Réparation de balcon à faire soi-même dans un appartement

La présence d'un balcon ou d'une loggia vous permet d'augmenter la superficie de l'appartement grâce à leur agencement compétent.

Afin de traduire dans la réalité diverses idées visant à atteindre le résultat souhaité, vous devrez effectuer des travaux de réparation.

Que faut-il faire et dans quel ordre ? Considérez dans cet article.

À ce stade, vous devez effectuer les opérations suivantes :

1) établir un schéma d'installation et acheter tous les matériaux ;

2) démanteler les vieilles structures (enlever les fenêtres, les blocs de balcon et enlever les boiseries);

3) si nécessaire, vous pouvez abattre l'ancienne chape ou enlever l'ancien parquet, et vérifier l'état de la dalle du balcon (s'il y a des nids-de-poule dessus, d'où dépasse l'armature, il faut la traiter avec un convertisseur de rouille, et les nids-de-poule doivent être enduits);

4) il est préférable de niveler la surface des murs (dans ce cas, il sera beaucoup plus facile de finir la finition);

5) pour créer une clôture fiable, vous pouvez utiliser des blocs de béton cellulaire en les posant avec des bords sur un mélange adhésif spécial (l'ancien parapet peut être laissé à sa place).

Conseils: Il ne faut pas confondre les blocs de mousse avec les blocs de gaz, car ces derniers absorbent très fortement l'humidité et ne conviennent pas pour aménager une clôture de balcon.

Il peut être réalisé à l'aide de matériaux tels que :

- profil métal-plastique (optimal en prix, durable et retient parfaitement la chaleur pendant longtemps);

- en aluminium (en règle générale, il est installé sur des loggias non destinées à l'isolation);

- le bois (le matériau le plus cher, qui, en plus de tout, est très sensible à l'humidité).

La séquence des travaux liés au vitrage des balcons ou loggias est la suivante :

1) sur un parapet équipé de blocs de mousse, à l'aide d'un niveau de bâtiment, un cadre de fenêtre est placé strictement verticalement et fixé avec des vis autotaraudeuses ou des boulons d'ancrage (au moins deux de chaque côté);

2) un appui de fenêtre est installé à l'intérieur du balcon ou de la loggia sous la charpente;

3) et de l'extérieur - marée basse ;

4) après cela, une fenêtre à double vitrage est installée dans chaque cadre de fenêtre;

5) toutes les fissures formées lors du vitrage doivent être scellées avec de la mousse de polyuréthane (cela aidera non seulement à retenir la chaleur, mais créera également une protection fiable contre divers sons provenant de la rue);

6) après séchage, les parties saillantes de la mousse sont coupées avec un couteau de bureau et ces endroits sont recouverts de revêtements spéciaux.

Pour créer un environnement confortable sur le territoire d'un balcon ou d'une loggia, il est impératif d'apporter des fils électriques pour l'installation d'une prise, d'un interrupteur et de lampes d'éclairage.

Pour éviter que ces fils ne gâchent l'intérieur, ils doivent être posés dans les coins ou cachés dans des canaux spéciaux réalisés dans les murs. Les sources lumineuses peuvent être une variété de lampes ou un rétroéclairage LED.

Pour créer des conditions confortables sur le territoire de l'espace intérieur de la loggia, il sera nécessaire d'isoler toutes les surfaces à travers lesquelles la chaleur de l'appartement peut s'échapper vers la rue.

Tout d'abord, les fissures sont fermées et des travaux d'étanchéité sont effectués. Après cela, ils établissent un schéma d'installation et procèdent à l'achat de matériel.

Il existe deux manières d'isoler cette surface, dont chacune dépend du matériau de revêtement (on parle d'un terrain en bois ou en béton).

Pour un parquet, la séquence de travail est la suivante :

1) un film de matériau d'étanchéité est posé sur la dalle du balcon;

3) des feuilles d'isolation sont posées dans les espaces formés, qui peuvent être en polystyrène ou en laine minérale;

4) une autre couche d'imperméabilisation est posée (il est nécessaire de protéger l'isolant des infiltrations d'eau lors du nettoyage humide du sol);

5) recouvrez le tout d'une planche ou de feuilles de plaques OSB, en les fixant aux bûches avec des vis autotaraudeuses;

6) la surface formée est recouverte de plusieurs couches de peinture ou de vernis.

Conseils: en aucun cas, les feuilles d'aggloméré ne doivent être utilisées comme revêtement de sol, car ce matériau a très peur de l'humidité (gonfle et s'effondre).

Pour un sol réalisé avec une chape en béton, la séquence de travail est la suivante :

1) d'abord, ils équipent une chape rugueuse en mortier de ciment (avec son aide, ils essaient de lisser autant que possible les irrégularités de la dalle du balcon);

2) puis les feuilles de polystyrène expansé sont posées à proximité les unes des autres (en cas de formation de lacunes ou de fissures, elles sont scellées avec de la mousse de polyuréthane);

3) un film d'étanchéité est étalé sur eux et un treillis de renfort est posé ;

4) puis poser des balises et remplir une chape de finition de 5 à 7 mm d'épaisseur en la nivelant avec une petite règle.

Un tel système peut fonctionner soit avec un fluide caloporteur chauffé, soit à partir d'un réseau électrique utilisant des éléments spécialement conçus à cet effet (on parle de câble électrique, de tapis chauffants, ou d'un film de revêtement émettant des rayons infrarouges).

Si l'appartement n'est pas équipé d'un système de chauffage au sol à eau, alors dans ce cas l'utilisation du chauffage électrique sera la plus appropriée.

Particularités

1. Un câble électrique destiné au chauffage est placé sur une couche d'isolant, après quoi une chape de finition est coulée. Lorsque le béton est sec, des dalles de sol y sont collées.

Les avantages de cette méthode sont que le câble connecté au réseau électrique s'échauffe avec le temps et transfère sa chaleur au béton qui, à son tour, chauffe toute la surface au sol.

2. Quant aux tapis chauffants, ils peuvent être placés dans une couche de colle à carrelage, sur laquelle sont posés les carreaux.

3. Pour placer un film émettant des infrarouges sur le sol, un matériau réfléchissant la chaleur doit d'abord être posé sur la chape brute. Le revêtement final peut être du carrelage, du linoléum, etc.

S'il est nécessaire d'isoler le plafond, il est impératif de colmater toutes les fissures à l'aide de mousse polyuréthane avant de commencer les travaux. Sinon, de la condensation s'accumulera entre la couche d'isolant et le plafond supérieur du balcon, ce qui finira par entraîner la formation de moisissure.

Il existe deux manières d'isoler le plafond :

1) construire une charpente en bois et poser les feuilles d'isolant dans les interstices ainsi formés, puis fixer le pare-vapeur sur le dessus de l'isolant et cacher le tout derrière la finition;

2) fixez le penoplex sur la dalle supérieure du balcon à l'aide de chevilles spéciales (on les appelle aussi "parapluies"), posez une couche de pare-vapeur et, après avoir construit un cadre en bois, fermez le tout avec des panneaux en plastique.

Seuls les côtés de la loggia qui ne sont pas adjacents à l'appartement doivent être isolés. Les feuilles d'isolation peuvent être soit collées avec de la colle et fixées en plus avec des chevilles, soit placées dans les espaces entre le cadre précédemment équipé.

Ensuite (dans le premier et le deuxième cas) une couche de pare-vapeur est posée. Enfin, l'installation de la couche de finition est effectuée, qui peut être utilisée, par exemple, des panneaux en plastique ou d'autres matériaux.

Pour réaliser des travaux liés à la décoration intérieure de balcons ou de loggias, vous pouvez utiliser divers matériaux de construction, mais les plus pratiques d'entre eux sont :

- papiers peints de divers types, carreaux et badigeons (récemment ils ont été très rarement utilisés en raison de la perte de leur pertinence).

Jetons un coup d'œil aux avantages de chacun de ces matériaux :

La doublure en bois, bien qu'elle ait un prix élevé, mais elle a une belle apparence et est faite d'un matériau naturel qui n'a pas d'effet négatif sur le corps humain. Il est monté sur une caisse en bois avec des vis autotaraudeuses. À la fin des travaux, la surface ainsi équipée doit être recouverte de plusieurs couches de vernis, chacune d'elles séchée successivement.

Les panneaux en PVC sont des matériaux durables et inoffensifs qui sont très faciles à couper, à installer et à nettoyer à l'eau. L'installation s'effectue de la même manière.

Les panneaux MDF sont également chers en raison de leur beauté et de leur résistance. En utilisant un tel matériau, vous pouvez imiter la surface du marbre, du granit ou du bois coûteux. L'installation est réalisée par analogie avec des planches à clin en bois ou en panneaux de PVC.

En utilisant des cloisons sèches résistantes à l'humidité comme finition, des structures de complexité variable peuvent être réalisées. En règle générale, il est monté avec des vis autotaraudeuses sur un cadre métallique composé de profilés galvanisés. Il peut également être fixé aux murs avec des chevilles ou de la colle spéciale. Une condition préalable à l'utilisation de telles cloisons sèches comme finition est une imperméabilisation de haute qualité des murs d'un balcon ou d'une loggia.

La pierre décorative apporte son zeste à la décoration intérieure de la loggia. Le territoire du balcon, ainsi équipé, a l'air digne et élégant. Ce matériau est inoffensif pour l'homme et peut servir pendant de nombreuses années.

Pour une durée de vie plus longue de tous les matériaux de construction impliqués dans la réparation, le balcon ou la loggia doivent être chauffés pendant la saison froide.

Si le système "plancher chaud" n'est pas utilisé comme source de chaleur, vous pouvez utiliser divers radiateurs alimentés par le réseau électrique.

En appliquant tous les conseils ci-dessus et en traduisant de manière cohérente chacune des étapes du travail dans la réalité, vous pouvez réparer des balcons ou des loggias de complexité variable, en utilisant les matériaux de construction les plus pratiques.

La réparation du balcon est pertinente à la fois à l'entrée de l'appartement et lors de la révision de l'ensemble du logement. Combien de fois, après avoir effectué des réparations de haute qualité dans les locaux principaux, les résidents quittent le balcon sans une attention particulière. Peut-être qu'ils ne pensent même pas qu'après l'avoir réparé de manière magnifique et de haute qualité, vous pouvez vous doter d'une autre pièce, la transformer en zone de loisirs, commencer à cultiver des plantes exotiques ou trouver un autre objectif pour cet espace consolidé.

Habituellement, une personne pense à organiser la réparation d'un balcon lorsqu'il devient nécessaire de le vitrage, ce qui permet de protéger l'appartement du vent, du soleil, de l'humidité et autres.

Ils peuvent également réparer afin d'agrandir l'espace de l'appartement, et dans ce cas, nous parlons d'une refonte majeure. Joindre un balcon à une pièce est pratiquement un vitrage avec des fenêtres en métal-plastique (fenêtre à double vitrage), après quoi une partie du mur. Après l'achèvement des travaux, la pièce est isolée et revêtue de haute qualité.

Un balcon chaleureux implique un vitrage avec des fenêtres en plastique. Après l'achèvement d'un tel vitrage, il est nécessaire d'effectuer une isolation sur le sol, les murs, le plafond et le parapet.

Froid - obtenu à la suite d'un vitrage avec des fenêtres en métal-plastique (fenêtres à double vitrage à une chambre) ou des fenêtres en aluminium à simple verre. Dans ce cas, l'isolation n'est pas nécessaire. Vous pouvez par exemple gainer des planches à clin et lui donner un aspect agréable.

Il est possible de déterminer combien il en coûte pour réparer un balcon uniquement sur la base du degré de complexité des problèmes technologiques qui devront être résolus au cours des travaux de réparation.

En mettant de côté les aspects techniques, il est conseillé pour commencer de créer un prototype de votre nouveau local, c'est-à-dire un projet dans lequel l'ouvrage proposé sera marqué point par point, une liste de matériaux, tant de construction que de finition, un montant estimé des coûts, et plus encore. Même au stade préparatoire, il doit déjà être clairement défini s'il sera vitré et fixé à la pièce, chaude ou froide.

Vous pouvez même esquisser vous-même un projet avec un croquis ou faire un dessin primitif, qui indiquera quoi et où se trouvera.Pour ce faire, il vous suffit de mesurer soigneusement la pièce et de la dessiner sur une feuille de cahier dans une cage. Vous pouvez prendre n'importe quelle échelle pratique, par exemple - 2 cellules (un centimètre) à cinquante centimètres réels.

Ensuite, ils se débarrassent des déchets et débris accumulés pendant le fonctionnement. Bien sûr, tout ce qui peut être nécessaire d'autre doit être apporté dans l'appartement pendant la rénovation afin de protéger les choses contre les dommages.

Tout travail, en principe, devrait être divisé en étapes.

Les travaux de réparation commencent après avoir évalué l'état objectif de la base du balcon, sa dalle. Si les défauts constatés s'avèrent mineurs, vous pouvez vous limiter à une nouvelle chape. Sinon, si le dommage est grave :

• un treillis d'armature en fil d'armature (diamètre 5 mm) est posé sur la surface nettoyée de la dalle, sur la base du calcul : trois tiges longitudinales et transversales pour chaque mètre courant. A l'intersection des tiges, le soudage est effectué;
• le treillis d'armature est coulé avec une chape de sorte que la couche de béton résultante soit deux fois plus épaisse que l'épaisseur de l'armature ;
• effectuer le repassage de la chape;
• la plaque est en outre renforcée par l'installation d'entretoises constituées d'un profilé avec des trous pour les boulons de fixation.

Au sens large, les mesures d'isolation de l'espace du balcon impliquent son vitrage et son isolation à l'aide de matériaux d'isolation thermique.

Le plus souvent, les balcons sont vitrés avec des cadres en PVC. Une telle décision est soutenue par des qualités de ce profil telles que :

• résistance aux intempéries;
• étanchéité des articulations;
• résistance au gel;
• excellentes caractéristiques d'isolation thermique et acoustique;
• larges possibilités de conception;
• entretien facile;
• attractivité extérieure.

Compte tenu de la grande surface vitrée dans le cas d'une loggia, pour plus d'efficacité il est préférable de choisir des fenêtres à double vitrage ou à double vitrage économes en énergie.

Isolation des murs et des sols

Pour l'isolation des sols, il est recommandé d'utiliser du polystyrène expansé comme isolant thermique, qui, d'une part, a une faible conductivité thermique et, d'autre part, résiste aux charges élevées.

• Le polystyrène expansé peut être posé de deux manières - soit collé au sol, soit posé dans un cadre pré-assemblé à partir de poutres en bois.
• L'isolation est recouverte de contreplaqué (10 mm), puis vous pouvez commencer à poser la couche de finition - linoléum, stratifié imperméable et autres.
• Lors de l'isolation des murs et des plafonds, vous pouvez utiliser les mêmes matériaux. L'isolation des murs est généralement fixée sur une caisse en bois.
• Les espaces entre les feuilles d'isolation et les blocs de bois doivent être remplis de mousse de polyuréthane spécialement sélectionnée.

Travaux de finition - nous mettons l'apparence en ordre

Si les plans des propriétaires n'incluent pas la création d'une seule pièce à partir du balcon et de la pièce, le matériau de finition du balcon est sélectionné quelle que soit la décoration de la pièce.

Le plus souvent, les matériaux suivants sont utilisés pour la finition:

• La doublure est en bois - sa belle texture de bois naturel confère à l'intérieur un confort particulier. Il est souhaitable de vernir sa surface.
• Les plaques de plâtre vous permettent d'aligner les murs et de créer des structures à plusieurs niveaux, par exemple des niches ou des étagères pour ranger toutes sortes d'objets. Il est préférable de choisir un matériau résistant à l'humidité. Il est recommandé de masticer et de peindre la surface de la plaque de plâtre.
• Les panneaux en plastique sont peut-être les options de finition les plus démocratiques. Il est également facile à installer et nécessite peu d'entretien.
• Le papier peint est une autre des finitions les plus simples. Étant donné qu'ils s'estompent rapidement au soleil, vous devez choisir un matériau résistant à la lumière avec les marques appropriées sous la forme du soleil.
• Le blanchiment à la chaux est la moins chère des options de finition, mais il est rarement utilisé - il s'encrasse assez rapidement avec la poussière et prend un aspect désordonné. Pour maintenir la propreté, vous devrez blanchir les murs à la chaux tous les six mois.

Ainsi, il est tout à fait possible de créer une nouvelle pièce esthétique et fonctionnelle dans l'appartement - il suffit de réparer le balcon. Son coût comprend le coût total des matériaux utilisés et directement pour les travaux de réparation.

Dans la vie de la plupart des gens, un logement confortable et fonctionnel est d'une grande importance, ce qui permettrait de s'isoler du monde extérieur agressif et bruyant. Une maison confortable où vous pouvez récupérer après une journée de travail bien remplie, ainsi que travailler de manière productive, facilite la vie de toute personne. Par conséquent, un arrangement de logement compétent est d'une grande importance. La reconstruction d'un balcon ou d'une loggia agrandit non seulement l'espace de vie utilisable de plusieurs mètres, mais augmente également la fonctionnalité, l'ordre et le confort de l'espace de vie. Transformer un petit espace ouvert en un beau balcon ne nécessite pas une trop grande compétence de l'artisan. Comment faire un balcon de vos propres mains?

Décorer le balcon de vos propres mains doit être fait délibérément. Cependant, les étapes de la reconstruction ne peuvent être bien exécutées que dans l'ordre suivant :

1. Renforcement des dalles de balcon, parapets.
2. Finition extérieure du balcon avec bardage, carton ondulé, doublure, polycarbonate.
3. Vitrage du balcon.
4. Imperméabilisation, isolation par l'intérieur.
5. Décoration intérieure du balcon.

Pour. Afin de réparer le balcon de vos propres mains avec une qualité élevée, vous devez aborder le choix des matériaux de finition avec soin et responsabilité, préparer soigneusement la base, effectuer l'installation, puis entretenir correctement le revêtement pendant le fonctionnement.

La finition du balcon commence par le renforcement de la base. C'est la réponse exacte à la question de savoir par où commencer la réparation d'un balcon.

• Tout d'abord, vous devez fermer toutes les coutures, les fissures avec un mortier ciment-sable.
• Deuxièmement, fermez les parapets d'un balcon ouvert pour l'isolation avec des blocs de mousse légers qui résistent à l'humidité et retiennent bien la chaleur.
• Troisièmement, après avoir renforcé la dalle du balcon et installé la paroi avant de la loggia, il est nécessaire de masticer soigneusement le sol à l'aide d'un mastic pénétrant résistant à l'humidité, d'apprêter la surface intérieure sur la plus grande surface possible de mètres carrés.
• Quatrièmement, faites l'imperméabilisation.

La finition d'un balcon extérieur est une première étape importante dans la rénovation d'un balcon. Pour ces travaux, il est préférable d'utiliser des revêtements en PVC, des revêtements de sol, du polycarbonate, car ces matériaux sont les plus résistants aux températures extrêmes, à l'humidité élevée et à l'exposition aux rayons ultraviolets. De plus, à ces fins, une caisse en profilé métallique est préférable, car un arbre peut se déformer sous l'influence du soleil et de l'humidité.