Comment faire soi-même des réparations dans une vieille maison avec ses propres mains

En détail: comment faire soi-même des réparations dans une vieille maison avec ses propres mains d'un vrai maître pour le site my.housecope.com.

Contenu

1 Séquence de réparation à faire soi-même dans la maison : instructions étape par étape à partir de zéro à partir d'une finition rugueuse + photo et vidéo
2 Réparation à faire soi-même d'une maison privée. Rédaction d'un projet de conception, devis. Remplacement des communications. Restauration de la façade et des chambres

Séquence de réparation à faire soi-même dans la maison : instructions étape par étape à partir de zéro à partir d'une finition rugueuse + photo et vidéo

Votre maison a besoin d'une rénovation? Par où commencer, comment finir, comment travailler pour que l'un n'interfère pas avec l'autre et ne le gâche pas ? Il devrait couvrir toutes les activités prévues, y compris démontage des éléments anciens - batteries, lampes, rebords de fenêtres, interrupteurs.

Dans le cas où il est prévu de remplacer les portes intérieures et d'entrée, les fenêtres, il est important de ne pas oublier le nettoyage ultérieur et l'élimination des débris de construction. C'est un poste de dépense assez important à prendre en compte.

Avant de commencer les activités de construction, il est nécessaire de déterminer l'étendue des travaux à venir et leur coût approximatif, et de les corréler avec leurs propres capacités.

Il est hautement indésirable de procéder à des ajustements importants après le début des travaux. Toutes les décisions de conception importantes sont prises et approuvées à l'avance, car il n'est pas toujours possible de les modifier ultérieurement, mais presque toujours coûteuses.

Habituellement, après avoir terminé la phase préparatoire, le propriétaire se retrouve dans une pièce vide, devant des murs absolument nus. Il lui est encore assez difficile de s'orienter dans le volume de travail et de dépenses à venir. Mais il a déjà une idée des combinaisons de couleurs qui lui sont préférables, où ce qui sera situé, dans quelle partie de la maison les appareils ménagers et autres seront installés.

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Faut faire attention sur le nombre et l'emplacement des fenêtres, le niveau de lumière naturelle, car le besoin d'éclairage artificiel dans la pièce en dépend. Pourquoi c'est important? Le fait est que toute réparation commence le plus souvent remplacement ou remise en état de réseaux électriques, y compris l'emplacement du futur emplacement des appareils d'éclairage, des prises et des interrupteurs. Cela s'applique également aux maisons anciennes, déjà habitées et construites il n'y a pas si longtemps.

Aujourd'hui, toute famille moyenne possède de nombreux équipements différents qui nécessitent un réseau puissant et optimisé avec des succursales. Des prises supplémentaires et de nombreuses rallonges sont très peu pratiques à utiliser.

S'il est prévu d'installer un système de climatisation, il est effectué au cours de la même période. En même temps, tout le nécessaire fixations pour le système de chauffage.

En parallèle, une série travaux liés au perçage, au burinage, à la réalisation d'évidements, de rainures et de tiges. Cela comprend également d'autres travaux, au cours desquels il est nécessaire de «défigurer» le plafond, les murs et le sol, entraînant la formation d'une grande quantité de déchets de construction divers: poussière, fragments de gypse, brique et béton.

Quand tout cela ordures enlevées, vous pouvez commencer à préparer la base pour le sol.

Il existe différentes options :

préparation pour chauffage au sol;
installation d'un sous-plancher à partir d'une planche découpée;
nivellement avec chape en béton.

La prochaine étape des travaux concerne les fenêtres. Si nécessaire, ils sont remplacés.

S'ils satisfont pleinement le propriétaire, il vérifie simplement l'étanchéité des fissures, la présence et l'état de l'isolation thermique et des pentes des fenêtres.Il est également vérifié si les châssis se ferment et s'ouvrent bien, s'il y a des déformations et d'autres défauts.Après le plâtrage et la peinture, il sera beaucoup plus difficile de les mettre en ordre.

Il est souhaitable de protéger les appuis de fenêtre internes avec un film contre les éclaboussures de composés de finition. Ce type de travail peut être effectué lors de l'installation des portes, mais l'option proposée est plus pratique.

Si les murs de la maison nécessitent un alignement et d'autres procédures nécessaires, le nombre de composés et de mélanges nécessaires à cet effet doit être calculé à l'avance.

Les matériaux ont tendance à se terminer de manière inattendue au mauvais moment - il est conseillé de s'en protéger.

Les propriétaires sont constamment confrontés à diverses questions fondamentales.

Il ne peut y avoir deux réponses à cette question : avant de passer à la décoration murale, il faut terminer les travaux préparatoires avec le sol.

Après le nettoyage, il doit être préparé pour le revêtement décoratif final.

Le revêtement lui-même, quel que soit son type et son type, est effectué au tout dernier tour.. Ceci s'applique aux sols autonivelants, parquets, stratifiés, linoléum et autres types.

Et à ce stade, la base préparée est protégée par un film, du carton ou plusieurs couches de journaux. Cela facilitera grandement son nettoyage et son nettoyage ultérieurs.

Même avant de passer au plâtrage, toutes les activités prévues pour les cloisons sèches doivent être terminées. Les niches, les cloisons supplémentaires, les détails fonctionnels et décoratifs sont enfin terminés avant de passer à l'étape suivante des travaux de finition - "mouiller". Il est souhaitable d'achever tous les travaux de ce type dans un cycle de travail, afin de ne pas y revenir plus tard.

Ensuite, vous pouvez éviter les erreurs lors de leur installation, ainsi qu'obtenir un écart minimum entre le plan de sol ou le seuil et les vantaux de la porte.

L'installation des portes est un processus de haute technologie qui n'utilise pas d'adhésifs et de composés qui peuvent contaminer ou endommager le nouveau plancher. Les outils utilisés, soumis à une manipulation habile et prudente, ne sont pas non plus susceptibles de l'endommager.

Cela s'applique spécifiquement à la porte.

Cependant, il est tout à fait possible de monter le cadre de porte un peu plus tôt, avant même que les murs ne soient nivelés.. Dans ce cas, les défauts, les défauts et les fissures près de l'ouverture seront masqués de manière fiable.

Si les murs existants n'ont pas besoin d'être améliorés, étant déjà réguliers et lisses, l'installation de la boîte peut être effectuée ultérieurement. Si la boîte est préinstallée, assurez-vous de considérer l'épaisseur du revêtement de sol potentiel.

Il en va de même pour la peinture murale. Bien que les avis des experts divergent parfois. Les adeptes d'une manière différente sont sûrs que le papier peint doit être traité après avoir terminé le travail avec le sol et fixé le socle du plafond. Ils croient que la décoration murale est facile à remplacer à tout moment sans toucher les plinthes d'en haut et d'en bas.

À leur avis, il suffit de couper uniformément les bords du papier peint le long des plinthes des deux côtés.

La peinture du plafond se poursuit une fois la fixation du socle du plafond terminée. Avec cet ordre de travail, il est assez pratique de corriger toutes les irrégularités et défauts dans leurs connexions, et seulement après cela, peignez le plafond et la plinthe en une seule fois. La coloration simultanée leur permet d'avoir un aspect monolithique et élégant.

Si parler de étapes de rénovation d'une maison ancienne, cela vaut la peine de s'arrêter à l'installation d'un plafond tendu.

Cet élément, devenu familier, jouit d'une popularité constante. Les spécificités du dispositif de tels plafonds permettent leur installation à la fin de tous les événements, après avoir tapissé ou peint des surfaces murales. L'installation du plafond peut être considérée comme une mesure de finition qui ne constitue pas une menace d'endommagement du sol ou des murs.

Dans ce cas, le principe de priorité « du haut vers le bas » ne s'applique pas. Elle s'applique principalement aux travaux de réparation usuels. L'émergence des nouvelles technologies a apporté quelques changements à leur cours.Même les brigades impliquées dans l'installation des plafonds tendus proposent de les inviter à effectuer la réparation.

Essayons de faire une courte liste de l'ordre des travaux dans n'importe quelle pièce de la maison. Alors:

Électricité du réseau;
Systèmes de climatisation et de chauffage ;
Aménagement de la base du plancher;
Installation (si nécessaire, avec démontage préalable) des fenêtres ;
Travailler avec les murs - préparation pour peindre ou coller;
Tous travaux de plafond
Finition des murs - collage ou peinture ;
Revêtement de sol final ;
Pose de porte ;
Disposition des plinthes et des seuils de plancher;
Pose de plafond tendu.

Bien sûr, cet ordre ne peut pas être considéré comme un axiome. Diverses raisons, notamment les technologies originales ou les caractéristiques des matériaux utilisés, peuvent enfreindre plus ou moins celle-ci.

Tous les spécialistes choisissent leur propre algorithme d'actions qui leur convient dans chaque cas spécifique, mais la séquence approximative des événements peut être exactement cela.

Souvent, il est plus rentable de réparer soi-même une vieille maison en bois que de la démolir et d'en construire une nouvelle. Si vous avez une telle maison et que vous souhaitez lui donner sa forme appropriée, nous vous dirons comment le faire. L'essentiel est de prêter attention à l'état général du bâtiment, c'est-à-dire d'évaluer les perspectives de travail. Si vous êtes sûr que la maison peut encore servir, n'hésitez pas à commencer à faire les réparations vous-même.

Tout d'abord, il est nécessaire d'évaluer le degré d'usure des composants existants de la maison. Inspectez soigneusement les fondations, les murs, le toit et les communications. La réparation à faire soi-même d'une vieille maison en bois commence par la préparation du matériau et son volume dépend directement de l'état du bâtiment.

Libérez complètement la maison de toutes les choses inutiles, des débris et des nœuds qui ne sont pas réellement liés à la structure. Inspectez soigneusement les pièces en bois à la recherche de signes de détérioration - celles-ci doivent être éliminées immédiatement. Le plus souvent, dans les vieilles maisons en bois, le sol est complètement délabré - il doit être démonté.

Remarquez la fondation. En règle générale, le coulage du béton solide dure très longtemps, mais à certains endroits, il peut se rompre. Cela nécessite une petite réparation cosmétique - à l'aide de la solution préparée, couvrez simplement les imperfections visibles en nivelant l'ensemble du fond de teint. Si la fondation de la maison est devenue inutilisable (nombreuses grandes fissures autour du périmètre, corrosion de l'armature, déformation importante du niveau horizontal de la fondation) - des réparations sont indispensables. Cela nécessitera une rénovation complète.

Les communications doivent être prises en charge à l'avance, car vous voudrez peut-être recouvrir les murs de cloisons sèches ou d'un autre revêtement. Alors, démontez complètement le câblage électrique et les tuyaux de plomberie existants. Lors de la pose d'un nouveau réseau électrique, veillez à enfermer les fils dans des tubes spéciaux d'une section de 15 à 20 mm. Pour la plomberie, il est préférable d'utiliser des tuyaux en plastique.

La réparation à faire soi-même d'une maison en bois, dont la photo du processus est jointe, partira des murs. Les grumes de la couronne sont l'endroit le plus vulnérable. C'est là que les fissures et autres dommages se produisent souvent. Les poutres du sol et le sol lui-même peuvent également en souffrir (comme déjà indiqué, il est préférable de le démonter immédiatement).

Les dommages mineurs au bois peuvent être réparés sans démonter les murs. Pour ce faire, nettoyez les zones à problèmes, traitez-les avec un antiseptique, puis scellez-les avec un scellant approprié. Si nous parlons de l'extérieur de la façade, à des fins esthétiques, vous pouvez la recouvrir de panneaux spéciaux de votre choix. Le revêtement est le plus souvent utilisé et il est monté comme suit:

Des supports sont fixés à la façade, sur laquelle des poutres verticales sont installées;
Les poutres sont installées par incréments d'environ 30 à 40 cm.
Une couche de laine minérale et un film isolant sont fixés entre les poutres avec des clous;
La caisse est gainée d'un revêtement de bas en haut.

La face intérieure des murs peut être recouverte de cloisons sèches.L'installation de plaques de plâtre s'effectue de la même manière.

Faites attention aux poutres au-dessus des ouvertures des fenêtres et des portes - elles souffrent très souvent d'humidité. Les endroits qui ont subi une dégradation doivent être remplacés - cela peut être fait simplement en sciant un morceau de poutre et en insérant une nouvelle pièce.

Il est recommandé de ne pas négliger le traitement du mur, même si vous envisagez de le recouvrir. Dans les endroits endommagés, la saleté et les micro-organismes peuvent s'accumuler, ce qui entraînera la destruction du bois.

Si la maison est assez ancienne, vous devrez probablement démonter complètement la toiture. Inspectez la charpente, en particulier faites attention à l'état des chevrons. Le toit est facile à réparer - n'importe quelle pièce peut être remplacée. Pour ce faire, utilisez des pinces de résistance supplémentaires - connectez pendant un certain temps les poutres existantes (que vous ne démonterez pas), en clouant plusieurs planches entre elles. Après cela, vous pouvez retirer les chevrons de mauvaise qualité sans craindre de détruire le cadre.

Inspectez soigneusement le détail principal du toit - Mauerlat. Si des signes de détérioration sont détectés, assurez-vous de découper les pièces endommagées et d'en insérer de nouvelles avec une fixation sûre avec des plaques de plaque ou des boulons de serrage. Idéalement, le Mauerlat peut être complètement remplacé en démontant soigneusement ses pièces autour du périmètre et en en installant de nouvelles.

Après avoir réparé la charpente du toit, refaites la toiture. Si vous le souhaitez, le toit peut être isolé en plus en utilisant, par exemple, de la laine minérale.

Les portes et les fenêtres des vieilles maisons devront probablement être complètement remplacées. Mais le problème principal n'est pas cela, mais dans des cas assez fréquents de biais. Pour vous débarrasser de l'inclinaison, démontez le cadre de la porte et nivelez les murs avec un niveau.

Remontez le cadre du cadre de la porte et installez-le. Tous les espaces existants doivent être soigneusement soufflés avec de la mousse de montage. Quant aux portes, choisissez leur modèle comme vous le souhaitez, mais il est recommandé de remplacer les fenêtres par des fenêtres en métal-plastique, car elles sont plus durables et fiables que celles en bois, sans parler des propriétés d'isolation thermique.

Les portes intérieures doivent également être remplacées de la même manière avec les cadres. Si vous avez toutes les portes du même format et de la même taille, vous pouvez immédiatement préparer le nombre requis de planches pour les panneaux de cadre. Mais ne vous précipitez pas pour les installer à l'intérieur de la maison, car vous ferez toujours des réparations de sol et de la décoration. Vous pouvez installer des portes intérieures à la dernière étape des travaux de réparation.

Pour un sol de haute qualité, il est recommandé de réaliser une chape en béton. Si vous n'en avez pas, mettez-vous au travail. Tout d'abord, démontez les bûches sur le sol (vous ne pouvez pas les couper sous les murs) et nettoyez la zone des débris et de la poussière. La chape est posée dans l'ordre suivant : remblai (sable, gravier fin), film isolant, couche de béton. Assurez-vous de niveler la chape. Le béton doit sécher pendant environ un mois à une température d'environ 20 degrés.

Ensuite, vous pouvez commencer à poser le sol. Il peut s'agir, par exemple, d'un stratifié. Pour la pose, un substrat spécial est d'abord utilisé, après quoi des feuilles de stratifié sont posées dessus, reliées entre elles par des «serrures». Un espace de dilatation d'environ 1 cm doit être laissé près des murs, qui est caché par le socle.

Si vous ne voulez pas de chape, vous pouvez créer un sol à partir des planches. Dans ce cas, les planches sont simplement clouées aux solives et polies par le haut avec une machine spéciale. Il est recommandé de fournir une isolation contre l'humidité pour un tel sol en versant une couche d'argile expansée sous les bûches (si les bûches sont situées au sol).

La dernière étape de la réparation de maisons en bois de vos propres mains, dont vous pouvez regarder la vidéo à la fin de l'article, est la finition des travaux. Si vous avez utilisé des cloisons sèches pour les murs, assurez-vous de les poncer et de les niveler pour le papier peint ou la peinture.

Le plancher en bois des planches doit être traité avec un vernis spécial et bien sécher.Une procédure similaire doit être effectuée avec d'autres matériaux en bois qui se trouvent dans des zones ouvertes.

Voici à quoi il ressemblait avant la rénovation. Cadres en bois pourris, fermés à l'extérieur par un double film, contre le froid et le vent. À gauche se trouve un ancien porche avec un auvent de porche affaissé.

Pour ceux qui doivent faire des réparations dans leur maison, semble-t-il.

C'étaient les fenêtres et les appuis de fenêtre.

Nous avons commencé à mettre de l'ordre dans la maison depuis la fondation.

Nous ouvrons les coins de la maison un par un, enlevons les bûches pourries des couronnes avec une tronçonneuse, posons le coffrage, posons les grosses pierres et les gravats, posons le renfort de manière à ce que ses extrémités restent ouvertes (pour le fixer ultérieurement avec l'inondation fondation), enveloppez la bûche de couronne avec du feutre de toiture et remplissez-la de béton.

Et donc les quatre coins de la maison et son milieu, le long du périmètre. Total - 8 socles. Le processus prend du temps, est difficile, mais le résultat en vaut la peine. Lorsque les socles ont été terminés, nous avons fait un monticule sur tout le périmètre. La poursuite des travaux extérieurs a été reportée à l'été prochain. Et nous avons fait quelques rénovations à la maison.

C'est une grande pièce et commençons par là. Il ressemblait à ceci avant la rénovation :

C'est son coin droit. et ceci, sur la photo ci-dessous, est le coin gauche. Dans le processus d'écriture du sujet, je m'en tiendrai à ces deux angles.

Tout d'abord, toutes les couches de vieux papier peint ont été complètement arrachées. Les fenêtres étaient encore vieilles, mais nous attendions déjà que les maîtres installent des fenêtres en plastique.

L'ancien four a été démonté. et le fabricant de poêles en fit un nouveau.

Installation de fenêtres en plastique. le plus loin, le pire, mais le résultat est important.

ET LE RÉSULTAT N'A PAS ATTENDU LONGTEMPS. J'ai décidé de fermer complètement une fenêtre et d'en faire une grande - il y aura une salle à manger.

Après avoir installé les fenêtres, les hommes ont commencé à démonter l'ancien plancher, à niveler les bûches et à placer des socles en briques en dessous.

Ensuite, ils ont posé les sols avec de vieilles planches (elles serviront très longtemps, car elles sont épaisses et sèches), et aux endroits où elles étaient pourries, ils les ont remplacées par de nouvelles planches.

Et puis mon «travail de femme» a déjà commencé, j'ai isolé les murs avec du penofol,

Installation d'un cadre en profilé métallique pour les murs et le plafond. mon erreur était qu'il fallait d'abord faire le plafond, puis les murs, et non l'inverse. J'ai trouvé la technique pour réaliser ces travaux sur Internet, je ne m'y attarderai pas en détail. Si vous avez des questions, je se fera un plaisir de répondre, que sais-je.

Le montage du cadre au plafond est beaucoup plus difficile, le cou fait mal.

Lorsque le cadre métallique est complètement prêt, vous pouvez y coudre des plaques de plâtre, de préférence en damier, en partant du plafond! N'oubliez pas de disperser le câblage électrique et de le cacher dans le canal ondulé, derrière le profil, et d'installer les boîtes de distribution dans un endroit qui vous convient.

Sur cette photo, vous voyez des blocs de bois, je les ai vissés pour la fixation ultérieure des étagères.Exactement les mêmes, seulement plus minces, je les ai fixés sous le plafond au-dessus des fenêtres (pour fixer les corniches).

Lorsque tous les murs et le plafond sont recouverts de plaques de plâtre, nous masticons avec une spatule et nivelons tous les joints entre les feuilles et les endroits où les vis sont vissées avec cette composition.

Nous posons un treillis renforcé aux coins et aux coutures pour la résistance des joints, et une fois que tout est sec, nous le ponçons, appliquons un apprêt sur les murs et le plafond.

Et maintenant, le moment le plus intéressant - le papier peint. J'ai pris du vinyle blanc pour le plafond et avec des roses délicates pour les murs.

Quand le papier peint a séché, j'ai accepté

ont invité une équipe d'artisans à terminer leur travail dans cette pièce sur les fenêtres (pentes et appuis de fenêtre).

Après cela, j'ai collé le socle du plafond, accroché les étagères au mur, posé mes fleurs sur les rebords de fenêtre, que les gars de l'entreprise avaient déjà installés pour nous.

Le menuisier a aidé à mettre la porte intérieure, alors seulement j'ai découvert qu'elle était à l'envers. (quelle est la différence !) tant qu'il fonctionne normalement.

J'ai collé les portes avec un coin blanc sur un ongle liquide. A droite, le poêle est neuf, il chauffe toutes les pièces à la fois.

Le foyer lui-même est situé dans la salle de bain.

J'ai mis un substrat sur le sous-plancher, puis des panneaux de fibres et du linoléum. Ensuite, j'ai vissé les plinthes du sol avec des vis autotaraudeuses et le tour est joué, la beauté.

C'est de cela qu'il s'agit dans cette grande pièce.

Certains d'entre vous voulaient voir plus de détails sur les socles en béton, alors j'ai ajouté des détails. Ainsi, une couche de fenêtres a été insérée, la maison a été gainée d'ardoise plate de l'extérieur et un blocage a été fait autour de la maison jusqu'à l'été prochain.

Passons maintenant aux travaux extérieurs, après le froid de l'hiver et du printemps. pour l'été prochain.

Lorsque toutes les armoires sont prêtes, progressivement, en ouvrant chaque côté de la maison du blocage, nous enlevons les bûches pourries de la couronne inférieure, sèches, nous l'enveloppons d'imperméabilisation,

nous installons le coffrage, posons l'armature en la reliant aux extrémités de l'armature des socles d'angle et la coulons avec du béton.

Nous le faisons avec un homme, sous ma direction stricte.

Sur la fondation finie, nous faisons de la maçonnerie.

Et comme prévu, une zone aveugle a été réalisée. pas exactement ordinaire.

Il s'agit de travaux extérieurs, de rénovation domiciliaire. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à les poser, je me ferai un plaisir d'y répondre. Et tous ceux qui sont intéressés attendent la suite de la réparation-salle à manger interne !

Merci de m'avoir accordé de votre temps. Votre Lyudmila.

Réparation à faire soi-même d'une maison privée. Rédaction d'un projet de conception, devis. Remplacement des communications. Restauration de la façade et des chambres

Toute maison privée, depuis la construction de laquelle 20 ans ou plus se sont écoulés, a besoin d'une refonte majeure. Réparer une maison privée de vos propres mains, en plus d'investissements financiers impressionnants dans les matériaux de construction, implique beaucoup de travail. Nous avons demandé aux maîtres comment économiser de l'argent et obtenir une réparation de qualité.

Vous devez commencer par établir un plan détaillé de la séquence d'actions, après quoi la réparation d'une maison privée peut être considérée comme terminée. Plus ses points seront détaillés, plus il sera facile d'imaginer l'ampleur des travaux, le temps nécessaire aux réparations et le montant des coûts financiers.

Pour chaque cas individuel, le plan sera différent.

rédiger un projet de conception;
calcul des matériaux et outils nécessaires, budgétisation;
réparation des communications (remplacement des égouts, de l'approvisionnement en eau, des systèmes de chauffage et de ventilation, du câblage électrique, du système de gazoduc);
remplacement des fenêtres et des portes;
remplacement ou réparation du toit d'une maison privée, isolation et insonorisation du grenier;
réparation de façade (démantèlement de l'ancienne finition et installation d'une nouvelle);
réparation de salles de bains (remplacement de plomberie et décoration);
rénovation ou décoration de cuisine à faire soi-même;
rénovation de chambre.

Pour mettre en œuvre le plan, vous aurez besoin d'un ensemble minimum d'outils :

perforateur manuel de construction (avec les fonctions d'impact et de forage);
Bulgare;
scie sauteuse;
agrafeuse de chantier ;
Ensemble de tournevis;
marteau;
ciseau;
pinces;
pinces coupantes;
ciseaux en métal;
scies à métaux pour le bois et le métal;
niveau du bâtiment ;
roulette;
corde de construction;
fils à plomb;
carré de menuisier;
craie et crayon pour marquer;
Maître D'accord ;
spatule grande, petite et côtelée (pour carrelage);
extension;
escaliers;
éventuellement une pelle et un bac (pour mélanger le plâtre);
échafaudage.

Le prix de l'outil répertorié est assez élevé, nous vous recommandons donc de le louer.

Avant d'effectuer des réparations de vos propres mains, vous devez comprendre quel résultat doit être obtenu après son achèvement. Pour ce faire, vous pouvez utiliser un programme informatique de visualisation 3D, avec lequel vous pouvez facilement choisir une vue agréable à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, après avoir préalablement entré le plan et les dimensions de la structure dans le programme.

Vous pouvez y choisir la texture et la couleur des matériaux de finition, donner la forme nécessaire à la façade, au toit et aux escaliers, prévoir la présence d'accessoires et même reproduire la cour.

En fonction des couleurs et des textures les plus appréciées de chaque élément de l'extérieur et de l'intérieur, vous devez sélectionner les matériaux appropriés.

Le nombre total de matériaux nécessaires sera égal à la somme des matériaux nécessaires à la réparation de chaque composant individuel : chambres, salles de bains, toit et grenier, façade, systèmes de communication.

Il est nécessaire de mesurer clairement la surface (séparément du sol, des murs et du plafond) de chaque pièce, puis de calculer la quantité requise de matériaux de finition et auxiliaires. Il est également nécessaire de mesurer la longueur des tuyaux et des fils qui seront utilisés pour la pose des communications.

Conseils! À la quantité de matériaux obtenue lors des calculs, il convient d'ajouter 5 à 10%, prévue pour les déchets de réparation.

La réparation des systèmes de communication de la maison est peut-être l'une des rares composantes d'une rénovation globale de la maison qui nécessite l'intervention de professionnels. La période de fonctionnement ultérieur de chacun des systèmes dépendra de la qualité de la réparation du système d'égouts, du système de plomberie, du câblage électrique, du chauffage et de la ventilation.

De plus, les maîtres aideront à équiper, par exemple, un système de chauffage avec des pertes de chaleur attendues minimales, qui au final non seulement récupéreront les coûts de leur appel, mais également économiseront par la suite sur la consommation d'énergie. Un câblage correctement installé peut empêcher les courts-circuits et éviter les pannes des appareils électroménagers.

Si l'auto-installation des portes semble tout à fait réalisable, l'installation de fenêtres en PVC à la place des anciennes, si possible, devrait être confiée à des spécialistes.

La mesure et le processus d'installation des fenêtres en métal-plastique nécessitent de l'expérience et des compétences, car une mauvaise exécution de l'un des travaux répertoriés peut entraîner le fait que la fenêtre ne convient tout simplement pas ou que son installation nécessitera une expansion (rétrécissement) de la fenêtre. niche.

Une installation correcte des fenêtres peut non seulement prolonger leur durée de vie, mais répond également à toutes les exigences modernes en matière d'isolation phonique et thermique.

Installation de porte à faire soi-même :

l'ancienne porte est démontée avec le cadre;
un nouveau cadre de porte est installé dans l'embrasure de la porte (en bois avec de longues chevilles et des vis autotaraudeuses, en métal - avec de larges broches métalliques enfoncées dans les murs et vissées ou soudées au cadre);
puis les espaces entre le cadre et l'ouverture sont soufflés avec de la mousse de montage et plâtrés après séchage;
la porte est posée sur les charnières pré-lubrifiées avec de la graisse de machine.

La refonte d'une maison privée est impensable sans la modernisation ou la réparation du toit et du grenier.

démontage complet du revêtement avec son remplacement ultérieur par un nouveau revêtement;

remplacement des éléments de revêtement qui fuient ;

démantèlement du système de revêtement et de fermes afin de construire un système plus durable pour l'installation d'un revêtement lourd.

L'isolation thermique et phonique du grenier est réalisée comme suit:

des feuilles de mousse ou une couche de laine minérale sont fixées aux ouvertures entre les chevrons sous le revêtement installé;

le revêtement est installé sous l'isolant installé (généralement des clins en bois ou en plastique);

deux couches de mousse plastique de 50 mm d'épaisseur chacune sont posées sur le sol du grenier afin que les joints de la couche supérieure ne chevauchent pas les joints de la couche inférieure;

poser un remblai d'argile expansée d'une épaisseur de 200 mm.

Conseils! Tous les joints des plaques isolantes, ainsi que toutes sortes de fissures dans le toit, doivent être scellés avec de la mousse de montage pour éviter une perte de chaleur importante.Revêtement de façade avec bardageAprès la restauration du grenier et du toit, vous pouvez commencer à mettre à jour la façade. Ici, l'option la plus simple et la plus pratique est de finir la maison avec un bardage. Ce matériau est durable et la gamme de couleurs et de structures du revêtement est prête à se vanter d'une grande variété (y compris il peut être fabriqué sous la forme d'un revêtement en bois, en pierre naturelle ou en brique). Une telle variété aidera à réaliser l'idée de conception la plus originale.De plus, une isolation supplémentaire peut être placée sous le revêtement, par exemple de la laine minérale, construisant ainsi la façade dite ventilée.

des supports métalliques spéciaux sont montés sur toute la surface gainée;

une barre en bois d'une section de 50x80 mm ou un profilé métallique en aluminium est fixé aux supports, créant ainsi une caisse;

des feuilles de laine minérale sont fixées aux murs avec de longs clous à large chapeau, en traitant les joints avec de la mousse de montage;

d'en haut, l'isolation est recouverte d'un tissu spécial de membrane de retenue qui empêche l'isolation de souffler hors des cellules et lui permet de «respirer»;

les panneaux de revêtement sont fixés à la caisse de bas en haut.

Conseils! Pour le système le plus efficace, l'écart entre l'intérieur du revêtement et la couche d'isolation doit être d'environ 4 cm.Une fois les travaux extérieurs terminés, vous pouvez procéder à la décoration intérieure..Ici, les premières choses à gérer sont des pièces plus complexes, comme une salle de bain, des toilettes et une cuisine. En raison de la forte humidité dans ces pièces, le sol est plus souvent recouvert de carreaux de céramique, après avoir préalablement (si souhaité et possible) installé le système «plancher chaud» sous le sol et l'avoir recouvert d'une fine chape. Quant aux murs, il y a de légères différences :

la décoration murale de la salle de bain est presque entièrement constituée de carreaux ou de panneaux en plastique plus budgétaires;

les toilettes sont gainées à peu près de la même manière ou, à de rares exceptions près, la partie supérieure (environ 2/5 de la hauteur du mur) peut être recouverte de papier peint;

dans la cuisine, les carreaux sont généralement posés sur les murs, éventuellement près des plans de travail, le reste des murs est recouvert de papier peint.

Avec des fonds suffisants, il est possible de commander un plafond suspendu dans chacune de ces pièces, ce qui est une option très pratique et visuellement esthétique, cependant, vous pouvez le recouvrir de panneaux en PVC ou simplement peindre la zone du plafond.La prochaine étape est l'installation de la plomberie, du lavabo, des meubles et d'autres accessoires.Après avoir enlevé l'ancien papier peint dans les pièces, les murs inégaux doivent être recouverts de mastic et laisser sécher, après quoi vous pouvez coller le nouveau papier peint. Au plafond, vous pouvez commander un système de suspension ou le coller avec du papier peint.Selon les préférences, parquet, stratifié, linoléum, moquette sont posés au sol dans les chambres. Si le parquet a déjà été posé, il est à nouveau poncé et verni. Dans le but de réchauffer les pièces, vous pouvez également installer un "plancher chaud".Après avoir terminé les pièces, la réparation d'une maison privée peut être considérée comme terminée.Nous espérons que notre article vous a été utile. Afin de mieux comprendre le problème technologique et pratique, notre site Web fournit une instruction photo et vidéo détaillée dans laquelle vous trouverez des informations utiles sur cette question.Les maisons en bois sont des habitations confortables et écologiques. Cependant, avec le temps et sous l'influence du climat, ces maisons peuvent devenir inutilisables, délabrées et l'arbre pourrit. Dans ce cas, une révision rapide d'une maison en bois de l'extérieur et de l'intérieur est nécessaire. Malgré les coûts financiers et de main-d'œuvre considérables, tous les coûts seront amortis pour vous par le fait que la maison restera inactive pendant plus d'une décennie.Dans un premier temps, il est nécessaire de planifier l'ensemble des travaux, d'évaluer l'état des dégâts et de déterminer l'étendue des travaux, les coûts nécessaires et les délais.Si une refonte complète d'une maison en bois est prévue, la séquence de travail ressemblera à ceci:

réparation de fondations;

remplacement de toutes les communications (égouts, câblage électrique, approvisionnement en eau, etc.);

démontage et installation de nouvelles fenêtres et portes ;

rénovation de toiture;

nouvelle finition de la façade du bâtiment;

démantèlement de l'ancienne et installation de la nouvelle plomberie ;

rénovation à l'intérieur de la maison : salle de bain, cuisine, pièces à vivre.

Pour réparer une vieille maison en bois, vous aurez besoin des matériaux et accessoires suivants : Image - Comment faire soi-même des réparations dans une vieille maison avec ses propres mains

Réparation de fondation de colonne.

matériau d'imperméabilisation et d'isolation thermique;
béton;
échafaudage;
perforateur;
brouette;
escaliers;
Bulgare;
niveau;
marteau;
scie sauteuse;
tournevis, attaches;
ruban à mesurer, fil à plomb;
ciseau;
pinces;
scies à métaux pour le bois et le métal;
corde;
carré;
spatules.

En cours de travail, il est souvent nécessaire de changer les journaux individuels dans la structure.Pour ce faire, les bûches pourries sont soigneusement retirées de la structure générale et de nouvelles sont insérées à leur place, alors qu'il est nécessaire de les protéger immédiatement avec un matériau de toiture.

Les fissures peuvent également créer beaucoup de problèmes, elles peuvent se développer, l'humidité et les micro-organismes qui s'y accumulent entraînent la pourriture de l'arbre.

Il est préférable de les sceller : nettoyer, enduire d'un antiseptique, puis appliquer le mastic de scellement. Ainsi, les fissures seront presque invisibles et ne constitueront pas un danger pour la maison.

Très souvent, l'arbre pourrit sous les fenêtres. Lors de la réparation, les anciennes bûches sont retirées ou découpées. Des peignes sont fixés aux extrémités, auxquels sont attachées des bûches fraîches de même épaisseur. Le remorquage est posé sous l'arbre et traité avec des mélanges protecteurs.

Remplacement d'une section pourrie de la couronne d'une maison en rondins.

La refonte d'une vieille maison en bois est préférable de commencer par la fondation. La quantité de travail dépend de la nature de la destruction. Si l'armature a pourri et que le béton s'est effondré, vous devrez renouveler toute la fondation ou seulement une partie de celle-ci. Pour ce faire, des coffrages sont installés autour du périmètre du bâtiment et du béton est coulé. Les structures en béton armé et en brique sont renforcées avec du béton armé, couplées à des ancres. Avec une structure ponctuelle, vous devez remplir l'espace entre ses parties, afin d'atteindre sa solidité, vous pouvez installer des clips en béton armé. Cela donnera à la base de la maison une rigidité supplémentaire.

La révision implique le remplacement des communications, et ici vous ne pouvez pas vous passer de l'aide de professionnels. La pérennité et la fiabilité de leur fonctionnement dépendront de la qualité d'installation des systèmes. Ainsi, en installant correctement le câblage, vous éviterez les courts-circuits qui peuvent endommager les appareils électroménagers.

Lors du remplacement des fenêtres et des portes, vous pouvez gérer vous-même certains travaux et confier quelque chose aux maîtres. Par exemple, si vous pouvez gérer vous-même l'installation des portes, il est bien sûr préférable de confier aux maîtres le remplacement des anciennes fenêtres par des fenêtres en plastique.

Lors de l'installation des portes de vos propres mains, le travail comprendra les étapes suivantes:

démonter l'ancienne porte avec le cadre;
installation d'un nouveau cadre de porte (s'il est en bois, utilisez des vis autotaraudeuses et des chevilles, en métal - des broches métalliques larges, elles sont enfoncées dans les murs, vissées au cadre);
traiter les espaces en mousse entre le cadre et l'ouverture;
plâtre;
installation de portes sur charnières, qui doivent être lubrifiées à l'avance.

La qualité de l'isolation phonique et thermique dépendra de la bonne installation.

Réparation du système de toiture.

Tout d'abord, réfléchissez au type de matériau de toiture que vous souhaitez utiliser. Le choix dépend si le toit est en pente ou plat. Les toits plats sont généralement installés lors de la construction de dépendances. Les bâtiments résidentiels sont le plus souvent équipés de toits en pente, qui peuvent être avec ou sans grenier. Le grenier peut être utilisé comme buanderie lors du remplacement du toit. La pièce mansardée contribue à la ventilation de toute la maison, il y a un tuyau si la maison est en chauffage par poêle. Si le grenier est utilisé pour les besoins domestiques (sécher, ranger des choses, etc.), il est conseillé de faire le toit en pignon ou brisé. Dans tous les cas, il est nécessaire de prendre en compte les propriétés opérationnelles du toit. Sur une maison à un étage, un toit élevé la rendra non seulement plus solide, mais aidera également à garantir que les précipitations ne s'attardent pas longtemps sur la pente. Cela aidera à empêcher le toit de pourrir et de fuir.

La procédure de remplacement du toit:

démontage de l'ancien revêtement, chevrons;
remplacement des pièces pourries ;
pose d'une nouvelle couverture.

L'isolation phonique et thermique du grenier est réalisée dans l'ordre suivant:

dans l'espace entre les chevrons et le revêtement posé, posez de la mousse ou de la laine minérale;
effectuer une doublure (par exemple, des planches à clin);
poser une double couche de polystyrène expansé de 50 mm d'épaisseur sur le sol des combles de manière à ce que les joints des couches supérieure et inférieure ne se chevauchent pas ;
à la fin, posez le remblai d'argile expansée de 200 mm d'épaisseur.

Il existe 2 types de façades : humide et ventilée. Déterminez l'état des murs extérieurs. Lors de travaux sur une façade humide, l'ancienne façade doit être nettoyée de la peinture et de la saleté. Parfois, il est nécessaire d'effectuer des manipulations supplémentaires. Veuillez noter que des conditions météorologiques défavorables (froid, humidité) peuvent affecter la qualité du travail. Par conséquent, déterminez vous-même combien de temps vous pouvez tout terminer.

La prochaine étape est l'installation de carton ondulé. Pour ce faire, vous devrez rétablir la protection anti-sel, traiter les murs avec un agent bioprotecteur. Il est conseillé de sécher la surface des murs. Sinon, la qualité de la façade peut ne pas être la meilleure.

Si la maison est basse, vous pouvez utiliser des profilés galvanisés. Sur les bâtiments d'une hauteur supérieure à 7 m, des profilés en acier et en aluminium plus fiables sont nécessaires. Achetez des attaches spéciales avec des chevilles métalliques. Si vous envisagez de revêtir de pierre artificielle, vous devez calculer la hauteur du bâtiment et la charge sur les murs porteurs de toute la maison.

Le revêtement est très populaire lors de la décoration d'une maison. La pose du bardage s'effectue comme suit :

Des supports métalliques sont posés sur toute la surface. Fixez-y une poutre en bois d'une section de 50x80 mm ou un profilé en aluminium. Vous obtiendrez une caisse.
Fixez la laine minérale à la surface du mur à l'aide de longs clous à tête large. Remplir les joints de mousse de montage.
Posez un tissu de membrane de retenue sur le dessus de l'isolant, cela empêchera le matériau d'isolation thermique de sortir des cellules et n'empêchera pas l'entrée d'air.
Fixez les bandes de parement du bas jusqu'à la caisse.

La réparation est préférable de commencer par des pièces non résidentielles: salle de bain, cuisine et salle de bain. Compte tenu de la forte humidité dans les locaux, la meilleure option serait de poser une dalle sur le sol, sous laquelle installer à l'avance le système "sol chaud" et de le recouvrir d'une fine couche de chape. La décoration murale présente plus de variété dans le travail. Dans la salle de bain, les murs peuvent être recouverts de carreaux de céramique ou de panneaux en plastique. Gainez les toilettes de la même manière, parfois la partie supérieure des murs est recouverte de papier peint. Dans la cuisine, les carreaux sont généralement posés dans certaines zones, à proximité des zones de travail, d'autres endroits peuvent être recouverts de papier peint.

Si vous le souhaitez, dans ces pièces, vous pouvez installer un faux plafond, réaliser un revêtement en panneaux PVC ou simplement peindre le plafond. Après avoir terminé les travaux, vous pouvez installer la plomberie et les meubles.

L'échelle et le type de réparation dans les pièces à vivre dépendent de vous.

Tout d'abord, retirez tous les anciens papiers peints des murs, traitez-les soigneusement et préparez-les avant de procéder à un nouveau papier peint.

Il existe un large choix de matériaux pour le sol : parquet, linoléum… Si du parquet a été posé au sol, poncez-le et appliquez une couche de vernis. Pour isoler les pièces à vivre, vous pouvez également réaliser un "sol chaud".

Vidéo (cliquez pour jouer).

Après avoir terminé toutes les activités ci-dessus, la réparation peut être considérée comme terminée. Il est tout à fait possible de faire une refonte majeure d'une vieille maison en bois sans l'intervention d'un équipement spécial puissant. La complexité et la durée de l'ensemble de la réparation dépendent de l'état du bâtiment et de l'ampleur des travaux prévus.

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