Le coût de restauration d'une maison privée est composé de divers facteurs. C'est à la fois la saison et l'éloignement du bâtiment des limites de la ville. Après tout, si vous embauchez des contremaîtres pour le travail, ils doivent alors se rendre d'une manière ou d'une autre sur le lieu de travail. Pendant la saison froide, c'est plus difficile à faire.
Si la maison restait longtemps sans locataires et sans surveillance, les locaux à l'intérieur et la façade extérieure pourraient se détériorer complètement. Les artisans devront faire beaucoup d'efforts pour redonner au bâtiment un aspect décent et toutes les qualités nécessaires à une maison.
L'ampleur des travaux proposés influe également sur le coût final de la restauration.
Après tout, c'est une chose de réparer des éléments individuels d'un petit bâtiment, et une autre de remanier avec la reconstruction d'une grande habitation à deux étages. Bien sûr, les petits travaux de restauration coûteront beaucoup moins cher.
VIDEO
Voici à quoi il ressemblait avant la rénovation. Cadres en bois pourris, fermés de l'extérieur par un double film, du froid et du vent. A gauche se trouve une ancienne véranda avec un auvent de porche retombant.
Pour ceux qui doivent faire des réparations dans leur maison, il paraît.
C'étaient les fenêtres et les rebords.
Ils ont commencé à mettre de l'ordre dans la maison à partir de la fondation.
Un à un, nous ouvrons les coins de la maison, enlevons les bûches pourries des couronnes à l'aide d'une tronçonneuse, mettons le coffrage, mettons les grosses pierres et les gravats, posons le renfort de manière à ce que ses extrémités restent ouvertes (pour le fixer plus tard au coulage fondation), nous enveloppons la bûche de la couronne avec du papier à toiture et la remplissons de béton.
Et donc les quatre coins de la maison et son milieu, le long du périmètre. Au total - 8 socles. Le processus est long, difficile, mais le résultat en vaut la peine. Une fois les bordures terminées, nous avons fait un monticule sur tout le périmètre. La poursuite des travaux extérieurs a été reportée à l'été suivant. Et nous avons entrepris la rénovation intérieure de la maison.
C'est une grande pièce et commençons par elle. Avant la rénovation, il ressemblait à ceci :
C'est son coin droit. et ceci, sur la photo ci-dessous, est le coin gauche. Au fur et à mesure que j'écris un fil, je m'en tiendrai à ces deux angles.
Tout d'abord, toutes les couches de l'ancien papier peint ont été complètement arrachées. Les fenêtres étaient encore vieilles, mais nous attendions déjà que les maîtres installent des fenêtres en plastique.
L'ancien poêle a été démonté. et le poêle en plia un neuf.
Installation de fenêtres en plastique. plus loin, plus terrible, mais le résultat est important.
ET LE RÉSULTAT NE VOUS FAIT PAS ATTENDRE LONGTEMPS. J'ai décidé de fermer complètement une fenêtre et d'en faire une grande - il y aura une salle à manger.
Après avoir installé les fenêtres, les hommes ont commencé à démonter l'ancien sol, à niveler les bûches et à placer des armoires en briques en dessous.
Ensuite, les sols ont été posés avec de vieilles planches (ils serviront très longtemps, car ils sont épais et secs), et aux endroits où il y en avait pourris, ils ont été remplacés par de nouvelles planches.
Et puis mon "travail de femme" a déjà commencé, j'ai isolé les murs au penofol,
Installation d'une charpente métallique pour murs et plafonds. mon erreur était que vous devez d'abord faire le plafond, puis les murs, et non l'inverse. J'ai trouvé la technique pour réaliser ces travaux sur Internet, je ne m'y attarderai pas en détail. Si vous avez des questions, je se fera un plaisir de répondre, que sais-je.
Il est beaucoup plus difficile de fixer le cadre au plafond, le cou fait mal.
Lorsque le cadre métallique est complètement prêt, vous pouvez y coudre des plaques de plâtre, de préférence en damier, en partant du plafond ! N'oubliez pas de disperser le câblage électrique et de le cacher dans le gafrocanal, derrière le profilé, et d'installer les coffrets de distribution dans un endroit qui vous convient.
Sur cette photo, vous pouvez voir des blocs de bois, je les ai vissés pour la fixation ultérieure des étagères. Exactement la même chose, en plus mince, je les fixe sous le plafond au-dessus des fenêtres (pour fixer les corniches).
Lorsque tous les murs et le plafond sont recouverts de plaques de plâtre, nous masticons avec une spatule et alignons tous les joints entre les feuilles et les endroits où les vis sont vissées avec cette composition.
Aux coins et aux coutures, nous posons un treillis renforcé pour la résistance des joints, et une fois que tout est sec, nous le ponçons, appliquons un apprêt sur les murs et le plafond.
Et maintenant, le moment le plus intéressant est le papier peint. J'ai pris du vinyle blanc pour le plafond et avec des roses délicates sur les murs.
Quand le papier peint est sec, je d'un commun accord
a invité une équipe d'artisans à terminer leur travail dans cette pièce sur les fenêtres (pentes et appuis de fenêtre).
Après cela, j'ai collé le socle du plafond, accroché les étagères au mur, mis mes fleurs sur les rebords de fenêtre, que les gars de l'entreprise avaient déjà installés pour nous.
Le menuisier a aidé à mettre la porte intérieure, seulement alors j'ai découvert qu'elle était à l'envers. (quelle différence !) si seulement il fonctionnait normalement.
J'ai collé les portes avec un coin blanc sur un ongle liquide. A droite, le poêle est neuf, chauffe toutes les pièces à la fois.
Le foyer lui-même est dans la salle de bain.
J'ai mis un substrat sur le sol rugueux, puis des panneaux de fibres et du linoléum. Puis elle a vissé les plinthes du sol avec des vis autotaraudeuses et le tour est joué.
C'est la grande salle.
Certains d'entre vous voulaient voir plus de détails sur les socles en béton, alors j'ai ajouté des détails. Ainsi, une couche de fenêtres a été insérée, la maison a été gainée d'ardoise plate de l'extérieur, et un monticule a été réalisé autour de la maison, jusqu'à l'été prochain.
Continuons maintenant sur les travaux extérieurs, après le froid hivernal et printanier. l'été prochain.
Lorsque tous les socles sont prêts, progressivement, en ouvrant chaque côté de la maison du blocage, retirez les bûches pourries de la couronne inférieure, séchez-les avec de l'imperméabilisation,
nous installons le coffrage, posons le ferraillage, le connectons aux extrémités du ferraillage des plots d'angle et le remplissons de béton.
Nous le faisons avec un homme, sous ma direction stricte.
Nous réalisons la maçonnerie sur la fondation finie.
Et comme prévu, la zone aveugle a été faite. pas tout à fait ordinaire.
Il s'agit de travaux extérieurs, de rénovation domiciliaire. Si vous avez des questions, posez-les, avec plaisir que je sache, j'y répondrai. Et pour tous ceux qui sont intéressés, la suite de la rénovation intérieure vous attend - la salle à manger !
Merci pour votre temps. Votre LYUDMILA.
Les parents de la femme habitent au village, dans une vieille maison, sans conditions, ils chauffaient le poêle au charbon, de l'eau dans un puits commun, des toilettes dans la rue.
Mais ici, ils ont été alimentés en gaz, ce qui signifie que nous allons vivre, mais nous voulons bien vivre, alors nous construisons.
Partie en brique d'un bâtiment d'avant-guerre, maison de marchand. Pendant la Seconde Guerre mondiale, il a été touché par une bombe aérienne, les murs mesuraient un mètre et demi de large (entre les deux fenêtres de gauche, un affaissement de brique est visible). L'extension de droite a été réalisée après la guerre par le grand-père de la femme.
L'ardoise a déjà été enlevée de ce côté de la maison.
On voit qu'il n'y avait rien avec les matériaux à cette époque, les chevrons étaient en bois rond, la caisse faite de brindilles, elle était recouverte de copeaux, puis là où la fuite était bouchée avec du métal, puis recouverte d'ardoise.
La vue depuis la cour, le toit en pente est une grange pour le bétail et le charbon.
Nous démolirons les extensions après l'installation de la toiture.
Cela devient effrayant de savoir comment vivre ici et quoi en faire.
Il n'y a pas de toit, nous vivons dans la rue, juste pour ne pas pleuvoir.
Nous avons beaucoup d'assistants ici, nous devons le faire tous les six pendant le week-end.
On remplit la couronne supérieure de béton, la bombe a fait des choses, il faut la renforcer.
On voit que l'isolation du plafond est en paille.
Nous faisons du cerclage sur le théodolite.
Et la nuit ça nous inonde, il y a naturellement des trous dans le film, de l'eau dans la maison, on la vidange.
Les nuages circulent et nous rendent nerveux.
Nous le faisons par parties pour que tout ne soit pas inondé.
Maintenant, vous pouvez prendre votre temps.
Ça y est, le toit est prêt, les aides reçoivent de l'eau, ils peuvent se reposer, brûler les ordures, ils s'apprêtent à construire une extension à la place des hangars à l'arrière.
Nous déplaçons des poulets, mangeons des œufs.
Nous commençons à construire une extension.
Ici les dormeurs sont comme de la bouse en Asie centrale, tout est construit à partir de celle-ci.
Nous obtenons un si long chariot, 16 m de long.
Nous commençons à finir, les cloisons pour les toilettes, la douche, le garde-manger, la cuisine, le couloir.
Enfin, l'ami blanc est installé.
Les traverses sont recouvertes de verre liquide et recouvertes de papier d'aluminium, nous n'avons pas besoin d'odeur.
L'eau et les égouts, comme on dit, est un sujet pour un article séparé. Un puits a été creusé dans 12 anneaux en béton, des équipements automatiques ont été installés, maintenant comme centrale d'eau.
Le système d'assainissement a été creusé immédiatement après la pose de la toiture, 3 anneaux pour un bassin de décantation pour les massifs et 3 anneaux pour l'évacuation des eaux.
Cloisons sèches et tuyaux. Plancher chaud.
Et après quelques mois de finition le week-end, et nous avons travaillé sur le toit sans aide, nous obtenons une maison mieux que dans un immeuble à appartements.
Oui, encore Ikea (ils m'ont encore conduit à Moscou derrière l'évier).
Réparation de maison en bois bricolage (48 photos). Restauration de mur. Aménagement de la cuisine et de la salle de bain. Décoration de plafond La rénovation d'une maison en bois à faire soi-même est une tâche assez simple, après quoi vous obtiendrez une petite oasis qui vous cache de l'agitation de la ville. Cela semble tentant ? alors commençons.
Et pour aider ces passionnés, nous avons écrit cet article, qui révèle quelques nuances et donne des conseils sur la façon de faire une refonte majeure d'une maison en bois.
durabilité;
belle apparence;
bonnes caractéristiques d'économie de chaleur;
excellente aération;
maintenir une humidité constante à l'intérieur de la maison.
De plus, les matériaux utilisés dans la construction d'une telle maison sont naturels et économiques.
Mais nous vous conseillons de prendre en compte le fait que le bois est sensible à l'influence des champignons et des insectes, il nécessite donc une attention extrêmement particulière à la question de l'imprégnation et du traitement.
Changement de couronnes de bûches pourries.
Des fissures qui s'étendaient horizontalement le long des bûches principales.
Réparations requises aux murs situés sous les ouvertures des fenêtres.
Remplacement des chevrons clairement endommagés.
Réparation du toit d'une maison privée.
Assez souvent, le remplacement des bûches est nécessaire, qui remplissent les fonctions de couronne inférieure, de poutres de plancher et de plancher. Lors du remplacement des bûches de couronne, la maison n'a pas besoin d'être surélevée, vous pouvez vous limiter au démontage de la partie supérieure de la fondation en cours de réparation.
La procédure sans démontage de la fondation nécessitera de soulever la maison sur des vérins.
Noter! Il n'est pas recommandé de surélever la maison trop haut, cela doit se faire progressivement en plusieurs étapes. Ce faisant, nous vous conseillons de retirer les cadres de fenêtres et de portes. La figure 1 montre comment positionner correctement les bûches de couronne.
Figure 1. Disposition des couronnes
Le diagramme montre clairement que la première bûche doit être située dans la maçonnerie adjacente à la fondation sur près de la moitié du diamètre, la deuxième bûche doit être également ou légèrement plus petite. Les extrémités des bûches indiquées ne doivent pas être dans la maçonnerie, sinon elles pourraient commencer à pourrir.
Les murs qui se trouvent sous les fenêtres peuvent être modifiés de deux manières: l'habituelle ou avec la mise en place de racks. Le schéma de pose de bûches sous les fenêtres de la manière habituelle est illustré à la figure 2.
Figure 2. Schéma de remplacement des journaux sous la fenêtre de la manière habituelle
La figure 3 montre un schéma de remplacement des bûches sous une fenêtre à l'aide de racks. Les racks relient les extrémités des bûches déjà vieillies. De nouvelles pièces de bûches sont insérées, et il est conseillé de calfeutrer les endroits vétustes. Après cela, vous pouvez assembler la boîte.
Figure 3. Schéma de remplacement des bûches sous une fenêtre à l'aide de chandeliers
Si plusieurs couronnes doivent être remplacées, une partie de la maison doit être suspendue. La procédure à suivre est illustrée à la figure 4.
Figure 4. Utilisation d'entretoises et de serrage lors de l'accrochage d'un mur
Vous pouvez abaisser la maison à l'aide de leviers ou de cales.
VIDEO
La cuisine fait partie intégrante de la maison, nécessitant une approche particulière de la reconstruction.
En règle générale, une cuisine comprend deux parties : une salle à manger et une salle de travail. Ils peuvent être reliés entre eux ou être dans des pièces différentes.
La rénovation d'une cuisine dans une maison en bois commence par la finition. Pour cela, on sélectionne des matériaux adaptés en couleur et en texture au design conçu à l'avance.
Les plafonds peuvent être peints ou tendus, ou ils peuvent même être décorés dans un style campagnard en les équipant de poutres décoratives. Il est préférable de laisser les murs en bois et vernis.
Une telle maison vous permet de créer un style spécial, cela s'applique non seulement aux meubles, mais également aux éléments décoratifs individuels.
Nous vous conseillons d'essayer le style country, qui allie confort, confort, praticité et beauté.
De nos jours, toute maison dispose de toutes les commodités, y compris une salle de bain. .
Lorsque vous commencez des réparations dans une maison en bois dans une salle de bain, rappelez-vous qu'il est nécessaire d'installer toutes les communications nécessaires dans cette pièce. Un assainissement de qualité est essentiel.
Nous vous conseillons de recouvrir les murs de la salle de bain avec un antiseptique spécial. Ceci est nécessaire pour éviter les champignons dus à une humidité élevée. N'ignorez pas la création d'une ventilation de haute qualité dans la salle de bain.
Le sol de la salle de bain doit avoir une bonne imperméabilisation. Les carreaux de sol sont considérés comme le revêtement idéal. Il peut être posé sur une chape en béton ou une cloison sèche.
Notons le moment de l'imperméabilisation dans la salle de bain. Il ne pourra pas fonctionner pleinement sans une imperméabilisation de haute qualité de la fondation. L'imperméabilisation de la salle de bain est réalisée de manière globale et protège toutes les surfaces de la pièce.
Sur la photo, la restauration du plafond
Le bois est non seulement le plus populaire, mais aussi un très beau matériau pour la finition du plafond. Cette finition est naturelle, s'intègre dans l'intérieur et crée sa propre atmosphère particulière dans laquelle l'harmonie se fait sentir. .
Réparer le plafond d'une maison en bois n'est pas un travail trop difficile, mais laborieux.
Parmi les options acceptées pour la finition moderne, le plâtrage n'est pas oublié. Mais si vous n'êtes pas d'humeur à chambouler les solutions, il est tout à fait possible de recourir à la finition en plaques de plâtre. Prix - à partir de 120 roubles. par feuille.
Réparer des maisons en bois demande de la force et de la patience, mais le résultat vous ravira certainement.
Nous espérons que notre article vous a été utile. Afin de mieux comprendre le problème technologique et pratique, notre site Web contient des instructions détaillées en photo et en vidéo, dans lesquelles vous trouverez des informations utiles sur ce problème.
Avant de commencer à restaurer une maison, vous devez établir un devis, élaborer un plan détaillé de la séquence des travaux et déterminer le montant des réparations.
Vous devez d'abord décider dans quel état se trouve la fondation. Si l'ancienne fondation a perdu de sa résistance et que son état est alarmant, procédez à sa restauration. Une réparation rapide des fondations dans les constructions de faible hauteur peut être effectuée à l'aide de la technologie des pieux vissés. L'essentiel est de remplacer tout type de fondation par des pieux vissés.
Lors de la reconstruction des fondations sous une maison en bois, le bâtiment doit être surélevé à une certaine hauteur à l'aide de vérins. Si la structure montre des signes de destruction sévère, il est préférable de la démonter complètement et d'en installer une nouvelle. La fondation avec des modifications mineures peut être renforcée avec de la maçonnerie. S'il s'agit d'une structure en bande, installez le coffrage et versez le mélange de béton sur la fondation.
Le matériau le plus couramment utilisé dans les constructions de faible hauteur est le bois. Les cabanes en bois rond peuvent durer 100 ans, voire plus, mais elles se détériorent également et nécessitent une restauration. La restauration de l'ancienne maison en rondins se déroule en plusieurs étapes. Tout d'abord, enlevez l'ancienne finition, regardez l'état des bûches. Ensuite, les couronnes pourries sont remplacées. Sceller les joints entre les bûches. Aujourd'hui, il existe plusieurs options pour le scellement - c'est la méthode traditionnelle à l'ancienne - le calfeutrage avec du remorquage et une méthode moderne qui est devenue populaire ces dernières années - le scellement avec un mastic en caoutchouc acrylique. Le blockhaus est traité avec un antiseptique.
Pour le renforcement, le cadre peut être recouvert de briques ou revêtu de pierre artificielle. Le bardage est une bonne option pour rénover les façades.
Les travaux de restauration s'achèvent par la réfection de la toiture. Un toit solide et fiable est la garantie d'une maison confortable et chaleureuse. N'oubliez pas que la restauration de toiture ne se fait que par temps sec.
Le revêtement est retiré du toit, la caisse est vérifiée, toutes les planches pourries sont remplacées par de nouvelles. Parfois, il est nécessaire de changer les barres de chevrons. Si les éléments en bois de la toiture sont touchés par un insecte, ils doivent être traités avec un antiseptique, de la peinture nitro ou de l'acétone, ils combattent efficacement les parasites.
Un matériau d'étanchéité est posé sur le lattage mis à jour, un nouveau revêtement est posé.
La restauration d'une vieille maison est un processus laborieux, mais avec l'effort, vous pouvez obtenir des résultats remarquables.
Il existe trois principaux types de fondations: colonnaire, en bande, monolithique.
Le dispositif de la fondation en bande la plus simple est réalisé comme suit: d'abord, du sable à gros grains, du gravier ou de la pierre concassée avec une couche de 20 cm est versé dans une tranchée préalablement préparée, qui est soigneusement tassée, tout en arrosant d'eau, et après cela, tout l'espace est rempli de mortier de ciment au niveau de la surface du sol et une base de briques ou de moellons est disposée. Une double couche de matériau de couverture ou de papier de couverture est posée sur la fondation.
Les blocs de fondation sont installés sur une couche de sable nivelée jusqu'au niveau de conception. L'écart maximal de la couche de sable de nivellement par rapport à cette marque ne doit pas dépasser 15 mm. Dans ce cas, les verres de fondation, ainsi que les surfaces d'appui, ne doivent pas être exposés à une contamination externe.
Le plus cher de tous les types de fondations. L'installation d'une telle fondation est généralement réalisée sous de lourdes maisons en pierre.Il est versé dans un seul monolithe renforcé à une profondeur de congélation de 1,5 à 1,7 mètre. Une telle fondation est recommandée pour la construction de maisons en briques et en parpaings, qui ont un effet suffisamment fort sur la fondation, et la déformation de la structure est susceptible d'entraîner des fissures dans le mur et la menace ultérieure de destruction de la structure .
Rénovation d'une vieille maison en bois à faire soi-même : un processus étape par étape. Travaux de fondation. Restauration de la façade, de la toiture et des combles
Il est actuellement impossible de trouver le seul matériau capable de conserver son aspect d'origine et sa fiabilité pendant des décennies. Chacun a ses propres avantages et inconvénients, par conséquent, après quelques années, toute structure devra être réparée.
Il n'est pas nécessaire de procéder à une refonte majeure du bâtiment, il suffira de corriger les endroits les plus endommagés. Aujourd'hui, nous allons plonger dans le sujet de la restauration des dommages pouvant survenir dans les maisons en bois.
La restauration d'une vieille maison en bois commence souvent dès sa fondation.
Après avoir effectué des réparations compétentes, correctes et opportunes, vous pouvez éviter une nouvelle propagation du défaut, qui peut être très coûteuse par la suite. Malheureusement, les travaux de restauration à faire soi-même d'une maison en bois nécessiteront non seulement des coûts financiers, mais également un effort physique important de votre part.
Toute réparation demande de l'argent, il faut donc établir un plan de travail précis afin de ne pas faire un « trou » financier dans le budget et de ne pas finir le travail que vous avez commencé. Décrivez le plus en détail possible ce que vous voulez faire, ce qui doit être réparé en premier et ce qui peut attendre maintenant.
La rénovation de vieilles maisons en bois comprend de nombreuses étapes importantes.
En règle générale, le plan comprend :
développement d'un projet de conception - déterminez ce que vous souhaitez recevoir à la fin de tous les travaux de restauration. Vous pouvez utiliser un programme informatique pour le faire qui le visualise ;
calculs de matériaux de construction et d'outillage, il convient d'établir un devis général ;
travaux de fondation;
travaux de restauration liés à la toiture, ainsi qu'à l'isolation et à l'insonorisation des combles;
enlèvement de l'ancienne finition de façade, installation d'une nouvelle;
installation d'appareils de plomberie;
finition de la cuisine et de la salle de bain;
réparations cosmétiques ou majeures de toutes les pièces ou de pièces individuelles.
Comment faire des réparations dans une vieille maison en bois par vous-même et sans l'intervention de professionnels
Une étape importante, dont dépendra le coût de l'ensemble du projet, il est donc important non seulement d'acheter la quantité et la qualité requises, mais également de ne pas gaspiller de fonds. Habituellement, 10 % de plus que le volume calculé suffiront pour toutes les garnitures et tous les déchets.
Utilisez un ruban à mesurer pour mesurer la superficie de chaque pièce à rénover.
Déterminez la quantité exacte de matériaux de construction de base et auxiliaires pour la finition.
Mesurez la longueur des tuyaux et des fils électriques qui doivent être remplacés.
Sur la photo - dans une vieille maison en bois, il est nécessaire de retirer tous les éléments endommagés
Parmi les outils dont vous aurez besoin :
Meuleuse d'angle;
perceuse à percussion avec un ensemble de perceuses et de mèches;
agrafeuse de construction;
tournevis plats et frisés de différents diamètres;
marteau;
ciseau;
pinces;
pinces;
scie à métaux pour travailler le métal et le bois;
fil à plomb;
place de la construction ;
pour marquer - un simple crayon et une craie;
échelle, échafaudage;
récipient de solution et pelle ;
Maître OK ;
jambe fendue.
Au fil du temps, les fondations du bâtiment deviennent quelque peu inutilisables pour diverses raisons, il a donc besoin de quelques restaurations. Considérez les principaux points qui peuvent arriver et comment restaurer l'ancienne fondation d'une maison en bois :
Vous pouvez renforcer la structure avec du béton armé, qui est relié à des tiges d'ancrage.
La deuxième méthode est l'injection d'une solution sous pression sous maçonnerie en béton armé à l'aide de tuyaux Ø20-40 mm.
Vous pouvez effectuer de telles réparations à la maison de vos propres mains, ce n'est pas particulièrement difficile.
Comblez les interstices entre les éléments spécifiques avec des clips en béton armé pour transformer la base en monolithe. Cela augmentera sa rigidité.
Pour augmenter la surface de la semelle, nous recommandons d'installer des dalles en béton armé sous celle-ci afin d'augmenter la profondeur de la structure.
Compactez soigneusement le sol qui se trouve sous le fond de la fondation réparée.
Rentrez la maçonnerie entre la base du bâtiment et la structure.
Percez l'ancienne structure sur un sol stable en faisant 2-3 trous.
Renforcez les puits et remplissez-les de mortier.
Je ne sais pas par où commencer pour rénover une vieille maison en bois, rénover ses fondations
Conseil : ne remplacez pas les raccords, cela ne fonctionnera toujours pas.
Notons les facteurs qui affectent la complexité du travail :
Type de façade - peut être ventilé ou humide. Dans ce dernier cas, vous devrez nettoyer la surface de la saleté et des couches de peinture ou d'autres actions supplémentaires.
Le statut du bâtiment est particulier ou normal.
L'état des murs extérieurs.
Conditions de travail - affecte tout d'abord la météo et l'emplacement du bâtiment. Dans le premier cas, l'atmosphère froide et humide compliquera les travaux de restauration.
Travailler avec des murs - cela comprend:
activités de restauration;
restauration du blocus anti-sel - sinon les alcalis et les sels, se déplaçant vers l'extérieur, détruiront simplement la couche de plâtre ou de peinture;
traitement avec des matériaux bioprotecteurs.
Conseil : dans certains cas, vous ne pouvez pas vous passer de sécher les murs en bois.
Vous pouvez mettre à jour une façade en bois avec un bardage. Le matériau est durable, a une riche gamme de couleurs et de structures. Travailler avec lui ne peut pas être qualifié de difficile, il vous suffit de respecter les instructions du fabricant.
Il est difficile d'imaginer de gros travaux dans un immeuble d'habitation sans réparer ces locaux.
Un ensemble standard d'actions peut inclure :
démontage complet de l'ancien revêtement et remplacement par un nouveau ;
remplacement des éléments tombés en désuétude ;
démontage du système de chevrons et du revêtement principal pour les remplacer par des éléments plus durables et un revêtement lourd.
La restauration majeure d'une maison ancienne en bois passe obligatoirement par des travaux de toiture
Pour effectuer l'isolation thermique et phonique du grenier, vous devez procéder comme suit:
fixer une couche de laine minérale incombustible ou de polystyrène expansé entre les chevrons installés et le revêtement;
installer un revêtement sous la forme d'un revêtement en bois ou en plastique sous l'isolant;
Astuce : Tout plastique utilisé comme décoration ne doit pas être autosuffisant. Que son prix soit nettement plus cher, mais de cette façon, vous ne violerez pas les normes de sécurité pour l'exploitation des bâtiments en bois.
poser sur le sol du grenier 2 couches de mousse de polystyrène incombustible de 50 mm d'épaisseur afin que les joints des deux couches ne se coupent pas;
réaliser un remblai d'argile expansée de 200 mm d'épaisseur.
VIDEO
Les fondations des maisons en bois, même les plus solides, s'effondrent avec le temps, mais il n'y a pas lieu de paniquer, car il est tout à fait possible de réparer les fondations de vos propres mains, en dépensant un minimum d'efforts.
Les facteurs suivants indiquent la nécessité de reconstruire, de renforcer, de réparer les parties endommagées et usées de la base d'une maison en bois:
affaissement du bâtiment - total ou partiel;
la formation de lacunes et de fissures sur les murs de la structure, la pente de son toit, les ouvertures des portes et des fenêtres;
retrait et peinture des éléments supérieurs des fondations d'une ancienne maison en bois, modification de la clarté de ses limites verticales et horizontales, destruction et déformation visible des poteaux de support.
Ancienne fondation délabrée
Si de tels signes sont trouvés, vous devez immédiatement commencer à restaurer la base d'une maison en bois - un chalet d'été ou utilisé comme résidence permanente. Sinon, après un certain temps, le bâtiment s'effondrera tout simplement.
Les raisons qui causent des problèmes avec la fondation comprennent :
erreurs commises au stade de la création et de la mise en œuvre d'un projet de maison ;
l'influence de la nature et du facteur temps - les caractéristiques physiques initiales de tout matériau sont inévitablement perdues pendant le fonctionnement;
l'utilisation de produits et de matériaux de construction de mauvaise qualité ;
poids important de la structure du bâtiment - ajout d'un deuxième étage ou d'un grenier ;
affaissement ou déplacement du sol.
La quantité de destruction existante de la base d'une maison en bois détermine le type de sa réparation. Il peut être capital ou partiel. Dans certains cas, il suffit d'effectuer un renforcement de haute qualité de l'ancienne fondation pour continuer à utiliser une habitation en bois écologique et confortable.
La révision se fait avec une fissuration importante ou une destruction de la base.
Dans ce cas, le type de fondation doit être pris en compte. La restauration des fondations en colonnes et sur pieux est réalisée selon une technologie, ceinture - selon des technologies complètement différentes. Plus à ce sujet plus tard.
Tout d'abord, vous devez évaluer l'étendue des dommages. Pour ce faire, il est nécessaire de mettre à nu l'ancienne base - de creuser un fossé d'un demi-mètre autour du périmètre de la maison en bois. Sa profondeur doit être telle que vous puissiez personnellement voir l'état de la fondation.
Réparation de la fondation du ruban
S'il y a un affaissement uniforme de la base d'une maison en bois sans aucune déformation significative, elle peut être réparée sans coûts de main-d'œuvre et financiers importants. Suivez ce schéma :
Retirez les morceaux détruits et en ruine de la vieille maçonnerie en briques ou en moellons.
Percez de petits trous dans la fondation, enfoncez-y (faites le travail aussi soigneusement que possible) des ancrages ou des segments de barres d'armature, reliez-les en une seule structure par soudage.
Remplissez la tranchée excavée avec un mélange de béton. Il est souhaitable d'effectuer cette partie de l'opération progressivement. Introduisez du béton dans le fossé par sections de 120 à 150 cm, après chaque portion du mélange, installez des cloisons et reliez-les avec des éléments de renforcement à l'ancienne base et entre elles. Ici, il est important d'obtenir une imprégnation de haute qualité de la fondation en bande existante avec du béton. Vous ne pourrez pas le faire rapidement, préparez-vous pour un processus assez long.
Après remplissage du fossé avec du mortier de béton et mise en place complète, l'ancienne maison recevra un appui supplémentaire au sol. Dans la plupart des cas, cela est suffisant pour empêcher l'ancienne fondation en bande de couler.
Lorsque l'affaissement de l'ancienne maçonnerie se produit de manière uniforme, mais que son apparence suscite des inquiétudes, les experts recommandent de jouer la sécurité et de renforcer la base existante avec une ceinture de renfort de 25-30 cm. Une telle reconstruction des fondations de la maison se fait sans aucun problème de vos propres mains.
Vous devez équiper un coussin de sable et de gravier de construction (épaisseur - environ 0,2 m) au fond de la tranchée creusée, monter des coffrages à partir de planches le long de la hauteur du sous-sol et effectuer un renforcement standard de l'ancienne base. Versez ensuite le béton dans le coffrage. Versez d'abord une couche, placez un treillis en acier solide dessus, puis versez une deuxième couche de béton.
À la suite de toutes les mesures décrites, la fondation d'une maison de campagne ou d'habitation en bois deviendra plus large et beaucoup plus massive. Pour cette raison, l'érosion de l'ancienne base de la bande s'arrêtera. Noter! Sur une base lestée, il est impératif de monter le reflux.
VIDEO
Si la maison rétrécit de manière inégale, il sera plus difficile de réparer ses fondations. Vous devez élever une maison en bois au-dessus du sol pour niveler ou remplacer l'ancienne base. Cette opération est réalisée à l'aide de vérins hydrauliques. L'algorithme pour effectuer le travail est le suivant:
Libérez votre logement de tous les objets qui peuvent être emportés (ustensiles ménagers, meubles, etc.). Il est également conseillé de retirer le revêtement de sol (si possible), de démonter les portes et fenêtres.
Installez des vérins hydrauliques aux coins de la maison (idéalement, si possible aux quatre). Vous commencez à soulever le bâtiment. Le processus est lent. Surélevez la maison à la fois de 3 à 5 cm, pas plus. Ainsi, ni la structure de la toiture du bâtiment résidentiel, ni les dalles de plafond, ni les surfaces des murs ne subiront de destruction ou de déformation.
Après avoir atteint la hauteur de levage requise, vous montez des supports temporaires sous la maison. En tant que tels, des poutres en I, des canaux ou des blocs de bois de grande épaisseur sont généralement utilisés. Les produits doivent être choisis durables, car le bâtiment reposera sur eux jusqu'à la toute fin de la rénovation de la maison.
Faire un coffrage. Lors de cette opération, tenez compte de la hauteur de la base que vous souhaitez obtenir. Installez le coffrage strictement en fonction du niveau hydraulique.
Renforcez l'ancienne base. N'oubliez pas qu'il devra être connecté à la nouvelle maçonnerie (la procédure est décrite ci-dessus).
Coulez le béton, attendez qu'il durcisse.
Les pros conseillent ensuite de poser sur la base réparée 2-3 rangées de socle en brique. Et seulement après cela, abaissez le logement sur la fondation renouvelée. Cependant, il est tout à fait possible d'installer la maison et immédiatement sur un socle en béton armé frais.
Réparations majeures à la fondation
Parfois, la couronne inférieure d'une maison en bois doit également être remplacée. C'est cette partie de la structure qui pourrit en premier lieu. L'opération est simple. Vous devez broyer soigneusement la nouvelle bûche pour la couronne, la traiter avec un composé antiseptique, puis l'installer à la place de l'élément détruit.
Important! Un mastic à base de goudron doit être appliqué sur la zone située entre la nouvelle couronne et le socle, et deux feuilles de matériau de couverture doivent être posées dessus (un autre agent imperméabilisant peut également être utilisé).
La fondation d'une maison de campagne en bois est souvent constituée de pilotis. De plus, les bâtiments peuvent être installés sur des supports en briques. Les options de réparation pour ces bases sont indiquées ci-dessous :
VIDEO
Ensuite, la maison de campagne est abaissée sur une nouvelle fondation sur pieux. Il est conseillé de renforcer en outre les supports frais de l'extérieur - il suffit de verser le mélange de béton dans le puits avec le tuyau en amiante-ciment installé.
Vidéo (cliquez pour lire).
Nous espérons que nos conseils vous aideront à rénover les fondations de votre habitation en bois de façon de qualité.
Évaluez l'article :
Classe
3.2 qui a voté :
85
