Réparation de balcon à faire soi-même

En détail : redécoration de balcon à faire soi-même par un vrai maître pour le site my.housecope.com.

La présence d'un balcon ou d'une loggia vous permet d'augmenter la superficie de l'appartement avec leur disposition appropriée.

Pour traduire dans la réalité diverses idées visant à obtenir le résultat souhaité, il sera nécessaire d'effectuer des travaux de réparation.

Que faut-il faire et dans quel ordre ? Jetons un coup d'œil dans cet article.

À ce stade, vous devez effectuer les opérations suivantes :

1) établir un schéma d'installation et acheter tous les matériaux ;

2) démanteler les anciennes structures (enlever les fenêtres, les blocs de balcon et retirer les boiseries);

3) si nécessaire, vous pouvez abattre l'ancienne chape ou enlever l'ancien plancher en bois et vérifier l'état de la dalle du balcon (s'il y a des nids-de-poule, d'où le renfort dépasse, il doit être traité avec un convertisseur de rouille, et les nids de poule doivent être plâtrés);

4) il est préférable de niveler la surface des murs (dans ce cas, la finition sera beaucoup plus facile);

5) pour créer une clôture fiable, vous pouvez utiliser des blocs de béton mousse, en les posant avec des nervures sur un mélange adhésif spécial (l'ancien parapet peut être laissé en place).

Conseils: les blocs de mousse ne doivent pas être confondus avec les blocs de gaz, car ces derniers absorbent très fortement l'humidité et ne conviennent pas pour l'aménagement de garde-corps de balcon.

Cela peut être fait en utilisant des matériaux tels que:

- profil métal-plastique (prix optimal, durable et retient parfaitement la chaleur pendant longtemps);

- aluminium (généralement installé sur des loggias non destinées à l'isolation) ;

- bois (le matériau le plus cher, qui, en plus de tout, est très sensible à l'humidité).

La séquence des travaux liés au vitrage des balcons ou loggias est la suivante :

Vidéo (cliquez pour jouer).

1) sur un parapet équipé de blocs de mousse, en utilisant un niveau de construction, un cadre de fenêtre est placé strictement verticalement et fixé avec des vis autotaraudeuses ou des boulons d'ancrage (au moins deux de chaque côté);

2) à l'intérieur du balcon ou de la loggia, un rebord de fenêtre est installé sous le cadre;

3) et de l'extérieur - marée basse ;

4) après cela, une fenêtre à double vitrage est installée dans chaque cadre de fenêtre;

5) toutes les fissures formées lors du vitrage doivent être scellées avec de la mousse de montage (cela aidera non seulement à retenir la chaleur, mais créera également une protection fiable contre divers sons pénétrant de la rue);

6) après séchage, les parties saillantes de la mousse sont coupées avec un couteau de bureau et ces endroits sont recouverts de superpositions spéciales.

Pour créer un environnement confortable sur le territoire d'un balcon ou d'une loggia, il est impératif d'apporter des fils électriques pour installer une prise, un interrupteur et des lampes d'éclairage.

Pour que ces fils ne gâchent pas l'intérieur, ils doivent être posés dans les coins ou cachés dans des canaux spéciaux réalisés dans les murs. Les sources lumineuses peuvent être une variété de lampes ou d'éclairage LED.

Pour créer des conditions confortables sur le territoire de l'espace intérieur de la loggia, il sera nécessaire d'isoler toutes les surfaces à travers lesquelles la chaleur de l'appartement peut s'échapper vers la rue.

Tout d'abord, les lacunes sont scellées et des travaux d'étanchéité sont effectués. Après cela, ils établissent un schéma d'installation et procèdent à l'achat de matériaux.

Pour isoler cette surface, il existe deux manières, dont chacune dépend du matériau de revêtement (on parle d'un champ en bois ou en béton).

Pour un plancher en bois, la séquence de travail est la suivante:

1) un film de matériau d'étanchéité est posé sur la dalle du balcon ;

3) des feuilles d'isolant sont posées dans les espaces formés, qui peuvent être en mousse plastique ou en laine minérale;

4) posez une autre couche d'imperméabilisation (il est nécessaire de protéger l'isolant des infiltrations d'eau lors du nettoyage humide du sol);

5) recouvrez le tout d'un plancher ou de feuilles de panneaux OSB, en les fixant aux bûches à l'aide de vis autotaraudeuses;

6) la surface formée est recouverte de plusieurs couches de peinture ou de vernis.

Conseils: vous ne devez en aucun cas utiliser des feuilles d'aggloméré comme revêtement de sol, car ce matériau a très peur de l'humidité (gonfle et s'effondre).

Pour un sol réalisé avec une chape en béton, la séquence de travail est la suivante :

1) d'abord, ils équipent une chape de mortier de ciment rugueux (avec son aide, ils essaient de lisser autant que possible les irrégularités de la dalle du balcon);

2) ensuite, les feuilles de polystyrène expansé sont posées les unes à côté des autres (en cas de lacunes ou de fissures, elles sont scellées avec de la mousse de montage);

3) un film d'étanchéité est étalé dessus et un treillis de renforcement est posé;

4) puis les balises sont mises en place et une chape de finition de 5 à 7 mm d'épaisseur est coulée, en la nivelant avec une petite règle.

Un tel système peut fonctionner soit à l'aide d'un fluide caloporteur chauffé, soit à partir d'un réseau électrique utilisant des éléments spécialement conçus à cet effet (on parle d'un câble électrique, de tapis chauffants, ou d'un revêtement pelliculaire émettant des rayons infrarouges).

Si l'appartement ne dispose pas d'un système de chauffage au sol à eau, l'utilisation du chauffage électrique sera la plus appropriée.

Particularités

1. Un câble électrique destiné au chauffage est placé sur une couche d'isolation, après quoi une chape de finition est coulée. Lorsque le béton sèche, les carreaux de sol sont collés dessus.

Les avantages de cette méthode sont que le câble relié au réseau électrique s'échauffe avec le temps et transfère sa chaleur au béton qui, à son tour, réchauffe toute la surface du sol.

2. Quant aux tapis chauffants, ils peuvent être placés dans une couche de colle à carrelage, sur laquelle est posé le carrelage lui-même.

3. Pour placer un film de revêtement sur le sol qui émet des rayons infrarouges, vous devez d'abord poser un matériau réfléchissant la chaleur sur la chape rugueuse. Le revêtement final peut être du carrelage, du linoléum, etc.

S'il est nécessaire d'isoler le plafond, assurez-vous de colmater toutes les fissures avant de commencer les travaux à l'aide de mousse de montage. Sinon, de la condensation s'accumulera entre la couche isolante et le plafond supérieur du balcon, ce qui finira par entraîner la formation de moisissures.

Il existe deux façons d'isoler le plafond :

1) construire un cadre en bois et poser des feuilles d'isolation dans les interstices ainsi formés, après quoi fixer une couche pare-vapeur au-dessus de l'isolant et cacher le tout derrière la finition ;

2) fixez le penoplex sur la dalle supérieure du balcon à l'aide de chevilles spéciales (on les appelle aussi "parapluies"), posez une couche de pare-vapeur et, après avoir construit un cadre en bois, fermez le tout avec des panneaux en plastique.

Seuls les côtés de la loggia qui ne sont pas adjacents à l'appartement doivent être isolés. Les feuilles d'isolation peuvent être soit collées avec de la colle et fixées en plus avec des chevilles, soit posées dans les interstices entre un cadre pré-équipé.

Ensuite (à la fois dans le premier et dans le second cas), une couche de pare-vapeur est posée. Enfin, l'installation du revêtement de finition est réalisée, qui peut être utilisée, par exemple, des panneaux en plastique ou d'autres matériaux.

Pour effectuer des travaux liés à la décoration intérieure des balcons ou des loggias, vous pouvez utiliser divers matériaux de construction, mais les plus pratiques d'entre eux sont :

- papiers peints de différents types, carreaux et badigeon (récemment, ils sont très rarement utilisés en raison de la perte de leur pertinence).

Considérons brièvement les avantages de chacun de ces matériaux:

Doublure en bois, bien qu'elle ait un prix élevé, mais elle a une belle apparence et est faite d'un matériau naturel qui n'a pas d'effet négatif sur le corps humain. Il est monté sur une caisse en bois à l'aide de vis autotaraudeuses. À la fin des travaux, la surface ainsi équipée doit être recouverte de plusieurs couches de vernis, en séchant chacune d'elles successivement.

Les panneaux en PVC sont un matériau durable et inoffensif qui est très facile à couper, à installer et à nettoyer à l'eau. L'installation s'effectue de la même manière.

Les panneaux MDF sont également chers en raison de leur beauté et de leur résistance. En utilisant un tel matériau, vous pouvez imiter la surface du marbre, du granit ou du bois coûteux. L'installation est réalisée par analogie avec un revêtement en bois ou en panneaux de PVC.

En utilisant des cloisons sèches résistantes à l'humidité comme finition, des structures de complexité variable peuvent être réalisées. En règle générale, il est monté à l'aide de vis autotaraudeuses sur un cadre métallique composé de profilés galvanisés. Il peut également être fixé aux murs avec des chevilles ou de la colle spéciale. Une condition préalable à l'utilisation de telles cloisons sèches comme finition est une imperméabilisation de haute qualité des murs d'un balcon ou d'une loggia.

La pierre décorative apporte sa propre saveur à la décoration intérieure de la loggia. Le territoire du balcon, ainsi équipé, a l'air digne et élégant. Ce matériau est inoffensif pour l'homme et peut durer de nombreuses années.

Pour une durée de vie plus longue de tous les matériaux de construction impliqués dans la réparation, un balcon ou une loggia doit être chauffé pendant la saison froide.

Si le système "plancher chaud" n'est pas utilisé comme source de chaleur, différents radiateurs alimentés par le réseau électrique peuvent être utilisés.

En appliquant tous les conseils ci-dessus et en traduisant systématiquement dans la réalité chacune des étapes du travail, vous pouvez réparer des balcons ou des loggias de complexité variable, en utilisant les matériaux de construction les plus pratiques.

Que signifie loggia pour vous ? Pour certains, ce n'est qu'un endroit pour ranger de vieilles choses ou sécher des vêtements, tandis que d'autres le transforment en un espace de détente confortable, une salle de sport ou une serre. La loggia fait partie intégrante du logement confortable moderne, sa réincarnation doit donc être prise avec une responsabilité particulière.

Certains travaux de construction nécessitent l'intervention de professionnels, mais vous pouvez équiper la loggia de vos propres mains. Et sans faire d'efforts excessifs, la loggia peut être transformée en une pièce multifonctionnelle, confortable et belle, qui donne un charme et un confort particuliers à l'espace de vie.

Dans cet article, nous expliquerons comment réparer une loggia de vos propres mains, quelles étapes de base elle consiste et quels matériaux seront nécessaires pour cela.

Avant de réparer la loggia, des travaux préparatoires doivent être effectués - retirez l'ancien boîtier, cassez, dévissez et retirez tout ce qui n'était pas inclus à l'origine dans l'emballage de la loggia.

Ensuite, vous devez vérifier les dommages existants. Par exemple, si des fissures ou des lacunes ont été trouvées le long des bords de la dalle, elles doivent être restaurées. Pour ce faire, la surface est d'abord nettoyée de toutes sortes de débris, de pierres ou de pièces ébréchées. Ensuite, la zone endommagée est traitée avec un apprêt et, après séchage, une couche de ciment est appliquée. Si la destruction n'est pas très importante, une couche suffira. Le mélange de ciment doit être à base d'adhésif, sinon le mélange ciment-sable fait maison peut s'éroder et se fissurer avec le temps.

Les surfaces cimentaires doivent également être vérifiées pour divers vides, puis soigneusement cimentées s'il y en a.

Si la loggia est gravement endommagée, il est préférable de faire appel aux services des équipes de construction.

Avant de terminer la loggia, vous devez sélectionner tous les matériaux requis. Pour l'isolation thermique des locaux, une variété de matériaux sont utilisés - de la laine minérale traditionnelle à la mousse de polystyrène moderne de haute qualité. Le parapet est fini avec des parements ou des panneaux décoratifs. Les panneaux en bois doivent être traités avec des antiseptiques et des ignifuges.

Pour réparer une loggia, dont le prix dépend de nombreux facteurs, vous aurez besoin de: mousse de polystyrène ou mousse de polystyrène de 4 à 6 centimètres d'épaisseur, feuilles de cloison sèche et de fibres de gypse résistantes à l'humidité, film de polyéthylène recouvert d'une feuille d'aluminium, mousse de polyéthylène recouverte d'une feuille d'aluminium , mousse de montage sans toluène, vis autotaraudeuses.

Pour ceux qui souhaitent protéger leur appartement des influences extérieures en premier lieu et mettre l'isolation phonique en arrière-plan, vous pouvez installer des cadres en bois ordinaires. Un tel vitrage, bien sûr, étouffe les sons extérieurs, mais pas aussi efficacement que possible. Les avantages de cette méthode d'installation des vitrages sont un coût relativement faible, une installation simple et une bonne perméabilité à l'air frais.

Si vous souhaitez obtenir un maximum de confort sur la loggia, installez des fenêtres en plastique. Cette méthode protège autant que possible du vent, du bruit et d'autres influences extérieures, aide à maintenir la température, quelle que soit la saison.

La durée de vie des fenêtres en plastique est assez longue, cependant, avec un tel vitrage, il n'y aura pas de circulation d'air libre dans l'appartement.

La première étape de l'installation d'un vitrage en plastique est l'assemblage de la structure de la fenêtre - les fenêtres à double vitrage, les châssis et un panneau sandwich sont retirés, et les cadres sont reliés un à un et avec des éléments d'expansion.

De plus, des éléments de fixation sont installés sur cette structure.

La troisième étape de l'installation du vitrage est le nivellement de la structure de la fenêtre. Pour cela, il est préférable d'utiliser des vis autotaraudeuses, car elles garantissent une fixation fiable.

Ensuite, un coin faisant face est monté sur la structure de la fenêtre sur les côtés et le dessus, et une marée basse est montée en dessous.

L'étape suivante consiste à combler les espaces entre les murs et la fenêtre avec de la mousse de montage.

Après toutes ces procédures, des fenêtres à double vitrage, un panneau sandwich, des châssis et d'autres composants supplémentaires sont installés.

Important: après le vitrage de la loggia, l'étanchéité doit être soigneusement vérifiée, car elle réduit considérablement les pertes de chaleur, la pénétration de scie et le bruit.

La prochaine étape dans l'aménagement de la loggia est l'installation de l'éclairage. Pour l'éclairage, vous pouvez utiliser n'importe quel luminaire - monté au mur ou au plafond, encastré ou conventionnel. Tout dépend des préférences, des fantasmes et du design de la pièce. De plus, des prises et des interrupteurs peuvent être installés sur la loggia. Pour cela, un câble à trois conducteurs d'un carré et demi convient.

Après avoir installé des fenêtres en plastique de haute qualité, vous devez isoler les murs, le plafond et le sol.

Les murs sont isolés avec un matériau calorifuge, tel que de la mousse de polystyrène ou du polystyrène expansé, qui sont fixés au mur, respectivement, avec des lattes de bois ou des chevilles à tête en plastique. Tous les joints doivent être soigneusement traités avec de la mousse de montage pour éviter la pénétration de froid, et les joints entre les feuilles d'isolation sont collés avec du ruban adhésif.

Important : La mousse de montage ne doit pas contenir de toluène, car elle peut dissoudre la mousse de polystyrène.

Fixez ensuite le pare-vapeur et la couche réfléchissante. Pour cela, une feuille, un film de polyéthylène ou une feuille de mousse de polyéthylène est le plus souvent utilisée. Le pare-vapeur est fixé bout à bout avec du ruban adhésif ou de la colle à base de polyuréthane.

Le plafond est isolé à l'aide de la même technologie, cependant, vous pouvez toujours utiliser un plafond suspendu comme chauffage et y cacher tout le câblage nécessaire pour éclairer la loggia.

Initialement, des bûches transversales sont fixées au plafond, auquel le matériau de parement sera ensuite vissé. La mousse de polystyrène est placée entre les décalages.Tous les joints doivent être remplis de mousse de montage.

Le papier peint n'est pas la meilleure option pour finir la loggia, car cette pièce présente une humidité élevée et des fluctuations de température importantes. La loggia nécessite un matériau de finition résistant à l'humidité - des panneaux muraux, des cloisons sèches résistantes à l'humidité, un revêtement en plastique ou en bois sont idéaux.

Avant de finir la loggia avec des panneaux, vous devez tapisser les murs avec un cadre en liège ou en bois. Ensuite, l'installation de panneaux ou d'autres matériaux de finition est déjà effectuée en les connectant ensemble.

Il convient de noter que la connexion des panneaux avec le cadre n'est pas difficile - le processus est simplifié par le fait que la languette de la rainure à l'extérieur est légèrement plus courte que la languette à l'arrière.

Si vous souhaitez finir non seulement les murs, mais également le plafond, vous devez commencer par installer une bûche au plafond.

Dans la plupart des cas, il suffit de monter seulement 3 bûches au plafond : placez une bûche au milieu et les deux autres le long des longs murs.

La décoration murale avec des clins en bois ajoutera un confort, un confort et une apparence esthétique supplémentaires à toute la pièce.

Réparation de loggia à faire soi-même - photos d'exemples illustratifs de revêtement de mur et de plafond.

Il peut y avoir plusieurs façons d'isoler le sol de la loggia :

Les bûches sont fixées au sol dans le sens longitudinal, ce qui servira de base au futur sol. Ensuite, à l'aide de mousse de montage, ils sont fixés. Entre les retards est placé un matériau calorifuge, tel que du polystyrène ou des blocs minéraux. Pour assurer un contact maximal de l'isolant avec le sol, un mélange de gypse est utilisé. Si de la laine minérale ordinaire est utilisée comme isolant thermique, elle doit recouvrir uniformément toute la surface. Ensuite, un revêtement de sol en planches à rainure et languette est monté sur les bûches à l'aide de vis autotaraudeuses.

L'épaisseur de la chape doit être de 4 centimètres et un écart de température de 1 centimètre de large doit être laissé entre la chape et le mur. Pour ce faire, avant d'installer la chape autour du périmètre, vous devez dessiner une bande de polyéthylène expansé de 1 centimètre d'épaisseur. Une fois la chape durcie, les carreaux de céramique y sont fixés avec de la colle.

chape avec système de chauffage au sol

Au départ, vous devez niveler le sol avec une chape. Ensuite, le câble chauffant est placé et solidement fixé à la chape à l'aide de ruban de construction. La puissance du câble est déterminée à partir des conditions de 90 à 100 watts par mètre carré de loggia.

Ensuite, un mélange autonivelant de 1 à 1,5 cm d'épaisseur est versé, recouvrant complètement les éléments conducteurs de chaleur.

Après cela, des carreaux de céramique ou d'autres matériaux de finition sont posés. Cette méthode est la plus optimale, mais elle nécessite des coûts matériels plus importants.

Cette étape dépend entièrement de l'imagination du propriétaire de l'espace de vie. La seule limite est les ressources financières. La loggia peut être transformée en un endroit isolé et confortable pour boire du thé, faire du sport, se détendre avec des amis ou la meubler avec une variété de couleurs. Il convient de noter que le coût de la réparation d'une loggia dépend entièrement du matériau de finition choisi et du style de la loggia.

L'essentiel est que la conception de la loggia soit parfaitement cohérente avec la conception globale de l'intérieur de l'appartement et ne puisse apporter que des émotions positives aux propriétaires.

Considérez les idées les plus courantes pour redécorer une loggia.

serre, jardin fleuri. Pour ce faire, prenez soin de l'éclairage et du chauffage supplémentaires. Mais ces coûts sont entièrement compensés par des plantes qui fleurissent toute l'année.

salon de thé. Pour créer un intérieur confortable, il suffira de mettre une petite table en bois, quelques chaises et de poser un tapis à gros poils sur le sol.

étudier. Si vous avez un petit appartement, vous pouvez équiper un bureau personnel sur la loggia - mettez un bureau d'ordinateur, une chaise et un éclairage supplémentaire.

Gym. Après avoir équipé la loggia de petits équipements d'exercice, vous pouvez faire du sport en toute sécurité sans déranger les autres.

Très souvent, pour augmenter l'espace, la loggia est associée à une pièce.

La réparation esthétique du balcon implique des réparations simples qui peuvent être effectuées indépendamment en quelques jours. Nous donnons des instructions.

Idéalement, sur le balcon, il faut tout enlever jusqu'au béton pour en faire un « oreiller » isolé. Cela s'applique déjà aux réparations majeures, que tout le monde ne peut pas se permettre. Que peut-on faire avec le sol existant ? Passez un remplacement partiel des planches de bois, si certaines d'entre elles sont sèches, et recouvrez d'une nouvelle couche de vernis ou de peinture. Sur un balcon isolé, une couche d'isolant et un stratifié résistant à l'humidité peuvent être placés sur les planches. Une excellente option pour un balcon ouvert est le linoléum (dans certains cas, il peut simplement être posé sur une dalle de béton) et le parquet de jardin (les éléments en bois seront faciles à enlever à la fin de l'été).

La surface des murs sur le balcon est petite, ce qui présente de nombreux avantages. Premièrement, les réparations cosmétiques des surfaces ne prendront pas beaucoup de temps, et deuxièmement, en raison de la petite surface de finition, vous ne pouvez pas économiser sur les matériaux. Si vous souhaitez décorer les murs et oublier les réparations pendant longtemps, utilisez des carreaux de petit format ou des briques décoratives. Il est fait de gypse et pour le placer sur le mur, vous n'avez besoin que d'un adhésif - vous pouvez gérer vous-même l'installation en quelques jours. Recouvrez la brique de peinture ou de vernis incolore afin que la saleté ne pénètre pas dans les pores.

Une autre option de finition est la peinture pour les façades (si le balcon est ouvert) ou la peinture intérieure (pour une loggia isolée). Auparavant, les surfaces devront être enduites. Pour un travail indépendant, nous vous conseillons de choisir du plâtre décoratif, qui masquera les défauts et le manque d'expérience.

Corriger les défauts de la finition du bois est également facile. Pour mettre à jour la doublure, essuyez soigneusement la poussière, apprêtez-la et peignez-la ou vernissez-la. Si vous aimez la décoration en bois du balcon, mais que la doublure est déjà fatiguée, faites attention au parquet bon marché - maintenant, beaucoup de gens le mettent sur les murs.

Ce qui est souvent oublié lors de la réparation d'un balcon, c'est l'éclairage. Pour l'utiliser non seulement pendant la journée, mais aussi le soir (par exemple, pour organiser un dîner sur le balcon ouvert), il est important d'avoir au moins plusieurs sources lumineuses. L'option idéale est les spots et les prises encastrés dans le faux plafond (uniquement pour une loggia vitrée). Pour un balcon ouvert, utilisez des rallonges ou des lampes à piles ou à énergie solaire - celles-ci se trouvent le plus souvent dans les départements de conception de jardin.

Si l'appartement est situé à un étage bas, vous voudrez probablement vous cacher des regards indiscrets. La plupart des questions sont soulevées par la clôture en treillis du balcon, à travers laquelle tout est visible. Dans ce cas, utilisez des nattes en osier, en les fixant autour du périmètre de la clôture : elles sècheront rapidement en cas de pluie et ne gâcheront pas l'apparence de la maison.

L'espace vide du balcon risque de redevenir un entrepôt. Pour éviter cela, aménagez un coin salon avec des chaises, des fauteuils et une petite table sur le balcon rénové. Et n'oubliez pas les plantes vivantes - elles rendront l'atmosphère encore plus confortable.

Traditionnellement, dans les immeubles à appartements, le balcon sert de débarras. Cependant, ces petits 3 à 6 mètres carrés peuvent devenir une pièce à part entière. Pour ennoblir votre balcon, il n'est pas nécessaire de dépenser de l'argent pour des services professionnels coûteux, avec peu de préparation, vous pouvez réparer le balcon de vos propres mains.

Pour que les travaux ne causent pas de difficultés sérieuses, vous devez d'abord établir un plan des futurs locaux et, à son égard, réfléchir aux étapes de réparation du balcon. La principale chose à décider est de savoir s'il sera exploité toute l'année ou uniquement pendant la saison chaude. Pour un balcon "froid", il suffit d'effectuer un certain nombre de mesures esthétiques et de renforcer les structures principales (murs, toit) au besoin.Les photos de réparation de balcon vous aideront à comprendre comment certaines procédures sont effectuées.

Souvent, les travaux de réparation de balcon sont retardés indéfiniment en raison de mesures préparatoires mal exécutées. Avant la révision, toutes les structures et l'état du toit sont vérifiés. Une attention particulière est portée à la dalle du balcon - toute la charge y est placée, il est donc insensé d'effectuer des travaux sur une structure endommagée.

Lors de l'examen d'un balcon, la dalle est vérifiée pour les fissures et les éclats; si la maison est neuve, alors, en règle générale, il n'y a pas de dommages particuliers à la structure. Dans les bâtiments plus anciens, l'inspection est effectuée avec prudence. Une personne ordinaire ne peut pas toujours réparer la destruction, par conséquent, la meilleure solution est de demander l'avis d'un professionnel.

L'inspection du toit du balcon ne nécessite pas de préparation particulière, même de petits dommages seront immédiatement perceptibles. La même chose peut être dite à propos de la vérification des murs, l'essentiel est de les étudier pour les vides (en tapotant). Les grands espaces sur les structures externes sont recouverts de ciment et sur les structures internes - avec de la mousse de montage, coupant l'excédent après séchage. Si le balcon n'est pas vitré, il convient de vérifier l'intégrité de la clôture.

L'auto-réparation d'une dalle de balcon est possible si l'intégrité du cadre de renforcement est maintenue. Si le treillis métallique a commencé à s'effondrer, vous aurez besoin de l'aide de professionnels avec la participation d'un équipement spécial.

Selon le degré de dommage, les réparations cosmétiques et moyennes de la dalle du balcon sont divisées.

Ce type de travail est effectué en présence de petites fissures et nids de poule. Si le balcon est vitré ou s'il n'est pas prévu de démonter les clôtures à l'avenir, le renfort détruit est soudé ou les panneaux endommagés sont remplacés. Après cela, une chape de sable-ciment ou un autre type de revêtement de sol est posé sur le sol. La procédure de réparation d'un balcon est assez simple. L'essentiel est de suivre la technologie du travail.

Pour restaurer un balcon délabré, la couche supérieure de ciment est complètement retirée du cadre de renforcement, tout en utilisant un perforateur ou un autre équipement. S'il est dans un état normal, il n'est pas touché. Après avoir retiré le ciment, une nouvelle couche est coulée. L'épaisseur de la chape pour le balcon doit être supérieure de 0,5 à 0,8 cm à la précédente. Lorsque le ciment est sec, il est recouvert de polyéthylène et humidifié périodiquement avec de l'eau distillée.

Lorsque le treillis renforcé de la dalle du balcon est détruit, vous ne devez pas effectuer les travaux vous-même. La meilleure solution est de se tourner vers des professionnels. Pour savoir comment effectuer des réparations sur le balcon, vous devez vous familiariser avec chaque étape du processus.

Le matériau le plus facile à travailler pour renforcer le parapet d'un balcon est le béton cellulaire ou les blocs de béton cellulaire. Par rapport aux autres, ce matériau présente plusieurs avantages :

ne nécessite pas de compétences complexes;
résistant à l'humidité (pertinent pour les balcons et loggias chauds);
haute résistance au gel (aucune isolation supplémentaire du parapet n'est nécessaire);
pratique dans les travaux ultérieurs;
a un petit poids.

Le seul inconvénient des blocs de béton cellulaire est le retrait. À l'avenir, cela pourrait entraîner des fissures mineures. Lors de l'achat de blocs de mousse, le climat de la région et le niveau d'humidité sont pris en compte. Pour savoir comment effectuer vous-même des réparations de haute qualité sur le balcon, vous devez connaître les principales étapes du travail.

Le processus de renforcement du parapet du balcon avec des blocs de mousse est le suivant:

Calculez le nombre de blocs requis en tenant compte de la largeur et de la hauteur du balcon. La nouvelle clôture devrait être légèrement plus haute que l'ancienne. Les blocs sont empilés "étalés", de sorte que les blocs de la rangée supérieure ne soient pas parallèles aux blocs de la rangée inférieure.
Un matériau d'étanchéité est posé sur la dalle du balcon, il est préférable d'en choisir un adhésif. C'est plus cher, mais vous n'aurez pas besoin de beaucoup. Pour fixer l'imperméabilisation au ciment, il est chauffé au chalumeau. Un rouleau de matériau est déroulé de l'un à l'autre bord du balcon, puis collé par chauffage.
Des blocs de mousse sont posés sur l'imperméabilisation avec du mortier de ciment.Si une rangée de blocs est sciée, elle est posée sur le fond à l'aide d'un mortier de ciment. Chaque nouvelle rangée est posée avec un treillis renforcé d'un diamètre de 3 mm et enduit d'un adhésif. Lorsque vous travaillez, utilisez le niveau pour régler la précision de la maçonnerie.
L'armature dépasse de la maçonnerie entre les murs et le parapet du balcon, elle est découpée dans les blocs avec un marteau ou une perceuse, de sorte que leurs extrémités opposées pénètrent dans les joints horizontaux de la maçonnerie.
Pour protéger de l'humidité, les blocs de mousse sont enduits d'un apprêt spécial pour les surfaces poreuses, puis enduits à la spatule.

Le côté extérieur du parapet du balcon est recouvert de bardage ou de panneaux décoratifs.

Le matériau le plus populaire et le plus facile à manipuler pour revêtir les murs d'un balcon est le revêtement. Il a une longue durée de vie, est écologique et peu coûteux par rapport à d'autres matériaux.

Le processus de revêtement des murs du balcon avec des planches à clin est le suivant:

un cadre en bois ou en métal est fixé aux murs du balcon avec un pas entre les planches de 40 à 50 cm;
une couche d'étanchéité est posée sur le cadre fini, l'option la moins chère est le matériau de toiture;
la couche suivante est l'isolation, tout dépend du budget, l'un des matériaux les plus budgétaires est le polystyrène, la laine de verre sur feuille est également populaire;
la dernière étape consiste à fixer la doublure avec des clous ou d'autres attaches pratiques, chaque planche s'insère dans les rainures.

Pour masquer les irrégularités et les petits défauts, lors de la réparation d'un balcon, un socle décoratif est fixé aux coins.

Par le même principe, des panneaux MDF ou décoratifs sont installés.

Si le balcon est une chambre froide, une simple réparation du sol suffit. Dans une telle pièce, le linoléum est généralement posé ou une chape en ciment est renouvelée. La réparation du sol sur des loggias et des balcons chaleureux nécessite plus de coûts et de temps.

Avant de poser tout revêtement, mettez à jour la chape. Après séchage, procéder à la pose du revêtement. Les matériaux les plus populaires et les plus pratiques pour réparer les balcons fermés sont :

Tuile en céramique. Il est placé directement sur le chauffage à l'aide d'un mélange de ciment ou d'adhésifs spéciaux. L'installation commence à partir du coin le plus éloigné du balcon, se déplaçant progressivement vers la sortie. Chaque dalle est posée et nivelée avec un maillet et une barre, des croix d'écartement sont placées entre les dalles.
Plancher en bois pour le balcon. Avant la pose sur la chape, une imperméabilisation (par exemple, du polyéthylène) est posée. Ensuite, les bûches sont fixées par le haut par incréments de 18 à 25 cm à des vis autotaraudeuses ou à des chevilles. De la laine de verre ou un autre isolant est placé dans les rainures résultantes. Les planches sont attachées aux bûches par le haut. Après cela, le matériau est peint avec du vernis ou d'autres revêtements, après avoir été préalablement traité avec un revêtement résistant au feu.

Les matériaux les plus coûteux sont les panneaux MDF, la moquette, etc. Lors de leur installation, il est nécessaire de prendre en compte les caractéristiques du matériau et les conditions climatiques.

Avant de réparer le toit du balcon, l'ancien toit est démonté. Ensuite, vous devez vérifier la solidité du cadre. Il peut être renforcé avec des coins métalliques. Ils sont soudés à partir de tuyaux creux. Les fermes sont fixées avec le petit côté au mur du bâtiment. Des ancres de 70 à 80 mm sont utilisées comme attaches.

Étapes de réparation du toit et du plafond :

Une fois le cadre renforcé, il est nécessaire de terminer la caisse. Pour cela, des barres de 40x40 mm doivent être utilisées. Ils sont attachés aux fermes à un angle de 90 degrés.
La couverture du toit est posée sur la caisse et fixée avec un chevauchement.
S'il y a des espaces entre les feuilles de matériau, elles sont remplies de mousse de l'intérieur. De l'extérieur, chaque fente est enduite de ciment. Le mastic est appliqué dessus.
La prochaine étape est l'étanchéité du toit. Pour une étanchéité fiable, les joints qui se forment entre la maison et la toiture doivent être fermés avec des tabliers. La visière doit être complètement recouverte d'imperméabilisation.

Une fois la réparation du toit du balcon terminée, le toit est inspecté pour identifier les défauts restants. Toutes les fissures sont recouvertes de germobitumen.La réparation du plafond est assez simple. Vous n'avez plus qu'à choisir les matériaux.

La prochaine procédure importante est l'isolation du plafond du balcon. Il est nécessaire de créer un microclimat confortable dans la pièce. Les matériaux les plus appropriés pour cela sont les panneaux de laine minérale et de mousse de polyuréthane.

Si la laine minérale est choisie comme appareil de chauffage pour le balcon, ses feuilles sont d'abord mesurées avec un ruban à mesurer. Au plafond, vous devez remplir les planches. La distance entre eux doit être égale à la largeur des feuilles d'isolation. L'épaisseur des barres rembourrées est de 50 mm. Ensuite, la laine minérale doit être fixée et recouverte d'un film pour fournir un pare-vapeur au plafond du balcon. Ensuite, les lattes de la caisse sont clouées sous le revêtement de finition et le matériau de parement est fixé.

Si des plaques de mousse de polyuréthane sont utilisées pour isoler le plafond du balcon, elles sont coupées à la taille du plafond. Tout d'abord, ils doivent être collés sur du ruban adhésif double face, puis fixés au plafond avec des chevilles. Les articulations sont mousseuses.

La deuxième couche d'isolant est en mousse de polyéthylène. Il est posé en couches brillantes à l'intérieur. Les coutures et les espaces sont collés avec du ruban de construction. Une fois les travaux terminés, la finition du plafond est effectuée. Il peut être cousu avec des planches à clin ou des cloisons sèches. La vidéo de réparation de balcon à faire soi-même (étape par étape) est présentée ci-dessous :

Si vous gardez encore des équipements de sport inutiles et des pneus hors saison sur le balcon, il est temps de changer la donne. De légères réparations cosmétiques aideront à transformer le balcon en un véritable coin salon, une serre ou un bureau privé. Aujourd'hui, nous vous expliquerons comment éliminer rapidement les défauts de finition afin de concrétiser toutes les idées les plus audacieuses.

Les sols déformés et minables sont l'un des principaux problèmes de finition d'un balcon. Dans tous les cas, l'ancien revêtement de sol doit être enlevé : un marteau et un ciseau aideront à se débarrasser des lattes de bois ou des tuiles. Niveler la base en béton avec un apprêt et une spatule - le linoléum et les carreaux reposeront bien sur une telle surface. Si la porte du balcon est trop haute, le sol peut être légèrement surélevé avec de la maçonnerie, posé avec n'importe quel isolant et également posé sur du linoléum - le matériau le plus économique pour les revêtements de sol cosmétiques.

Certes, il convient de garder à l'esprit que sous l'influence constante de la lumière du soleil, le linoléum s'estompera et ne durera pas aussi longtemps que dans les autres pièces de l'appartement. Pour atténuer cet effet, le sol peut également être recouvert d'un tapis.

Les personnes ignorantes de la construction pensent que la dalle du balcon est un rebord de la dalle du sol. C'est loin d'être vrai. En construction, une grande variété de méthodes de fixation d'une dalle de balcon sont utilisées :

serrage ou pincement dans la structure du mur extérieur du bâtiment;
l'utilisation de dalles de sol en porte-à-faux ;
s'appuyant sur des consoles de colonnes ou des consoles de murs intérieurs (dans les bâtiments à ossature);
suspension d'une dalle de balcon à des parois transversales porteuses intérieures ou à un plafond ;
s'appuyant sur des structures en béton armé, en acier ou en bois rapportées.

Dans les constructions en briques, le renforcement de la dalle du balcon s'effectue par pincement. Des éléments aériens et sous-jacents en béton armé sont encastrés dans le mur extérieur du bâtiment, qui forment une niche pour la dalle du balcon. Le bord de la plaque adjacent au mur extérieur doit être épaissi. Dans les cas de maisons en briques, l'entrée de la dalle de balcon dans le mur est assez large. La dalle doit être soudée aux éléments en béton armé à l'aide d'ancrages en acier.

Dans les maisons à panneaux, les dalles de balcon sont basées sur des structures en béton armé avec l'utilisation de plafonds. Le renforcement de la dalle de balcon dans les bâtiments à ossature est réalisé à l'aide de la technologie des poutres. Dans ce cas, il n'y a pas de charge sur le mur du bâtiment, puisque la dalle du balcon repose sur les consoles des colonnes.

Options de montage pour les dalles de balcon

Il semblerait qu'il soit vraiment impossible de produire immédiatement des dalles de sol avec un rebord sous le balcon? Après tout, un produit entier est toujours plus fort.Mais cette méthode raccourcira la durée de vie non seulement du balcon, mais de toute la maison. La corrosion de l'armature pénétrera profondément dans la dalle, le chevauchement perdra de sa résistance. Cela menace d'une situation d'urgence et de la démolition de la maison.

Il semble que la zone de support dans ce cas sera plus grande. Mais les structures des bâtiments ne résistent pas aux charges multidirectionnelles à long terme. Si la dalle du balcon traverse le mur, son bord intérieur exercera une pression sur le mur en essayant de le soulever. Cette position menace de destruction catastrophique soudaine.

Il existe plusieurs types de réparation de dalles de balcon :

Important : N'oubliez pas qu'il est difficile pour une personne ignorante de déterminer à quel point la dalle du balcon est détruite. Les défauts doivent être évalués par des professionnels.

Si des fissures apparaissent à la surface de la dalle du balcon, ne les recouvrez pas de mortier. Dans ce cas, il est nécessaire de connaître le degré de destruction corrosive de l'armature. Les fissures peuvent être très profondes, ce qui ne sera pas perceptible de l'extérieur. Si les petits dommages s'avèrent superficiels, les petites et moyennes réparations peuvent être effectuées indépendamment.

La nécessité d'une refonte de la dalle du balcon est visible à l'œil nu. Ceci est indiqué par l'aspect destructeur et les grandes fissures sur toute la dalle. La révision ou les réparations d'urgence du balcon ne doivent être effectuées que par des professionnels.

Les signes suivants témoignent de l'état d'urgence du balcon et de ses dalles :

armature exposée ;
l'apparition de fissures profondes à la jonction de la dalle avec le mur ;
destruction du béton en haut de la dalle et son délaminage du bas de la dalle ;
effondrement de fragments de dalle.

Un balcon dans cet état nécessite d'urgence des réparations majeures

Dans ce cas, pour réparer le balcon d'urgence, vous aurez besoin de plus d'une unité d'équipement spécial et d'une équipe d'installateurs qualifiés. Une telle plaque devra très probablement être cassée du mur porteur.

Dans notre article "La différence entre un balcon et une loggia", vous découvrirez les caractéristiques de conception de ces deux éléments du bâtiment.

Et comment organiser magnifiquement une sortie sur le balcon, nous l'avons dit sur cette page du site.

Pas un seul document réglementaire et aucune loi ne dit clairement : un balcon fait-il partie de la structure portante ou d'un espace de vie ? À cet égard, la question peut se poser de savoir si le balcon est en mauvais état, où aller et que faire ? En théorie, la société de gestion devrait réparer la dalle du balcon et le propriétaire de l'appartement devrait réparer le parapet, les garde-corps, les grilles. Mais une certaine confusion dans la législation ne donne pas de réponse exacte à cette question. Sur cette base, des désaccords surviennent souvent entre les propriétaires et les services publics.

Conclusion : ne mettez pas le balcon dans un état d'urgence. Toute recherche de la vérité ne restaurera pas la dalle du balcon. Pour éviter les situations d'urgence, réparez la dalle du balcon de vos propres mains.

Si vous remarquez des signes de destruction de la dalle du balcon, vous devez en informer le service public de ce fait dès que possible par écrit. Le document est certifié par un spécialiste du bureau du logement et enregistré dans le journal approprié. Il est logique de joindre plusieurs photographies de la dalle du balcon qui s'effondre au document. Vos voisins d'en bas doivent apposer leur signature sur ce document.

Ensuite, vous pouvez procéder comme suit : effectuer vous-même la restauration de la dalle du balcon, mais avec des garanties de recalcul du loyer. Ou attendez patiemment que les services publics prennent en charge les réparations. Si aucune des options ne vous convient, n'hésitez pas à contacter le tribunal.

La principale cause de dommages aux dalles de balcon est l'humidité. En pénétrant à l'intérieur de la plaque, l'eau peut activer la corrosion de l'armature. Dans les maisons anciennes, la protection du béton contre l'humidité est réduite, l'eau pénètre facilement dans l'armature. Les armatures corrodées perdent leur capacité portante, se dilatent et détruisent le béton.

N'oubliez pas que l'épaisseur de la chape en béton doit dépasser l'épaisseur du treillis d'armature de deux fois ou même plus.

En cas de corrosion sévère de la cage d'armature, un renforcement de la dalle du balcon sera nécessaire - il s'agit d'un travail de plus grande envergure :

Des poutres en acier laminé sont installées sur les côtés de la dalle du balcon et en porte-à-faux au mur.
Le treillis d'armature est soudé aux poutres.
Ensuite, les travaux de coulage du béton décrits ci-dessus commencent.

Schéma de renforcement de la dalle du balcon

Lorsque la reconstruction de la dalle du balcon est terminée, il la surface doit être imperméabiliséequi est obligatoire si le balcon est ouvert. Pour cela, divers matériaux d'étanchéité de type rouleau ou revêtement conviennent. En particulier, l'imperméabilisation pénétrante Penetron a fait ses preuves. Il est appliqué sur une surface pré-humidifiée en deux couches, après quoi la surface doit rester humide pendant trois jours, et les influences mécaniques et les températures inférieures à 0 degré ne sont pas autorisées.

Bien sûr, l'ancienne clôture peut encore être assez solide. Mais la refonte de la dalle du balcon implique déjà la mise en place d'une nouvelle structure de clôture. De plus, si à l'avenir il est prévu de vitrer le balcon et de l'isoler, il ne fait pas de mal de réfléchir à l'avance à une base de qualité.Lors de la construction de clôtures, la soudure est indispensable. Même un débutant peut travailler sur une machine de soudage d'inventaire compacte alimentée par un réseau. Mais il y a deux autres options :

inviter un soudeur qualifié ;

fixez la balustrade du balcon avec des ancres, dans ce cas, la soudure n'est pas nécessaire.

Le cadre de la nouvelle clôture est constitué d'un tuyau profilé rectangulaire. Cette clôture est facile à installer et aura une apparence attrayante. Ensuite, un reflux d'acier galvanisé est fixé sur tout le périmètre de la dalle du balcon. Cela protégera le bord de la plaque des précipitations. Image - Décoration de balcon à faire soi-même

Savez-vous ce que sont les balustrades de balcon ? Leurs options et matériaux possibles pour la fabrication sont décrits dans un article séparé.

À propos de l'utilisation d'un autre type de matériau d'étanchéité populaire sur les balcons et les loggias, l'étanchéité Aquastop, les informations sont ici.

Et à partir de ce matériel, vous apprendrez comment vous pouvez fabriquer vous-même une chape sur le balcon et ce dont vous avez besoin pour cela.

Les résidents des appartements en ville avec balcon ont une opportunité unique non seulement d'isoler et de glacer cette zone, mais également d'augmenter la superficie de leur logement. Vous pouvez maintenant installer une clôture sous le vitrage avec le retrait. Qu'est-ce que ça veut dire?

Lors de l'installation du cadre de clôture, en utilisant une astuce professionnelle, vous pouvez retirer le vitrage du parapet d'environ 30 cm.Si vous considérez que cette action est effectuée sur trois côtés de la dalle de balcon, l'augmentation de l'espace sera importante. Cette option est particulièrement idéale pour les propriétaires de très petits balcons.

Vidéo (cliquez pour jouer).