Révision à faire soi-même de Khrouchtchev par étapes

Les appartements de Khrouchtchev sont disponibles dans presque toutes les villes de notre pays. Et d'ailleurs, ils occupent la plupart des bâtiments communs. Par conséquent, de nombreuses personnes se sont intéressées plus d'une fois à une question telle que les réparations à Khrouchtchev. Compte tenu du fait que la plupart des gens de la classe moyenne vivent à Khrouchtchev, je voudrais attirer l'attention sur le fait que la réparation, qui sera discutée maintenant, est conçue spécifiquement pour le budget d'une personne ordinaire de la classe moyenne. Lisez aussi sur la réparation dans la pépinière

Alors, par où commencer les réparations à Khrouchtchev? Tout d'abord, nous avons besoin d'un plan de travail. Dans celui-ci, nous devons décrire en détail la conception et le style de la pièce, les matériaux qui seront nécessaires pour la décoration et la réparation, ainsi que le montant total approximatif que nous devons dépenser pour l'ensemble de la réparation dans son ensemble. Les fonds pour les réparations doivent toujours être à portée de main afin que vous puissiez à tout moment acheter le matériel nécessaire ou payer les services. Ne commencez pas à faire des réparations si vous n'avez pas assez d'argent. Comme souvent, le processus arrêté à n'importe quelle étape de la réparation restera très probablement inachevé. Et ce sont loin d'être des vains mots, mais la conclusion de psychologues.

Tout d'abord, les réparations à Khrouchtchev devraient commencer par la cuisine ou la salle à manger. Cette pièce est la plus demandée chaque jour par tous les membres de la famille, et nous commençons donc à en faire des réparations. Créer un design original et unique dans un appartement Khrouchtchev est un travail assez difficile, car l'appartement est souvent très petit. Dans le même temps, sur sa surface, nous devons placer tout l'équipement nécessaire, des armoires, une table, etc.

Pour les appartements de Khrouchtchev aujourd'hui, les concepteurs de meubles ont développé de nombreuses options possibles pour les meubles miniatures avec un grand espace de stockage.

Après avoir réparé la cuisine, vous pouvez passer à l'étape suivante, la réparation du couloir.

En règle générale, le hall d'entrée des appartements de Khrouchtchev n'est pas grand, mais il doit également être fini, comme tout l'appartement. Afin de rendre votre couloir plus spacieux et confortable, je vous propose d'analyser en détail comment cela peut être fait.

La réparation du couloir commence généralement du côté opposé à la sortie. En plus de la réparation principale, le hall d'entrée a besoin d'un style original et d'une approche créative, car sans cela, nous n'obtiendrons pas exactement ce dont nous avons besoin.

L'essence de la refonte de Khrouchtchev réside dans les étapes de travail suivantes:

- remplacement de tous les vitrages (le plus souvent par du plastique) ;

- modification de l'aménagement, il s'agit le plus souvent du mur entre la cuisine et le salon, ainsi que de la cloison de la salle de bain ;

— finition grossière et fine des plafonds et des murs ;

- réaménagement possible des murs dans les chambres.

Lors de la réparation d'appartements à Khrouchtchev, l'objectif principal est de lutter contre les communications usées, d'agrandir un petit espace et d'économiser de l'argent. Ce dernier est particulièrement pertinent pour les résidents de Moscou Khrouchtchev dans le cadre du programme de rénovation de logements adopté. Bien entendu, je ne souhaite pas investir dans la réfection d'un appartement dans une maison dont la démolition est prévue. Mais que faire si le calendrier de réinstallation est inconnu ou si la réinstallation n'est pas prévue pour l'année en cours ou au moins l'année prochaine, mais seulement dans cinq ou même dix ans ? Appris d'un pro.

Dans de nombreuses séries de maisons de Khrouchtchev, les murs intérieurs ne sont pas porteurs, ce qui offre des possibilités de réaménagement avec l'unification ou l'agrandissement des locaux.Ainsi, la salle de bain peut être agrandie à travers le couloir et la cuisine peut être partiellement combinée avec la pièce voisine, à condition que des portes soient installées dans l'ouverture résultante, s'il y a une cuisinière à gaz dans l'appartement et qu'un chauffe-eau à gaz est présent.

L'une des caractéristiques des maisons de Khrouchtchev est le chauffage des tuyaux à l'intérieur des murs intérieurs. Pour former une ouverture, vous devrez vous retirer suffisamment du mur extérieur pour ne pas détruire la partie chauffée de la cloison intérieure. Ou, après avoir démonté le mur autant que possible, soudez les tuyaux à la colonne montante et placez un nouveau radiateur mural.

Le niveau du sol dans différentes pièces d'appartements à Khrouchtchev diffère souvent et lors des réparations, son alignement devient une étape obligatoire. Soyez prudent lors du calcul de l'épaisseur de la chape - les sols ne sont pas conçus pour un poids lourd. De plus, une approche différenciée doit être adoptée pour la reconstruction du sol dans les pièces avec une chape (cuisine et salle de bain) et avec un plancher en bois sur rondins (généralement dans les pièces).

Pour la même raison, n'utilisez que des matériaux légers pour la construction de nouvelles cloisons - par exemple, des cloisons sèches.

Calculez le rembourrage technique de l'appartement en fonction de la puissance allouée à l'appartement. Dans les maisons de Khrouchtchev, elle ne dépasse généralement pas 3 kW, ce qui oblige à bien réfléchir au choix de l'un ou l'autre équipement et de l'ensemble général, en privilégiant la classe A.

Pour minimiser les risques, remplacez le câblage en aluminium par du cuivre et installez une machine distincte pour chaque ligne tendue.

L'épaisseur des cloisons internes et même inter-appartements à Khrouchtchev est si petite qu'il est difficile de créer un câblage électrique caché et d'installer des prises et des interrupteurs.

Si le remplacement des cloisons n'est pas dans vos plans, le câblage ouvert peut être une bonne solution, de plus, il s'intègre dans des styles d'intérieur complètement différents - en fonction de la conception des interrupteurs et prises sélectionnés.

L'épaisseur des murs extérieurs de ces maisons de Khrouchtchev construites en panneaux de béton armé n'est que de 30 à 40 cm, ce qui fournit une isolation thermique insuffisante. L'isolation des murs, qui doit avoir lieu non pas de l'intérieur de la maison, mais de l'extérieur, est un travail assez difficile si elle est effectuée dans le même appartement, en plus, elle viole l'apparence de la façade du bâtiment.

Lors du remplacement des radiateurs, ajoutez une ou plusieurs sections à chaque pièce. Mais n'abusez pas de ce conseil, une augmentation importante du nombre de radiateurs ou de sections dans un appartement peut perturber l'équilibre thermique de toute la maison.

Après la réparation, la joie de la hauteur de plafond économisée sera probablement plus élevée que la frustration des joints visibles des plaques - par conséquent, plâtrez et peignez le plafond au lieu de "manger" des centimètres inestimables avec le profil de tension.

Pour les petites surfaces, il est important de minimiser l'épaisseur de la couche de finition afin de ne pas "manger" un espace précieux. Ainsi, par exemple, en abandonnant le carrelage de la salle de bain au profit de la peinture, vous pouvez économiser 1 à 2 cm sur chaque mur.

N'utilisez pas de plinthes hautes qui raccourcissent visuellement la hauteur du plafond, ou au moins peignez-les dans la couleur des murs. Et choisissez des corniches de plafond qui, avec leur plus grand côté, vont jusqu'au plafond.

Une autre opportunité de concourir pour la hauteur est les portes intérieures hautes qui élèvent visuellement le plafond. Mais étant non standard selon les normes des fabricants, ils entraînent toujours une augmentation du coût du projet. Comme alternative plus abordable, vous pouvez proposer une fausse extension de la porte vers le haut - par exemple, installer une imposte ou peindre une partie du mur au-dessus de l'ouverture dans la couleur de la porte.

Pour que 5,5 mètres carrés de cuisine soient fonctionnels, placez des armoires murales jusqu'au plafond et utilisez un mur avec une fenêtre. Lors de l'installation d'armoires de cuisine le long de celle-ci, la seule limitation est la hauteur du rebord de la fenêtre - inférieure à la surface de travail standard.La décision doit être prise individuellement - parfois le niveau des armoires au-dessus du rebord de la fenêtre est acceptable s'il reste possible de laver les fenêtres lorsqu'elles ne sont pas complètement ouvertes.

Dans les autres cas, une hauteur de jeu de direction variable (abaissée dans cette partie) est acceptable. Ou une continuation du rebord de la fenêtre peut être une table à manger étroite, dont la hauteur requise coïncide juste avec le rebord de la fenêtre. Une option tout à fait cardinale, que l'on retrouve parfois dans les projets de conception, est la pose partielle d'une fenêtre s'ouvrant par le bas jusqu'au niveau souhaité du plateau.

Lors de l'organisation d'une cuisine en U, rappelez-vous que, selon les exigences ergonomiques, le passage entre deux rangées d'armoires doit être d'au moins 120 cm.Parfois, pour respecter ce paramètre, les armoires inférieures qui n'abritent pas d'appareils électroménagers nécessitent un profondeur non standard et plus petite.

À une certaine époque, les appartements à Khrouchtchev étaient un rêve pour sept personnes, car après un appartement communautaire dans lequel vivaient plusieurs familles, avoir son propre appartement avec des chambres séparées, une cuisine privée et une salle de bain (qui n'était pas dans la rue) n'était que du bonheur . Malgré sa petite taille, c'était son propre appartement. Le temps passe, et maintenant les Khrouchtchev sont considérés, pour ainsi dire, comme des logements peu prestigieux, mais, néanmoins, les appartements à Khrouchtchev sont une option assez rentable sur le marché immobilier en raison de leur bas prix. Oui, malgré le fait que les appartements de Khrouchtchev présentent de nombreux inconvénients, c'est l'option la plus abordable si vous souhaitez acheter un appartement. Si vous doutez de l'acheter, alors même de Khrouchtchev, vous pouvez faire un excellent appartement en y faisant une refonte majeure.

Donc, si vous êtes prêt pour une refonte majeure et que vous en avez la force et l'argent, nous commençons à maîtriser l'appartement acheté. Les caractéristiques de conception des maisons de Khrouchtchev étaient censées construire un appartement sous les paramètres minimaux maximaux nécessaires pour vivre dans un appartement. Par exemple, la taille et l'intérieur de la salle de bain supposaient la présence d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, et c'est ainsi que la largeur de cette pièce s'est avérée - les appareils de plomberie se tenant le plus près possible les uns des autres, tandis que la longueur était déterminé par la longueur de la salle de bain. La superficie des pièces principales provenait de l'espace confortable minimum requis par personne. C'est pourquoi les maisons de Khrouchtchev sont si petites - il fallait construire rapidement, beaucoup et économiquement. Saviez-vous que les Khrouchtchev ont été construits comme logements temporaires et, selon leur conception, supposaient qu'ils seraient démolis plus tard et que des logements spacieux seraient construits à la place? Mais, il n'y a rien de plus permanent que temporaire.

Sur cette base, il est clair que de tels paramètres minimaux ne conviennent pas à un séjour confortable, car pour un séjour confortable, il est nécessaire d'installer tous les appareils électroménagers, meubles, etc. nécessaires. Par conséquent, après avoir acquis un appartement à Khrouchtchev, vous devez en faire une refonte majeure.

Il est nécessaire de commencer les réparations à Khrouchtchev avec des calculs, c'est-à-dire que vous devez clairement savoir combien d'argent vous avez pour les réparations afin de garder à l'esprit l'étendue des réparations. À Khrouchtchev, vous pouvez effectuer à la fois des réparations cosmétiques et des réparations majeures, tout dépend, encore une fois, de combien d'argent vous avez.

En règle générale, beaucoup d'entre nous veulent économiser de l'argent sur les réparations, car presque tout l'argent est dépensé pour acheter un appartement, donc pour rafraîchir visuellement l'appartement, vous pouvez faire des réparations cosmétiques : remplacer le papier peint, réparer le sol, remplacer les fenêtres avec de nouveaux en plastique, et d'autres travaux de réparation sur des bagatelles. En conséquence, les réparations cosmétiques d'un appartement d'une pièce à Khrouchtchev coûteront 10 000 roubles et les réparations d'un appartement de deux pièces à Khrouchtchev à partir de 15 000 roubles. Le prix, bien sûr, dépend directement de la quantité de travail et du coût des matériaux.

Mais dans l'ensemble, les maisons de Khrouchtchev ont presque 50 ans et elles nécessitent physiquement des réparations majeures, sans parler du fait que leur intérieur et leur conception sont moralement dépassés. Ensuite, nous vous expliquerons comment effectuer des réparations majeures à Khrouchtchev de vos propres mains.

réaménagement

Après avoir évalué l'état général de l'appartement, la première chose que nous devons résoudre est le problème des murs.Si vous vous contentez d'une petite salle de bain, en fait, nous n'y sommes que quelques minutes par jour, alors, probablement, peu de gens aiment une cuisine maigre, où il n'y a vraiment nulle part où se retourner. Si vous êtes plein de force et d'optimisme dans la réparation, il est logique de réaménager l'appartement. Il n'y a rien de compliqué dans la procédure de réaménagement d'un appartement, la difficulté réside dans la façon de disperser rationnellement l'espace d'un appartement, qui est déjà petit. Pour agrandir une pièce, vous devez l'éloigner d'une pièce, pour ainsi dire, ce qui est très difficile. Dans cette situation, vous pouvez à la fois faire vos preuves en tant que designer et utiliser les services de professionnels.

Si vous décidez toujours de reconstruire l'appartement, décidez ce qui est plus acceptable pour vous, par exemple, une cuisine spacieuse et une grande salle de bain avec jacuzzi au détriment d'une partie du hall, et au lieu de deux petites chambres, une spacieuse un, ou laissez tout tel quel. Lorsque les priorités sont fixées, nous procédons au réaménagement.

Nouveaux murs

Si vous décidez de réaménager, au lieu des cloisons démolies, vous devez en construire de nouvelles. Comme matériaux pour les nouveaux murs, nous vous recommandons d'utiliser des cloisons sèches ou du béton cellulaire. Les cloisons en plaques de plâtre sont faciles à installer, il est très facile d'y poser le câblage et d'autres communications. Le seul inconvénient des cloisons sèches est que vous ne pouvez pas y accrocher quoi que ce soit de lourd. Quant au béton cellulaire, la construction d'un mur de blocs de mousse ne sera pas un gros problème. Sur le mur de blocs de mousse, vous pouvez diriger des structures légères et en même temps, il est assez facile de monter le câblage dans du béton mousse. Nous déconseillons l'utilisation de briques, de béton cellulaire et d'autres matériaux similaires comme matériaux pour les murs intérieurs en raison de leur coût élevé, de la complexité de leur installation et d'autres inconvénients importants.

Câblage à Khrouchtchev

La prochaine étape est le remplacement du câblage et la pose d'un nouveau, dans les murs construits. Cela doit être fait sans faute, car pour certains, le câblage peut ne pas être du tout dans le mur, mais à l'extérieur, ce qui est faux et pas esthétique. De plus, le câblage existant n'a probablement pas changé depuis ces temps anciens et, par conséquent, il peut ne pas supporter la charge de votre équipement.

La pose du câblage dans une cloison sèche est très simple. Pour ce faire, nous cachons le câble dans l'ondulation et le plaçons dans l'ouverture entre les plaques de plâtre. Si vous avez des cloisons en blocs de béton cellulaire, vous pouvez créer des stroboscopes pour le câblage à l'aide d'une scie à métaux ou d'une meuleuse, en réalisant des rainures longitudinales dont le noyau peut être éliminé soit avec un marteau et un burin, soit avec un perforateur.

Réparation de sol à Khrouchtchev

Peu importe le type de réparation, qu'elle soit majeure ou cosmétique, assurez-vous de remplacer le plancher s'il a été construit lors de la construction de la maison. Il n'est pas nécessaire de dire pourquoi les lames de parquet sont mauvaises, il suffit de les démonter, de niveler le sol avec une chape en ciment, puis de poser un nouveau revêtement de sol.

Commencez à réparer un appartement à Khrouchtchev depuis la pièce la plus éloignée afin de ne pas répandre de débris de construction et de poussière dans les pièces rénovées. Par exemple, la réparation de Khrouchtchev peut être effectuée dans l'ordre suivant : cuisine, salle de bain, chambre, hall, couloir. La réparation de n'importe quelle pièce doit commencer par niveler le plafond et les murs - c'est la procédure la plus importante, car la qualité des murs à Khrouchtchev est terrible. La réparation des murs dans toutes les pièces comprend les étapes suivantes : nettoyer les murs et le plafond de l'ancien revêtement, remplacer le câblage, niveler le plafond et les murs, décorer, installer le revêtement de sol.

Réparation de la cuisine à Khrouchtchev

Si vous n'avez pas réaménagé la cuisine, concentrez-vous lors de la conception de son intérieur sur une ergonomie maximale et une répartition rationnelle de l'espace minimum disponible.

En ce qui concerne les solutions spécifiques, nous vous recommandons de fabriquer un rebord de fenêtre à partir d'un comptoir, c'est-à-dire de l'utiliser comme table de découpe. Au lieu d'un poêle classique, il est préférable d'installer un petit poêle et un four séparés. Traditionnellement, on installe l'évier dans le coin, et on installe le réfrigérateur dans le meuble pour ne pas occuper d'espace utilisable. Un geyser ou une chaudière d'une modification moderne peut également être caché dans un placard. Essayez d'utiliser tout l'espace mural pour les armoires afin d'y disperser tous les ustensiles de cuisine nécessaires.

Réparation des toilettes à Khrouchtchev

Avant de réparer la salle de bain à Khrouchtchev, remplacez complètement toutes les communications de plomberie. Il est également logique de déplacer la porte de la salle de bain vers l'entrée afin qu'elle s'ouvre vers l'extérieur plutôt que vers l'intérieur. Pour gagner de la place, au lieu d'une salle de bain, installez une cabine de douche ; vous pouvez installer une machine à laver dans l'espace libre qui en résulte. Nous vous déconseillons de vous débarrasser du lavabo, car vous le regretterez plus tard, rendez-le au moins le plus compact possible.

Réparation d'une chambre à Khrouchtchev

Si vous avez créé un appartement de deux pièces à partir d'un Khrouchtchev de trois pièces, vous pouvez construire un mur supplémentaire dans le hall afin qu'il ne soit pas praticable, et l'espace libre pris dans le hall peut être compensé en démolissant une partie du mur au balcon, faisant ainsi du balcon une continuation de la salle, mais pour cela, il est nécessaire de réparer le balcon.

Réparation de la salle à Khrouchtchev

La réparation du hall ou du salon à Khrouchtchev est effectuée selon le schéma ci-dessus. Alternativement, le hall peut être transformé en salon en le combinant avec la cuisine en une seule pièce, une partie de l'espace du hall peut être donnée à la cuisine et l'autre partie au salon. Dans un appartement de trois pièces, une telle décision serait très correcte, car au détriment du hall, vous pouvez agrandir la cuisine et la salle de bain, tout en utilisant le couloir de passage, une partie du hall sera le salon et vous pourrez partir deux chambres, pour ainsi dire, pour l'espace personnel.

Lorsqu'il y avait une pénurie de logements urbains dans le pays, le problème de la pénurie d'appartements a été résolu par la construction de "Khrouchtchev". Ces maisons à 4 et 5 étages sont restées dans les mémoires pour leur étanchéité, mais c'était la meilleure solution pour réinstaller les appartements communaux staliniens après la guerre.

Dans ces maisons, les architectes ont évidemment lésiné sur la zone de la cuisine, de la salle de bain et du couloir - le début d'un couloir étroit. Idées originales de réparations à Khrouchtchev - une opportunité non seulement de moderniser l'ancien parc de logements, mais aussi de le rendre aussi confortable que possible.

Des maisons de petite taille ont été construites dans les années 60-80 par des microdistricts et des villes entiers, jusque dans les années 90. À l'époque de Brejnev et de la perestroïka, des projets d'amélioration de la planification sont apparus. Mais les bâtiments dits de Khrouchtchev, conçus pour 50 ans de fonctionnement, sont restés la base du développement urbain de la Fédération de Russie. Ils ne sont activement retirés que dans la capitale.

Par régions, la principale méthode d'amélioration des conditions de vie est une refonte à faire soi-même de Khrouchtchev. Le degré de transformation dépend de la "négligence" de l'appartement et des capacités financières des propriétaires de logements loin d'être élitistes.

À cette époque, un certain nombre de projets similaires ont été introduits dans la construction de masse:

• Maisons en briques de 4 étages sur ossature béton armé.
• Bâtiments en panneaux constitués de panneaux en béton armé avec un grand nombre de murs porteurs.

La modernisation d'anciens appartements exigus se fait de différentes manières - du "cosmétique" aux réparations majeures. Certains projets ont un tel succès qu'il est difficile de deviner dans un appartement prestigieux avec balcon isolé et chauffage au sol l'ancien «Khrouchtchev», comme on peut le voir sur le réseau sur la photo.

Le degré de transformation varie :

• remplacement des fenêtres et un certain nombre d'autres mesures pour réchauffer l'appartement;
• surfaces de nivellement et de parement;
• rénovation avec redéveloppement ;
• démantèlement partiel des piliers et des cloisons avec l'unification des zones des pièces adjacentes;
• repenser la superficie utile par le zonage et l'ajout d'un balcon isolé;
• démantèlement partiel des murs et piles en forme d'arcs avec pose de cloisons vitrées ;
• transfert des portes intérieures et construction de passages supplémentaires afin qu'il n'y ait pas de salles de passage;
• utilisation active de moyens visuels pour étendre la zone ;
• rénovation de la salle de bain et de la cuisine avec des matériaux de parement modernes (démantèlement préalable des canalisations, baignoires, lavabos, éviers et toilettes) avec l'installation d'une plomberie compacte.

Même si rien ne peut être changé dans une maison sans ascenseur et vide-ordures, cela peut être plus que compensé par un aménagement intérieur avec un design d'appartement tendance.

Attention : Il ne sera pas possible de refaire Khrouchtchev sans dépenses importantes. Avec un minimum d'investissements, on ne peut se passer du démantèlement des anciens revêtements, des communications et de la plomberie, il est important de faire un nivellement de haute qualité des surfaces.

Pour le réaménagement, l'autorisation du BTI et de la supervision architecturale de la ville sera requise afin que la démolition des murs ne menace pas d'effondrement.

Si vous fabriquez de vos propres mains un revêtement de haute qualité avec des matériaux modernes, il sortira à peu de frais et magnifiquement, comme sur la photo de la réparation à Khrouchtchev.

Avant de choisir du papier peint, du linoléum ou de la peinture, établissez un algorithme d'actions. Une planification de rénovation compétente et un choix judicieux de style d'intérieur faciliteront le flux de travail, contribueront à économiser de l'énergie et des finances.

Astuce : Si la famille dispose d'un budget modeste, il vaut mieux décomposer la transformation du Khrouchtchev en étapes, étape par étape, afin de ne pas entamer une réparation « éternelle ». Après avoir terminé une pièce, passez à une autre afin que l'appartement ne ressemble pas à un champ de bataille avec des barbares pendant une décennie.

D'abord, faites un audit, en vous débarrassant des vieux meubles, mezzanines, portes et tout ce qui est obsolète. Utilisez des techniques de surface "modernes" sur des surfaces solides et planes.

Faites un plan de travail pour chaque pièce et séparément pour les types de travaux couvrant l'ensemble de l'appartement (isolation, remplacement des tuyaux et de la plomberie, nivellement du sol ou du plafond).

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Lors de l'achat de matériaux de finition, n'oubliez pas les idées pour agrandir visuellement l'espace (miroirs, papiers peints photo avec illusions d'optique et effet 3D, lignes verticales et horizontales).

Utilisez des techniques de zonage et d'optimisation de l'espace avec des meubles intégrés s'il n'est pas possible pour tout le monde dans la famille d'avoir une pièce séparée. Cela compense en quelque sorte le manque d'espace personnel et rend la cuisine, la détente ou le travail sur un PC plus confortable.

En choisissant un style de design, vous pouvez décorer les pièces de différentes manières, mais n'oubliez pas que les pièces adjacentes ne doivent pas contraster, mais se compléter.

Le style doit bien correspondre à la fonctionnalité de la pièce, s'il n'y a pas de solution unique. Par exemple, marine - pour la salle de bain, romantisme - dans la chambre, fusion - dans le salon et le couloir, et style provençal - dans la cuisine. Ils peuvent être combinés avec une palette de couleurs commune - dans des couleurs froides, chaudes ou neutres, selon le type de lumière naturelle (nord, sud).

Lors de la décoration du plafond, des murs et du sol, n'oubliez pas les plafonds bas, de sorte que les structures à plusieurs niveaux ne seront pas à leur place. Il est préférable de choisir une finition simple après le nivellement des surfaces, comme les sols autonivelants et le papier peint liquide pour le plafond.

S'il est impossible d'obtenir l'autorisation de réaménager Khrouchtchev, il est réaliste de faire une ouverture voûtée dans un mur secondaire avec une meuleuse et de la renforcer avec un coin en acier.

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Si, à un moment donné, vous avez besoin de l'aide de spécialistes ou d'entreprises spécialisées, n'ignorez pas cette opportunité. Ils commanderont rapidement et professionnellement. Vous pouvez économiser sur le démontage et le nettoyage des surfaces des anciens revêtements.

Lors de la finition, utilisez les matériaux de finition de dernière génération, en abandonnant le papier peint traditionnel, le linoléum et le lait de chaux, de sorte que dans quelques années, vous n'ayez pas à «moderniser» le design.

Aujourd'hui, il est difficile de faire une rénovation techno, loft ou high-tech sans des matériaux innovants, des techniques d'éclairage et une combinaison de textures spectaculaires.

Attention: Il est conseillé d'utiliser des projets d'aménagement d'espace prêts à l'emploi lors de la rénovation de la cuisine à Khrouchtchev ou de transformer tout l'espace de vie. Cela a été fait par des professionnels qui connaissent tous les secrets de l'aménagement optimal de chaque centimètre carré d'espace.

Les petites maisons Khrouchtchev d'une pièce sont difficiles à agrandir radicalement, même si elles donnent un aspect plus moderne comme un studio.

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Dans le même temps, les cloisons entre le séjour et les pièces adjacentes - la cuisine et le couloir (couloir) - se transforment.

La réparation d'une pièce à Khrouchtchev se termine généralement par l'achat de meubles modernes, de luminaires et d'accessoires nécessaires.

Les rideaux sont l'un des moyens les plus abordables de compléter un design.

Lors du choix du style de rideaux, il est important de choisir non seulement votre draperie préférée ou votre confection multicouche, mais de vous concentrer sur le style.

Pour le salon, le minimalisme japonais convient - avec son espace libre, ses meubles bas compacts et ses rideaux à écran plat.

Pour la chambre à coucher, des rideaux à deux couches de coupe asymétrique conviennent, où le panneau inférieur est translucide solide, celui du haut est de forme arbitraire.

Les lustres massifs avec de nombreuses ampoules ne sont pas pour les Khrouchtchev avec leur espace limité. Il est préférable d'utiliser des diodes économiques et des plafonniers de forme plate et hémisphérique.

L'éclairage local est une technique populaire dans le zonage. C'est très pratique lorsque, d'une simple pression sur un bouton, à bout de bras, vous pouvez ajouter de l'éclairage à différents endroits :

• dans la cuisine au-dessus de la surface de coupe ;
• lampe de table, lampadaire ou applique au bureau de l'ordinateur ;
• au-dessus de la tête du lit dans la chambre à coucher;
• le long du périmètre du plafond de la pépinière à partir du ruban à diodes;
• devant le miroir du couloir.

L'apparence du Khrouchtchev mis à jour dépend en grande partie du choix des meubles. Il doit être compact et multifonctionnel :

• canapé-lit avec un mécanisme de transformation pratique dans le salon ou la chambre;
• lits superposés et complexes de meubles sur 2 niveaux dans la pépinière;
• transformateurs et avions pliants de tout format;
• appui de fenêtre allongé avec fonction de comptoir;
• un comptoir de bar dans la cuisine à la place d'une table à manger ou comme moyen de distinguer une unité de cuisson d'un coin repas dans le salon (après la démolition de la cloison) ;
• chaises et tabourets empilables;
• sièges pliants dans le couloir et sur le balcon;
• meubles rembourrés avec boîtes et tiroirs sous les sièges;
• armoires encastrées et vitrines étroites dans n'importe quel coin vide;
• étagères en verre et coins à plusieurs niveaux qui créent l'illusion d'un manque de meubles;
• au lieu de meubles d'armoires fermés, les étagères et les étagères à double face sont légères, qui sont utilisées dans le zonage comme cloisons.

Lors du choix des couleurs des textiles et des papiers peints, gardez à l'esprit qu'un grand motif et une couleur noire "volent" de l'espace, il vaut mieux les refuser.

Le métal chromé et les surfaces brillantes améliorent l'éclairage.

Les métamorphoses de Khrouchtchev impliquent de gros investissements, mais avec le bon choix de design, le résultat dépassera toutes les attentes.

Les appartements de "Khrouchtchev" présentent un certain nombre de défauts. La tâche de réparation consiste donc non seulement à terminer les locaux, mais également à éliminer tous les défauts de la construction de logements soviétiques. Cependant, chaque artisan à la maison peut faire face à ce travail. Et les recommandations et conseils utiles que vous recevrez dans cet article vous y aideront.

Les inconvénients de Khrouchtchev, qui doivent être éliminés lors du processus de réparation, incluent les points importants suivants:

• petites pièces de passage - cet inconvénient peut être éliminé par un réaménagement et un zonage compétent de l'espace;
• grincement des planchers en bois - vous pouvez vous débarrasser de cet inconvénient en posant de nouveaux planchers ou en versant une chape;
• faible niveau d'économie de chaleur - par conséquent, tous ces appartements ont besoin d'une isolation.

Les inconvénients de Khrouchtchev comprennent le grincement des planchers en bois et les petites pièces.

De plus, lors de la réparation de Khrouchtchev, ainsi que de tout autre appartement, il est nécessaire d'aligner les murs et les plafonds, ainsi que de remplacer les anciennes communications.