La réparation dans l'appartement est maintenant un plaisir coûteux. Certains épargnent pendant des années, tandis que d'autres donnent leurs dernières économies et s'endettent. Quelle que soit la situation financière, tout le monde essaie d'économiser de l'argent, mais en pratique, tout le monde n'y parvient pas. Nous analyserons sur quels matériaux vous pouvez économiser et sur lesquels il vaut mieux ne pas le faire, et nous apprendrons comment exposer les réparateurs embauchés qui tentent de profiter de l'ignorance des propriétaires.
L'estimation finale dépendra du type, de la taille de la pièce et de la complexité de la réparation. Il existe trois types de réparations : cosmétiques, majeures et de rénovation. L'option cosmétique est la plus économique. Cette réparation comprend généralement la peinture, le papier peint, le ponçage du sol. Un tel travail est facile à faire de vos propres mains, ce qui vous évite de faire appel à un spécialiste. S'il manque un outil spécialisé, cela ne vaut pas la peine de l'acheter à des fins ponctuelles. Le louer. Faites un devis préalable pour les réparations afin de l'ajuster à l'avance et de trouver des options moins chères. Lorsque vous décidez de faire appel à un spécialiste privé, la redécoration d'un appartement vous coûtera en moyenne 1 500 roubles pour 1 m 2, et par l'intermédiaire d'une entreprise de construction - 2 à 2,5 fois plus cher.
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Il est beaucoup plus difficile d'effectuer vous-même des réparations majeures, car de nombreux travaux nécessitent des compétences et des capacités particulières. Étapes d'une telle réparation: finition brute, chape de sol, nivellement des murs, démolition et installation de cloisons, démantèlement de l'ancien revêtement et décoration, remplacement complet des conduites d'eau, plomberie et câblage électrique, remplacement des fenêtres, des portes, élimination des ordures. Le prix pour appeler un maître lors d'une révision majeure passe à 6 000–15 000 roubles pour 1 m 2. Et c'est sans compter le coût des consommables.
Voici quatre conseils pour vous aider à économiser sur les réparations majeures :
1. Retirez les vieux papiers peints, les carreaux, démontez le sol, nettoyez et sortez vous-même les ordures. Un tel travail ne nécessite pas de compétences ni d'outils particuliers, et les économies sont importantes - 5 000 à 8 000 par 1 m 2.
2. Ne vous précipitez pas pour dépenser de l'argent pour finir un plafond coûteux.Il suffit de le niveler et de le peindre avec de la peinture à la craie bon marché. Lorsque l'argent apparaît, recouvrez le plafond de cloisons sèches ou faites un plafond tendu.
3. N'enlevez pas complètement le plâtre. Retirez-le uniquement dans les endroits où il exfolie. Cependant, prenez en compte la particularité de la finition. Si vous envisagez de coller du papier peint photo, la surface doit être parfaitement plane. Il peut être nécessaire de remplacer complètement le plâtre, auquel cas il ne sera pas possible d'économiser de l'argent.
4. Afin de ne pas perdre de temps avec la paperasse et l'argent supplémentaire pour l'élimination des ordures, ramassez les déchets dans des sacs et envoyez-les au sous-sol, remisez-les ou laissez-les dans la cage d'escalier dans un endroit spécialement désigné, c'est prévu. Jetez un sac chaque jour dans la poubelle générale, il n'y a rien d'illégal à cela.
La rénovation ne diffère pratiquement pas des réparations majeures. Le coût augmente en raison de l'achat de matériaux coûteux et naturels auprès de fabricants renommés. Le prix des matériaux est automatiquement répercuté sur le coût du travail du maître, qui commence à partir de 25 000 roubles pour 1 m 2. .
Si vous décidez d'impliquer une équipe expérimentée de réparateurs dans la réparation, soyez prêt à être trompé. Pour tester cela à coup sûr, faites attention à quelques fonctionnalités importantes. L'information sera utile tant pour les débutants que pour les propriétaires expérimentés qui décident de commencer une rénovation.
Devis préalable pour rénovation d'appartement
Pour afficher le coût exact des travaux de réparation, le contremaître mesure les paramètres de votre pièce avec son ruban à mesurer. Il semble que tout va bien et il ne peut y avoir aucun hic. Dans ce cas, nous vous recommandons de donner votre propre ruban à mesurer pour les mesures. Souvent, des réparateurs rusés coupent le ruban à mesurer, par exemple, de 50 cm, et le fixent à une autre partie du ruban, en reculant de 20 à 30 cm ou plus. A partir d'une taille réelle, par exemple, de 2 m, votre pièce passe à 2,3 m et, en conséquence, le prix augmente, car le coût des travaux est calculé sur la base de 1 m 2.
Dès réception du devis, étudiez attentivement tous les postes. Souvent, les réparateurs dupliquent le coût des services sous le couvert d'autres travaux. Par exemple, niveler les murs - préparer les murs pour le papier peint. Lisez attentivement chaque article afin de ne pas surpayer.
Attention au prix pour 1m2. Comparez-le avec d'autres entreprises de construction et des particuliers au préalable. Les prix inférieurs à la moyenne devraient vous alerter. Habituellement, en cours de travaux, les dépanneurs qui vous proposaient initialement un prix bas le montent et vous demandent de payer un supplément pour des prestations supplémentaires. Le propriétaire se retrouve dans une impasse, car les travaux sont déjà en cours, et le devis est automatiquement augmenté de 2 à 3 fois.
Économiser des matériaux et augmenter le coût des travaux est une autre astuce utilisée par les réparateurs malhonnêtes. Par exemple, vous pouvez mettre une couche de plâtre de 1 cm pour le prix de 3-4 cm, raccourcir le parcours prévu pour la pose de câbles électriques ou de tuyaux de plomberie et prendre le reste du matériel pour vous-même. En fait, vous payez trop cher pour du matériel qui ne « marche » pas pour vous. Pour éviter de telles erreurs lors d'une réparation clé en main, demandez aux réparateurs de photographier en détail le processus de travail terminé par étapes et de vous l'envoyer par courrier.
Si vous décidez de poser un sol chaud, n'oubliez pas qu'il n'est pas placé sur tout le périmètre de la pièce. Un contremaître peu scrupuleux vous proposera de placer un sol chaud sous les meubles, là où il n'est absolument pas nécessaire, ce qui augmentera également le coût du projet.
Le remplacement complet du câblage est un autre service que presque tous les contremaîtres vous offriront sans s'assurer que vous en avez vraiment besoin. Vous pouvez gagner beaucoup d'argent sur le vieux câblage composé de noyaux de cuivre et d'aluminium.
Et le dernier conseil: achetez vous-même les matériaux, ne confiez pas cette entreprise à l'équipe de réparation. En règle générale, ils achètent des matériaux de construction sur le marché, où les conditions de stockage de nombreux biens ne répondent pas aux normes.De plus, les réparateurs peuvent demander un reçu vierge avec un sceau, entrer eux-mêmes une liste de marchandises et leur coût moyennant un supplément.
Il est préférable de commencer les réparations hors saison - au début ou au milieu de l'automne. Cette période convient aux réparations externes et internes. Il fait encore chaud dehors et les prix des matériaux de construction diminuent progressivement pendant la saison hivernale. Les économies sur les produits d'été atteignent 15-20% sans perte de qualité. Par conséquent, si vous prévoyez de dépenser 250 000 roubles pour rénover une pièce, sachez qu'en automne et en hiver, vous pouvez économiser environ 30 000 roubles, qui peuvent être dépensés pour rénover le couloir.
Les promotions et les offres spéciales sont un type particulier de service où vous pouvez économiser. Faites attention aux non-liquides. Ils ont une durée de conservation limitée et ne durent pas jusqu'à la prochaine saison. Les quincailleries font une bonne remise sur ces produits. Si vous allez faire des réparations en ce moment, regardez du mastic, du plâtre, de la colle, du mastic à prix cassé, en dessous de la moyenne du marché.
Le remplacement de la plomberie affecte une grande partie du budget de réparation. S'il est en bon état, sans éclats, fissures, et que seule la surface avec un ancien revêtement vous fait penser à son démontage, nous vous conseillons de nettoyer et restaurer la plomberie. Nous remplaçons les détergents coûteux par un mélange de bicarbonate de soude et de vinaigre, qui détruit bien la plaque tenace. L'option budgétaire pour la transformation est la restauration de la baignoire. Vous pouvez couvrir la baignoire vous-même avec de l'émail, de l'acrylique liquide ou commander une doublure en acrylique pour s'adapter aux dimensions de votre plomberie. La restauration réduira le coût d'achat d'une nouvelle baignoire d'environ 4 fois et, selon l'option choisie, prolongera la durée de vie de l'ancienne baignoire de 5 à 20 ans.
Remplacement des éléments de plomberie
Si vous décidez toujours de changer de plomberie, envisagez d'acheter une option économique auprès des soi-disant entrepreneurs de décharge. Souvent, à l'arrivée dans une nouvelle maison, les propriétaires changent la plomberie en faïence et en fonte, qui est en bon état, et la jettent dans une décharge. Des hommes d'affaires ingénieux ont trouvé un moyen facile de gagner de l'argent rapidement et facilement. Ils récupèrent la plomberie en bon état de la décharge, la lavent et la mettent en ordre. Ils n'exposent pas directement leurs contacts, travaillant sur le principe du bouche à oreille. Dans l'entrepôt auxiliaire de ces entrepreneurs, vous pouvez choisir la bonne plomberie et économiser un tiers, voire la moitié du coût d'usine.
La pose du sol est l'une des étapes les plus importantes de la réparation d'un appartement.
Pour économiser de l'argent lors du revêtement des murs, nous vous conseillons d'acheter non pas du bois avivé (raboté), mais des dalles (déchets de sciage de bois). Le croaker est vendu brut et ne correspond pas à la qualité des matériaux habituels. Il est facile d'y remédier si vous l'achetez à l'avance en mars-avril et que vous le conservez dans une pièce sèche jusqu'à l'automne. De plus, le revêtement en dalles permet d'économiser de l'argent sur le nivellement des murs. Dans 80% des cas, il masque complètement toutes les irrégularités. Non seulement pour économiser de l'argent, mais aussi pour rendre la décoration murale pratique, l'option d'un revêtement mural avec croasseur à la taille et de coller les murs au plafond avec du papier peint intissé aidera. La partie inférieure est résistante à l'usure et à la saleté, et la partie supérieure complète l'ensemble.
L'option la plus économique pour poser le sol dans des pièces sèches est le marmoleum. Ce matériau nécessite un nivellement du sol dans seulement 10% des cas. Cependant, pour les pièces à forte humidité (salles de bain) le marmoleum ne convient pas, vous devrez poser des carreaux classiques. Une alternative au marmoleum est le stratifié. Cette option est également peu coûteuse, belle et convient à la pose sous un sol en planches. Certes, le sol devra être nivelé.
Pour la décoration murale de la salle de bain, choisissez des panneaux durs stratifiés. Un tel matériau est moins familier que la tuile, mais moins cher. Le plafond est mieux gainé de panneaux en plastique. Ne lésinez pas sur l'imperméabilisation. L'argent dépensé sera rentable et prolongera la durée de vie des matériaux de finition les moins chers.Au lieu de plâtre de gypse, utilisez un mélange ciment-plâtre pour niveler les murs. Il n'est pas de qualité inférieure et est moins cher. Lorsque vous décidez de carreler les murs et les sols, achetez une finition de couleur unie. Une telle tuile n'a pas besoin d'être souvent ajustée et comparée au motif, moins de matériau est utilisé, ce qui se reflète automatiquement dans le prix d'achat.
Lors de réparations majeures et de style européen, il est impossible de se passer du remplacement du câblage. Lors de cet événement, mieux vaut ne pas faire d'économies et confier les travaux à un professionnel. Il est particulièrement important de prêter attention au câblage soviétique en raison de la puissance élevée des appareils modernes, que parfois l'ancien câble ne peut pas supporter. Lors du remplacement, vous devrez creuser les murs avec une rainureuse afin de poser un nouveau câblage de haute qualité. Les travailleurs facturent ce service à partir de 100 roubles pour 1 m 2.
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Un remplacement complet du câblage dans un appartement de deux pièces coûtera en moyenne 40 000 roubles. Un spécialiste privé peut prendre moins, mais il ne donne pas de garantie pour l'installation, donc en cas de dysfonctionnement, vous devrez à nouveau payer le maître pour le travail. Pour faire des économies, nous vous conseillons de contacter un électricien de la DEZ. Un tel spécialiste effectue le travail lentement en fonction de la charge de travail, cependant, la qualité et la garantie du service sont un plus indéniable pour le choix de ce maître particulier. Mais les prises et les interrupteurs peuvent être installés indépendamment.
Câblage - un élément sur lequel vous ne devriez pas économiser
Un autre travail que vous devez faire appel à un spécialiste et ne pas économiser : le remplacement des tuyaux de plomberie. Choisissez vos fournitures en fonction de votre budget. Attirer un plombier coûtera en moyenne entre 15 000 et 20 000 roubles. Si vous n'avez pas d'expérience dans le raccordement de plomberie, nous vous recommandons également de demander l'aide d'un spécialiste.
L'affaire quotidienne habituelle : l'appartement a clairement besoin de réparations, mais il n'y a pas assez d'argent. Comment faire une rénovation d'appartement peu coûteuse de vos propres mains? Cela semble être le moyen le plus simple et le plus évident : les réparations esthétiques de surface. C'est-à-dire du papier peint en contreplaqué, blanchir le plafond, peindre, réparer le sol qui grince; Eventuellement remplacement de fenêtre.
Cependant, si vous calculez les coûts de main-d'œuvre et la consommation de matériaux, il s'avère qu'en augmentant de moitié les coûts de main-d'œuvre et en dépensant de l'argent d'un quart, vous pouvez donner à l'appartement un aspect complètement différent et pour longtemps. Le montant que vous devez investir dépend spécifiquement des prix dans la région, mais les méthodes générales par lesquelles vous pouvez rendre un appartement confortable et élégant à peu de frais sont les mêmes.
Économiser de l'argent lors de la réparation d'un appartement de vos propres mains est, comme la Terre dans les légendes anciennes, sur trois baleines et une tortue se dépêchant lentement sous elles:
Nous n'avons pas peur du travail. Rien ne vient de rien. Soit de l'argent, soit du travail.
Dans la mesure du possible, nous ne changeons pas le capital, mais l'ancien qui a perdu son apparence, mais le renouvelons.
Nous attribuons les économies maximales là où elles n'affecteront pas la qualité du travail et ne seront pas visibles.
On étale les coûts de main d'oeuvre et d'argent dans le temps : ayant conçu des réparations en été ou en automne, on passe un an à la préparation, puis on s'empile et on fait tout rapidement. Disposer de 200 à 300 000 roubles à la fois est un problème, mais il est tout à fait possible de les diviser en plusieurs parties pendant un an. De plus, vous aurez le temps de mesurer sept fois - de couper une fois.
Le seul domaine où vous devez inviter un spécialiste est la modification et le renforcement du câblage électrique s'il est ancien et faible. Ici, la seule façon d'économiser de l'argent est de négocier avec l'électricien DEZ. Il fera le travail par morceaux, sur son temps libre, mais la probabilité d'un travail de hack sera encore moindre que celle des spécialistes « de marque » : après tout, il servira alors tout cela.
Il vaut mieux ne pas économiser sur l'électricité et le câblage, cependant, certains points, comme l'installation de prises, peuvent être effectués indépendamment.
Un bon outil spécialisé rend le travail beaucoup plus facile et moins cher. Mais c'est difficile à acheter. Par conséquent, il est préférable de louer un outil au besoin.En termes de coûts, cela sortira un peu si vous décidez à l'avance de la conception et établissez vous-même un plan de travail approximatif.
Le meilleur moment de l'année pour l'auto-rénovation d'un appartement est le début et le milieu de l'automne. Toujours au chaud, vous pouvez faire des travaux à l'extérieur et à l'intérieur - avec des fenêtres ouvertes. Et dans le même temps, les prix des matériaux de construction chuteront déjà sensiblement à la veille du calme hivernal. Les économies sans perte de qualité peuvent aller jusqu'à 15% lors de la vente de produits d'été non liquides. Si, par exemple, 200 000 sont réservés aux réparations, les économies seront de 30 000, et il s'agit d'un couloir ou d'une salle de bain - «ma chérie».
Une mention spéciale doit être faite aux actifs illiquides. Une part importante des coûts de réparation concernera les matériaux de finition : plâtre, mastic, niveleur de sol, adhésif de montage, mastic. Tous ont une durée de conservation limitée, de sorte que les entreprises de construction, qui n'ont évidemment pas de restes de la saison au printemps, les vendent à un prix avantageux. Par conséquent, à l'avance, cherchez partout les annonces de vente de matériaux de construction. Les professionnels n'ont pas besoin de 50 kg d'Aqualayer pour niveler les murs, qui expire dans un mois, mais vous en aurez assez pour deux pièces. Les économies seront de 70 à 80 roubles. de tout, mais la poule picore grain par grain.
Pour plus d'idées sur les économies de matériaux de construction, regardez ici.
Un point sensible avec des réparations bon marché indépendantes est le remplacement de la plomberie. S'il est encore "vivant", uniquement sale, il peut être nettoyé et peint. Comment faire cela sera décrit ci-dessous. Mais s'il y a des éclats et des fissures, alors, que cela vous plaise ou non, vous devez le changer.
Dans un tel cas, voici quelques informations pour vous : les nouveaux colons, en particulier dans les maisons au-dessus de la catégorie budgétaire, commencent souvent une refonte majeure dès leur entrée, et une excellente plomberie en faïence et en fonte entièrement neuve se retrouve dans une décharge. Les exploitants de décharges (simplement - les charognards des décharges) ont depuis longtemps transformé cette circonstance en une activité rentable.
Ils n'établissent pas de contact direct par téléphone de bureau avec des inconnus, mais il est tout à fait possible de les joindre en utilisant des méthodes de bouche à oreille. Le taux est d'un tiers à la moitié du prix d'usine pour un article ménager. Et ne pensez pas qu'ils vous emmèneront à la décharge et vous montreront où elle se trouve. Dans l'arrière-boutique, on vous proposera un choix de produits propres et soigneusement lavés, sur lesquels vous pourrez vous asseoir au moins immédiatement.
Le prochain point sensible est l'enlèvement des déchets de construction. L'opération n'est pas bon marché et nécessite de la paperasse. Sortie : sous-sol, grange, chaumière ou débarras et quelques sacs de sacs en plastique usagés, achetés pour un sou. Les débris de construction ne se dégradent pas et ne pourrissent pas, ils peuvent ensuite être versés dans un conteneur dans une décharge à ordures dans un seau. Il n'y a rien d'illégal là-dedans.
Pour le lattage, divers travaux annexes et la couture de grandes surfaces, vous aurez besoin de lattes de bois et de contreplaqué. Vous pouvez acheter des lattes non rabotées, mais des dalles - des déchets de sciage de bois industriel. La dalle est mise en vente brute, mais si elle est achetée à l'avance, en mars-avril, et conservée dans un local sec jusqu'à l'automne, elle ne cédera pas au délignage en termes de qualité du bois.
Comme pour le contreplaqué, les déchets de contreplaqué d'emballage provenant de conteneurs usagés démontés peuvent être transformés en imperméabilisants de la manière suivante :
Nous achetons un bidon de 10 l ou deux mastics PVA; il ressemble à de la colle PVA très liquide et est bon marché.
Nous couvrons le sol de la maison de campagne, de la grange, du grenier ou de tout autre local non résidentiel avec un film plastique. La température de l'air n'est pas inférieure à +13 degrés.
Nous posons une feuille de contreplaqué sur le sol, versons une flaque de mastic en son centre et la dispersons avec un pinceau.
Nous recouvrons le contreplaqué de plastique, posons la feuille suivante, masticons de la même manière, etc.
Nous mettons une oppression plus lourde sur le pied de contreplaqué imprégné de PVA; mieux - dispersés sur la zone : briques, morceaux de métal, béton, une vieille télé, etc.
Après une semaine, répétez la procédure en retournant chaque feuille.
Après encore deux semaines, même le contreplaqué imperméable est prêt à l'emploi.Une exposition supplémentaire sous oppression améliorera sa qualité.
Des planches et de gros morceaux de bois épais peuvent également être obtenus à partir de conteneurs usagés - des palettes pour le fret. Les annonces pour leur vente ne sont pas rares.
Une option de réparation très économique consiste à recouvrir les murs et le plafond des salons de stratifié; pour les propriétaires économiques plus riches - MDF. Lors du revêtement sur une caisse en bois constituée de dalles, dans 80% des cas, il n'est pas nécessaire de niveler les murs et le plafond, ce qui élimine déjà les coûts élevés de main-d'œuvre et d'argent.
Vous pouvez économiser encore plus en recouvrant les murs jusqu'à la taille ou jusqu'à la poitrine et en les collant jusqu'au plafond avec du papier peint intissé. Le travail est simplifié et moins cher, et le bas des murs, qui bat et se salit le plus, sera protégé de manière fiable par un matériau résistant.
L'option la plus économique pour les revêtements de sol est le marmoleum. La préparation du sol n'est pas nécessaire dans 90% des cas. Mais le marmoleum ne convient pas à la salle de bain et aux toilettes; ici, il faut débourser pour une tuile, d'autant plus que cela prendra un peu.
Si vous souhaitez avoir un sol dans les pièces qui ressemble à une planche, recouvrir le sol d'un stratifié ne coûtera pas beaucoup plus cher, mais vous devrez peut-être niveler le sol.
Les murs de la salle de bain peuvent être recouverts de panneaux durs stratifiés au lieu de carreaux - ils sont hygroscopiques et ne nécessitent pas de préparation de surface.
S'il est censé émailler et isoler le balcon, il vaut mieux le faire séparément de tout le reste et à l'avance: de fin mars à début mai. À l'extérieur, le balcon est décoré d'un revêtement, mais à l'intérieur, il peut, au lieu d'un MDF ou d'une doublure traditionnelle, être cousu avec du contreplaqué, collé avec un film autocollant.
Lorsque vous décidez comment réparer économiquement un appartement, vous devez porter une attention particulière aux fenêtres et aux portes: elles représentent une part importante des coûts. En ce qui concerne les fenêtres, voici l'option la plus économique : l'auto-installation de cadres de fenêtres en bois. Il est plus opportun de les acheter en mars-avril, lorsque les prix du bois industriel baissent, et de les mettre à la fin du printemps - début de l'été, lorsque l'arbre se dessèche correctement et rétrécit. La technologie d'installation de fenêtres en bois dans les ouvertures est tout à fait accessible à un maître de maison médiocre.
Les portes seraient mieux à mettre à jour. Vous vous souvenez du contreplaqué imperméable fait maison ? Ainsi, les deux façades de la porte en sont gainées, lors du montage de la colle, en posant la porte retirée des charnières sur une litière en plastique et sous oppression. En même temps, en même temps, vous pouvez couvrir la fenêtre de la porte intérieure si cela n'est pas nécessaire.
La porte deviendra plus épaisse. Il y a deux options ici:
Réinstaller des boucles n'est pas la meilleure solution pour les "paresseux".
Retirez l'ancienne doublure de la porte; il est le plus souvent fait de carton de construction ou de panneaux de fibres minces, et posez-y un nouveau cadre en contreplaqué. Dans ce cas, les coins cassés "partent" immédiatement.
Dans les deux cas, la nouvelle porte est recouverte d'un encollage imitation bois ou d'une texture différente et vernie. Et vous serez surpris (agréablement bien sûr) par son nouveau look. Et les joues en contreplaqué rigide assureront la durabilité des portes. Il est préférable de couvrir les pentes de la porte avec des extensions du même contreplaqué: cela sortira moins cher et plus beau que le replâtrage.
La plomberie sale, si elle est intacte, doit être nettoyée. Les détergents actifs plutôt coûteux recommandés pour cela peuvent être remplacés par du vinaigre de table beaucoup moins cher - après tout, c'est aussi un acide faible - suivi d'un lavage des taches affaissées avec la lessive en poudre la plus courante. N'utilisez simplement pas de détergents abrasifs - ils rayeront le glaçage et les objets, en particulier les toilettes, se saliront très rapidement.
Pour le nettoyage au vinaigre, ils fabriquent du kvas - un morceau de chiffon sur un bâton. Le vinaigre est versé là où il ne fuira pas, ou du lait aigre y est trempé, et les gouttes sont nettoyées avec des mouvements circulaires sous pression. Les taches particulièrement "têtues" dans les évidements sont éliminées avec un petit kvas et de l'acide chlorhydrique technique. Tout cela, bien sûr, se fait avec des gants de ménage en latex, un tablier en plastique et avec des portes et des fenêtres ouvertes. Il est également conseillé de porter un respirateur, au moins un "pétale" bon marché.
Les carreaux non ébréchés ou fissurés peuvent être restaurés selon une méthode bien connue des automobilistes ; ils mettent ainsi à jour les spoilers et pare-chocs en plastique usés :
Toute la surface doublée est lavée avec du pemolux; ne pas utiliser de détergents actifs sur acide !. 1 litre suffit pour une salle de bain à Khrouchtchev; pour un plus grand, respectivement, plus.
Après le pémolux, on l'essuie avec un chiffon abondamment humecté du même vinaigre de table : le pémolux est alcalin, et le vinaigre neutralise ses résidus.
On essuie plusieurs fois avec un chiffon humide "jusqu'à un chiffon propre" ; nous nous sommes maintenant débarrassés des contaminants qui ont rongé la surface.
Nous collons sur les bords des carreaux avec du ruban adhésif («ruban de papier»), à l'exception des coutures.
Nous peignons les coutures à partir d'un pistolet pulvérisateur avec de la peinture nitro en deux couches; le second - après le séchage complet du premier.
Nous enlevons le ruban adhésif, les éclaboussures et les traînées de peinture sur les carreaux sont éliminées avec un coton-tige imbibé de solvant 646 ou 647.
Nous achetons une boîte de graisse de silicone liquide sur le marché automobile ou dans un magasin automobile, et pulvérisons correctement les carreaux avec des coutures.
Si la graisse est absorbée immédiatement, vous devrez pulvériser à nouveau.
Si après 2-3 jours du silicone est encore "pris" sur le carreau, essuyez la surface avec un chiffon imbibé de vinaigre.
La signification de ce traitement est que le silicone resserre les microfissures et les pores dans lesquels la saleté s'accumule. Le traitement est suffisant pour 3 à 5 ans, puis il peut être répété.
Une baignoire capitale en fonte peut être restaurée en repeignant avec un composé époxy ou acrylique. Les plaintes concernant sa fragilité découlent d'une violation de la technologie de préparation de la composition colorante et de son application. Dans le strict respect de la technologie, la baignoire restaurée sert encore 10 à 15 ans.
Il n'est pas du tout nécessaire de le changer pour un coûteux en acier inoxydable ou en laiton et de lui faire un bypass (bypass). Le porte-serviettes chauffant est nettoyé au métal après avoir nettoyé la baignoire pour la peinture avec la même brosse à cordon dans le mandrin de perçage. Si aucune fistule n'est trouvée, elle est peinte avec les restes du composé de peinture du bain. Le look ne sera pas pire que celui des marques modernes, et la durabilité est comme celle d'un bain.
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Vous pouvez économiser jusqu'à 1000 roubles sur les fixations lors des réparations en utilisant non pas du galvanisé ni du cadmium (brillant), mais du phosphaté (noir). Les têtes de vis autotaraudeuses et de goujons devront encore être scellées, et il n'y a pas de pluie ni de gel dans l'appartement.
Afin d'effectuer des réparations à moindre coût, vous devez d'abord savoir quoi et comment faire, à quoi l'appartement doit ressembler après réparation. Ne soyez pas trop paresseux pour consulter plusieurs fois toute la famille, voir plus de photos d'appartements prêts à l'emploi. Le design n'est pas quelque chose d'incompréhensiblement sublime ; La plupart des gens sont dotés de goût artistique. Le professionnalisme d'un designer se résume dans la plupart des cas à comprendre le goût du client et à deviner ce qu'il veut. Et vous, puisque vous faites pour vous-même, vous devez comprendre ce que vous voulez. Jusqu'à 50% du coût des réparations à faire soi-même proviennent du fait qu'ils commencent au hasard, puis les corrigent et les refont en cours de route.
Et, enfin, la réalisation des travaux dans le bon ordre fait sa part dans les économies sur les réparations : on part de loin de la porte d'entrée, et au fur et à mesure des travaux on s'en approche progressivement. Le salon, la chambre et la chambre d'enfant peuvent être rénovés dans n'importe quel ordre. Vient ensuite le tour de la cuisine. Nous faisons du hall d'entrée l'avant-dernier, et nous complétons la réparation par une salle de bain. Des économies sont obtenues sur la quantité de déchets de construction (et la moitié d'entre eux sont des déchets de matériaux pour lesquels vous avez payé) et sur l'altération de souillés et battus avec une organisation déraisonnable du travail.
Sur la base de ce qui précède, vous pouvez effectuer une rénovation complète d'un appartement au design original, en dépensant un peu plus d'argent que pour des réparations cosmétiques.
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Changer votre vie pour le mieux, vous devriez commencer par vous-même, votre environnement, vos objectifs, vos idéaux, mais il est important d'apporter des changements à votre propre maison. Une belle maison confortable et douillette est une garantie de bonne humeur, d'émotions positives, d'harmonie spirituelle.Par conséquent, n'ayez pas peur de commencer des changements dans l'appartement, même en l'absence d'opportunités financières. La réparation est en effet un métier très coûteux, mais si vous l'organisez correctement, le résultat est toujours justifié. Le principal désir et les mains.
Les prix sur le marché des biens de construction ont été mordants ces derniers temps, mais avec une approche compétente des affaires et une planification des coûts, il est facile d'éviter les trop-payés et d'acheter des matériaux de haute qualité. Après avoir planifié des travaux de réparation dans l'appartement, il convient d'abord d'examiner attentivement la séquence des actions. Au départ, vous devez décider des nuances suivantes.
L'ensemble de l'appartement sera sujet à changement, ou peut-être une pièce séparée ?
Avec quelle "échelle" recoller des papiers peints ennuyeux, changer de linoléum ou changer de câblage électrique, de chauffage, faire d'autres changements globaux ?
Comment remplacer un vieux meuble, est-il possible de le restaurer soi-même ?
Où puis-je trouver des idées pour mettre à jour le design d'intérieur, des moyens de leur donner vie avec des coûts financiers minimes ?
Souvent, les réparations budgétaires impliquent une transformation progressive de chaque pièce individuelle. Dans le cas où les propriétaires de l'appartement vivent avec un seul salaire, c'est une option idéale. Réparer ne serait-ce qu'une pièce par an est déjà un progrès, ne désespérez pas lorsqu'il n'y a pas d'opportunités financières pour effectuer des réparations rapidement.
Lorsque vous démarrez de vos propres mains une affaire aussi importante que la rénovation d'un appartement économique, il convient d'évaluer très méticuleusement l'état du câblage électrique, de l'alimentation en eau, des égouts et du chauffage. Après vous être assuré que tout va bien avec ces communications, vous pouvez procéder à l'évaluation des locaux eux-mêmes. En règle générale, les éléments suivants de l'appartement sont sujets à modification.
Murs - étudiez d'abord attentivement l'état du plâtre rugueux, s'il est solide, ne s'effrite pas, c'est-à-dire qu'il existe deux façons de les mettre à jour.
Finition pour le papier peint - lorsque les murs ont déjà été collés avec du papier peint un peu plus facilement, il vous suffit d'enlever qualitativement les anciens, d'apprêter les murs et de coller les nouveaux. Si la base est inégale, vous devrez mastiquer les murs ou les recouvrir de cloisons sèches.
Plafond - cette partie de la pièce doit être lisse et belle, car le défaut le plus discret deviendra un énorme problème. Après vous être assuré qu'il est uniforme, vous pouvez le peindre avec de la peinture à dispersion aqueuse ou le tapisser, sinon il est moins cher de commander un plafond tendu. Aujourd'hui, le prix des plafonds tendus est tout à fait abordable, et l'excellente apparence, l'absence de coûts de main-d'œuvre inutiles pour son installation, ne le laisse tout simplement pas ses concurrents.
En commençant les travaux, assurez-vous de prendre en compte les étapes importantes suivantes qui devront être complétées.
Décidez de la conception, des matériaux, des mains de travail.
Faites une liste détaillée et complète des matériaux de construction requis.
Étudiez les prix, trouvez le magasin le moins cher.
Retirez les objets inutiles de la pièce, retirez les anciennes fondations des murs, du sol et du plafond.
Avant de peindre quelque chose, il vaut la peine de prendre soin de la nuit à l'extérieur de la maison pour la famille à l'avance, les produits de peinture et de vernis sont très dangereux pour les personnes, en particulier les enfants.
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C'est une erreur de supposer que la réparation des locaux commence par le plafond, elle doit prendre la forme appropriée en dernier. Vous pouvez commencer par les murs ou le sol, selon ce à quoi vous devez faire plus attention.
Une approche responsable nécessite une salle de bain, souvent en l'absence d'une bonne ventilation, c'est là qu'apparaît une moisissure si détestée. Pour éviter que cela ne se produise, vous devez absolument vérifier la ventilation, si elle est complètement absente, vous devez l'installer. Pendant de nombreuses années, le matériau le plus populaire pour le revêtement des murs et des sols dans la salle de bain a été les carreaux de céramique et leurs dérivés. Cela coûte différemment, il est tout à fait possible de trouver une option économique, dans les cas extrêmes, vous pouvez toujours prendre du plastique (doublure). Il se lave bien, n'absorbe pas l'humidité, est facile à installer, mais « vieillit » un peu plus vite. Si vous planifiez tout avec soin, il n'est pas du tout difficile de réaliser de vos propres mains une rénovation d'appartement économique.
Grâce à la disponibilité d'Internet, vous pouvez trouver de nombreuses idées pour décorer votre maison. L'essentiel est de ne pas rater quelque chose qui peut avoir une seconde vie. Par exemple, pour décorer les portes d'une ancienne armoire avec des miroirs pleine longueur bon marché, ce ne sera certainement pas pire que les armoires modernes. Appliquez de la mosaïque, du découpage sur les portes en verre des armoires soviétiques, des buffets ou peignez-les dans des couleurs vives et riches, collez-les avec du ruban adhésif. Tout cela est assez abordable.
Lorsque le ménage a beaucoup de choses ou d'objets qui doivent être tenus à l'écart des regards indiscrets, vous devez construire vous-même le soi-disant placard, simplement en attachant des feuilles d'aggloméré, des panneaux OSB à des coins spéciaux et en cachant de nombreux étagères derrière des écrans en tissu de couleurs ou d'imprimés intéressants. Une option exquise est très à la mode aujourd'hui - décorer le hall ou la chambre avec des rideaux en "osier". C'est facile à faire, il y a beaucoup d'instructions sur Internet.
Étant engagé dans la transformation de votre propre maison, vous devez toujours vous rappeler qu'en vous débarrassant de l'ancien, la vie sera définitivement remplie de quelque chose de nouveau et de beau, et l'ordre régnera dans tous ses domaines!
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