Comment faire vous-même des réparations dans une vieille maison de vos propres mains

En détail: comment faire vous-même des réparations dans une vieille maison de vos propres mains d'un vrai maître pour le site my.housecope.com.

Contenu

1 La séquence de réparations dans la maison de vos propres mains: instructions étape par étape à partir de zéro avec une finition rugueuse + photo et vidéo
2 Réparation d'une maison privée de vos propres mains. Elaboration d'un projet de conception, devis. Remplacement des communications. Restauration de façade et de salle

La séquence de réparations dans la maison de vos propres mains: instructions étape par étape à partir de zéro avec une finition rugueuse + photo et vidéo

Y a-t-il des projets de rénovation dans votre maison? Par où commencer, comment finir, comment effectuer le travail pour que l'un n'interfère pas avec l'autre et ne le gâche pas ?Tout d'abord, il faut dresser au moins un plan approximatif de tous les travaux, une estimation des coûts. Il doit couvrir toutes les activités planifiées, y compris démontage d'éléments anciens - piles, lampes, appuis de fenêtre, interrupteurs.

Dans le cas où il est prévu de remplacer les portes intérieures et extérieures, les fenêtres, il est important de ne pas oublier le nettoyage et l'élimination ultérieurs des déchets de construction. C'est une dépense assez importante à considérer.

Avant de commencer les activités de construction, il est nécessaire de déterminer la quantité de travail à effectuer et leur coût approximatif, et de les corréler avec vos propres capacités.

Il est fortement déconseillé de procéder à des ajustements importants après le début des travaux. Toutes les décisions de conception importantes sont prises et approuvées à l'avance, car il n'est pas toujours possible de les modifier ultérieurement, mais cela est presque toujours coûteux.

Habituellement, après avoir terminé la phase préparatoire, le propriétaire se retrouve dans une pièce vide, devant des murs complètement nus. Il lui est encore assez difficile de s'y retrouver dans le volume de travail et les dépenses à venir. Mais il a déjà une idée des solutions de couleurs qui lui sont préférables, de l'emplacement de ce qui sera situé, de la partie de la maison dans laquelle seront installés les appareils ménagers et autres.

Vidéo (cliquez pour lire).

Besoin de faire attention sur le nombre et l'emplacement des fenêtres, le niveau d'éclairage naturel, car le besoin d'éclairage artificiel dans la pièce en dépend. Pourquoi c'est important? Le fait est que toute réparation commence le plus souvent remplacement ou rééquipement des réseaux électriquesy compris les futurs emplacements pour les appareils d'éclairage, les prises et les interrupteurs. Cela vaut également pour les maisons anciennes, déjà habitées, et celles construites il n'y a pas si longtemps.

Aujourd'hui, chaque foyer moyen dispose de nombreuses technologies différentes qui nécessitent un réseau de succursales puissant et optimisé. Les prises supplémentaires et les nombreuses rallonges sont très peu pratiques à utiliser.

S'il est prévu d'installer un système de climatisation, celui-ci est effectué dans la même période. En même temps, tout le nécessaire attaches de système de chauffage.

En parallèle, un certain nombre de travaux liés au perçage, au burinage, à la réalisation d'évidements, de rainures et de flèches... Cela comprend également d'autres travaux, au cours desquels il est nécessaire de "défigurer" le plafond, les murs et le sol, ce qui entraîne la formation d'une grande quantité de divers déchets de construction: poussière, morceaux de gypse, brique et béton.

Quand tout ça ordures enlevées, vous pouvez commencer à préparer le sous-plancher.

Il existe différentes options :

préparation pour le chauffage au sol;
installation d'un sous-plancher à partir de planches bordées;
nivellement avec une chape en béton.

La prochaine étape des travaux concerne les fenêtres. Ils sont remplacés si nécessaire.

S'ils satisfont complètement le propriétaire, il vérifie simplement l'étanchéité des fissures, la présence et l'état de l'isolation thermique et des pentes des fenêtres.On vérifie aussi si les portes se ferment et s'ouvrent bien, s'il y a des déformations et autres défauts.Après plâtrage et peinture, il sera beaucoup plus difficile de les remettre en ordre.

Il est conseillé de protéger les appuis de fenêtre intérieurs avec un film des éclaboussures de produits de finition. Ce type de travail est autorisé lors de l'installation de portes, mais l'option proposée est plus pratique.

Si les murs de la maison nécessitent un alignement et d'autres procédures nécessaires, la quantité de composés et de mélanges requis pour cela doit être calculée à l'avance.

Les matériaux ont tendance à se terminer de manière inattendue au mauvais moment - il est conseillé de s'en protéger.

Les propriétaires sont constamment confrontés à diverses questions fondamentales.

Il ne peut y avoir deux réponses à cette question : avant de passer à la finition des murs, vous devez terminer les travaux préparatoires avec le sol.

Après le nettoyage, il doit être préparé pour le revêtement décoratif final.

Le revêtement lui-même, quels que soient son type et son type, est effectué en dernier.... Cela s'applique aux sols autonivelants, parquets, stratifiés, linoléum et autres types.

Et à ce stade, la base préparée est protégée avec du papier d'aluminium, du carton ou plusieurs couches de journaux. Cela facilitera grandement le nettoyage et le nettoyage ultérieurs.

Avant même de passer aux travaux de plâtrage, vous devez compléter toutes les activités proposées avec des cloisons sèches. Les niches, les cloisons supplémentaires, les détails fonctionnels et décoratifs sont complètement terminés avant de passer à l'étape suivante des travaux de finition - Mouiller... Il est conseillé d'effectuer tous les travaux de ce type dans un cycle de travail, afin de ne pas y revenir plus tard.

Vous serez alors en mesure d'éviter les erreurs lors de leur installation, ainsi que d'obtenir un écart minimum entre le sol ou le seuil et les vantaux de la porte.

L'installation de la porte est un processus de haute technologie qui n'utilise pas d'adhésifs ni de composés susceptibles de contaminer ou d'endommager le nouveau sol. Les outils utilisés, à condition qu'ils soient manipulés avec habileté et précaution, ne sont pas non plus capables de l'endommager.

Ceci s'applique spécifiquement à la porte.

Cependant, il est tout à fait possible de monter le cadre de porte un peu plus tôt, avant même que les murs ne soient alignés.... Dans ce cas, les défauts, défauts et fissures à proximité de l'ouverture seront masqués de manière fiable.

Si les murs existants n'ont pas besoin d'être améliorés, étant déjà plats et lisses, l'installation de la boîte peut être effectuée ultérieurement. Si la boîte est pré-installée, assurez-vous de considérer l'épaisseur du revêtement de sol potentiel.

La même chose s'applique à la peinture des murs. Même si les avis des experts divergent parfois. Les adeptes d'une méthode différente sont sûrs que le papier peint doit être traité après avoir terminé le travail sur le sol et fixé le socle du plafond. Ils croient que la décoration murale peut être facilement remplacée à tout moment sans toucher aux plinthes au-dessus et au-dessous.

À leur avis, il suffit de couper uniformément les bords du papier peint le long des plinthes des deux côtés.

Ils passent à la peinture du plafond après la fin de la fixation du socle du plafond. Avec cet ordre de travail, il est assez pratique de réparer toutes les irrégularités et défauts de leurs connexions, et seulement après cela, peindre le plafond et les plinthes en une seule fois. La teinture simultanée leur permet d'avoir l'air solide et élégant.

Si parler de séquences de rénovation de maison ancienne, il vaut la peine de s'attarder sur l'installation d'un plafond tendu.

Cet élément habituel jouit d'une popularité constante. La spécificité du dispositif de tels plafonds permet leur installation au stade final de tous les événements, après avoir tapissé ou peint des surfaces murales. L'installation au plafond peut être considérée comme une opération de nettoyage qui ne présente aucun risque d'endommager le sol ou les murs.

Le principe de priorité « descendante » ne s'applique pas à ce cas. Elle s'applique principalement aux travaux de réparation habituels. L'émergence des nouvelles technologies a apporté quelques changements à leur cours.Même les équipes impliquées dans l'installation des plafonds tendus suggèrent de les inviter à effectuer réellement la réparation.

Essayons de dresser une courte liste de l'ordre des travaux dans une pièce donnée de la maison. Alors:

Électricité du réseau;
Systèmes de climatisation et de chauffage ;
Aménagement du sous-plancher;
Installation (si nécessaire, avec démontage préalable) des fenêtres ;
Travailler avec des murs - préparation pour la peinture ou le collage ;
Tout fonctionne avec le plafond;
Finition des murs - collage ou peinture;
Revêtement de sol final ;
Pose de porte ;
Aménagement des plinthes et seuils de sol;
Pose de plafond tendu.

Bien entendu, cet ordre ne peut être considéré comme un axiome. Diverses raisons, y compris la technologie d'origine ou les caractéristiques des matériaux utilisés, peuvent la violer plus ou moins.

Tous les spécialistes choisissent leur propre algorithme d'actions, ce qui leur convient dans chaque cas spécifique, mais la séquence approximative des événements peut être exactement cela.

Souvent, il est plus rentable de réparer soi-même une vieille maison en bois que de la démolir et d'en construire une nouvelle. Si vous possédez une telle maison et que vous souhaitez la remettre en état, nous vous expliquerons comment procéder. L'essentiel est de faire attention à l'état général du bâtiment, c'est-à-dire d'évaluer les perspectives de travaux. Si vous êtes sûr que la maison peut encore servir, n'hésitez pas à commencer à faire des réparations de vos propres mains.

Tout d'abord, vous devez évaluer le degré d'usure des composants existants de la maison. Examinez attentivement les fondations, les murs, la toiture et les communications. La réparation à faire soi-même d'une vieille maison en bois commence par la préparation du matériau et son volume dépend directement de l'état du bâtiment.

Libérez complètement la maison de toutes choses inutiles, débris et composants qui ne sont en réalité pas liés à la structure. Examinez attentivement les pièces en bois pour déceler des signes de pourriture - celles-ci doivent être immédiatement retirées. Le plus souvent, dans les vieilles maisons en bois, le sol se détériore complètement - il doit être démonté.

Faites attention à la fondation. En règle générale, le remblai de béton solide dure très longtemps, mais à certains endroits, il peut se briser. Cela nécessite une petite réparation cosmétique - en utilisant la solution préparée, couvrez simplement les imperfections visibles, en nivelant tout le fond de teint. Si les fondations de la maison se sont détériorées (il y a beaucoup de grandes fissures autour du périmètre, corrosion de l'armature, biais important du niveau horizontal de la fondation), les réparations ne suffiront pas. Une rénovation complète s'impose ici.

Les communications doivent être prises en charge à l'avance, car vous voudrez peut-être recouvrir les murs de plaques de plâtre ou d'un autre revêtement. Alors, démontez complètement le câblage électrique et les tuyaux de plomberie existants. Lors de la pose d'un nouveau réseau électrique, veillez à envelopper les fils dans des tubes spéciaux d'une section de 15 à 20 mm. Pour la plomberie, il est préférable d'utiliser des tuyaux en plastique.

Réparation à faire soi-même d'une maison en bois, une photo du processus que nous attachons, nous commencerons par les murs. Les bûches de la couronne sont l'endroit le plus vulnérable. Ici, des fissures et autres dommages se forment le plus souvent. Les poutres du plancher et le plancher lui-même peuvent également en souffrir (comme déjà noté, il vaut mieux le démonter immédiatement).

Les dommages mineurs au bois peuvent être réparés sans démonter les murs. Pour cela, les zones à problèmes doivent être nettoyées, traitées avec un antiseptique, puis scellées avec un scellant approprié. Si nous parlons de l'extérieur de la façade, alors à des fins esthétiques, vous pouvez la recouvrir de panneaux spéciaux de votre choix. Le bardage est le plus souvent utilisé, et il est monté comme suit :

Des supports sont fixés à la façade, sur lesquels des poutres verticales sont installées;
Les poutres sont installées par incréments d'environ 30 à 40 cm.
Une couche de laine minérale et un film isolant sont fixés entre les poutres avec des clous ;
Le lattage est gainé de bardage de bas en haut.

La face intérieure des murs peut être revêtue de plaques de plâtre.L'installation des plaques de plâtre s'effectue de la même manière.

Faites attention aux poutres au-dessus des fenêtres et des portes - elles souffrent très souvent d'humidité. Les endroits qui ont pourri doivent être remplacés - cela peut être fait simplement en découpant un morceau de la poutre et en insérant une nouvelle pièce.

Il est recommandé de ne pas négliger le traitement du mur, même si vous envisagez de le gainer. La saleté et les micro-organismes peuvent s'accumuler dans les endroits endommagés, ce qui entraînera la destruction du bois.

Si la maison est assez ancienne, vous devrez probablement retirer complètement la couverture du toit. Inspectez le cadre, en particulier l'état des chevrons. Le toit est facile à réparer - n'importe quelle pièce peut être remplacée. Pour ce faire, utilisez des pinces de résistance supplémentaires - pendant un moment, connectez les poutres existantes (que vous ne démonterez pas), en clouant plusieurs planches entre elles. Après cela, vous pouvez retirer les chevrons de mauvaise qualité sans craindre de détruire le cadre.

Regardez de près le détail principal du toit - le Mauerlat. Si des signes de pourriture sont détectés, assurez-vous de découper les pièces endommagées et d'en insérer de nouvelles avec une fixation sûre avec des plaquettes ou des boulons d'attache. Idéalement, le Mauerlat peut être complètement remplacé en démontant soigneusement ses pièces autour du périmètre et en en installant de nouvelles.

Après avoir réparé la charpente, refaire la pose du revêtement. Si vous le souhaitez, le toit peut être en outre isolé à l'aide, par exemple, de laine minérale.

Les portes et les fenêtres des vieilles maisons devront probablement être complètement remplacées. Mais le problème principal n'est pas là, mais dans des cas de déséquilibre assez fréquents. Pour éliminer le biais, démontez le cadre de la porte et nivelez les murs à l'aide d'un niveau.

Remontez et réinstallez le cadre de la porte. Toutes les fissures existantes doivent être soigneusement soufflées avec de la mousse de polyuréthane. Quant aux portes, choisissez leur modèle à votre guise, mais il est recommandé de remplacer les fenêtres par des fenêtres en métal-plastique, car elles sont plus durables et fiables que celles en bois, sans parler des propriétés d'isolation thermique.

Les portes intérieures doivent également être remplacées de la même manière avec les cadres. Si vous avez toutes les portes du même format et de la même taille, vous pouvez immédiatement préparer le nombre de planches requis pour les panneaux de cadre. Mais ne vous précipitez pas pour les installer à l'intérieur de la maison, car vous effectuerez toujours des réparations et des finitions de sol. Vous pouvez installer des portes intérieures à la dernière étape des travaux de rénovation.

Pour un sol de qualité, il est recommandé de réaliser une chape en béton. Si vous n'en avez pas, mettez-vous au travail. Tout d'abord, démontez les bûches au sol (vous n'avez pas besoin de les couper sous les murs) et nettoyez la zone des débris et de la poussière. La chape est posée dans l'ordre suivant : remblai (sable, gravier fin), film isolant, couche de béton. Assurez-vous de niveler la chape. Le béton doit sécher pendant environ un mois à une température d'environ 20 degrés.

Ensuite, vous pouvez commencer à poser le sol. Il peut s'agir, par exemple, d'un stratifié. Pour la pose, un substrat spécial est d'abord utilisé, après quoi des feuilles de stratifié sont posées dessus, interconnectées avec des "serrures". Un joint de dilatation d'environ 1 cm doit être laissé près des murs, qui est caché par la plinthe.

Si vous ne voulez pas de chape, vous pouvez utiliser des planches pour faire le sol. Dans ce cas, les planches sont simplement clouées aux bûches et poncées par le haut avec une machine spéciale. Il est recommandé de fournir une isolation contre l'humidité pour un tel sol en versant une couche d'argile expansée sous les bûches (si les bûches sont situées au sol).

La dernière étape de la réparation de maisons en bois de vos propres mains, dont vous pouvez regarder la vidéo à la fin de l'article, est la finition des travaux. Si vous avez utilisé des cloisons sèches pour les murs, assurez-vous de masticer et d'aplatir pour le papier peint ou la peinture.

Un plancher en bois fait de planches doit être traité avec un vernis spécial et bien laisser sécher.Une procédure similaire doit être effectuée avec d'autres matériaux en bois qui se trouvent dans des zones ouvertes.

Voici à quoi il ressemblait avant la rénovation. Cadres en bois pourris, fermés de l'extérieur par un double film, du froid et du vent. A gauche se trouve une ancienne véranda avec un auvent de porche retombant.

Pour ceux qui doivent faire des réparations dans leur maison, il paraît.

C'étaient les fenêtres et les rebords.

Ils ont commencé à mettre de l'ordre dans la maison à partir de la fondation.

Un à un, nous ouvrons les coins de la maison, enlevons les bûches pourries des couronnes à l'aide d'une tronçonneuse, mettons le coffrage, mettons les grosses pierres et les gravats, posons le renfort de manière à ce que ses extrémités restent ouvertes (pour le fixer plus tard au coulage fondation), nous enveloppons la bûche de la couronne avec du papier à toiture et la remplissons de béton.

Et donc les quatre coins de la maison et son milieu, le long du périmètre. Au total - 8 socles. Le processus est long, difficile, mais le résultat en vaut la peine. Une fois les bordures terminées, nous avons fait un monticule sur tout le périmètre. La poursuite des travaux extérieurs a été reportée à l'été suivant. Et nous avons entrepris la rénovation intérieure de la maison.

C'est une grande pièce et commençons par elle. Avant la rénovation, il ressemblait à ceci :

C'est son coin droit. et ceci, sur la photo ci-dessous, est le coin gauche. Au fur et à mesure que j'écris un fil, je m'en tiendrai à ces deux angles.

Tout d'abord, toutes les couches de l'ancien papier peint ont été complètement arrachées. Les fenêtres étaient encore vieilles, mais nous attendions déjà que les maîtres installent des fenêtres en plastique.

L'ancien poêle a été démonté. et le poêle en plia un neuf.

Installation de fenêtres en plastique. plus loin, plus terrible, mais le résultat est important.

ET LE RÉSULTAT NE VOUS FAIT PAS ATTENDRE LONGTEMPS. J'ai décidé de fermer complètement une fenêtre et d'en faire une grande - il y aura une salle à manger.

Après avoir installé les fenêtres, les hommes ont commencé à démonter l'ancien sol, à niveler les bûches et à placer des armoires en briques en dessous.

Ensuite, les sols ont été posés avec de vieilles planches (ils serviront très longtemps, car ils sont épais et secs), et aux endroits où il y en avait pourris, ils ont été remplacés par de nouvelles planches.

Et puis mon "travail de femme" a déjà commencé, j'ai isolé les murs au penofol,

Installation d'une charpente métallique pour murs et plafonds. mon erreur était que vous devez d'abord faire le plafond, puis les murs, et non l'inverse. J'ai trouvé la technique pour réaliser ces travaux sur Internet, je ne m'y attarderai pas en détail. Si vous avez des questions, je se fera un plaisir de répondre, que sais-je.

Il est beaucoup plus difficile de fixer le cadre au plafond, le cou fait mal.

Lorsque le cadre métallique est complètement prêt, vous pouvez y coudre des plaques de plâtre, de préférence en damier, en partant du plafond ! N'oubliez pas de disperser le câblage électrique et de le cacher dans le gafrocanal, derrière le profilé, et d'installer les coffrets de distribution dans un endroit qui vous convient.

Sur cette photo, vous pouvez voir des blocs de bois, je les ai vissés pour la fixation ultérieure des étagères. Exactement la même chose, en plus mince, je les fixe sous le plafond au-dessus des fenêtres (pour fixer les corniches).

Lorsque tous les murs et le plafond sont recouverts de plaques de plâtre, nous masticons avec une spatule et alignons tous les joints entre les feuilles et les endroits où les vis sont vissées avec cette composition.

Aux coins et aux coutures, nous posons un treillis renforcé pour la résistance des joints, et une fois que tout est sec, nous le ponçons, appliquons un apprêt sur les murs et le plafond.

Et maintenant, le moment le plus intéressant est le papier peint. J'ai pris du vinyle blanc pour le plafond et avec des roses délicates sur les murs.

Quand le papier peint est sec, je d'un commun accord

a invité une équipe d'artisans à terminer leur travail dans cette pièce sur les fenêtres (pentes et appuis de fenêtre).

Après cela, j'ai collé le socle du plafond, accroché les étagères au mur, mis mes fleurs sur les rebords de fenêtre, que les gars de l'entreprise avaient déjà installés pour nous.

Le menuisier a aidé à mettre la porte intérieure, seulement alors j'ai découvert qu'elle était à l'envers. (quelle différence !) si seulement il fonctionnait normalement.

J'ai collé les portes avec un coin blanc sur un ongle liquide. A droite, le poêle est neuf, chauffe toutes les pièces à la fois.

Le foyer lui-même est dans la salle de bain.

J'ai mis un substrat sur le sol rugueux, puis des panneaux de fibres et du linoléum. Ensuite, elle a vissé les plinthes du sol avec des vis autotaraudeuses et le tour est joué.

C'est la grande salle.

Certains d'entre vous voulaient voir plus de détails sur les socles en béton, alors j'ai ajouté des détails. Ainsi, une couche de fenêtres a été insérée, la maison a été gainée d'ardoise plate de l'extérieur, et un monticule a été réalisé autour de la maison, jusqu'à l'été prochain.

Continuons maintenant sur les travaux extérieurs, après le froid hivernal et printanier. l'été prochain.

Lorsque tous les piédestaux sont prêts, progressivement, en ouvrant chaque côté de la maison du blocage, retirez les bûches pourries de la couronne inférieure, séchez-les avec de l'imperméabilisation,

nous installons le coffrage, posons le ferraillage, le connectons aux extrémités du ferraillage des plots d'angle et le remplissons de béton.

Nous le faisons avec un homme, sous ma direction stricte.

Nous réalisons la maçonnerie sur la fondation finie.

Et comme prévu, la zone aveugle a été faite. pas tout à fait ordinaire.

Il s'agit de travaux extérieurs, de rénovation domiciliaire. Si vous avez des questions, posez-les, avec plaisir que je sache, j'y répondrai. Et pour tous ceux qui sont intéressés, la suite de la rénovation intérieure vous attend - la salle à manger !

Merci pour votre temps. Votre LYUDMILA.

Réparation d'une maison privée de vos propres mains. Elaboration d'un projet de conception, devis. Remplacement des communications. Restauration de façade et de salle

Toute maison privée, qui a été construite il y a 20 ans ou plus, a besoin de réparations majeures. La réparation à faire soi-même d'une maison privée, en plus d'investissements financiers impressionnants dans les matériaux de construction, implique des coûts de main-d'œuvre importants. Nous avons demandé aux maîtres comment économiser de l'argent et obtenir des réparations de qualité.

Vous devez commencer par établir un plan détaillé de la séquence d'actions, après quoi la réparation d'une maison privée peut être considérée comme terminée. Plus ses points sont détaillés, plus il sera facile d'imaginer l'étendue des travaux, le temps nécessaire aux réparations et le montant des coûts financiers.

Le plan sera différent pour chaque cas.

élaboration d'un projet de conception;
calcul des matériaux et outils nécessaires, budgétisation;
réparation des communications (remplacement des systèmes d'égouts, d'approvisionnement en eau, de chauffage et de ventilation, câblage électrique, systèmes d'alimentation en gaz);
remplacement des fenêtres et des portes;
remplacement ou réparation du toit d'une maison privée, isolation et insonorisation du grenier;
réparation de façades (démontage des anciennes finitions et installation de nouvelles);
réparation de salles de bains (remplacement de plomberie et décoration);
Réparation ou décoration de cuisine de bricolage ;
rénovation des chambres.

Pour mettre en œuvre le plan, vous aurez besoin d'un ensemble minimum d'outils :

marteau perforateur manuel de construction (avec fonctions d'impact et de perçage);
Bulgare;
scie sauteuse;
agrafeuse de construction;
Ensemble de tournevis;
marteau;
ciseau;
pinces;
pinces;
ciseaux pour le métal;
scies à métaux pour le bois et le métal;
niveau du bâtiment ;
roulette;
corde de construction;
fils à plomb;
carré de menuiserie;
craie et crayon pour le marquage;
Maître OK ;
truelle grande, petite et nervurée (pour le carrelage);
extension;
escaliers;
peut-être une pelle et une auge (pour mélanger le mortier de plâtre);
échafaudage.

Le prix de l'outil répertorié est assez élevé, nous vous recommandons donc de le louer.

Avant d'effectuer des réparations de vos propres mains, vous devez comprendre quel résultat devrait être obtenu après son achèvement. Pour ce faire, vous pouvez utiliser un programme informatique de visualisation 3D, avec lequel vous pouvez facilement sélectionner une vue désagréable à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, après avoir préalablement entré le plan et les dimensions de la structure dans le programme.

Vous pouvez y sélectionner la texture et la couleur des matériaux de finition, donner la forme nécessaire à la façade, au toit et aux escaliers, prévoir la disponibilité des accessoires et même reproduire la cour.

En fonction des couleurs et des textures que vous préférez pour chaque élément de l'extérieur et de l'intérieur, vous devez sélectionner les matériaux appropriés.

Le nombre total de matériaux requis sera égal à la somme des matériaux requis pour la réparation de chaque composant individuel : pièces, salles de bains, toit et grenier, façade, systèmes de communication.

Il est nécessaire de mesurer clairement la superficie des surfaces (séparément sol, murs et plafond) de chaque pièce, puis de calculer la quantité requise de matériaux de finition et auxiliaires. Il est également nécessaire de mesurer la longueur des tuyaux et des fils qui seront utilisés pour la pose des communications.

Conseils! À la quantité de matériaux obtenus dans les calculs, il convient d'ajouter 5 à 10 %, prévus pour les déchets de réparation.

La réparation des systèmes de communication à domicile est peut-être l'une des rares composantes d'une rénovation globale de la maison qui nécessite l'intervention de professionnels. La période de fonctionnement ultérieur de chacun des systèmes dépendra de la qualité de la réparation du système d'égouts, du système d'approvisionnement en eau, du câblage électrique, du chauffage et de la ventilation.

De plus, les maîtres aideront à équiper, par exemple, un système de chauffage avec des pertes de chaleur attendues minimales, ce qui permettra au final non seulement de récupérer les coûts d'appel, mais également d'économiser par la suite sur l'utilisation des ressources énergétiques. Un câblage correctement installé peut empêcher les courts-circuits et éviter d'endommager les appareils ménagers.

Si l'auto-installation des portes semble être une tâche tout à fait réalisable, l'installation de fenêtres en PVC au lieu d'anciennes devrait, si possible, être confiée à des spécialistes.

La mesure et le processus même d'installation des fenêtres en métal-plastique nécessitent de l'expérience et des compétences, car une mauvaise exécution de l'un des travaux énumérés peut entraîner le fait que la fenêtre ne s'adapte tout simplement pas ou que son installation nécessitera une expansion (rétrécissement) de la niche de fenêtre.

Une installation correcte d'une fenêtre permettra non seulement de prolonger sa durée de vie, mais répondra également à toutes les exigences modernes d'isolation phonique et thermique.

Auto-installation de portes:

l'ancienne porte est démontée avec le cadre;
un nouveau cadre de porte est installé dans la porte (en bois à l'aide de longs goujons et de vis autotaraudeuses, métal - de larges broches métalliques enfoncées dans les murs et vissées ou soudées au cadre);
puis les fissures entre le cadre et l'ouverture sont soufflées avec de la mousse de polyuréthane et, après séchage, sont enduites;
la porte est mise sur les charnières pré-lubrifiées avec de la graisse pour machine.

La refonte d'une maison privée est impensable sans modernisation ou réparation du toit et du grenier.

démontage complet du revêtement avec son remplacement ultérieur par un nouveau revêtement;

remplacement des éléments de revêtement qui fuient ;

démantèlement du système de toit et de chevrons afin de construire un système plus durable pour l'installation de toiture lourde.

L'isolation thermique et phonique des combles se fait comme suit :

des feuilles de mousse ou une couche de laine minérale sont fixées aux ouvertures entre les chevrons sous la couverture installée;

un bardage (généralement des planches à clin en bois ou en plastique) est installé sous l'isolant installé ;

deux couches de mousse plastique de 50 mm d'épaisseur chacune sont posées sur le sol du grenier de sorte que les joints de la couche supérieure ne chevauchent pas les joints de la couche inférieure;

un remblai d'argile expansée d'une épaisseur de 200 mm est posé.

Conseils! Tous les joints de plaques isolantes, ainsi que toutes sortes de fissures dans le toit, doivent être scellés avec de la mousse de polyuréthane afin d'éviter des pertes de chaleur importantes.Revêtement de façade avec bardageAprès la restauration des combles et de la toiture, vous pouvez procéder à la rénovation de la façade.... Ici, l'option la plus simple et la plus pratique est de décorer la maison avec un bardage. Ce matériau est durable, et la gamme de couleurs et de structures de revêtement est prête à se vanter d'une grande variété (y compris il peut être fabriqué sous forme de bois, de pierre naturelle, de couverture en brique). Cette variété aidera à donner vie à l'idée de conception la plus originale.De plus, une isolation supplémentaire, par exemple de la laine minérale, peut être placée sous le bardage, créant ainsi une façade dite ventilée.

des supports métalliques spéciaux sont montés sur toute la surface gainée;

une poutre en bois d'une section de 50x80 mm ou un profilé en aluminium métallique est fixée aux supports, créant ainsi une caisse;

des feuilles de laine minérale sont fixées aux murs avec de longs clous à tête large, traitant les joints avec de la mousse de polyuréthane;

d'en haut, l'isolant est recouvert d'un tissu de membrane de retenue spécial qui empêche l'isolant de sortir des cellules et lui permet de « respirer » ;

de bas en haut, des panneaux de parement sont fixés à la caisse.

Conseils! Pour le système le plus efficace, l'espace entre l'intérieur du revêtement et la couche d'isolation doit être d'environ 4 cm.Après avoir terminé les travaux extérieurs, vous pouvez commencer à finir à l'intérieur de la pièce..Ici, la première chose à faire est de s'attaquer à des pièces plus complexes, comme la salle de bain, les toilettes et la cuisine. En raison du taux d'humidité élevé dans ces pièces, le sol est souvent recouvert de carreaux de céramique, après avoir préalablement (si souhaité et possible) installé un système de "sol chaud" sous le revêtement et l'avoir recouvert d'une fine chape. Quant aux murs, il y a de légères différences :

la décoration murale dans la salle de bain est presque entièrement réalisée à partir de carreaux ou de panneaux en plastique plus économiques;

les toilettes sont gainées à peu près de la même manière, ou, à de rares exceptions, la partie supérieure (environ 2/5 de la hauteur du mur) peut être recouverte de papier peint ;

dans la cuisine, les carreaux sont généralement posés sur les murs, éventuellement à proximité des plans de travail, le reste des murs est recouvert de papier peint.

Avec des fonds suffisants dans chacune de ces pièces, vous pouvez commander un plafond suspendu, ce qui est une option très pratique et visuellement esthétique, cependant, vous pouvez recouvrir de panneaux en PVC ou simplement peindre la zone du plafond.L'étape suivante consiste à installer les appareils sanitaires, les lavabos, les meubles et autres accessoires.Après avoir retiré le vieux papier peint dans les pièces, les irrégularités des murs doivent être recouvertes de mastic et laissées sécher, après quoi un nouveau papier peint peut être collé. Au plafond, vous pouvez commander un système de suspension ou coller dessus avec du papier peint.Selon les préférences, parquet, stratifié, linoléum, moquette sont posés au sol dans les chambres. Si le parquet a déjà été posé, il est à nouveau poncé et verni. Aux fins d'isolation dans les pièces, vous pouvez également installer un "sol chaud".Après avoir terminé les chambres, la rénovation d'une maison privée peut être considérée comme terminée.Nous espérons que notre article vous a été utile. Afin de mieux comprendre le problème technologique et pratique, notre site Web contient des instructions détaillées en photo et en vidéo, dans lesquelles vous trouverez des informations utiles sur ce problème.Les maisons en bois sont des logements confortables et écologiques. Cependant, avec le temps et sous l'influence du climat, de telles maisons peuvent devenir inutilisables, délabrées, et l'arbre peut pourrir. Dans ce cas, une révision rapide d'une maison en bois de l'extérieur et de l'intérieur est nécessaire. Malgré les coûts financiers et de main-d'œuvre considérables, tous les coûts seront récompensés par le fait que la maison durera plus d'une décennie.Dans un premier temps, il est nécessaire de planifier tous les travaux, d'évaluer le degré de dommages et de déterminer l'ampleur des travaux, les coûts et les délais nécessaires.Si une refonte complète d'une maison en bois est prévue, la séquence de travail ressemblera à ceci:

réparation de base;

remplacement de toutes les communications (égouts, câblage électrique, approvisionnement en eau, etc.);

démontage et installation de nouvelles fenêtres et portes;

rénovation de toiture;

nouvelle décoration de la façade du bâtiment;

analyse de l'ancienne plomberie et installation de la nouvelle plomberie ;

réparations à l'intérieur de la maison : salle de bain, cuisine, pièces à vivre.

Pour rénover une vieille maison en bois, vous aurez besoin des matériaux et équipements suivants : Image - Comment faire des réparations de bricolage dans une vieille maison de vos propres mains

Réparation de fondation de colonne.

matériau d'imperméabilisation et d'isolation thermique;
béton;
échafaudage;
perforateur;
brouette;
escaliers;
Bulgare;
niveau;
marteau;
scie sauteuse;
tournevis, attaches;
ruban à mesurer, d'aplomb;
ciseau;
pinces;
scies à métaux pour le bois et le métal;
corde;
carré;
spatules.

Au cours du travail, il est souvent nécessaire de modifier des journaux individuels dans la structure.Pour ce faire, les bûches pourries sont soigneusement retirées de la structure générale et de nouvelles sont insérées à leur place, alors qu'il est nécessaire de les protéger immédiatement avec un matériau de toiture.

Les fissures peuvent également créer de nombreux problèmes, elles peuvent se développer, l'humidité s'y accumule et les micro-organismes peuvent entraîner la pourriture de l'arbre.

Il est préférable de les sceller : nettoyez, recouvrez d'un antiseptique, puis appliquez un produit de scellement. Ainsi, les fissures seront presque invisibles et ne constitueront pas un danger pour la maison.

Assez souvent, l'arbre pourrit sous les fenêtres. Lors de la réparation, les vieilles bûches sont retirées ou découpées. Les arêtes sont fixées aux extrémités, auxquelles sont attachées des bûches fraîches de la même épaisseur. L'étoupe est posée sous l'arbre et traitée avec des mélanges protecteurs.

Remplacement de la section pourrie de la couronne d'une maison en bois en rondins.

Il est préférable de commencer la révision d'une vieille maison en bois à partir de la fondation. La quantité de travail dépend de la nature de la destruction. Si l'armature a pourri et que le béton s'est effondré, vous devrez mettre à jour la fondation en tout ou en partie. Pour ce faire, un coffrage est installé autour du périmètre du bâtiment et du béton est coulé. Les structures en béton armé et en briques sont renforcées avec du béton armé, verrouillées avec des ancrages. Avec une structure ponctuelle, l'espace entre ses parties doit être comblé, afin d'atteindre sa solidité, vous pouvez installer des clips en béton armé. Cela donnera à la base de la maison une rigidité supplémentaire.

La refonte implique le remplacement des communications, et ici, vous ne pouvez pas vous passer de l'aide de professionnels. La durabilité et la fiabilité de leur fonctionnement dépendront de la qualité de l'installation des systèmes. Ainsi, en installant correctement le câblage, vous éviterez les courts-circuits qui peuvent endommager vos appareils électroménagers.

Lors du remplacement des fenêtres et des portes, vous pouvez gérer vous-même certains travaux et également confier quelque chose aux maîtres. Par exemple, si vous pouvez gérer vous-même l'installation des portes, il est bien sûr préférable de confier aux maîtres le remplacement des anciennes fenêtres par des fenêtres en plastique.

Lors de l'installation des portes de vos propres mains, le travail comprendra des étapes telles que:

démontage de l'ancienne porte avec le cadre;
installation d'un nouveau cadre de porte (s'il est en bois, utilisez des vis et des chevilles, en métal - des goupilles métalliques larges, elles sont enfoncées dans les murs, vissées au cadre);
traitement des espaces de mousse entre le cadre et l'ouverture;
plâtre;
installation de portes sur charnières, qui doivent être lubrifiées à l'avance.

La qualité de l'isolation phonique et thermique dépendra de la bonne installation.

Réparation du système de toiture.

Tout d'abord, réfléchissez au type de matériau de toiture que vous souhaitez utiliser. Le choix dépend si le toit est en pente ou plat. Les toits plats sont généralement installés lors de la construction de dépendances. Les bâtiments résidentiels sont le plus souvent équipés de toits en pente, qui peuvent être avec ou sans grenier. Le grenier peut être utilisé comme une buanderie lors du remplacement d'un toit. Le grenier contribue à la ventilation de toute la maison, il y a un tuyau là-bas, si la maison est chauffée par un poêle. Si le grenier est utilisé pour des besoins ménagers (séchage, rangement de choses, etc.), il est conseillé de rendre le toit à pignon ou cassé. Dans tous les cas, les propriétés de performance de la toiture doivent être prises en compte. Sur une maison à un étage, un toit élevé lui donnera non seulement une apparence plus solide, mais contribuera également au fait que les précipitations ne s'attarderont pas longtemps sur la pente. Cela aidera à empêcher le toit de pourrir et de fuir.

La procédure pour remplacer le toit:

démontage de l'ancien revêtement, chevrons;
remplacement de pièces pourries;
pose d'un nouveau revêtement.

L'isolation phonique et thermique des combles s'effectue dans l'ordre suivant :

mettre de la mousse ou de la laine minérale dans l'espace entre les chevrons et le revêtement posé;
effectuer un revêtement (par exemple, des clins);
poser sur le sol du grenier une double couche de polystyrène expansé de 50 mm d'épaisseur, de manière à ce que les joints des couches supérieure et inférieure ne se chevauchent pas;
à terme, poser le remblai en argile expansée de 200 mm d'épaisseur.

Il existe 2 types de façades : humides et ventilées. Déterminer l'état des murs extérieurs. Lors de travaux sur une façade humide, l'ancienne façade doit être nettoyée de la peinture et de la saleté. Parfois, il est nécessaire d'effectuer des manipulations supplémentaires. Veuillez noter que des conditions météorologiques défavorables (froid, humide) peuvent affecter la qualité du travail. Par conséquent, déterminez vous-même combien de temps il vous faut pour tout terminer.

La prochaine étape est l'installation du carton ondulé. Pour ce faire, vous devrez restaurer la protection anti-sel, traiter les murs avec un agent bioprotecteur. Il est conseillé de sécher la surface des murs. Sinon, la qualité de la façade peut ne pas être la meilleure.

Si la maison n'est pas haute, vous pouvez utiliser des profilés galvanisés. Pour les bâtiments d'une hauteur supérieure à 7 m, des profilés en acier et en aluminium plus fiables sont nécessaires. Achetez des attaches spéciales avec des chevilles métalliques. Si vous envisagez de revêtir de la pierre artificielle, vous devez calculer la hauteur du bâtiment et la charge sur les murs porteurs de toute la maison.

Le revêtement est très populaire lors de la décoration d'une maison. L'installation du revêtement s'effectue comme suit:

Des supports métalliques sont placés sur toute la surface. Fixez-y une poutre en bois d'une section de 50x80 mm ou un profilé en aluminium. Vous aurez une caisse.
Fixez la laine de roche à la surface du mur à l'aide de longs clous à tête large. Remplissez les joints avec de la mousse de polyuréthane.
Placer un tissu de membrane de retenue au-dessus de l'isolant, cela empêchera le matériau isolant de sortir des alvéoles et ne gênera pas la pénétration de l'air.
Fixez les bandes de revêtement au liteau de bas en haut.

Il est préférable de commencer les réparations à partir des pièces non résidentielles : salle de bain, cuisine et salle de bain. Compte tenu de l'humidité élevée des locaux, la meilleure option serait de poser des carreaux au sol, sous lesquels pré-installer le système "sol chaud" et le recouvrir d'une fine couche de chape. La décoration murale offre plus de variété dans le travail. Dans la salle de bain, les murs peuvent être carrelés avec des carreaux de céramique ou des panneaux en plastique. Couvrez les toilettes de la même manière, parfois la partie supérieure des murs est recouverte de papier peint. Dans la cuisine, les carreaux sont généralement posés dans certaines zones, à proximité des zones de travail, d'autres endroits peuvent être recouverts de papier peint.

Si vous le souhaitez, dans ces pièces, vous pouvez installer un plafond suspendu, réaliser un revêtement de panneaux en PVC ou simplement peindre le plafond. Une fois les travaux terminés, vous pouvez installer la plomberie et les meubles.

Choisissez vous-même l'échelle et le type de réparation dans les pièces à vivre.

Tout d'abord, retirez tous les vieux papiers peints des murs, traitez-les et préparez-les soigneusement avant de commencer à coller avec un nouveau papier peint.

Il existe un grand choix de matériaux pour le sol : planche de parquet, linoléum, etc. Si du parquet a été posé au sol, poncez-le et appliquez un vernis. Pour isoler les pièces à vivre, vous pouvez également réaliser un "sol chaud".

Vidéo (cliquez pour lire).

Après avoir effectué toutes les mesures ci-dessus, la réparation peut être considérée comme terminée. La révision d'une vieille maison en bois est tout à fait possible sans l'intervention d'équipements puissants spéciaux. La complexité et la durée de l'ensemble de la réparation dépendent de l'état de la structure et de l'ampleur des travaux prévus.

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