Comment faire des réparations cosmétiques à peu de frais avec vos propres mains

Peu de gens ont la possibilité de commander des réparations clé en main et de dépenser des sommes importantes pour finir un appartement. Heureusement, il existe aujourd'hui un grand nombre de façons d'économiser sur les réparations de rénovation en le faisant soi-même. Dans ce document, nous avons sélectionné les meilleures recommandations pour ceux qui souhaitent effectuer des réparations peu coûteuses mais de haute qualité à la maison.

Les réparations budgétaires comprennent principalement les travaux de finition, la mise à jour du plafond et du sol. Si le devis le permet, les fenêtres, les portes intérieures, les appareils de plomberie sont également sujets à remplacement. Les changements de capital dans l'espace de l'appartement dans le but d'économiser de l'argent ne sont pas recommandés. Ces travaux doivent être effectués par des artisans professionnels expérimentés dans les travaux de réparation, sinon il y a un risque de gâcher l'apparence de la pièce en faisant des erreurs dans les calculs ou en se heurtant à des matériaux de construction de mauvaise qualité.

Comment faire une réparation DIY pas chère ? Vous devez d'abord déterminer quel travail devra être fait dans le processus. Les étapes standards d'une décoration de chambre économique sont les suivantes :

• Élaboration d'un plan de travail et d'estimations en fonction de votre budget;
• Choix des matériaux de construction;
• Préparation de la salle pour les travaux de réparation;
• Finition brute des murs et remplissage du sol (si des travaux sont effectués dans un nouvel appartement);
• pose de papier peint, pose de revêtements de sol, finition de plafonds ;
• Agencement de meubles, lampes, éléments décoratifs.

Comme vous pouvez le constater, tous ces travaux peuvent être réalisés de manière autonome, avec peu de compétences dans le domaine de la construction et de la réparation.

En suivant les instructions ci-dessus, les réparations doivent commencer par la préparation d'un devis et la sélection de matériaux de construction appropriés. Le devis doit être établi séquentiellement pour la décoration de chaque pièce et un type de travaux précis. Vous ne devez pas acheter de matériaux dans l'espoir qu'ils vous seront utiles un jour - vous devez procéder uniquement à partir du plan et du budget de réparation.

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La première étape de la réparation comprend également la libération de la future pièce du mobilier, des éléments décoratifs et d'une partie de la décoration. Il ne doit rien rester dans la pièce qui interfère avec les pieds ou qui puisse se détériorer pendant la réparation. S'il y a de vieux papiers peints suspendus dans la pièce, ils doivent être enlevés et des mesures préparatoires doivent être prises pour la finition des murs, il en va de même pour le sol et les plafonds.

Lors de l'achat de matériaux de construction, vous ne devez pas vous limiter à visiter un seul magasin - vous devez prendre en compte tous les centres bon marché de votre ville. L'assortiment qu'ils contiennent peut être étonnamment différent, ainsi que les prix pour le même type de produit. Bien entendu, avec un budget réparation, mieux vaut se tourner vers les offres les plus avantageuses. Vous pouvez grandement faciliter votre tâche et économiser de l'argent en commandant des matériaux de construction dans des magasins en ligne avec livraison.

Lors du choix de matériaux de construction économiques, il convient de rappeler une règle: ce qui semble cher n'est pas toujours de haute qualité. Vous ne devez pas acheter des matériaux bon marché qui imitent le bois, la pierre ou le carrelage uniquement à cause de leur apparence. Il est nécessaire de prêter attention aux caractéristiques techniques et opérationnelles de la marchandise.

La finition dans différentes pièces de la maison a ses propres caractéristiques. Par conséquent, avant de commencer les réparations, vous devez décider quelles pièces ont particulièrement besoin d'être mises à jour. Dans le salon, la chambre à coucher, la crèche et le couloir, les réparations à faire soi-même peu coûteuses peuvent inclure les types de travaux suivants :

• Murs de mastic et de plâtre;
• Coller un nouveau papier peint ;
• Peinture murale;
• Assemblage ou pose de revêtement de sol;
• Finition du plafond.

Les travaux de finition dans la cuisine et la salle de bain comprennent également :

• Décoration de sol et de mur avec des carreaux de céramique ;
• Traitement de surface avec des composés hydrofuges.

Nous avons répertorié ici les types d'activités de réparation que vous pouvez réaliser vous-même, avec quelques compétences dans le domaine de la construction. Cependant, il est souvent nécessaire de faire de tels travaux à l'intérieur qui doivent être confiés à des artisans professionnels :

• installation de faux plafonds;
• remplacement des fenêtres en plastique;
• dépannage électricité et plomberie.

Bien que les travaux répertoriés ne puissent pas être qualifiés d'économiques (en raison de l'utilisation de main-d'œuvre et de matériaux de construction supplémentaires), ils peuvent également, si nécessaire, être effectués dans le cadre d'une réparation peu coûteuse.

En plus de refuser les travaux d'installation complexes et d'économiser sur les matériaux de construction, il existe d'autres astuces qui permettront de réduire le coût des réparations dans un appartement. Dans le même temps, la finition et l'intérieur auront une excellente apparence.

Vous pensez toujours qu'une finition à faire soi-même à petit budget ne peut pas être élégante et chère ? Dans notre galerie, nous avons ramassé des photos de réparations peu coûteuses qui prouvent de manière convaincante le contraire.

Si vous souhaitez mieux comprendre comment effectuer des réparations peu coûteuses dans un appartement dans la pratique, nous vous suggérons de regarder une vidéo avec le processus de finition des travaux sur un objet réel.

Faire des réparations avec un budget limité de vos propres mains est assez difficile, mais faisable. L'essentiel est de ne pas avoir peur des décisions audacieuses, d'utiliser des matériaux modernes et de haute qualité et d'agir conformément au plan. Et grâce aux conseils listés ci-dessus, vous pouvez réduire le devis des réparations coûteuses.

La réparation dans l'appartement est maintenant un plaisir coûteux. Certains épargnent pendant des années, tandis que d'autres donnent leurs dernières économies et s'endettent. Quelle que soit la situation financière, tout le monde essaie d'économiser de l'argent, mais en pratique, tout le monde n'y parvient pas. Nous analyserons sur quels matériaux vous pouvez économiser et sur lesquels il vaut mieux ne pas le faire, et nous apprendrons comment exposer les réparateurs embauchés qui tentent de profiter de l'ignorance des propriétaires.

L'estimation finale dépendra du type, de la taille de la pièce et de la complexité de la réparation. Il existe trois types de réparations : cosmétiques, majeures et de rénovation. L'option cosmétique est la plus économique. Cette réparation comprend généralement la peinture, le papier peint, le ponçage du sol. Un tel travail est facile à faire de vos propres mains, ce qui vous évite de faire appel à un spécialiste. S'il manque un outil spécialisé, cela ne vaut pas la peine de l'acheter à des fins ponctuelles. Le louer. Faites un devis préalable pour les réparations afin de l'ajuster à l'avance et de trouver des options moins chères. Lorsque vous décidez de faire appel à un spécialiste privé, la redécoration d'un appartement vous coûtera en moyenne 1 500 roubles pour 1 m 2, et par l'intermédiaire d'une entreprise de construction - 2 à 2,5 fois plus cher.

Il est beaucoup plus difficile d'effectuer vous-même des réparations majeures, car de nombreux travaux nécessitent des compétences et des capacités particulières. Étapes d'une telle réparation: finition brute, chape de sol, nivellement des murs, démolition et installation de cloisons, démantèlement de l'ancien revêtement et décoration, remplacement complet des conduites d'eau, plomberie et câblage électrique, remplacement des fenêtres, des portes, élimination des ordures. Le prix pour appeler un maître lors d'une révision majeure passe à 6 000–15 000 roubles pour 1 m 2. Et c'est sans compter le coût des consommables.

Voici quatre conseils pour vous aider à économiser sur les réparations majeures :

1. 1. Retirez les vieux papiers peints, les carreaux, démontez le sol, nettoyez et sortez vous-même les ordures. Un tel travail ne nécessite pas de compétences ni d'outils particuliers, et les économies sont importantes - 5 000 à 8 000 par 1 m 2.
2. 2. Ne vous précipitez pas pour dépenser de l'argent pour finir un plafond coûteux. Il suffit de le niveler et de le peindre avec de la peinture à la craie bon marché. Lorsque l'argent apparaît, recouvrez le plafond de cloisons sèches ou faites un plafond tendu.
3. 3. N'enlevez pas complètement le plâtre. Retirez-le uniquement dans les endroits où il exfolie. Cependant, prenez en compte la particularité de la finition.Si vous envisagez de coller du papier peint photo, la surface doit être parfaitement plane. Il peut être nécessaire de remplacer complètement le plâtre, auquel cas il ne sera pas possible d'économiser de l'argent.
4. 4. Afin de ne pas perdre de temps avec la paperasse et l'argent supplémentaire pour l'élimination des ordures, ramassez les déchets dans des sacs et envoyez-les au sous-sol, remisez-les ou laissez-les dans la cage d'escalier dans un endroit spécialement désigné, c'est prévu. Jetez un sac chaque jour dans la poubelle générale, il n'y a rien d'illégal à cela.

La rénovation ne diffère pratiquement pas des réparations majeures. Le coût augmente en raison de l'achat de matériaux coûteux et naturels auprès de fabricants renommés. Le prix des matériaux est automatiquement répercuté sur le coût du travail du maître, qui commence à partir de 25 000 roubles pour 1 m 2. .

Si vous décidez d'impliquer une équipe expérimentée de réparateurs dans la réparation, soyez prêt à être trompé. Pour tester cela à coup sûr, faites attention à quelques fonctionnalités importantes. L'information sera utile tant pour les débutants que pour les propriétaires expérimentés qui décident de commencer une rénovation.

Devis préalable pour rénovation d'appartement

Pour afficher le coût exact des travaux de réparation, le contremaître mesure les paramètres de votre pièce avec son ruban à mesurer. Il semble que tout va bien et il ne peut y avoir aucun hic. Dans ce cas, nous vous recommandons de donner votre propre ruban à mesurer pour les mesures. Souvent, des réparateurs rusés coupent le ruban à mesurer, par exemple, de 50 cm, et le fixent à une autre partie du ruban, en reculant de 20 à 30 cm ou plus. A partir d'une taille réelle, par exemple, de 2 m, votre pièce passe à 2,3 m et, en conséquence, le prix augmente, car le coût des travaux est calculé sur la base de 1 m 2.

Dès réception du devis, étudiez attentivement tous les postes. Souvent, les réparateurs dupliquent le coût des services sous le couvert d'autres travaux. Par exemple, niveler les murs - préparer les murs pour le papier peint. Lisez attentivement chaque article afin de ne pas surpayer.

Attention au prix pour 1m2. Comparez-le avec d'autres entreprises de construction et des particuliers au préalable. Les prix inférieurs à la moyenne devraient vous alerter. Habituellement, en cours de travaux, les dépanneurs qui vous proposaient initialement un prix bas le montent et vous demandent de payer un supplément pour des prestations supplémentaires. Le propriétaire se retrouve dans une impasse, car les travaux sont déjà en cours, et le devis est automatiquement augmenté de 2 à 3 fois.

Économiser des matériaux et augmenter le coût des travaux est une autre astuce utilisée par les réparateurs malhonnêtes. Par exemple, vous pouvez mettre une couche de plâtre de 1 cm pour le prix de 3-4 cm, raccourcir le parcours prévu pour la pose de câbles électriques ou de tuyaux de plomberie et prendre le reste du matériel pour vous-même. En fait, vous payez trop cher pour du matériel qui ne « marche » pas pour vous. Pour éviter de telles erreurs lors d'une réparation clé en main, demandez aux réparateurs de photographier en détail le processus de travail terminé par étapes et de vous l'envoyer par courrier.

Si vous décidez de poser un sol chaud, n'oubliez pas qu'il n'est pas placé sur tout le périmètre de la pièce. Un contremaître peu scrupuleux vous proposera de placer un sol chaud sous les meubles, là où il n'est absolument pas nécessaire, ce qui augmentera également le coût du projet.

Le remplacement complet du câblage est un autre service que presque tous les contremaîtres vous offriront sans s'assurer que vous en avez vraiment besoin. Vous pouvez gagner beaucoup d'argent sur le vieux câblage composé de noyaux de cuivre et d'aluminium.

Et le dernier conseil: achetez vous-même les matériaux, ne confiez pas cette entreprise à l'équipe de réparation. En règle générale, ils achètent des matériaux de construction sur le marché, où les conditions de stockage de nombreux biens ne répondent pas aux normes. De plus, les réparateurs peuvent demander un reçu vierge avec un sceau, entrer eux-mêmes une liste de marchandises et leur coût moyennant un supplément.

Il est préférable de commencer les réparations hors saison - au début ou au milieu de l'automne. Cette période convient aux réparations externes et internes.Il fait encore chaud dehors et les prix des matériaux de construction diminuent progressivement pendant la saison hivernale. Les économies sur les produits d'été atteignent 15-20% sans perte de qualité. Par conséquent, si vous prévoyez de dépenser 250 000 roubles pour rénover une pièce, sachez qu'en automne et en hiver, vous pouvez économiser environ 30 000 roubles, qui peuvent être dépensés pour rénover le couloir.

Les promotions et les offres spéciales sont un type particulier de service où vous pouvez économiser. Faites attention aux non-liquides. Ils ont une durée de conservation limitée et ne durent pas jusqu'à la prochaine saison. Les quincailleries font une bonne remise sur ces produits. Si vous allez faire des réparations en ce moment, regardez du mastic, du plâtre, de la colle, du mastic à prix cassé, en dessous de la moyenne du marché.

Le remplacement de la plomberie affecte une part importante du budget de réparation. S'il est en bon état, sans éclats, fissures, et que seule la surface avec un ancien revêtement fait penser à son démontage, nous vous conseillons de nettoyer et restaurer la plomberie. Nous remplaçons les détergents coûteux par un mélange de bicarbonate de soude et de vinaigre, qui détruit bien la plaque tenace. L'option budgétaire pour la transformation est la restauration de la baignoire. Vous pouvez couvrir vous-même la baignoire avec de l'émail, de l'acrylique liquide ou commander une doublure en acrylique pour s'adapter aux dimensions de votre plomberie. La restauration réduira le coût d'achat d'une nouvelle baignoire d'environ 4 fois et, selon l'option choisie, prolongera la durée de vie de l'ancienne baignoire de 5 à 20 ans.

Remplacement des éléments de plomberie

Si vous décidez toujours de changer de plomberie, envisagez d'acheter une option économique auprès des soi-disant entrepreneurs d'enfouissement. Souvent, à l'arrivée dans une nouvelle maison, les propriétaires changent la plomberie en faïence et en fonte, qui est en bon état, et la jettent dans une décharge. Des hommes d'affaires ingénieux ont trouvé un moyen facile de gagner de l'argent rapidement et facilement. Ils récupèrent la plomberie en bon état de la décharge, la lavent et la mettent en ordre. Ils n'exposent pas directement leurs contacts, travaillant sur le principe du bouche à oreille. Dans l'entrepôt auxiliaire de ces entrepreneurs, vous pouvez choisir la bonne plomberie et économiser un tiers, voire la moitié du coût d'usine.

La pose du sol est l'une des étapes les plus importantes de la réparation d'un appartement.

Pour économiser de l'argent lors du revêtement des murs, nous vous conseillons d'acheter non pas du bois avivé (raboté), mais des dalles (déchets de sciage de bois). Le croaker est vendu brut et ne correspond pas à la qualité des matériaux habituels. Il est facile d'y remédier si vous l'achetez à l'avance en mars-avril et que vous le conservez dans une pièce sèche jusqu'à l'automne. De plus, le revêtement en dalles permet d'économiser de l'argent sur le nivellement des murs. Dans 80% des cas, il masque complètement toutes les irrégularités. Non seulement pour économiser de l'argent, mais aussi pour rendre la décoration murale pratique, l'option d'un revêtement mural avec croasseur à la taille et de coller les murs au plafond avec du papier peint intissé aidera. La partie inférieure est résistante à l'usure et à la saleté, et la partie supérieure complète l'ensemble.

L'option la plus économique pour poser le sol dans des pièces sèches est le marmoleum. Ce matériau nécessite un nivellement du sol dans seulement 10% des cas. Cependant, pour les pièces à forte humidité (salles de bain) le marmoleum ne convient pas, vous devrez poser des carreaux classiques. Une alternative au marmoleum est le stratifié. Cette option est également peu coûteuse, belle et convient à la pose sous un sol en planches. Certes, le sol devra être nivelé.

Pour la décoration murale de la salle de bain, choisissez des panneaux durs stratifiés. Un tel matériau est moins familier que la tuile, mais moins cher. Le plafond est mieux gainé de panneaux en plastique. Ne lésinez pas sur l'imperméabilisation. L'argent dépensé sera rentable et prolongera la durée de vie des matériaux de finition les moins chers. Au lieu de plâtre de gypse, utilisez un mélange ciment-plâtre pour niveler les murs. Il n'est pas de qualité inférieure et est moins cher. Lorsque vous décidez de carreler les murs et les sols, achetez une finition de couleur unie.Une telle tuile n'a pas besoin d'être souvent ajustée et comparée au motif, moins de matériau est utilisé, ce qui affecte automatiquement le prix d'achat.

Lors de réparations majeures et de style européen, il est impossible de se passer du remplacement du câblage. Lors de cet événement, mieux vaut ne pas faire d'économies et confier les travaux à un professionnel. Il est particulièrement important de prêter attention au câblage soviétique en raison de la puissance élevée des appareils modernes, que parfois l'ancien câble ne peut pas supporter. Lors du remplacement, vous devrez creuser les murs avec une rainureuse afin de poser un nouveau câblage de haute qualité. Les travailleurs facturent ce service à partir de 100 roubles pour 1 m 2.