage inférieure est libérée de la charge et peut être remplacée. Des supports temporaires en rondins ou en briques y sont installés et des vérins sont abaissés.
En même temps que les vérins, les bûches supérieures de l'habillage du cadre seront également abaissées. Ils sont également remplacés et immédiatement relevés. Après cela, les supports temporaires sont retirés des bûches inférieures du pansement et les vérins sont abaissés. Le blockhaus se met en place.
Ce travail est le plus difficile, car il nécessite : soit une destruction partielle de la fondation pour former des niches pour l'installation de vérins, soit l'utilisation d'un système de levier pour surélever les angles de la maison.
Le remplacement des couronnes, comme dans le cas de la fondation en colonnes, commence par le remplacement des rondins inférieurs de la ligature de la maison en rondins. Pour ce faire, des niches sont rainurées dans la fondation à une distance de 200 à 300 mm des coins de la maison sous les bûches de dressage supérieures. Après avoir installé les vérins, la procédure de remplacement est la même que celle décrite ci-dessus.
Lors de l'utilisation d'un système à levier, la destruction de la fondation n'est pas requise. L'étape initiale est l'échantillonnage de la moitié de l'épaisseur du rondin supérieur de l'habillage du cadre à 1000-1500 mm de son bord aux quatre coins du cadre.
Après cela, un canal ou un rail en métal est posé dans la niche formée et le coin de la maison est surélevé avec un cric. Au fur et à mesure qu'il s'élève, des cales en bois sont martelées entre la fondation et le canal (rail) jusqu'à ce que la bûche de bandage inférieure soit libérée de la charge. Il est supprimé et des supports temporaires sont remplacés.
Ensuite, des cales sont enfoncées entre le canal et la fondation et retirées. La bûche de dressage supérieure est libérée et peut être remplacée par une nouvelle. Après cela, le canal ou le rail est réinstallé et la maison est surélevée à l'aide de cales de la même manière. Les supports temporaires sont retirés et de nouvelles bûches inférieures sont posées pour la ligature de la maison en rondins. En abaissant les vérins et en faisant tomber les cales, le cadre est abaissé sur la bûche de dressage inférieure. Le blockhaus s'est mis en place.
Nouveau logement en bois, construit à la main à partir de zéro - que demander de plus ? Malheureusement, beaucoup ne peuvent que rêver d'une telle option. Tout le monde n'a pas une telle opportunité : un arbre de haute qualité a un coût approprié et il n'y a pas de compétences de construction.
Acheter une vieille maison en bois ou une maison de campagne est beaucoup plus facile pour beaucoup - c'est une option abordable.
Et les gens héritent souvent de vieilles huttes de parents, souvent dans un état très négligé et même inhabité. Avant de commencer à l'utiliser, ce boîtier doit être mis en ordre. Il convient de noter que l'on trouve souvent du bois tout à fait approprié sous l'ancien revêtement - bien qu'il ne soit pas neuf, mais de qualité assez élevée. Ils savaient construire avant.
Tout d'abord, une inspection approfondie de la maison est requise. Il est conseillé de commencer par sa fondation. Si vous procédez immédiatement à la restauration de l'ancienne maison du village et qu'il s'avère plus tard que des problèmes de fondation de la maison gênent sa pleine utilisation, les travaux effectués seront vains.Si, lors de l'examen, des déficiences graves sont constatées dans la fondation (destruction partielle, rebouchage des coins, humidité, moisissure, déformation, fissures), alors elles doivent être éliminées.
Cette procédure ne peut pas être effectuée sans vérins. Avec ces appareils, avec beaucoup de soin, la maison en rondins est élevée à une hauteur confortable. La base elle-même s'améliore, isolée ou rebouchée - c'est ainsi que la restauration de la fondation est effectuée. De telles manipulations sont considérées comme assez dangereuses, il faut donc des assureurs et des observateurs.
Ensuite, l'ancienne maison en rondins revient à sa place et une nouvelle étape commence - son broyage. Cela nécessitera une machine spéciale équipée d'accessoires. Avec son aide, il sera possible de traiter les zones les plus inaccessibles. Des mains et une simple toile émeri ne suffiront pas pour cette manipulation. Le broyage est effectué jusqu'à ce qu'une couche de couleur claire apparaisse.
Et la machine est universelle : changer les éléments de fixation vous permettra de l'utiliser non seulement pour le meulage, mais aussi pour colmater toutes sortes de défauts, fissures et fissures.
Au lieu de l'amiante, vous pouvez prendre de la colle à bois ou du stuc ordinaire. Mais de telles formulations conviennent pour corriger des défauts mineurs. Si les défauts sont trop importants et qu'ils sont nombreux, la maison en rondins aura besoin d'un revêtement. Sinon, l'humidité inévitable dans les fissures causera des dommages et la pourriture de l'arbre. Le bois doit être traité avec des imprégnations et toutes sortes d'agents protecteurs.
Avant et après la restauration des maisons
La procédure est effectuée avant le début du calfeutrage. Il est conseillé de traiter les matériaux d'étanchéité avec eux. Toutes les coutures entre les bûches sont libérées du joint usé et qui s'effrite, pour lequel il est pratique d'utiliser un aspirateur ordinaire. Après tout, les vieilles cabanes en rondins sont consciencieusement pelouse. Au lieu d'un câble usé, un nouveau matériau d'étanchéité moderne est sélectionné.
La dernière étape de tous les travaux effectués - la peinture finale du bâtiment.
Les citoyens ignorants sont sûrs que cette procédure consiste en une simple application d'une composition colorante décorative sur le bois. Cela semble être le cas, mais dans ce cas, pas tout à fait.
Cela signifie l'application de différents moyens - teinture, vernis, azur. Les revêtements répertoriés ne cachent pas la charmante texture du bois naturel.
Il est important de se rappeler que les extrémités des bûches ne doivent subir aucun traitement protecteur ou décoratif. Il existe une sorte de capillaires de l'arbre, à l'aide desquels il "respire". Le processus de traitement les scellera, la circulation normale de l'air sera perturbée et la bûche ou le bois subira un processus de décomposition.
Comme vous pouvez le voir, la restauration ou la reconstruction d'une maison en bois n'est pas un processus trop compliqué. Ce n'est pas un travail si difficile, et c'est clairement créatif. Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et à votre imagination, en essayant d'améliorer et d'affiner l'ancienne maison. Ce qui semble risqué pour la décoration d'une maison neuve peut être utilisé en toute sécurité pour restaurer l'ancienne.
Les cas de remise en ordre de maisons de haute valeur architecturale ou de monuments de l'antiquité ne sont pas rares. Parfois, la restauration des maisons de marchands privés et des hôtels particuliers est effectuée. Dans de tels cas, une approche particulièrement prudente et prudente est requise.
Pour compliquer les choses, un tel bâtiment ne peut pas être décoré avec un bardage ou d'autres matériaux modernes. Tous les travaux sont effectués avec soin, car toute négligence peut entraîner des conséquences irréversibles.
Un ponçage excessif, par exemple, peut éclaircir un motif de bois unique ou le gâcher en se déformant.
Quelles spécificités caractérisent les mesures de restauration de la maison ancienne :
La restauration globale d'une maison ancienne doit être mesurée et cohérente. Il n'y a pas d'urgence ici. Les matériaux de construction et les outils nécessaires doivent être sélectionnés avec le plus grand soin ;
Des pièces et éléments individuels, par exemple des colonnes élaborées ou des bordures en dentelle, peuvent être commandés auprès d'artisans professionnels ;
Lors de la restauration d'une maison, il est bon de se laisser guider par de vieilles photos de la maison en cours de rénovation. Peut-être trouverez-vous les photos dont vous avez besoin auprès des anciens propriétaires ou dans les archives familiales. Si vous le souhaitez, vous pouvez reproduire le bâtiment dans son aspect d'origine.
