Comment faire des réparations cosmétiques à moindre coût de vos propres mains

Peu de gens ont la possibilité de commander des rénovations clé en main et de dépenser des sommes importantes pour finir l'appartement. Heureusement, il existe aujourd'hui de nombreuses façons d'économiser de l'argent sur les réparations de rénovation en les faisant vous-même. Dans cet article, nous avons sélectionné les meilleures recommandations pour ceux qui souhaitent effectuer des réparations à domicile peu coûteuses mais de haute qualité.

La rénovation budgétaire comprend principalement les travaux de finition, la rénovation des plafonds et des sols. Si le devis le permet, les fenêtres, les portes intérieures et les éléments de plomberie sont également susceptibles d'être remplacés. Il n'est pas recommandé d'apporter des modifications majeures à l'espace de l'appartement afin d'économiser de l'argent. De tels travaux doivent être effectués par des artisans professionnels expérimentés dans les travaux de réparation, sinon il existe un risque de gâcher l'apparence de la pièce, de commettre des erreurs de calcul ou de se heurter à des matériaux de construction de mauvaise qualité.

Comment faire une réparation DIY pas chère ? Vous devez d'abord déterminer quel travail devra être fait dans le processus. Les étapes standard d'une décoration de chambre économique sont les suivantes :

• Élaboration d'un plan de travail et de devis en fonction de votre budget ;
• Sélection de matériaux de construction ;
• Préparer la pièce pour les travaux de rénovation;
• Décoration brute des murs et remplissage du sol (si des travaux sont effectués dans un nouvel appartement);
• Collage de papiers peints, pose de revêtements de sol, décoration de plafonds ;
• Aménagement de meubles, lampes, éléments de décoration.

Comme vous pouvez le voir, tous ces travaux peuvent être effectués de manière indépendante, avec un peu de compétences dans le domaine de la construction et de la réparation.

En suivant les instructions ci-dessus, les réparations doivent commencer par une estimation et une sélection de matériaux de construction appropriés. Un devis doit être établi de manière séquentielle pour la décoration de chaque pièce et pour un type de travail spécifique. Vous ne devez pas acheter de matériaux dans l'espoir qu'ils vous seront utiles un jour - vous devez procéder uniquement à partir du plan et du budget de réparation.

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La première étape de la rénovation comprend également la libération de la future pièce du mobilier, des éléments de décoration et d'une partie de la décoration. Rien ne doit rester dans la pièce qui puisse gêner les pieds ou se détériorer lors des réparations. Si de vieux papiers peints sont suspendus dans la pièce, il est nécessaire de les retirer et de prendre des mesures préparatoires pour la finition des murs, il en va de même pour le sol et les plafonds.

Lors de l'achat de matériaux de construction, ne vous limitez pas à visiter un seul magasin - vous devez prendre en compte tous les centres bon marché de votre ville. L'assortiment peut être très différent, ainsi que les prix pour le même type de produit. Bien entendu, en cas de réparations budgétaires, il vaut mieux se tourner vers les offres les plus avantageuses. Vous pouvez grandement faciliter votre tâche et économiser de l'argent en commandant des matériaux de construction dans les magasins en ligne avec livraison.

Lors du choix de matériaux de construction économiques, il convient de rappeler une règle : ce qui a l'air cher n'est pas toujours de haute qualité. Vous ne devriez pas acheter des matériaux bon marché qui imitent le bois, la pierre ou les carreaux simplement à cause de leur apparence. Il est impératif de faire attention aux caractéristiques techniques et opérationnelles des marchandises.

La décoration des différentes pièces de la maison a ses propres caractéristiques. Par conséquent, avant de commencer la réparation, vous devez décider quelles pièces ont particulièrement besoin d'une mise à jour de l'apparence. Dans le salon, la chambre à coucher, la chambre de bébé et le couloir, les réparations de bricolage peu coûteuses peuvent inclure les types de travaux suivants :

• Plâtre et plâtre mural;
• Coller de nouveaux fonds d'écran ;
• Peinture murale;
• Assemblage ou installation de revêtements de sol;
• Décoration de plafond.

Dans la cuisine et dans la salle de bain, les travaux de finition comprennent également :

• Décoration de sol et de mur avec des carreaux de céramique ;
• Traitement de surface avec des composés hydrofuges.

Nous avons répertorié ici les types d'activités de réparation que vous pouvez effectuer vous-même, ayant des compétences dans le domaine de la construction. Cependant, il est souvent nécessaire d'effectuer de tels travaux à l'intérieur, qui doivent être confiés à des artisans professionnels :

• installation de plafonds suspendus;
• remplacement des fenêtres en plastique;
• réparation d'électricité et de plomberie.

Bien que les travaux répertoriés ne puissent pas être classés comme économiques (en raison de l'utilisation de main-d'œuvre et de matériaux de construction supplémentaires), ils peuvent également être réalisés si nécessaire dans le cadre de réparations peu coûteuses.

En plus de renoncer à des travaux d'installation complexes et d'économiser sur les matériaux de construction, il existe d'autres astuces qui aideront à réduire le coût de réparation d'un appartement. Dans le même temps, la décoration et l'intérieur auront une excellente apparence.

Vous pensez toujours qu'une option de finition à faire soi-même à petit budget ne peut pas être élégante et chère ? Dans notre galerie, nous avons sélectionné des photos de réparations peu coûteuses, qui prouvent de manière convaincante le contraire.

Si vous souhaitez mieux comprendre comment effectuer des réparations peu coûteuses dans un appartement dans la pratique, nous vous suggérons de regarder une vidéo avec le processus de finition des travaux sur un objet réel.

Faire des réparations avec un budget limité de vos propres mains est assez difficile, mais faisable. L'essentiel est de ne pas avoir peur des décisions audacieuses, d'utiliser des matériaux modernes et de haute qualité, d'agir selon le plan. Et grâce aux astuces listées ci-dessus, vous pouvez réduire le devis des réparations coûteuses.

Rénover un appartement est un plaisir coûteux de nos jours. Certains épargnent pour cela pendant des années, tandis que d'autres abandonnent leurs dernières économies et finissent par s'endetter. Quelle que soit la situation financière, tout le monde essaie d'économiser de l'argent, mais en pratique, tout le monde n'y parvient pas. Nous analyserons sur quels matériaux vous pouvez économiser et lesquels ne sont pas préférables, et nous apprendrons comment dénoncer les réparateurs embauchés qui essaient de tirer profit de l'ignorance des propriétaires.

L'estimation finale dépendra du type, de la taille de la pièce et de la complexité de la rénovation. Il existe trois types de rénovation : la rénovation cosmétique, la rénovation majeure et la rénovation européenne. L'option cosmétique est la plus économique. Ces réparations comprennent généralement la peinture, la pose de papier peint et la mise au rebut du sol. Un tel travail est facile à faire de vos propres mains, ce qui vous évite de faire appel à un spécialiste. S'il vous manque un outil spécialisé, vous ne devriez pas l'acheter à des fins ponctuelles. Le louer. Faites une estimation préliminaire de la rénovation afin de l'ajuster à l'avance et de trouver des options moins chères. Lorsque vous décidez de faire appel à un spécialiste privé, redécorer un appartement vous coûtera en moyenne 1 500 roubles par mètre carré et, via une entreprise de construction, 2 à 2,5 fois plus.

Il est beaucoup plus difficile d'effectuer vous-même des réparations majeures, car de nombreux travaux nécessitent des compétences et des capacités particulières. Étapes de telles réparations: finition grossière, chape, nivellement des murs, démolition et installation de cloisons, démontage de l'ancien revêtement et finition, remplacement complet des conduites d'eau, plomberie et câblage électrique, remplacement des fenêtres, des portes, élimination des déchets. Le prix pour appeler un contremaître lors d'une révision majeure passe à 6000-15000 roubles par 1 m 2. Et c'est sans compter le coût des consommables.

Voici quatre conseils pour vous aider à économiser de l'argent sur votre révision :

1. 1. Retirez le vieux papier peint, les carreaux, démontez le revêtement de sol, enlevez et sortez vous-même les ordures. Un tel travail ne nécessite pas de compétences ni d'outils particuliers, et les économies sont importantes - 5000 à 8000 pour 1 m 2.
2. 2. Ne vous précipitez pas pour dépenser de l'argent pour une décoration de plafond coûteuse. Il suffit de l'aligner et de le peindre avec de la peinture à la craie bon marché. Lorsque l'argent apparaît, faites le tour du plafond avec des plaques de plâtre ou faites un plafond tendu.
3. 3. Ne pas retirer complètement le plâtre. Retirez-le uniquement là où il s'écaille. Cependant, considérez la particularité de la finition.Si vous envisagez d'appliquer du papier peint photo, la surface doit être parfaitement plane. Il peut être nécessaire de remplacer complètement le plâtre, auquel cas il ne sera pas possible d'économiser de l'argent.
4. 4. Afin de ne pas perdre de temps en paperasse et de fonds supplémentaires pour l'élimination des ordures, ramassez les déchets dans des sacs et envoyez-les au stockage au sous-sol, remisez-les ou laissez-les dans l'escalier à un endroit désigné, il est fourni. Jetez un sac tous les jours dans la poubelle générale, il n'y a rien d'illégal là-dedans.

La rénovation ne diffère pratiquement pas d'une refonte majeure. Le coût est augmenté en achetant des matériaux coûteux et naturels auprès de fabricants bien connus. Le prix des matériaux est automatiquement reflété dans le coût du travail du maître, qui commence à 25 000 roubles pour 1 m 2. ...

Si vous décidez d'impliquer une équipe de réparateurs expérimentés dans la réparation, soyez prêt à vous tromper. Pour vérifier cela avec certitude, faites attention à plusieurs caractéristiques importantes. Les informations seront utiles aussi bien aux débutants qu'aux propriétaires expérimentés qui décident d'entreprendre une rénovation.

Devis préliminaire pour la rénovation d'un appartement

Pour obtenir le coût exact des travaux de rénovation, le contremaître mesure les paramètres de votre pièce avec son mètre ruban. Il semble que tout va bien et qu'il ne peut y avoir aucune prise. Dans ce cas, nous vous recommandons de fournir votre propre ruban à mesurer pour les mesures. Souvent, des réparateurs rusés coupent le ruban, par exemple de 50 cm, et le fixent à une autre partie du ruban, en reculant de 20 à 30 cm ou plus. A partir d'une taille réelle, par exemple 2 m, votre pièce passe à 2,3 m et, en conséquence, le prix augmente, car le coût des travaux est calculé sur la base de 1 m 2.

Lors de la réception du devis, étudiez attentivement tous les postes. Les réparateurs dupliquent souvent le coût des services sous le couvert d'autres travaux. Par exemple, niveler les murs - préparer les murs pour le papier peint. Lisez attentivement chaque paragraphe afin de ne pas payer trop cher.

Attention au prix pour 1 m 2. Comparez-le avec d'autres entreprises de construction et des particuliers au préalable. Des prix inférieurs à la moyenne devraient vous alerter. Habituellement, en cours de travaux, les réparateurs qui vous proposaient initialement un prix bas le majorent et vous demandent de payer un supplément pour des services supplémentaires. Le propriétaire se retrouve dans une impasse, les travaux étant déjà en cours, et le devis est automatiquement augmenté de 2 à 3 fois.

Économiser des matériaux et augmenter le coût du travail est une autre technique utilisée par les réparateurs malhonnêtes. Par exemple, vous pouvez mettre une couche de plâtre de 1 cm au prix de 3-4 cm, raccourcir le trajet prévu pour la pose de câbles électriques ou de tuyaux de plomberie et prendre le matériel restant pour vous-même. En fait, vous payez trop cher pour du matériel qui ne "fonctionne" pas pour vous. Pour éviter de telles erreurs lors de l'exécution de réparations clé en main, demandez aux réparateurs de prendre une photographie étape par étape du processus de travail terminé en détail et de vous l'envoyer par courrier.

Si vous décidez de mettre un sol chaud, rappelez-vous qu'il n'est pas placé sur tout le périmètre de la pièce. Un contremaître peu scrupuleux vous proposera de mettre un chauffage au sol sous les meubles, là où il n'est absolument pas nécessaire, ce qui augmentera également le coût du projet.

Le remplacement complet du câblage est un autre service que presque tous les contremaîtres vous offriront sans vous assurer que vous en avez vraiment besoin. Vous pouvez gagner beaucoup d'argent sur de vieux câblages en cuivre et en aluminium.

Et le dernier conseil : achetez vous-même les matériaux, ne confiez pas cette activité à l'équipe de réparation. En règle générale, ils achètent des matériaux de construction sur le marché, où les conditions de stockage de nombreux produits ne répondent pas aux normes. De plus, les réparateurs peuvent demander un reçu vide avec un sceau, écrire eux-mêmes la liste des marchandises et leur coût avec un supplément.

Il est préférable de commencer les réparations hors saison - au début ou au milieu de l'automne. Cette période convient aux travaux de réparation externes et internes.Il fait encore chaud à l'extérieur de la fenêtre et les prix des matériaux de construction diminuent progressivement d'ici la saison hivernale. Les économies sur les produits d'été atteignent 15 à 20 % sans perte de qualité. Par conséquent, si vous envisagez de dépenser 250 000 roubles pour rénover une pièce, sachez qu'en automne et en hiver, vous pouvez économiser environ 30 000 roubles, qui peuvent être dépensés pour rénover le couloir.

Les promotions et les offres spéciales sont un type spécial de service où vous pouvez économiser de l'argent. Faites attention aux actifs illiquides. Ils ont une durée de conservation limitée et ne dureront pas jusqu'à la prochaine saison. Les quincailleries offrent de bonnes remises sur ces articles. Si vous allez faire des réparations dès maintenant, regardez de plus près le mastic, le plâtre, la colle, le mastic à un prix d'aubaine, inférieur à la moyenne du marché.

Le remplacement de la plomberie affecte une grande partie du budget de rénovation. S'il est en bon état, sans éclats, fissures et que seule une surface avec un ancien revêtement vous fait penser à le démonter, nous vous conseillons de nettoyer et de restaurer la plomberie. Nous remplaçons les détergents coûteux par un mélange de bicarbonate de soude et de vinaigre, qui est bon pour détruire la plaque tenace. Une version économique de la transformation est la restauration du bain. Vous pouvez recouvrir vous-même la baignoire d'émail, d'acrylique liquide ou commander un insert acrylique aux dimensions de votre plomberie. La restauration réduira le coût d'achat d'une nouvelle baignoire d'environ 4 fois et, selon l'option choisie, prolongera la durée de vie de l'ancienne baignoire de 5 à 20 ans.

Remplacement des éléments de plomberie

Si vous décidez de changer votre plomberie, envisagez l'option budgétaire d'acheter auprès des soi-disant entrepreneurs de décharge. Souvent, en entrant dans une nouvelle maison, les propriétaires changent la plomberie en faïence et en fonte, qui est en bon état, et la jettent dans une décharge. Les hommes d'affaires ingénieux ont trouvé un moyen facile de gagner de l'argent rapidement et facilement. Ils prennent la plomberie bien entretenue de la décharge, la lavent et la mettent en ordre. Ils n'exposent pas directement leurs contacts, travaillant sur le principe du bouche à oreille. Dans l'entrepôt subsidiaire de ces entrepreneurs, vous pouvez choisir la bonne plomberie et économiser un tiers, voire la moitié, du coût d'usine.

La pose du sol est l'une des étapes les plus importantes de la rénovation d'un appartement.

Pour économiser de l'argent lors du revêtement des murs, nous vous conseillons d'acheter non pas du bois de sciage (raboté), mais une dalle (déchets de bois de sciage). La courbine est vendue brute et ne correspond pas à la qualité des matériaux habituels. Il est facile d'y remédier si vous l'achetez à l'avance en mars-avril et que vous le conservez dans une pièce sèche jusqu'à l'automne. De plus, le bardage en dalle permet d'économiser de l'argent sur le nivellement des murs. Dans 80% des cas, il masque complètement toutes les irrégularités. Non seulement pour économiser de l'argent, mais aussi pour rendre la décoration murale pratique, la possibilité de recouvrir les murs d'un crochet jusqu'à la taille et de coller les murs au plafond avec du papier peint intissé sera utile. La partie inférieure est résistante à l'usure, tandis que la partie supérieure complète l'image globale.

L'option la plus économique pour poser le sol dans des pièces sèches est le marmoleum. Ce matériau ne nécessite un nivellement du sol que dans 10 % des cas. Cependant, pour les pièces très humides (salles de bain), le marmoleum ne convient pas, vous devrez poser des carreaux classiques. Une alternative au marmoleum est le stratifié. Cette option est également peu coûteuse, est belle et convient à une installation sous des planchers en planches. Certes, le sol devra être nivelé.

Pour la décoration murale de la salle de bain, choisissez des panneaux de fibres durs stratifiés. Un tel matériau est moins courant que les carreaux, mais moins cher. Il est préférable de gainer le plafond avec des panneaux en plastique. Ne lésinez pas sur l'imperméabilisation. L'argent dépensé sera rentable et prolongera la durée de vie même des matériaux de finition les moins chers. Au lieu de plâtre de gypse, utilisez un mélange ciment-plâtre pour niveler les murs. Il n'est pas de qualité inférieure et est moins cher. Lorsque vous décidez de poser des carreaux sur les murs et les sols, achetez une finition de couleur unie.Ces carreaux n'ont pas besoin d'être fréquemment ajustés et adaptés au motif ; moins de matériau est consommé, ce qui est automatiquement reflété dans le coût d'achat.

Lorsque vous effectuez des réparations majeures et de qualité européenne, vous ne pouvez pas vous passer de remplacer le câblage électrique. Lors de cet événement, il vaut mieux ne pas économiser d'argent et confier le travail à un professionnel. Il est particulièrement important de faire attention au câblage soviétique en raison de la puissance élevée des appareils modernes, à laquelle l'ancien câble ne peut parfois pas résister. Lors du remplacement, vous devrez rainurer les murs avec une fraise à rainurer afin de poser efficacement un nouveau câblage. Les travailleurs facturent ce service à partir de 100 roubles par mètre carré.